Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 09/2025 giá rẻ

13961 bất động sản.
VIP
200 triệu / tháng 180m² 1.11 tr /m²
Mã tin: 1410921
Hợp tác chia Hoa hồng: 1tháng
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Địa chỉ 4-6-8 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 Tổng diện tích 12x15 kết cấu trệt 2 lầu.
Nhà diện tích rộng phù hợp kinh doanh net, shop, thời trang, yoga, spa,...
Giá cho thuê 200tr/tháng net nhà trống nhận nhà ngay. Lh 0966704219 (anh Phi) miễn Qc cảm ơn.
VIP
15 triệu / tháng 811m² 18.5 nghìn /m²
Mã tin: 1412484
Hợp tác chia Hoa hồng: 2tháng
Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, gần chợ, gần trường học, mặt tiền Lộ Chánh Môn A 29,3m
VIP
3 triệu / tháng 63m² 47.62 nghìn /m²
Mã tin: 1409831
Cho nhà phục vụ tốt để làm kho/xưởng/kinh doanh, đường 2 chiều, thông tháo, xe ô tô tải 5 tấn đi vô thoải mái.
Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh, đi lại, cách trung tâm Nha Trang 4km, 6 phút đi lại (đường Phạm Thị Hào, Phước Long)
Liên hệ cô Vinh để đi xem nhà và được ưu đãi mức giá ưu đãi
Số ĐT cô Vinh: 0906553626
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 30tháng
Tôi chủ nhà cần cho thuê phòng ccmn/studio full nội thất mới ở ngay tại quận Thanh Xuân. Ko chung chủ, thang máy, ban công rộng
👉Còn 3 Phòng Dt: 20m2-25m2 - Giá thuê: 4tr8 - 5tr - 5tr5 (tùy phòng)
👉Địa chỉ: Số 67 Ngõ 100 Nguyễn Xiển, ngõ ô tô
👉Ảnh và video là phòng cần cho thuê
👉Ban công thoáng mát, phòng ngập tràn ánh sáng
👉Không chung chủ, hệ thống an ninh cửa từ khóa vân tay, camera thông minh, full hệ thống pccc an toàn, vệ sinh định kỳ
👉Nội thất: điều hòa, tủ lạnh, nóng lạnh, giường, tủ quần áo, tủ bếp trên dưới, hút mùi, bàn làm việc, máy giặt riêng
👉Để xe tầng 1 rộng rãi miễn phí, an ninh tốt. KV dân trí cao.

👉Tiện ích xung quanh:
👉Nhà ngay ngã 3 chợ, gần trạm xe buýt, ga tầu tiện, quán ăn, nhà thuốc, siêu thị.
Gần các trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên, Nhân Văn, Thăng Long, cao đẳng Y Dược, ĐH Hà Nội, Bưu Chính, Kiến Trúc... Xung quanh nhiều trường mầm non, tiểu học, thcs, bệnh viện.

☎️Xem phòng trực tiếp, gọi C Hiền (U40) 0964.887.960
Chị là chủ nhà, xem phòng gọi trước chị 30p để chị sx công việc chạy về nhé.
VIP
12 triệu / tháng 56m² 214.29 nghìn /m²
Mã tin: 1404058
- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, khu vực đông đúc, thuận tiện kinh doanh hoặc làm văn phòng.
- Diện tích rộng rãi: Mặt bằng 4m x 14m, tầng trệt và tầng 1 có diện tích 4m x 12m.
- Tiện ích xung quanh: Gần bệnh viện, công viên, trường học, giao thông thuận lợi.
- Giá thuê hợp lý: Chỉ 12 triệu/tháng, đặt cọc 1 tháng - Ưu đãi thêm cho người thiện chí.
- Có cho thuê nguyên căn - giá cả thương lượng.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và nhận ưu đãi - 0907029299(Tú) !
VIP
20 triệu / tháng 270m² 74.07 nghìn /m²
Mã tin: 1398607
Cho thuê kho diện tích sử dụng 270m2, Q. Tân Phú

Địa chỉ: 132A Lý Thánh Tông, p.Hiệp Tân Q. Tân Phú.

KHO MẶT BẰNG RỘNG RÃI, DÀI 9M RỘNG 30M TỔNG DIỆN TÍCH 270M2
Kho đẹp, cao ráo, rộng rãi, thoáng mát ngay mặt tiền đường Lý Thánh Tông, quận Tân Phú

HỆ THỐNG HẠ TẦNG ĐẦY ĐỦ, CÓ CHỖ LÀM VĂN PHÒNG, NHÀ VỆ SINH RIÊNG, 2 GÁC LỬNG RỘNG RÃI ĐỂ CHỨA ĐỒ.

ĐƯỜNG LÓT BÊ TÔNG, BỀ NGANG RỘNG ĐỦ ĐỂ XE TẢI RA VÀO DỄ DÀNG

MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN THUẬN TIỆN VẬN CHUYỂN. ĐƯỜNG NHỰA RỘNG RÃI PHÙ HỢP CHO XE TẢI LỚN

Kho thích hợp để chứa hàng và sản xuất. Đường ra vào rộng rãi, xe tải lớn 10 tấn vô dễ dàng.

Giá thuê 20 triệu/tháng (có thể thương lượng chính chủ)

Liên hệ: 0787737400 - Thủy (chính chủ, không trung gian)
VIP
39 triệu / tháng 300m² 130 nghìn /m²
Mã tin: 1384730
🔴Chủ gửi cho thuê đất mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn TP Thủ Đức nay là Cát Lái TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích 15*20m đường 20m cách sông Sài Gòn 100m
- Thời gian: 8 năm
Giá cho thuê: 40 tr/tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
450 triệu / tháng 5000m² 90 nghìn /m²
Mã tin: 1378265
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KCN ĐẤT ĐỎ - BÀ RỊA VŨNG TÀU, TP. HCM

🔹 Diện tích nhà xưởng: 5000m² – gồm 3 phân xưởng:
▫️ Xưởng 1: 5000m²
▫️ Xưởng 2: 5000m²
▫️ Xưởng 3: 10000m²
🔹 Tổng diện tích đất: 20.000m²
🔹 Văn phòng + Căng tin: 500m²
VIP
349 triệu / tháng 4193m² 83.23 nghìn /m²
Mã tin: 1378262
CHO THUÊ KHO CHỨA HÀNG TẠI TÂN UYÊN, TP. HCM
-• SPM: 4193 m2
-• PCCC TỰ ĐỘNG
-• Có Đầy Đủ chức năng cho thuê. Đảm bảo khách hàng mua Bảo Hiểm Hàng Hoá. Vận Hành Tốt.
-• KẾT NỐI GIAO THÔNG TOÀN TUYẾN CAO TỐC

-• GIÁ THUÊ: 349 triệu / tháng ( chưa bao gồm chi phí vận hành, quản lý )
VIP
19 triệu / tháng 5272m² 3.6 nghìn /m²
Mã tin: 1378207
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2tháng
Cho thuê:
Mảnh đất vuông vắn, địa thế cao ráo, lưng tựa đồi, view thoáng.
Đường bê tông vào tận đất, xe tải di chuyển thuận tiện.
Trong khuôn viên có sẵn ao lớn, nhiều cây xanh, không khí trong lành.
Đã có tường rào bê tông và lưới bao quanh một phần.

Phù hợp với các loại hình:
Kinh doanh dịch vụ: Farmstay, homestay, khu du lịch sinh thái, câu cá giải trí.
Sản xuất: Nhà xưởng, kho bãi, bãi tập kết vật tư.
Nông nghiệp: Trang trại, vườn ươm, trồng cây ăn quả, nông sản sạch.

Điều kiện cho thuê:
Cho thuê dài hạn, ưu tiên đối tác có thiện chí và kế hoạch kinh doanh ổn định.
Đặc biệt: Chủ đất sẵn sàng đàm phán và hỗ trợ cải tạo, san lấp mặt bằng theo nhu cầu của bên thuê. Mọi thỏa thuận sẽ được ghi rõ trong hợp đồng.

Giá cho thuê: Thỏa thuận.
Liên hệ chính chủ:
Tên: Em Trang
Số điện thoại: 0333535062
VIP
6.7 triệu / tháng 300000m² 0.02 nghìn /m²
Mã tin: 1375608
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
CHO THUÊ ĐẤT/NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN TRONG KCN NAM TÂN TẬP, XÃ TÂN TẬP, HUYỆN CẦN GIUỘC, TỈNH LONG AN
VIP
25 triệu / tháng 50m² 500 nghìn /m²
Mã tin: 1366845
Em có việc gấp cần về quê xử lý nên muốn pass lại toàn bộ xe hàng cho anh chị nào muốn kinh doanh ạ.

Xe hàng đã có đầy đủ tất cả những gì cần thiết để bán như bóng đèn, lò nướng than, bảng hiệu decal, còn kha khá bọc nilon, hộp xốp đựng thức ăn lớn nhỏ, chai đựng tương ớt, hộp đựng bơ trứng, sốt quét thịt nướng... nên mình có thể bắt tay vào chuẩn bị nguyên liệu và bán luôn chứ không cần mua thêm gì cả. Em sẽ để lại luôn cả công thức ướp thịt, sốt giả mật ong, công thức làm bơ trứng đặc biệt để phết bánh mì cho mình ạ. Ngoài ra còn có cả máy đánh trứng, thau đánh trứng, hộp nhựa ướp thịt, dao phết bơ, 2 vỉ nướng than, lò nhóm than, v.v cho mình ạ.

Và nếu mình muốn tiếp tục bán tại mặt bằng này thì tốt, bởi vì lượng khách đã đông sẵn, nhiều người qua lại, bàn ghế thì chủ thuê mặt bằng cho mượn, có cả nhà kho, thùng trà đá và cốc nhựa được fill mỗi ngày nên anh chị không cần chuẩn bị thêm gì cả.

Vị trí quán nằm ở khu Cityland Parkhill, số 14, đường số 3, Phường 10, Gò Vấp. Anh chị nào có nhu cầu thì liên hệ em, giá cả thương lượng. Zalo và số điện thoại: 0862087865.
VIP
Diện tích: 11x20m, đường rộng 15m
Địa chỉ: Đường Sư Vạn Hạnh khu dự án Đức Thắng
Hai mặt tiền thoáng đẹp thích hợp KD cafe, bida, kho hàng, mọi loại hình dịch vụ…
VIP
📍 Vị trí: Khu phố Thiên Bình, phường Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai
✅ Diện tích: 350m² (13m x 30m)
✅ Điện 3 pha, có sẵn nhà vệ sinh
✅ Đường nhựa rộng 10m – xe container ra vào thoải mái
✅ Cách Quốc lộ 51 chỉ hơn 2km (5 phút đi xe)
🌟 Ưu điểm vị trí:
✔️ Sát bên KCN Tam Phước
✔️ Gần KCN Long Thành
✔️ Gần KCN Giang Điền
👉 Vị trí cực kỳ thuận tiện làm kho, xưởng sản xuất, logistics, vận chuyển hàng hóa.
Liên hệ chính chủ Thành: 0972519805
VIP
30 triệu / tháng 720m² 41.67 nghìn /m²
Mã tin: 1294110
BẾN CÁT] - XƯỞNG CHO THUÊ - XÂY DỰNG MỚI
𝐕𝐢𝐝𝐞𝐨 𝐭ạ𝐢 𝐓𝐢𝐤𝐭𝐨𝐤: @houseandofficeforlease
Mô tả:
✅ Giá cho thuê: 30.000.000 VND/tháng 720m2
(Tổng 02 xưởng)
✅ Thiết kế: DTXD Xưởng 24x30m, mái chữ A, chuẩn công nghiệp
✅ Hoàn thiện theo yêu cầu khách thuê
✅ Xuất hoá đơn VAT
✅ Có điện 3 pha, Đường xe Cont, hoàn thiện theo yêu cầu
VIP
165 triệu / tháng 3000m² 55 nghìn /m²
Mã tin: 1294104
Cho thuê kho xưởng Bến Cát Bình Dương
💥TDT : 9300m2
DT xưởng : 3000m2
_ Xưởng có văn phòng, nhà xe, toilet, khuôn viên...
_ Có điện 3fa, pccc, giấy phép xây dựng
_ Xưởng bàn gian sau 4 tháng..
💥Giá 2.2 usd/m2
_ Đường xe container, khuôn viên rộng
VIP
25 triệu / tháng 500m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1294101
Địa chỉ: Gần KDL Đại Nam
- Diện tích: 14x50m. Kho 500m2.
- Kho xây full tường, cao ráo sạch sẽ phù hợp làm kho chứa hàng, gia công ngành sạch, nhẹ.
- Đường nhựa xe tải.
- Hợp đồng dài hạn, C3
- Giá thuê: 25triệu/tháng. Thương lượng
VIP
140 triệu / tháng 104m² 1.35 tr /m²
Mã tin: 1294096
,
🔴Chủ gửi cho thuê nhà mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu Q1 TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích nhà 4,25m*24,5m, nhà xây trệt và 2 lầu
- Vị trí: ngay cạnh toà tháp tài chính Bitexco Financial Tower Q1.
Giá cho thuê: 5500 USD/ tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
260 triệu / tháng 3830m² 67.89 nghìn /m²
Mã tin: 1294087
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KHÁNH BÌNH, TÂN UYÊN
- Tổng diện tích: 3.831m²
- Đất SKC: 2.000m²
- Diện tích xưởng: 1.800m²
- Điện: Trạm 630kVA
- PCCC tự động: Đã nghiệm thu
- Pháp lý: Đầy đủ, xưởng có hoàn công
- Vị trí: 2 mặt tiền đường – thuận tiện giao thông, xe cont ra vào dễ dàng
- Giá thuê: 3 USD/m²/tháng – Cọc 5 tháng
VIP
19 triệu / tháng 500m² 38 nghìn /m²
Mã tin: 1294083
Cho thuê xưởng Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên
Diện tích đất 500m2 xưởng 430m2
Điện 3 pha
Đường xe tải
Phù hợp lm kho, sản xuất
Giá cho thuê 19 triệu
VIP
140 triệu / tháng 3500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1294075
Cho Thuê Nhà Xưởng Khánh Bình, Gần kCN Nam. Tân Uyên , Bình Dương

Tổng diện tích Đất : 3.500 m².
Diện tích Xưởng : 1800 m²

PCCC : Tự Động. Nghiệm thu
Trạm điện riêng : 630kva.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
VIP
140 triệu / tháng 3500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1294067
Cho Thuê Nhà Xưởng Khánh Bình, Gần kCN Nam. Tân Uyên , Bình Dương

Tổng diện tích Đất : 3.500 m².
Diện tích Xưởng : 1800 m²

PCCC : Tự Động. Nghiệm thu
Trạm điện riêng : 630kva.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
VIP
5.5 triệu / tháng 100m² 55 nghìn /m²
Mã tin: 1293294
🌶🌶 5,5tr/thang
Cho thuê nhà khu 9 phú hoà .tdm
------Gần trường nguyễn thái bình - Phú hoà
2pn ĐẸP MỚI Y HÌNH
cổng rào chắc chắn. có sân oto
VIP
7 triệu / tháng 100m² 70 nghìn /m²
Mã tin: 1293289
Cần cho thuê nhà cấp 4, khu dân cư hiệp thành 3, thủ dầu một.
Nhà 5x20m, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ.
Có nội thất cơ bản,
Đường trước nhà 8m, vỉa hè mỗi bên 4m, thoáng mát.
VIP
7 triệu / tháng 100m² 70 nghìn /m²
Mã tin: 1293283
khu hiệp phát 2 - Nguyễn Đức Thuận - TDM
- Nhà 1 trệt- 1 lầu-sân xe hơi, đường xe hơi
- DT:100 m..2PN-2 Wc.. nội thất cơ bản( giường, tủ, máy lạnh, sôfa..) y hình
🌶🌶Cho thuê: 7tr/1 tháng( cọc 2 tháng)
VIP
4 triệu / tháng 100m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1293273
2pn 1pk 1 bếp 1wc
Điện 4k nước 6k 1khối
Đường ôtô
🌶️🌶️Giá 4tr 1tháng (cọc 5tr)
VIP
15 triệu / tháng 300m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1293264
Mặt tiền đường Thích Quảng Đức, p.Chánh Nghĩa TDM, Bình Dương
DT : 4x25m, DTSD gần 300m² (có tầng hầm để xe)
Phù hợp kinh doanh các ngành nghề….đặt biệt spa và văn phòng….
🌶️🌶️Giá thuê 15tr /tháng
VIP
180 triệu / tháng 4500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1292617
Cho Thuê Xưởng Thuận An
Dt 4500m
Có vp,phòng ở
Đường xe container, điện hạ bình 320kva,pccc tự động
Nền sơn epoxy
Giấy tờ đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
65 triệu / tháng 1300m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1292600
Cho Thuê Xưởng Thuận an
Dt 1300m
Đường xe container,điện hạ bình 250kva,pccc vách tường
Có văn phòng,4 phòng ở
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
400 triệu / tháng 6500m² 61.54 nghìn /m²
Mã tin: 1292596
CHO THUÊ XƯỞNG VĨNH TÂN
ĐẤT 11,000m
Xưởng 6500m
Vp lầu trệt 300m
Đường xe contianer,điện hạ bình 560kva, pccc tự động
Pháp lí đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
370 triệu / tháng 4800m² 77.08 nghìn /m²
Mã tin: 1291860
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Bắc Tân Uyên(ngoài khu)
* Giá thuê xưởng: 2.8usd/m
* Giá văn phòng: 5usd/m
* Diện tích đất: 7000m
* Diện tích xưởng: 4500m
* vp 300m
* điện 400kva
* pccc tự động đủ giấy tờ
VIP
450 triệu / tháng 4650m² 96.77 nghìn /m²
Mã tin: 1291853
Cho thuê xưởng Tân Hiệp, Nam tân uyên(ngoài khu) Giấy Tờ đầy đủ
* Giá thuê toàn bộ : 450tr thương lượng
* Diện tích đất: 11.000m
* Diện tích xưởng: 4200m
* vp: 450m
* pccc tự động
* đầy đủ giấy tờ
* trạm điện 400kva
* đường xe container
VIP
236 triệu / tháng 3000m² 78.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291837
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Tân Uyên(ngoài khu) 236tr giấy tờ đầy đủ
* Diện tích đất: 4000m
* Diện tích xưởng: 2700m
* Giá xưởng: 2.8usd, vp: 5usd
* pccc tự động pháp lý đầy đủ
* điện 300kva
* đường xe container
* cho sx nhiều nghành nghề xa dân
* giá 2.8$ xưởng,vp 300m giá 5$
VIP
700 triệu / tháng 6000m² 116.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291823
Cho Thuê Xưởng 6.000m² Trong Khu Công Nghiệp TP Mới Bình Dương
- Tổng diện tích 12.000m²
- Diện tích xưởng 6.000m²
- Pccc tự động giấy tờ đầy đủ
- Khuôn viên riêng trạm điện 560kva
- Gia thuê : 4.5$/m² cọc 6 tháng
- Khuôn viên độc lập, xưởng sẵn bàn giao ngay
VIP
250 triệu / tháng 3100m² 80.65 nghìn /m²
Mã tin: 1291743
❤️Cho Thuê Xưởng 2800m2 .PCCC TỰ ĐỘNG,GIẤYP PHÉP ĐẦY ĐỦ
GIÁP KHU CN NAM TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

🫱DT Đất: 5000m2
🫱DT Xưởng và văn phòng 3100m2
🏘HỆ THỐNG VĂN PHÒNG 1 TRỆT 1 LẦU 270 m2
🌋Hệ Thống PCCC Tự Động ( nghiệm thu ) 🫱Trạm Điện 400KVA
🖍 Giấy tờ pháp lý hoàn công đầy đủ
VIP
85 triệu / tháng 1000m² 85 nghìn /m²
Mã tin: 1291738
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG MỚI DIỆN TÍCH 1000m2 THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG 🔹
✅ Vị trí chiến lược – Kết nối nhanh các KCN lớn và TP.HCM

Thông tin chi tiết:
• Số lượng: 10 xưởng độc lập, quy mô linh hoạt
• Diện tích: Từ 600m² đến 1.800m²/xưởng
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Xưởng mới, cao ráo, mái cao, thoáng khí
• Giao thông thuận tiện: Đường nhựa lớn, container ra vào 24/7
• Điện 3 pha công, phù hợp sản xuất hoặc kho vận
VIP
450 triệu / tháng 10000m² 45 nghìn /m²
Mã tin: 1291732
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG 10000 m2 TẠI TÂN UYÊN – GẦN CẢNG THẠNH PHƯỚC 🔹
✅ TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT: 16.000m²
✅ DIỆN TÍCH NHÀ XƯỞNG: 10.000m² (xưởng xây dựng kiên cố, cao thoáng)
✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Gần cảng Thạnh Phước – thuận tiện logistics, xuất nhập hàng hóa.
✅ HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH:
• Đường container ra vào 24/24
• PCCC có thẩm duyệt đầy đủ
• 2 trạm điện 750KVA – đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công suất cao
• Có văn phòng làm việc riêng, khuôn viên rộng rãi, xe container quay đầu dễ dàng
✅ PHÁP LÝ HOÀN THIỆN, tiếp nhận mọi ngành nghề
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2tháng
- Mặt tiền đường Đỗ Văn Dậy, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, ngang 12m, sâu 30m (diện tích 372m2). Nhà cấp 4 (mái tôn sốp cách nhiệt, cách âm) đang được sửa chữa mới toàn bộ
- Vị trí cách chợ Hóc Môn 600m, đối diện CoopMart Đỗ Văn Dậy (view siêu thị)
- Sân đậu xe 4 bánh và xe 2 bánh, đồng hồ điện, đồng hồ nước
- Có hoa hồng cho môi giới (tương đương 1 tháng tiền thuê)
VIP
4.8 triệu / tháng 80m² 60 nghìn /m²
Mã tin: 1290566
Nhà liền kề cho thuê khu dân cư Hiệp Thành 1, Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện 512 giường. 1 pn, Full nội thất đẹp
🌶️🌶️Cho thuê giá 4,8 tr/th
VIP
5.5 triệu / tháng 60m² 91.67 nghìn /m²
Mã tin: 1290562
5.5 tr /tháng
Cho thuê nhà 1 trệt 1 lầu,
KDC Hiệp phát, Hiệp Thành, TDM, BD.
Kết cấu : 1pk, 2pn, 2wc, 1pb.
Nhà có nội thất cơ bản, sạch sẽ.
Đường oto, sân oto, an ninh, yên tỉnh.
Nhà chỉ việc dọn vào ở.
VIP
5 triệu / tháng 80m² 62.5 nghìn /m²
Mã tin: 1290561
🌶️🌶️5 triệu/tháng.
Dt 96m2, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách, 1 sân ô tô, 1 sân phơi, 1 toilet, 1 nhà tắm.
Nhà gần becamex, hẻm ôtô đường 30.4, nhà đẹp, yên tĩnh, an ninh
VIP
4.5 triệu / tháng 60m² 75 nghìn /m²
Mã tin: 1290558
🌶️Giá thuê : 4,5tr
Nhà gồm : 1pk, 1pn, 1pb, 1wc.
Nội thất : 1 máy lạnh, 1 quạt trần.
Nhà đường nhựa 5m, oto đậu trước nhà.
Có thể ở kinh doanh nhỏ lẻ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

I. Giới thiệu

Ngành công nghiệp bất động sản luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người với tiềm năng lớn và tính ổn định cao. Mua bán nhà đất là một trong những hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, việc tham gia vào thị trường này không đơn giản, đòi hỏi kiến thức nền tảng và sự tỉ mỉ trong việc tìm hiểu.

II. Định hướng bài viết

Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về quá trình mua bán nhà đất và những điều cần biết để đảm bảo sự thành công trong giao dịch này. Bài viết sẽ được chia thành các phần sau đây:

  • Phần II: Các khái niệm cơ bản về bất động sản
  • Phần III: Quy trình mua bán nhà đất
  • Phần IV: Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất
  • Phần V: Kỹ năng đàm phán trong giao dịch bất động sản
  • Phần VI: Giấy tờ pháp lý và thủ tục khi giao dịch nhà đất

III. Các khái niệm cơ bản về bất động sản

  1. Bất động sản: Bất động sản là tài sản không thể chuyển động như đất, nhà, căn hộ, tòa nhà, v.v. Nói cách khác, bất động sản là các mảnh đất và tài sản được xây dựng trên đó.
  2. Giá trị bất động sản: Là giá trị của tài sản bất động sản, phản ánh vào giá trị của đất và các công trình xây dựng trên đó.
  3. Thị trường bất động sản: Thị trường mua bán, cho thuê và đầu tư bất động sản. Thị trường này có sự tương tác giữa người mua, người bán và các nhà đầu tư.

IV. Quy trình mua bán nhà đất

  1. Tìm hiểu nhu cầu và ngân sách: Trước khi bắt đầu quá trình mua bán, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình. Bạn muốn mua nhà hay đất? Vị trí, kích thước, và tiện ích xung quanh nhà đất cần đảm bảo đáp ứng nhu cầu của bạn. Sau đó, xác định ngân sách cho giao dịch.
  2. Tra cứu thị trường: Tiếp theo, bạn cần tìm hiểu về thị trường bất động sản. Giá trị bất động sản ở khu vực cần mua và bán, xu hướng giá, quy hoạch địa phương và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản.
  3. Tìm kiếm và lựa chọn: Dựa trên nhu cầu và ngân sách đã xác định, bạn tiến hành tìm kiếm nhà đất phù hợp. Đánh giá các lựa chọn dựa trên vị trí, giá cả, kích thước và tiện ích.
  4. Kiểm tra và đàm phán: Sau khi lựa chọn được nhà đất phù hợp, kiểm tra các thông tin về giấy tờ pháp lý, tình trạng của nhà đất và các yếu tố khác. Tiến hành đàm phán giá cả và điều kiện giao dịch với người bán.
  5. Lập hợp đồng: Khi cả hai bên đạt được thỏa thuận, lập hợp đồng mua bán nhà đất. Hợp đồng này cần được chuẩn bị cẩn thận và chi tiết để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
  6. Thực hiện giao dịch và chuyển nhượng: Sau khi hợp đồng được ký kết, tiến hành thanh toán và chuyển nhượng tài sản. Xác nhận việc chuyển nhượng và làm thủ tục pháp lý để hoàn tất quá trình mua bán.

V. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

  1. Xác thực thông tin: Trước khi quyết định mua bất kỳ nhà đất nào, hãy đảm bảo xác thực thông tin về tài sản, giấy tờ pháp lý và nguồn gốc của người bán.
  2. Kiểm tra pháp lý: Lưu ý kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà đất như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, cam kết mua bán trước đây, v.v. Đảm bảo rằng tài sản không bị tranh chấp hoặc có các vướng mắc pháp lý.
  3. Tìm hiểu về quy hoạch địa phương: Xem xét các kế hoạch quy hoạch và phát triển của khu vực để đảm bảo rằng nhà đất không bị ảnh hưởng bởi các dự án tương lai.
  4. Sử dụng dịch vụ chuyên gia: Nếu bạn không có đủ kiến thức và kinh nghiệm về mua bán nhà đất, hãy sử dụng dịch vụ của một chuyên gia hoặc công ty môi giới uy tín để giúp bạn trong quá trình giao dịch.

VI. Kỹ năng đàm phán trong giao dịch bất động sản

  1. Nắm vững thông tin: Để đàm phán thành công, bạn cần tìm hiểu về giá trị thị trường, giá cả cạnh tranh và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản.
  2. Tìm kiếm thông tin đối tác: Hiểu rõ hơn về người bán và những đòi hỏi, mong muốn của họ. Tìm hiểu về tình trạng tài chính, thời gian ở lại và áp lực bên ngoài có thể tác động đến giao dịch.
  3. Xác định mục tiêu: Định rõ mục tiêu của bạn trong giao dịch. Xem xét các yếu tố mà bạn mong muốn đạt được và các điểm mà bạn có thể đàm phán thương lượng.
  4. Khéo léo trong lời nói và lắng nghe: Biết cách nghe và hiểu quan điểm của đối tác. Sử dụng lời nói thông minh để thuyết phục và trình bày lợi ích của mình một cách rõ ràng.

VII. Giấy tờ pháp lý và thủ tục khi giao dịch nhà đất

  1. Sổ đỏ: Đây là giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà đất. Khi mua nhà đất, kiểm tra sổ đỏ và xác minh các thông tin như chủ sở hữu, diện tích, và quyền sở hữu.
  2. Giấy phép xây dựng: Kiểm tra giấy phép xây dựng để đảm bảo rằng nhà đất không vi phạm các quy định xây dựng địa phương.
  3. Cam kết mua bán: Nếu đã có cam kết mua bán trước đây, kiểm tra xem cam kết này có ảnh hưởng đến giao dịch hiện tại hay không.
  4. Thủ tục chuyển nhượng: Tiến hành các thủ tục chuyển nhượng tài sản, bao gồm các thủ tục về lệnh chuyển nhượng, công chứng và đăng ký sở hữu tại cơ quan địa phương.

VIII. Kết luận

Quá trình mua bán nhà đất là một quy trình phức tạp đòi hỏi kiến thức và kỹ năng tốt. Tuy nhiên, với việc nắm vững các khái niệm cơ bản, quan tâm đến các yếu tố lưu ý và sử dụng kỹ năng đàm phán và pháp lý, bạn có thể đạt được sự thành công trong giao dịch bất động sản. Hãy cẩn trọng, tỉ mỉ và tìm hiểu kỹ trước khi tham gia vào thị trường mua bán nhà đất.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 09/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-officetel-huyen-dong-anh-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề

Câu hỏi 1: Bất động sản là gì?

Câu trả lời: Bất động sản là các tài sản vô hình không thể di chuyển, bao gồm đất đai và các cấu trúc xây dựng như nhà ở, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, nhà kho. Bất động sản cũng bao gồm các tài sản phái sinh như quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ của kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế.

Câu hỏi 2: Nguồn gốc của lĩnh vực bất động sản là gì?

Câu trả lời: Lĩnh vực bất động sản phát triển từ nhu cầu con người trong việc có nơi an cư và làm việc. Ngay từ thời kỳ tiền sử, con người xuất phát từ nhu cầu tìm kiếm nơi trú ẩn và điều chỉnh môi trường sống của mình. Khi xã hội phát triển, con người đã xây dựng nền tảng cho lĩnh vực bất động sản thông qua việc phân chia đất đai và xây dựng các công trình như nhà ở, hàng rào để tạo ra tính riêng tư và bảo vệ tài sản.

Câu hỏi 3: Quy trình mua bán nhà đất như thế nào?

Câu trả lời: Quy trình mua bán nhà đất phức tạp và bao gồm nhiều bước. Đầu tiên, người mua cần tìm hiểu thị trường và xác định yêu cầu của mình. Sau đó, kiểm tra tình trạng pháp lý của tài sản và đàm phán giá cả với người bán. Khi đạt được thỏa thuận, hai bên sẽ ký hợp đồng mua bán và người mua sẽ thanh toán khoản tiền mua.

Tiếp theo, công chứng sẽ xác minh và chứng thực hợp đồng mua bán. Sau đó, người mua sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Cuối cùng, người mua cần đăng ký chuyển quyền sử dụng đất tại cơ quan chức năng và thực hiện các thủ tục liên quan đến việc sử dụng và bảo vệ tài sản.

Câu hỏi 4: Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất là gì?

Câu trả lời: Giá nhà đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng, tiện ích xung quanh, tình trạng pháp lý và tình hình thị trường. Vị trí đóng vai trò quan trọng nhất trong việc xác định giá nhà đất, như gần trung tâm thành phố, gần các khu công nghiệp, gần trường học, bệnh viện hoặc giao thông thuận lợi.

Diện tích cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá nhà đất, với diện tích lớn thường có giá cao hơn. Chất lượng xây dựng và tiện ích xung quanh như công viên, siêu thị, trung tâm thương mại cũng làm tăng giá các tài sản bất động sản. Tình trạng pháp lý đảm bảo và sự khan hiếm của khu đất cũng có tác động đáng kể đến giá.

Câu hỏi 5: Lợi ích của việc đầu tư vào bất động sản là gì?

Câu trả lời: Đầu tư vào bất động sản có nhiều lợi ích. Thứ nhất, giá trị bất động sản thường tăng theo thời gian, cho phép nhà đầu tư nhận lợi nhuận lớn qua việc mua bán hoặc cho thuê tài sản. Thứ hai, bất động sản có thể cung cấp thu nhập ổn định qua việc cho thuê.

Thứ ba, đầu tư vào bất động sản giúp định hình và tạo dựng hình ảnh của người đầu tư trong xã hội. Ngoài ra, bất động sản là một tài sản vững chắc và an toàn, không bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế và tăng giá theo thời gian. Cuối cùng, việc sở hữu bất động sản còn mang đến niềm tự hào và an ninh cho gia đình.

Câu hỏi 6: Điều kiện cần để vay ngân hàng mua nhà đất là gì?

Câu trả lời: Để vay ngân hàng mua nhà đất, người vay cần thoả mãn một số điều kiện nhất định. Thứ nhất, người vay cần có thu nhập đủ để trả nợ hàng tháng và đảm bảo khả năng thanh toán. Ngân hàng thường yêu cầu người vay có công việc ổn định và thu nhập hàng tháng từ công việc này.

Thứ hai, người vay cần có khả năng đóng góp vốn riêng để mua nhà đất. Thông thường, ngân hàng sẽ cho vay khoảng 70-80% giá trị tài sản mua. Thứ ba, người vay cần đảm bảo tài sản mua làm tài sản đảm bảo cho khoản vay. Ngân hàng yêu cầu người vay cung cấp các giấy tờ liên quan đến tài sản như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Câu hỏi 7: Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản là gì?

Câu trả lời: Sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, môi giới có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường, giúp khách hàng tìm kiếm tài sản phù hợp với yêu cầu và ngân sách của mình.

Thứ hai, môi giới giúp khách hàng tiết kiệm thời gian trong quá trình tìm kiếm và xem xét tài sản. Họ có quan hệ và thông tin với các bên liên quan trong lĩnh vực bất động sản, giúp thu nạp thông tin và tư vấn khách hàng một cách chính xác và hiệu quả.

Thứ ba, môi giới có vai trò trong việc đàm phán giá và điều khoản mua bán. Họ có kỹ năng và kinh nghiệm để đề xuất và thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng. Cuối cùng, sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản giúp giảm rủi ro và đảm bảo quyền lợi của khách hàng trong quá trình giao dịch.+

Câu hỏi 8: Cách tìm hiểu thị trường bất động sản như thế nào?

Câu trả lời: Để tìm hiểu thị trường bất động sản, bạn có thể thực hiện các bước sau. Đầu tiên, hãy nghiên cứu về khu vực bạn quan tâm, bao gồm vị trí, tiện ích xung quanh, giá trị bất động sản trong khu vực đó.

Thứ hai, tìm hiểu về giá cả và xu hướng thị trường bất động sản trong khu vực đó. Bạn có thể tham khảo báo cáo thị trường, phân tích giá và tư vấn từ các chuyên gia trong ngành.

Thứ ba, tham gia các tour xem nhà, tham dự triển lãm bất động sản hoặc giao lưu với các chuyên gia môi giới bất động sản để có cái nhìn sâu sắc và thực tế về thị trường.

Cuối cùng, hãy theo dõi các tin tức và diễn biến mới nhất trong ngành bất động sản để cập nhật thông tin về xu hướng và tình hình thị trường.

Câu hỏi 9: Pháp lý liên quan đến mua bán nhà đất cần chú ý những điều gì?

Câu trả lời: Mua bán nhà đất liên quan đến nhiều pháp lý và người mua cần chú ý những điều sau. Đầu tiên, kiểm tra tình trạng pháp lý của tài sản như xác minh quyền sử dụng đất, xem xét việc mua tài sản từ chủ sử dụng hay chủ sở hữu, và kiểm tra các giấy tờ liên quan khác.

Thứ hai, xác định các điều khoản và điều kiện mua bán trong hợp đồng, bao gồm giá cả, các điều kiện thanh toán, và thời gian chuyển nhượng.

Thứ ba, đảm bảo việc công chứng và chứng thực hợp đồng mua bán tại cơ quan chức năng để đảm bảo tính hợp pháp và hiệu lực của giao dịch.

Cuối cùng, nắm vững và tuân thủ các quy định pháp luật về mua bán nhà đất như thuế trước bạ, thuế giá trị gia tăng, làm thủ tục đăng ký chuyển nhượng để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro pháp lý trong tương lai.

Câu hỏi 10: Có những hình thức đầu tư bất động sản nào?

Câu trả lời: Có nhiều hình thức đầu tư bất động sản, bao gồm nhưng không giới hạn là mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, đầu tư vào dự án bất động sản, và đầu tư vào công ty bất động sản.

Mua bán nhà đất là hình thức phổ biến nhất, trong đó người đầu tư mua tài sản với hy vọng bán lại với mức giá cao hơn trong tương lai. Cho thuê nhà đất là hình thức đầu tư mang lại thu nhập ổn định từ việc cho thuê tài sản. Đầu tư vào dự án bất động sản là hình thức đầu tư trực tiếp vào việc phát triển và xây dựng các dự án mới.

Cuối cùng, đầu tư vào công ty bất động sản là hình thức tham gia vào hoạt động kinh doanh của công ty bất động sản và hưởng lợi từ các dự án và giao dịch mà công ty thực hiện. Các hình thức đầu tư này có ưu điểm và rủi ro riêng, và người đầu tư cần cân nhắc và đánh giá kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.