Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai Huyện Gia Bình năm 2025, 2026

Phân tích Tổng quan về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Đại Lai, Gia Bình, Bắc Ninh

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh là công cụ quan trọng trong quản lý và quy hoạch đất đai, giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về bản đồ, đồng thời giải đáp 10 câu hỏi liên quan đến nội dung, mục tiêu và tác động của kế hoạch sử dụng đất tại Đại Lai.

1. Giới thiệu về Xã Đại Lai, Gia Bình, Bắc Ninh

Xã Đại Lai nằm ở phía đông huyện Gia Bình, có diện tích tự nhiên khoảng 8,5 km², dân số hơn 10.000 người. Địa phương có vị trí thuận lợi, giáp ranh với các xã như Xuân Lai, Nhân Thắng và thị trấn Gia Bình. Kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ nhỏ. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất được xây dựng dựa trên Quyết định số... của UBND tỉnh Bắc Ninh, áp dụng từ năm 2021 đến 2030.

2. Nội dung Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất

Bản đồ thể hiện chi tiết các loại đất theo mục đích sử dụng:

• Đất nông nghiệp: Chiếm 60% diện tích, bao gồm đất trồng lúa, cây hàng năm và vườn cây ăn quả.
• Đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở, đất công trình công cộng, đất thương mại - dịch vụ.
• Đất chưa sử dụng: Khoảng 5%, tập trung ở khu vực ven sông Đuống.

Các khu vực trọng điểm:

• Khu dân cư mở rộng: Phía tây xã, gần trục đường liên xã.
• Khu công nghiệp nhẹ: Quy hoạch phía đông, gần Quốc lộ 17B.
• Khu bảo tồn đất nông nghiệp: Dọc theo sông Đuống.

3. Mục tiêu của Kế hoạch Sử dụng Đất

• Phát triển cân bằng: Đảm bảo an ninh lương thực (giữ 450 ha đất lúa) đồng thời thúc đẩy công nghiệp hóa.
• Bảo vệ môi trường: Duy trì 20 ha đất rừng phòng hộ ven sông.
• Nâng cao đời sống: Mở rộng đất ở đô thị lên 15% vào năm 2030.

4. 10 Câu hỏi Thường Gặp về Bản đồ Kế hoạch Sử dụng Đất Xã Đại Lai

Câu 1: Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai có hiệu lực đến năm nào?

Kế hoạch có hiệu lực từ năm 2021 đến 2030, với lộ trình điều chỉnh 5 năm/lần (2025, 2030).

Câu 2: Diện tích đất nông nghiệp bị chuyển đổi là bao nhiêu?

Theo quy hoạch, 50 ha đất nông nghiệp sẽ chuyển sang phi nông nghiệp, tập trung cho khu công nghiệp và đất ở.

Câu 3: Cơ quan nào phê duyệt bản đồ này?

UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt dựa trên Luật Đất đai 2013 và đề án của huyện Gia Bình.

Câu 4: Người dân có được phép xây nhà trên đất nông nghiệp không?

Không. Việc chuyển mục đích phải được cấp phép và tuân thủ quy định tại Điều 57 Luật Đất đai.

Câu 5: Khu vực nào được ưu tiên phát triển hạ tầng?

Khu vực trung tâm xã và dọc tuyến đường liên thôn sẽ được ưu tiên nâng cấp đường giao thông, điện, nước.

Câu 6: Có quy định bảo vệ đất lúa không?

Có. 450 ha đất lúa được bảo vệ nghiêm ngặt, trong đó 300 ha là đất chuyên trồng lúa chất lượng cao.

Câu 7: Chính sách đền bù khi thu hồi đất ra sao?

Áp dụng theo Nghị định 44/2014/NĐ-CP, giá đền bù dựa trên bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh và thỏa thuận với người dân.

Câu 8: Làm sao để tra cứu bản đồ chi tiết?

Người dân có thể xem tại UBND xã Đại Lai hoặc cổng thông tin điện tử huyện Gia Bình.

Câu 9: Kế hoạch có đề cập đến phát triển du lịch không?

Có. Quy hoạch dành 5 ha đất ven sông Đuống để phát triển du lịch sinh thái kết hợp nông nghiệp.

Câu 10: Thủ tục chuyển đổi đất sang thương mại cần gì?

Cần đơn đề nghị, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và phải được UBND huyện phê duyệt.

5. Tác động của Kế hoạch đến Địa phương

• Tích cực: Thu hút đầu tư, tạo việc làm từ khu công nghiệp; cải thiện hạ tầng.
• Thách thức: Áp lực lên đất nông nghiệp, nguy cơ ô nhiễm nếu quản lý không chặt chẽ.

6. Kết luận

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai là nền tảng để phát triển bền vững, cân bằng giữa kinh tế và môi trường. Việc triển khai cần sự giám sát chặt chẽ từ chính quyền và sự đồng thuận của người dân.

Lưu ý: Thông tin chi tiết có thể thay đổi theo văn bản mới nhất của tỉnh Bắc Ninh.

Tra cứu Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai Huyện Gia Bình năm 2025, 2026

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/ke-hoach/bac-ninh/huyen-gia-binh/xa-dai-lai

Hỏi đáp về Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai, Gia Bình, Bắc Ninh

Bản Đồ Kế Hoạch Sử Dụng Đất Xã Đại Lai, Gia Bình, Bắc Ninh: 10 Câu Hỏi Thường Gặp

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất là công cụ quan trọng trong quản lý và phát triển địa phương. Đối với Xã Đại Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, bản đồ này không chỉ định hướng quy hoạch mà còn đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, bền vững. Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp về bản đồ kế hoạch sử dụng đất của xã.

1. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai là gì?

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai là tài liệu trực quan thể hiện phân bổ các loại đất theo mục đích sử dụng (đất nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp, đất rừng...) trong một giai đoạn nhất định. Bản đồ được xây dựng dựa trên quy hoạch tổng thể của huyện Gia Bình và tỉnh Bắc Ninh, tuân thủ Luật Đất đai 2013.

2. Ai là đơn vị lập và phê duyệt bản đồ kế hoạch sử dụng đất?

• Đơn vị lập: UBND xã Đại Lai phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gia Bình, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh.
• Phê duyệt: UBND tỉnh Bắc Ninh sau khi thẩm định và lấy ý kiến cộng đồng.

3. Thời hạn của bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai?

Theo quy định, kế hoạch sử dụng đất được lập cho từng giai đoạn 5 năm (2021–2025) và định hướng dài hạn đến 2030. Bản đồ có thể điều chỉnh nếu có thay đổi về quy hoạch hoặc nhu cầu phát triển.

4. Cách tra cứu bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai?

Người dân có thể tra cứu:

• Trực tiếp: Tại UBND xã Đại Lai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gia Bình.
• Trực tuyến: Trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc cổng dịch vụ công địa chính.

5. Bản đồ kế hoạch sử dụng đất có những nội dung gì?

• Phân loại đất: Đất nông nghiệp (trồng lúa, cây hàng năm), đất phi nông nghiệp (đất ở, đất công trình công cộng), đất chưa sử dụng.
• Ranh giới: Giới hạn các khu vực theo mục đích sử dụng.
• Chỉ tiêu quy hoạch: Diện tích cụ thể cho từng loại đất.

6. Bản đồ này ảnh hưởng thế nào đến người dân?

• Quyền lợi: Xác định rõ mục đích sử dụng đất, tránh tranh chấp.
• Nghĩa vụ: Tuân thủ quy hoạch khi chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc xây dựng.
• Bồi thường: Được đền bù nếu đất bị thu hồi vì mục tiêu công cộng.

7. Điều kiện để chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo bản đồ?

• Phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Có đơn xin chuyển đổi gửi UBND xã, kèm giấy tờ pháp lý liên quan.
• Được cơ quan có thẩm quyền (huyện/tỉnh) chấp thuận.

8. Xã Đại Lai ưu tiên loại đất nào trong quy hoạch?

• Đất nông nghiệp: Duy trì diện tích trồng lúa, phát triển vùng chuyên canh rau màu.
• Đất phi nông nghiệp: Mở rộng khu dân cư, phát triển hạ tầng giao thông.
• Đất công nghiệp: Thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp nhẹ.

9. Giải quyết tranh chấp đất đai liên quan đến bản đồ thế nào?

• Khiếu nại tại UBND xã hoặc Thanh tra tỉnh nếu có sai sót trong ranh giới.
• Yêu cầu đo đạc lại địa chính nếu cần.
• Áp dụng Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.

10. Làm gì nếu bản đồ chưa cập nhật thực tế sử dụng đất?

• Gửi phản ánh bằng văn bản đến UBND xã.
• Cung cấp bằng chứng (giấy tờ sở hữu, biên bản hiện trạng).
• Đề nghị điều chỉnh bản đồ trong kỳ rà soát quy hoạch tiếp theo.

Kết luận Bản đồ kế hoạch sử dụng đất Xã Đại Lai là cơ sở pháp lý để quản lý tài nguyên đất đai, cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Người dân cần nắm rõ thông tin để bảo vệ quyền lợi và tuân thủ quy định.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.