Cho thuê Shophouse Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Giới thiệu về Shophouse Quận Nam Từ Liêm

Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng, được phát triển phổ biến trong các khu đô thị mới. Quận Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của thành phố. Với việc đầu tư hạ tầng và xây dựng các khu đô thị mới, Shophouse Quận Nam Từ Liêm đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư và người kinh doanh.

Tiềm năng kinh doanh của Shophouse Quận Nam Từ Liêm

Shophouse nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị, gần các tuyến đường chính và dân cư đông đúc. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, đặc biệt là các ngành nghề như nhà hàng, quán cafe, cửa hàng thời trang, siêu thị mini và dịch vụ tài chính. Khách hàng tiềm năng là cư dân sống trong khu vực xung quanh và các công nhân làm việc tại những khu công nghiệp ngay gần đó.

Lợi ích của việc thuê Shophouse Quận Nam Từ Liêm

1. Vị trí thuận lợi: Shophouse Quận Nam Từ Liêm thường nằm ở các khu vực có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, sân golf và công viên. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở cửa hàng và thu hút khách hàng.

2. Tiềm năng sinh lời: Với việc phát triển của quận Nam Từ Liêm, giá trị bất động sản trong khu vực này cũng gia tăng. Việc thuê Shophouse tại đây không chỉ giúp bạn kinh doanh mà còn mang lại lợi nhuận từ giá trị tài sản.

3. Dịch vụ và tiện ích: Các khu đô thị và khu phức hợp thương mại ở Quận Nam Từ Liêm thường được trang bị các dịch vụ và tiện ích cao cấp như hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và khu tập thể dục. Điều này giúp cho việc kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày trở nên dễ dàng và tiện lợi.

4. Khả năng tương tác với cư dân: Với số lượng lớn cư dân sinh sống trong khu vực, việc kinh doanh tại Shophouse Quận Nam Từ Liêm giúp bạn tương tác và tiếp cận được với các khách hàng tiềm năng.

Các dự án Shophouse Quận Nam Từ Liêm

Dưới đây là một số dự án Shophouse Quận Nam Từ Liêm đáng chú ý:

1. Khu đô thị Times City Park Hill Premium

• Vị trí: Đường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Diện tích: Từ 100m2 đến 200m2
• Giá thuê: Từ 50 triệu đến 100 triệu/tháng

2. Khu đô thị Gamuda Gardens

• Vị trí: Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Diện tích: Từ 80m2 đến 150m2
• Giá thuê: Từ 40 triệu đến 80 triệu/tháng

3. Khu đô thị Ciputra

• Vị trí: Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Diện tích: Từ 120m2 đến 250m2
• Giá thuê: Từ 80 triệu đến 150 triệu/tháng

Kết luận

Shophouse Quận Nam Từ Liêm là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người kinh doanh. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng sinh lời và các tiện ích xung quanh, việc thuê Shophouse tại khu vực này đem lại nhiều lợi ích. Hãy tận dụng cơ hội này để phát triển kinh doanh của bạn.

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê Shophouse Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

1. Shophouse ở quận Nam Từ Liêm có đặc điểm gì nổi bật?

Shophouse ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có nhiều đặc điểm nổi bật. Đầu tiên, vị trí địa lý quận Nam Từ Liêm thuận lợi, nằm ở khu vực phía Tây Nam của thành phố Hà Nội. Quận có nhiều dự án đang phát triển, như KĐT Mỹ Đình, KĐT Cầu Diễn và KĐT Trung Hòa Nhân Chính, là những địa điểm thu hút đông đảo người dân sinh sống và làm việc.

Ngoài ra, shophouse ở quận Nam Từ Liêm thiết kế hiện đại và tiện ích. Mặt tiền shophouse rộng rãi, thích hợp làm cửa hàng, siêu thị nhỏ hoặc nhà hàng, quán cafe. Phần cửa hàng được kết hợp với không gian sống phía trên, giúp tiết kiệm diện tích và tận dụng tối đa không gian.

2. Tiện ích xung quanh shophouse ở quận Nam Từ Liêm là gì?

Shophouse ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có các tiện ích xung quanh phục vụ cư dân và các doanh nghiệp. Đầu tiên là tiện ích về giao thông, quận gần các trung tâm tài chính, khu công nghệ cao, và có nhiều tuyến đường giao thông chính nên việc di chuyển từ shophouse đến các khu vực lân cận dễ dàng.

Tiện ích khác gồm các trung tâm thương mại lớn như The Garden, Big C, Indochina Plaza Hanoi; các bệnh viện lớn như Viện Quân Y 103, Bệnh viện E; các trường học, trung tâm giáo dục. Quận cũng có nhiều công viên và khu vui chơi, đảm bảo môi trường sống và làm việc thoải mái cho cư dân và nhân viên.

3. Giá cho thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm thường như thế nào?

Giá thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí và tiện ích. Shophouse nhỏ có giá thuê từ 20-30 triệu đồng/tháng, trong khi các shophouse lớn và ở vị trí đắc địa có thể lên đến hàng trăm triệu đồng/tháng.

Ngoài ra, giá thuê shophouse cũng còn phụ thuộc vào thời gian thuê. Một số chủ nhà sẽ có chính sách ưu đãi giá thuê lâu dài, trong khi một số khác sẽ có giá thuê cao hơn cho thuê ngắn hạn.

4. Có cần đặt cọc khi thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm không?

Có, khi thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm, chủ nhà thường yêu cầu người thuê đặt cọc để bảo đảm việc thanh toán tiền thuê. Số tiền đặt cọc thường là một số tháng tiền thuê, tùy thuộc vào chính sách của từng chủ nhà.

Việc đặt cọc giúp chủ nhà đảm bảo việc trả tiền thuê đúng hẹn và tránh rủi ro mất tiền thuê. Khi hợp đồng thuê kết thúc mà không có vấn đề gì xảy ra, số tiền đặt cọc sẽ được trả lại cho người thuê.

5. Thời gian thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm thường là bao lâu?

Thời gian thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm thường linh hoạt và có thể thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê. Một số chủ nhà có thể yêu cầu thuê trong khoảng thời gian dài, từ 1-3 năm. Tuy nhiên, cũng có nhiều chủ nhà linh hoạt và sẵn lòng cho thuê ngắn hạn từ 6-12 tháng.

Thời gian thuê shophouse phụ thuộc vào nhu cầu và kế hoạch kinh doanh của người thuê. Người thuê nên thảo luận và thỏa thuận thời gian thuê với chủ nhà trước khi ký hợp đồng để đảm bảo hai bên đều hài lòng.

6. Phải gửi đơn khi muốn thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm không?

Thường thì khi muốn thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm, người thuê phải gửi đơn đề nghị thuê cho chủ nhà. Đơn đề nghị thuê thông thường gồm các thông tin như tên, địa chỉ, số điện thoại của người thuê, cùng với thông tin về shophouse mà người thuê quan tâm.

Thông qua đơn đề nghị thuê, người thuê có thể diễn tả các yêu cầu đặc biệt hoặc điều kiện cần thiết cho việc thuê shophouse. Đơn đề nghị thuê cũng là cơ hội để người thuê giới thiệu về kinh doanh của mình và thể hiện sự quan tâm đến shophouse.

7. Cần kiểm tra gì trước khi thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm?

Trước khi thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm, người thuê cần kiểm tra một số yếu tố quan trọng. Đầu tiên, người thuê nên kiểm tra vị trí của shophouse, đảm bảo rằng nó thuận tiện cho việc kinh doanh và có tiềm năng phát triển.

Ngoài ra, người thuê cần kiểm tra cấu trúc và tiện nghi của shophouse. Kiểm tra xem shophouse có đáp ứng được nhu cầu kinh doanh hoặc sống trên đó không. Cần đảm bảo rằng shophouse có hệ thống điện, nước, và không gian lưu trữ phù hợp.

Cuối cùng, người thuê cần kiểm tra các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng thuê. Đảm bảo hiểu rõ về giá thuê, thời gian thuê, chính sách đặt cọc và các quyết định khác của chủ nhà.

8. Có thể sửa đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng thuê shophouse không?

Có thể sửa đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm, tuy nhiên điều này thường cần thỏa thuận giữa hai bên. Khi muốn sửa đổi hoặc hủy bỏ hợp đồng, người thuê cần liên hệ với chủ nhà và trình bày lý do và ý kiến của mình.

Trong trường hợp sửa đổi, chủ nhà có thể yêu cầu các điều khoản mới hoặc điều chỉnh giá thuê. Nếu không thể đạt được thỏa thuận, việc hủy bỏ hợp đồng có thể được thực hiện, tuy nhiên, người thuê có thể phải chịu phí phạt hoặc mất một phần đặt cọc.

9. Có cần ký hợp đồng thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm không?

Có, khi thuê shophouse ở quận Nam Từ Liêm, việc ký hợp đồng là quan trọng để bảo vệ quyền lợi của cả chủ nhà và người thuê. Hợp đồng thuê shophouse bao gồm các điều khoản và điều kiện về giá thuê, thời gian thuê, chính sách đặt cọc và các điều khoản khác.

Việc ký hợp đồng giúp hai bên thực hiện quyền và nghĩa vụ theo đúng cam kết ban đầu. Hợp đồng cũng là cơ sở pháp lý khi có tranh chấp xảy ra. Do đó, việc ký hợp đồng là rất quan trọng và cần được làm đúng quy định.

10. Người thuê có quyền yêu cầu sửa chữa shophouse khi thuê ở quận Nam Từ Liêm không?

Người thuê shophouse có quyền yêu cầu sửa chữa shophouse khi thuê ở quận Nam Từ Liêm, tuy nhiên điều này phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Trong hợp đồng thuê, thường sẽ có quy định về sửa chữa và bảo trì shophouse.

Theo quy định chung, các vấn đề phát sinh do sự cố kỹ thuật nằm trong trách nhiệm của chủ nhà và chủ nhà có trách nhiệm sửa chữa. Tuy nhiên, việc yêu cầu sửa chữa hay nâng cấp shophouse phụ thuộc vào thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê.

Người thuê nên nêu rõ yêu cầu về sửa chữa và bảo trì trong hợp đồng hoặc thảo luận cụ thể với chủ nhà. Việc này giúp đảm bảo shophouse được duy trì trong tình trạng tốt và đáp ứng được nhu cầu kinh doanh của người thuê.