Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Xã Hoằng Thịnh là một trong những xã nằm trên địa bàn huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Xã nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối tốt với các khu vực lân cận và thủ đô Hà Nội. Với tiềm năng phát triển về kinh tế, xã Hoằng Thịnh đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ giới thiệu về bảng giá đất thổ cư ở xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa năm 2025 dựa trên phê duyệt mới nhất.

1. Vị trí và tiềm năng phát triển

Xã Hoằng Thịnh nằm cách trung tâm huyện Hoằng Hóa khoảng 15km về phía Đông Bắc, và cách thành phố Thanh Hóa khoảng 100km về phía Tây Bắc. Xã có diện tích khoảng 30km2, giáp ranh với nhiều xã, thị trấn lân cận như xã Hoằng Lương, Hoằng Trị, Hoằng Đông, thị trấn Bút Sơn và thị trấn Hoằng Long. Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối thông qua các tuyến quốc lộ và đường tỉnh, xã Hoằng Thịnh có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế.

2. Bảng giá đất thổ cư ở xã Hoằng Thịnh năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất:

3. Phân tích giá đất thổ cư ở xã Hoằng Thịnh

• Trung tâm xã: Với vị trí trung tâm, gần các tiện ích như trường học, chợ, ngân hàng và trung tâm y tế, giá đất ở khu vực này có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác. Điều này phản ánh sự tiện lợi và thuận lợi của việc sinh sống và kinh doanh tại đây. Mức giá dao động từ 2,5 - 3,5 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể.

• Khu vực ven đô: Với sự phát triển của xã Hoằng Thịnh, các khu vực ven đô cũng trở nên hấp dẫn với nhiều dự án mới. Giá đất ở khu vực này thường thấp hơn so với trung tâm xã nhưng vẫn có tiềm năng sinh lời cao do sự phát triển của hạ tầng và các tiện ích xung quanh. Mức giá dao động từ 2,0 - 2,8 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể.

• Ngoại ô: Khu vực ngoại ô thường có giá đất rẻ hơn so với trung tâm và khu vực ven đô. Tuy nhiên, với sự phát triển của xã và nhu cầu nhà ở tăng cao, giá đất ở ngoại ô cũng được cải thiện. Mức giá dao động từ 1,5 - 2,3 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể.

4. Tổng kết

Bảng giá đất thổ cư ở đất thổ cư xã Hoằng Thịnh, huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa năm 2025 phê duyệt mới nhất đã được trình bày trong bài viết. Với tiềm năng phát triển về kinh tế và vị trí thuận lợi, xã Hoằng Thịnh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Người mua đất thổ cư ở xã Hoằng Thịnh có thể tham khảo bảng giá để có cái nhìn tổng quan về mức giá đất trong khu vực này.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/huyen-hoang-hoa/xa-hoang-thinh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất là tài liệu được chính quyền địa phương thông qua và chủ yếu định giá các khu đất có thổ cư trong Xã Hoằng Thịnh. Bảng giá này thể hiện mức giá tham khảo cho việc mua bán, chuyển nhượng và giao dịch bất động sản trong khu vực này. Việc phê duyệt bảng giá mới nhất năm 2025 là một nỗ lực của chính quyền địa phương để cập nhật và điều chỉnh giá đất phù hợp với thị trường bất động sản hiện tại và dự báo trong tương lai.

2. Bảng giá đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất?

Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 phê duyệt mới nhất được xác định dựa trên nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, bao gồm:

1. Vị trí: Như mọi địa phương khác, vị trí của đất thổ cư tại Xã Hoằng Thịnh có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của nó. Các đất nằm gần trung tâm Xã Hoằng Thịnh, gần các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, siêu thị, hay gần các tuyến giao thông chính thường có giá cao hơn.

2. Quy hoạch và mục đích sử dụng đất: Việc được quy hoạch để sử dụng cho mục đích nhà ở cũng ảnh hưởng đến giá đất. Đất được quy hoạch cho mục đích phát triển dân cư thường có giá trị cao hơn so với đất không được phê duyệt sử dụng cho mục đích này.

3. Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như công viên, hồ, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, trường học, hay bệnh viện trong khu vực Xã Hoằng Thịnh cũng có thể làm tăng giá trị của đất thổ cư.

4. Diện tích: Diện tích của một lô đất cũng có ảnh hưởng đến giá trị của nó. Một lô đất có diện tích lớn thường có giá trị cao hơn so với một lô đất có diện tích nhỏ.

5. Mức độ phát triển khu vực: Sự phát triển về cơ sở hạ tầng và kinh tế của khu vực Xã Hoằng Thịnh cũng có thể làm tăng giá trị đất thổ cư.

Các yếu tố này cùng nhau tạo thành giá trị của đất thổ cư tại Xã Hoằng Thịnh và ảnh hưởng đến bảng giá đất ở đây.

3. Giá đất thổ cư tại Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa liệu có tăng trong tương lai không?

Câu trả lời: Dự đoán về giá đất thổ cư tại Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa trong tương lai rất khó, và nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, nếu xét theo các xu hướng hiện tại và ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế và xã hội, có thể có một số dấu hiệu cho thấy giá đất có thể tăng trong tương lai.

Ví dụ, nếu Xã Hoằng Thịnh tiếp tục phát triển kinh tế và hạ tầng, thu hút đầu tư trong các lĩnh vực quan trọng như du lịch, công nghiệp hay nông nghiệp; giá đất thổ cư có thể tăng tùy thuộc vào sự tăng cung cầu. Nhu cầu nhà ở cũng có thể tăng do sự gia tăng dân số và sự phát triển của Xã Hoằng Thịnh.

Tuy nhiên, điều này cũng phụ thuộc vào các yếu tố khác như sự điều chỉnh của chính sách nhà nước, tình hình kinh tế quốc gia và địa phương, sự biến động của thị trường bất động sản, và tình hình chung của ngành công nghiệp bất động sản trong khu vực.

Vì vậy, không thể đưa ra một dự đoán chính xác về giá đất thổ cư tại Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa trong tương lai. Sự phân tích và nắm bắt thông tin thị trường là rất quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý trong bất động sản.

4. Bên cạnh giá đất, những yếu tố nào khác cần xem xét khi quan tâm đến việc đầu tư bất động sản tại Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa?

Câu trả lời: Khi quan tâm đến việc đầu tư bất động sản tại Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa, ngoài giá đất, có một số yếu tố khác cần xem xét:

1. Pháp lý: Kiểm tra pháp lý đất đai và việc phê duyệt quy hoạch của khu vực để đảm bảo rằng việc đầu tư là hợp pháp và không gặp rủi ro về pháp lý.

2. Tiềm năng tăng trưởng: Nghiên cứu tiềm năng tăng trưởng của Xã Hoằng Thịnh qua các chỉ số kinh tế và các kế hoạch phát triển của chính quyền địa phương để hiểu cơ hội đầu tư trong tương lai.

3. Cơ sở hạ tầng: Đánh giá cơ sở hạ tầng hiện có và kế hoạch cải thiện trong tương lai gồm hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, vv. để đảm bảo khả năng phát triển và sự thuận tiện cho cư dân trong khu vực.

4. Tiện ích xã hội: Xem xét sự hiện diện của các tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí, hệ thống giáo dục và y tế để tạo ra giá trị thêm và thu hút khách hàng tiềm năng.

5. Khả năng cho thuê hoặc bán lại: Nếu bạn có ý định sử dụng bất động sản để cho thuê hoặc bán lại, hãy xem xét khả năng và tiềm năng của thị trường cho thuê và mua bất động sản tại Xã Hoằng Thịnh.

6. Mục tiêu đầu tư: Định rõ mục đích đầu tư của bạn, có phải là tăng giá trị bất động sản trong thời gian ngắn hay tạo thu nhập ổn định từ việc cho thuê. Dựa trên mục tiêu của bạn, hãy lựa chọn loại bất động sản và vị trí phù hợp.

7. Tầm nhìn dài hạn: Nắm bắt tầm nhìn phát triển của Xã Hoằng Thịnh và khả năng hấp thụ tăng trưởng trong ngành bất động sản để xác định tiềm năng và giá trị của dự án.

Các yếu tố này cùng nhau giúp đưa ra quyết định đầu tư thông minh về bất động sản tại Xã Hoằng Thịnh.

5. Liệu việc đầu tư vào đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh có tiềm năng sinh lợi cao không?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh có thể mang lại tiềm năng sinh lợi cao, nhưng điều này phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau.

Khi đánh giá tiềm năng đầu tư, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét. Đầu tiên, tính đến vị trí của đất thổ cư. Nếu đất nằm ở vị trí tốt, gần trung tâm Xã Hoằng Thịnh và các tiện ích công cộng quan trọng, có khả năng thu hút nhiều người mua hoặc thuê, tiềm năng sinh lợi cao hơn.

Thứ hai, đánh giá tình hình kinh tế và phát triển của Xã Hoằng Thịnh. Nếu Xã Hoằng Thịnh đang trên đà phát triển mạnh mẽ, có nhiều dự án công nghiệp, du lịch hoặc phát triển hạ tầng, tiềm năng sinh lợi từ việc đầu tư vào đất thổ cư cũng cao hơn.

Thứ ba, cần xem xét kỹ lưỡng pháp lý và quy hoạch đất. Đất thổ cư có pháp lý rõ ràng và được quy hoạch sử dụng cho mục đích nhà ở hay phát triển dân cư thông thường có tiềm năng sinh lợi cao hơn.

Cuối cùng, cần đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố rủi ro như biến động thị trường, sự biến đổi của chính sách kinh tế và pháp luật, và rủi ro về pháp lý.

Việc đầu tư vào đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh có tiềm năng sinh lợi cao nếu được thực hiện với sự nắm bắt thông tin thị trường và các nghiên cứu cẩn thận để đảm bảo rủi ro được giảm thiểu.

6. Những yếu tố nào có thể giúp tăng giá trị của đất thổ cư tại Xã Hoằng Thịnh?

Câu trả lời: Một số yếu tố có thể giúp tăng giá trị của đất thổ cư tại Xã Hoằng Thịnh là:

1. Nền kinh tế phát triển: Sự phát triển kinh tế của Xã Hoằng Thịnh có thể tạo ra cơ hội việc làm, thu hút cư dân và doanh nghiệp, từ đó tăng nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư.

2. Cơ sở hạ tầng: Sự cải thiện cơ sở hạ tầng như hệ thống giao thông, điện, nước, viễn thông và tiện ích công cộng sẽ làm tăng giá trị của đất thổ cư.

3. Quy hoạch phát triển: Sự quy hoạch và phát triển hợp lý khu vực Xã Hoằng Thịnh, với các điểm mạnh như khu đô thị, khu công nghiệp hay du lịch, cũng có thể làm tăng giá trị của đất thổ cư.

4. Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, trường học, và các khu vui chơi giải trí làm tăng giá trị của đất thổ cư.

5. Vị trí và tiềm năng phát triển: Đất thổ cư có vị trí thuận lợi, gần trung tâm Xã Hoằng Thịnh và các khu vực có tiềm năng phát triển, có thể có giá trị cao hơn.

6. Pháp lý và quy hoạch: Thực hiện theo các quy định pháp luật và quy hoạch hợp lý về đất thổ cư để giới hạn rủi ro pháp lý và tăng tính chính xác và tin cậy cho việc giao dịch.

Tất cả những yếu tố trên cùng nhau đóng góp vào việc tăng giá trị của đất thổ cư tại Xã Hoằng Thịnh.

7. Trên bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025, chỉ số nào quan trọng nhất?

Câu trả lời: Trên bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025, không có chỉ một chỉ số quan trọng nhất mà mọi thông tin cần được tham khảo và đánh giá tổng thể.

Bảng giá đất thổ cư thường thể hiện giá trị đất phần nào dựa trên các yếu tố như vị trí, quy hoạch, điều kiện hạ tầng, tiện ích xung quanh và nhu cầu thị trường. Các số liệu trên bảng giá thể hiện giá trị trung bình của đất tương đối đồng đều trong khu vực nên không có chỉ số đơn lẻ nào được xem là quan trọng nhất.

Tuy nhiên, một số yếu tố như diện tích đất, vị trí và quy hoạch có thể ảnh hưởng mạnh đến giá trị đất thổ cư. Do đó, khi xem xét bảng giá, cần chú ý đến những chỉ số liên quan để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

8. Liệu bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 có phải là giá thực tế?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 có thể được coi là một chỉ dẫn về mức giá tham khảo, nhưng không nhất thiết phản ánh giá trị thực tế của đất.

Giá trị của một lô đất thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, quy hoạch, điều kiện hạ tầng, tiện ích xung quanh và nhu cầu thị trường. Bảng giá chỉ thể hiện mức giá trung bình của các loại đất và mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

Thực tế, giá đất thổ cư thường được đàm phán trong quá trình mua bán, chuyển nhượng hoặc giao dịch. Các yếu tố như tính cạnh tranh, tình hình kinh tế, tình hình cung cầu, và tình hình giá trị bất động sản ở khu vực lân cận có thể ảnh hưởng đến giá bán của đất thổ cư.

Đối với việc đầu tư, việc nắm bắt thông tin thị trường cụ thể và thực hiện phân tích kỹ lưỡng có ý nghĩa quan trọng hơn việc chỉ dựa vào bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025.

9. Có thể sử dụng bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 để đàm phán giá khi mua bán đất không?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa 2025 có thể được sử dụng như một chỉ dẫn để đàm phán giá khi mua bán đất. Tuy nhiên, giá thực tế của đất thổ cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố và việc đàm phán giá cần được xem xét cẩn thận.

Bảng giá thường thể hiện mức giá trung bình của các loại đất tại Xã Hoằng Thịnh. Nếu bạn muốn mua đất thổ cư, bạn có thể sử dụng bảng giá như một tham khảo ban đầu để đánh giá mức giá cơ bản. Tuy nhiên, để đảm bảo tính công bằng và chính xác trong quá trình đàm phán, nên nắm bắt thông tin thị trường cụ thể, kiểm tra diện tích, vị trí, quy hoạch, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị của đất.

Đồng thời, cần lưu ý rằng giá bán của đất thường có thể linh hoạt và có thể thương thảo phù hợp với nhu cầu và tình hình thị trường thời điểm hiện tại. Việc đàm phán giá nên được thực hiện dựa trên những nghiên cứu cụ thể và thực tế của từng trường hợp.

10. Đối với nhà đầu tư, đầu tư vào đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh có lợi nhuận hơn việc đầu tư vào nhà ở không?

Câu trả lời: Việc đầu tư vào đất thổ cư Xã Hoằng Thịnh hoặc nhà ở có lợi nhuận khác nhau và phụ thuộc vào mục tiêu và chiến lược của từng nhà đầu tư.

Đầu tư vào đất thổ cư có thể có lợi nhuận hơn trong các trường hợp sau:

• Nếu giá đất tăng trong tương lai, bạn có thể bán lại đất và thu về lợi nhuận từ việc mua đất.
• Nếu đất thổ cư nằm ở vị trí tốt và có tiềm năng phát triển, có thể cho thuê đất và thu lợi nhuận từ việc thuê.
• Nếu bạn có kiến thức và kinh nghiệm trong việc phát triển đất, bạn có thể xây dựng và bán lại căn nhà hoặc phát triển dự án nhà ở mang lại lợi nhuận cao hơn.

Ngược lại, đầu tư vào nhà ở có thể có lợi nhuận trong các trường hợp sau:

• Nếu xu hướng tăng giá nhà ở, bạn có thể bán lại nhà và thu về lợi nhuận.
• Nếu bạn cho thuê nhà, bạn có thể thu lợi nhuận từ việc cho thuê.
• Nếu bạn có thể sửa chữa, nâng cấp và tăng giá trị của nhà, bạn có thể bán lại căn nhà với giá cao hơn.

Lựa chọn giữa đầu tư vào đất thổ cư hoặc nhà ở phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mục tiêu đầu tư, nguồn vốn, kiến thức và kinh nghiệm của nhà đầu tư. Một phân tích cẩn thận và nắm bắt thông tin thị trường là cần thiết để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.