Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 09/2025 giá rẻ

13960 bất động sản.
VIP
200 triệu / tháng 180m² 1.11 tr /m²
Mã tin: 1410921
Hợp tác chia Hoa hồng: 1tháng
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Địa chỉ 4-6-8 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 Tổng diện tích 12x15 kết cấu trệt 2 lầu.
Nhà diện tích rộng phù hợp kinh doanh net, shop, thời trang, yoga, spa,...
Giá cho thuê 200tr/tháng net nhà trống nhận nhà ngay. Lh 0966704219 (anh Phi) miễn Qc cảm ơn.
VIP
15 triệu / tháng 811m² 18.5 nghìn /m²
Mã tin: 1412484
Hợp tác chia Hoa hồng: 2tháng
Khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, gần chợ, gần trường học, mặt tiền Lộ Chánh Môn A 29,3m
VIP
3 triệu / tháng 63m² 47.62 nghìn /m²
Mã tin: 1409831
Cho nhà phục vụ tốt để làm kho/xưởng/kinh doanh, đường 2 chiều, thông tháo, xe ô tô tải 5 tấn đi vô thoải mái.
Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh, đi lại, cách trung tâm Nha Trang 4km, 6 phút đi lại (đường Phạm Thị Hào, Phước Long)
Liên hệ cô Vinh để đi xem nhà và được ưu đãi mức giá ưu đãi
Số ĐT cô Vinh: 0906553626
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 30tháng
Tôi chủ nhà cần cho thuê phòng ccmn/studio full nội thất mới ở ngay tại quận Thanh Xuân. Ko chung chủ, thang máy, ban công rộng
👉Còn 3 Phòng Dt: 20m2-25m2 - Giá thuê: 4tr8 - 5tr - 5tr5 (tùy phòng)
👉Địa chỉ: Số 67 Ngõ 100 Nguyễn Xiển, ngõ ô tô
👉Ảnh và video là phòng cần cho thuê
👉Ban công thoáng mát, phòng ngập tràn ánh sáng
👉Không chung chủ, hệ thống an ninh cửa từ khóa vân tay, camera thông minh, full hệ thống pccc an toàn, vệ sinh định kỳ
👉Nội thất: điều hòa, tủ lạnh, nóng lạnh, giường, tủ quần áo, tủ bếp trên dưới, hút mùi, bàn làm việc, máy giặt riêng
👉Để xe tầng 1 rộng rãi miễn phí, an ninh tốt. KV dân trí cao.

👉Tiện ích xung quanh:
👉Nhà ngay ngã 3 chợ, gần trạm xe buýt, ga tầu tiện, quán ăn, nhà thuốc, siêu thị.
Gần các trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên, Nhân Văn, Thăng Long, cao đẳng Y Dược, ĐH Hà Nội, Bưu Chính, Kiến Trúc... Xung quanh nhiều trường mầm non, tiểu học, thcs, bệnh viện.

☎️Xem phòng trực tiếp, gọi C Hiền (U40) 0964.887.960
Chị là chủ nhà, xem phòng gọi trước chị 30p để chị sx công việc chạy về nhé.
VIP
12 triệu / tháng 56m² 214.29 nghìn /m²
Mã tin: 1404058
- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, khu vực đông đúc, thuận tiện kinh doanh hoặc làm văn phòng.
- Diện tích rộng rãi: Mặt bằng 4m x 14m, tầng trệt và tầng 1 có diện tích 4m x 12m.
- Tiện ích xung quanh: Gần bệnh viện, công viên, trường học, giao thông thuận lợi.
- Giá thuê hợp lý: Chỉ 12 triệu/tháng, đặt cọc 1 tháng - Ưu đãi thêm cho người thiện chí.
- Có cho thuê nguyên căn - giá cả thương lượng.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và nhận ưu đãi - 0907029299(Tú) !
VIP
20 triệu / tháng 270m² 74.07 nghìn /m²
Mã tin: 1398607
Cho thuê kho diện tích sử dụng 270m2, Q. Tân Phú

Địa chỉ: 132A Lý Thánh Tông, p.Hiệp Tân Q. Tân Phú.

KHO MẶT BẰNG RỘNG RÃI, DÀI 9M RỘNG 30M TỔNG DIỆN TÍCH 270M2
Kho đẹp, cao ráo, rộng rãi, thoáng mát ngay mặt tiền đường Lý Thánh Tông, quận Tân Phú

HỆ THỐNG HẠ TẦNG ĐẦY ĐỦ, CÓ CHỖ LÀM VĂN PHÒNG, NHÀ VỆ SINH RIÊNG, 2 GÁC LỬNG RỘNG RÃI ĐỂ CHỨA ĐỒ.

ĐƯỜNG LÓT BÊ TÔNG, BỀ NGANG RỘNG ĐỦ ĐỂ XE TẢI RA VÀO DỄ DÀNG

MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN THUẬN TIỆN VẬN CHUYỂN. ĐƯỜNG NHỰA RỘNG RÃI PHÙ HỢP CHO XE TẢI LỚN

Kho thích hợp để chứa hàng và sản xuất. Đường ra vào rộng rãi, xe tải lớn 10 tấn vô dễ dàng.

Giá thuê 20 triệu/tháng (có thể thương lượng chính chủ)

Liên hệ: 0787737400 - Thủy (chính chủ, không trung gian)
VIP
39 triệu / tháng 300m² 130 nghìn /m²
Mã tin: 1384730
🔴Chủ gửi cho thuê đất mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn TP Thủ Đức nay là Cát Lái TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích 15*20m đường 20m cách sông Sài Gòn 100m
- Thời gian: 8 năm
Giá cho thuê: 40 tr/tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
450 triệu / tháng 5000m² 90 nghìn /m²
Mã tin: 1378265
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KCN ĐẤT ĐỎ - BÀ RỊA VŨNG TÀU, TP. HCM

🔹 Diện tích nhà xưởng: 5000m² – gồm 3 phân xưởng:
▫️ Xưởng 1: 5000m²
▫️ Xưởng 2: 5000m²
▫️ Xưởng 3: 10000m²
🔹 Tổng diện tích đất: 20.000m²
🔹 Văn phòng + Căng tin: 500m²
VIP
349 triệu / tháng 4193m² 83.23 nghìn /m²
Mã tin: 1378262
CHO THUÊ KHO CHỨA HÀNG TẠI TÂN UYÊN, TP. HCM
-• SPM: 4193 m2
-• PCCC TỰ ĐỘNG
-• Có Đầy Đủ chức năng cho thuê. Đảm bảo khách hàng mua Bảo Hiểm Hàng Hoá. Vận Hành Tốt.
-• KẾT NỐI GIAO THÔNG TOÀN TUYẾN CAO TỐC

-• GIÁ THUÊ: 349 triệu / tháng ( chưa bao gồm chi phí vận hành, quản lý )
VIP
19 triệu / tháng 5272m² 3.6 nghìn /m²
Mã tin: 1378207
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2tháng
Cho thuê:
Mảnh đất vuông vắn, địa thế cao ráo, lưng tựa đồi, view thoáng.
Đường bê tông vào tận đất, xe tải di chuyển thuận tiện.
Trong khuôn viên có sẵn ao lớn, nhiều cây xanh, không khí trong lành.
Đã có tường rào bê tông và lưới bao quanh một phần.

Phù hợp với các loại hình:
Kinh doanh dịch vụ: Farmstay, homestay, khu du lịch sinh thái, câu cá giải trí.
Sản xuất: Nhà xưởng, kho bãi, bãi tập kết vật tư.
Nông nghiệp: Trang trại, vườn ươm, trồng cây ăn quả, nông sản sạch.

Điều kiện cho thuê:
Cho thuê dài hạn, ưu tiên đối tác có thiện chí và kế hoạch kinh doanh ổn định.
Đặc biệt: Chủ đất sẵn sàng đàm phán và hỗ trợ cải tạo, san lấp mặt bằng theo nhu cầu của bên thuê. Mọi thỏa thuận sẽ được ghi rõ trong hợp đồng.

Giá cho thuê: Thỏa thuận.
Liên hệ chính chủ:
Tên: Em Trang
Số điện thoại: 0333535062
VIP
6.7 triệu / tháng 300000m² 0.02 nghìn /m²
Mã tin: 1375608
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
CHO THUÊ ĐẤT/NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN TRONG KCN NAM TÂN TẬP, XÃ TÂN TẬP, HUYỆN CẦN GIUỘC, TỈNH LONG AN
VIP
25 triệu / tháng 50m² 500 nghìn /m²
Mã tin: 1366845
Em có việc gấp cần về quê xử lý nên muốn pass lại toàn bộ xe hàng cho anh chị nào muốn kinh doanh ạ.

Xe hàng đã có đầy đủ tất cả những gì cần thiết để bán như bóng đèn, lò nướng than, bảng hiệu decal, còn kha khá bọc nilon, hộp xốp đựng thức ăn lớn nhỏ, chai đựng tương ớt, hộp đựng bơ trứng, sốt quét thịt nướng... nên mình có thể bắt tay vào chuẩn bị nguyên liệu và bán luôn chứ không cần mua thêm gì cả. Em sẽ để lại luôn cả công thức ướp thịt, sốt giả mật ong, công thức làm bơ trứng đặc biệt để phết bánh mì cho mình ạ. Ngoài ra còn có cả máy đánh trứng, thau đánh trứng, hộp nhựa ướp thịt, dao phết bơ, 2 vỉ nướng than, lò nhóm than, v.v cho mình ạ.

Và nếu mình muốn tiếp tục bán tại mặt bằng này thì tốt, bởi vì lượng khách đã đông sẵn, nhiều người qua lại, bàn ghế thì chủ thuê mặt bằng cho mượn, có cả nhà kho, thùng trà đá và cốc nhựa được fill mỗi ngày nên anh chị không cần chuẩn bị thêm gì cả.

Vị trí quán nằm ở khu Cityland Parkhill, số 14, đường số 3, Phường 10, Gò Vấp. Anh chị nào có nhu cầu thì liên hệ em, giá cả thương lượng. Zalo và số điện thoại: 0862087865.
VIP
Diện tích: 11x20m, đường rộng 15m
Địa chỉ: Đường Sư Vạn Hạnh khu dự án Đức Thắng
Hai mặt tiền thoáng đẹp thích hợp KD cafe, bida, kho hàng, mọi loại hình dịch vụ…
VIP
📍 Vị trí: Khu phố Thiên Bình, phường Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai
✅ Diện tích: 350m² (13m x 30m)
✅ Điện 3 pha, có sẵn nhà vệ sinh
✅ Đường nhựa rộng 10m – xe container ra vào thoải mái
✅ Cách Quốc lộ 51 chỉ hơn 2km (5 phút đi xe)
🌟 Ưu điểm vị trí:
✔️ Sát bên KCN Tam Phước
✔️ Gần KCN Long Thành
✔️ Gần KCN Giang Điền
👉 Vị trí cực kỳ thuận tiện làm kho, xưởng sản xuất, logistics, vận chuyển hàng hóa.
Liên hệ chính chủ Thành: 0972519805
VIP
30 triệu / tháng 720m² 41.67 nghìn /m²
Mã tin: 1294110
BẾN CÁT] - XƯỞNG CHO THUÊ - XÂY DỰNG MỚI
𝐕𝐢𝐝𝐞𝐨 𝐭ạ𝐢 𝐓𝐢𝐤𝐭𝐨𝐤: @houseandofficeforlease
Mô tả:
✅ Giá cho thuê: 30.000.000 VND/tháng 720m2
(Tổng 02 xưởng)
✅ Thiết kế: DTXD Xưởng 24x30m, mái chữ A, chuẩn công nghiệp
✅ Hoàn thiện theo yêu cầu khách thuê
✅ Xuất hoá đơn VAT
✅ Có điện 3 pha, Đường xe Cont, hoàn thiện theo yêu cầu
VIP
165 triệu / tháng 3000m² 55 nghìn /m²
Mã tin: 1294104
Cho thuê kho xưởng Bến Cát Bình Dương
💥TDT : 9300m2
DT xưởng : 3000m2
_ Xưởng có văn phòng, nhà xe, toilet, khuôn viên...
_ Có điện 3fa, pccc, giấy phép xây dựng
_ Xưởng bàn gian sau 4 tháng..
💥Giá 2.2 usd/m2
_ Đường xe container, khuôn viên rộng
VIP
25 triệu / tháng 500m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1294101
Địa chỉ: Gần KDL Đại Nam
- Diện tích: 14x50m. Kho 500m2.
- Kho xây full tường, cao ráo sạch sẽ phù hợp làm kho chứa hàng, gia công ngành sạch, nhẹ.
- Đường nhựa xe tải.
- Hợp đồng dài hạn, C3
- Giá thuê: 25triệu/tháng. Thương lượng
VIP
140 triệu / tháng 104m² 1.35 tr /m²
Mã tin: 1294096
,
🔴Chủ gửi cho thuê nhà mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu Q1 TP HCM vị trí VIP giá rẻ.
- Diện tích nhà 4,25m*24,5m, nhà xây trệt và 2 lầu
- Vị trí: ngay cạnh toà tháp tài chính Bitexco Financial Tower Q1.
Giá cho thuê: 5500 USD/ tháng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
VIP
260 triệu / tháng 3830m² 67.89 nghìn /m²
Mã tin: 1294087
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG KHÁNH BÌNH, TÂN UYÊN
- Tổng diện tích: 3.831m²
- Đất SKC: 2.000m²
- Diện tích xưởng: 1.800m²
- Điện: Trạm 630kVA
- PCCC tự động: Đã nghiệm thu
- Pháp lý: Đầy đủ, xưởng có hoàn công
- Vị trí: 2 mặt tiền đường – thuận tiện giao thông, xe cont ra vào dễ dàng
- Giá thuê: 3 USD/m²/tháng – Cọc 5 tháng
VIP
19 triệu / tháng 500m² 38 nghìn /m²
Mã tin: 1294083
Cho thuê xưởng Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên
Diện tích đất 500m2 xưởng 430m2
Điện 3 pha
Đường xe tải
Phù hợp lm kho, sản xuất
Giá cho thuê 19 triệu
VIP
140 triệu / tháng 3500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1294075
Cho Thuê Nhà Xưởng Khánh Bình, Gần kCN Nam. Tân Uyên , Bình Dương

Tổng diện tích Đất : 3.500 m².
Diện tích Xưởng : 1800 m²

PCCC : Tự Động. Nghiệm thu
Trạm điện riêng : 630kva.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
VIP
140 triệu / tháng 3500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1294067
Cho Thuê Nhà Xưởng Khánh Bình, Gần kCN Nam. Tân Uyên , Bình Dương

Tổng diện tích Đất : 3.500 m².
Diện tích Xưởng : 1800 m²

PCCC : Tự Động. Nghiệm thu
Trạm điện riêng : 630kva.
Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
VIP
5.5 triệu / tháng 100m² 55 nghìn /m²
Mã tin: 1293294
🌶🌶 5,5tr/thang
Cho thuê nhà khu 9 phú hoà .tdm
------Gần trường nguyễn thái bình - Phú hoà
2pn ĐẸP MỚI Y HÌNH
cổng rào chắc chắn. có sân oto
VIP
7 triệu / tháng 100m² 70 nghìn /m²
Mã tin: 1293289
Cần cho thuê nhà cấp 4, khu dân cư hiệp thành 3, thủ dầu một.
Nhà 5x20m, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ.
Có nội thất cơ bản,
Đường trước nhà 8m, vỉa hè mỗi bên 4m, thoáng mát.
VIP
7 triệu / tháng 100m² 70 nghìn /m²
Mã tin: 1293283
khu hiệp phát 2 - Nguyễn Đức Thuận - TDM
- Nhà 1 trệt- 1 lầu-sân xe hơi, đường xe hơi
- DT:100 m..2PN-2 Wc.. nội thất cơ bản( giường, tủ, máy lạnh, sôfa..) y hình
🌶🌶Cho thuê: 7tr/1 tháng( cọc 2 tháng)
VIP
4 triệu / tháng 100m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1293273
2pn 1pk 1 bếp 1wc
Điện 4k nước 6k 1khối
Đường ôtô
🌶️🌶️Giá 4tr 1tháng (cọc 5tr)
VIP
15 triệu / tháng 300m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1293264
Mặt tiền đường Thích Quảng Đức, p.Chánh Nghĩa TDM, Bình Dương
DT : 4x25m, DTSD gần 300m² (có tầng hầm để xe)
Phù hợp kinh doanh các ngành nghề….đặt biệt spa và văn phòng….
🌶️🌶️Giá thuê 15tr /tháng
VIP
180 triệu / tháng 4500m² 40 nghìn /m²
Mã tin: 1292617
Cho Thuê Xưởng Thuận An
Dt 4500m
Có vp,phòng ở
Đường xe container, điện hạ bình 320kva,pccc tự động
Nền sơn epoxy
Giấy tờ đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
65 triệu / tháng 1300m² 50 nghìn /m²
Mã tin: 1292600
Cho Thuê Xưởng Thuận an
Dt 1300m
Đường xe container,điện hạ bình 250kva,pccc vách tường
Có văn phòng,4 phòng ở
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
400 triệu / tháng 6500m² 61.54 nghìn /m²
Mã tin: 1292596
CHO THUÊ XƯỞNG VĨNH TÂN
ĐẤT 11,000m
Xưởng 6500m
Vp lầu trệt 300m
Đường xe contianer,điện hạ bình 560kva, pccc tự động
Pháp lí đầy đủ
Ngoài ra còn nhiều xưởng khác nhau theo yêu cầu KH
VIP
370 triệu / tháng 4800m² 77.08 nghìn /m²
Mã tin: 1291860
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Bắc Tân Uyên(ngoài khu)
* Giá thuê xưởng: 2.8usd/m
* Giá văn phòng: 5usd/m
* Diện tích đất: 7000m
* Diện tích xưởng: 4500m
* vp 300m
* điện 400kva
* pccc tự động đủ giấy tờ
VIP
450 triệu / tháng 4650m² 96.77 nghìn /m²
Mã tin: 1291853
Cho thuê xưởng Tân Hiệp, Nam tân uyên(ngoài khu) Giấy Tờ đầy đủ
* Giá thuê toàn bộ : 450tr thương lượng
* Diện tích đất: 11.000m
* Diện tích xưởng: 4200m
* vp: 450m
* pccc tự động
* đầy đủ giấy tờ
* trạm điện 400kva
* đường xe container
VIP
236 triệu / tháng 3000m² 78.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291837
Cho thuê nhà xưởng Uyên Hưng, Tân Uyên(ngoài khu) 236tr giấy tờ đầy đủ
* Diện tích đất: 4000m
* Diện tích xưởng: 2700m
* Giá xưởng: 2.8usd, vp: 5usd
* pccc tự động pháp lý đầy đủ
* điện 300kva
* đường xe container
* cho sx nhiều nghành nghề xa dân
* giá 2.8$ xưởng,vp 300m giá 5$
VIP
700 triệu / tháng 6000m² 116.67 nghìn /m²
Mã tin: 1291823
Cho Thuê Xưởng 6.000m² Trong Khu Công Nghiệp TP Mới Bình Dương
- Tổng diện tích 12.000m²
- Diện tích xưởng 6.000m²
- Pccc tự động giấy tờ đầy đủ
- Khuôn viên riêng trạm điện 560kva
- Gia thuê : 4.5$/m² cọc 6 tháng
- Khuôn viên độc lập, xưởng sẵn bàn giao ngay
VIP
250 triệu / tháng 3100m² 80.65 nghìn /m²
Mã tin: 1291743
❤️Cho Thuê Xưởng 2800m2 .PCCC TỰ ĐỘNG,GIẤYP PHÉP ĐẦY ĐỦ
GIÁP KHU CN NAM TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

🫱DT Đất: 5000m2
🫱DT Xưởng và văn phòng 3100m2
🏘HỆ THỐNG VĂN PHÒNG 1 TRỆT 1 LẦU 270 m2
🌋Hệ Thống PCCC Tự Động ( nghiệm thu ) 🫱Trạm Điện 400KVA
🖍 Giấy tờ pháp lý hoàn công đầy đủ
VIP
85 triệu / tháng 1000m² 85 nghìn /m²
Mã tin: 1291738
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG MỚI DIỆN TÍCH 1000m2 THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG 🔹
✅ Vị trí chiến lược – Kết nối nhanh các KCN lớn và TP.HCM

Thông tin chi tiết:
• Số lượng: 10 xưởng độc lập, quy mô linh hoạt
• Diện tích: Từ 600m² đến 1.800m²/xưởng
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Xưởng mới, cao ráo, mái cao, thoáng khí
• Giao thông thuận tiện: Đường nhựa lớn, container ra vào 24/7
• Điện 3 pha công, phù hợp sản xuất hoặc kho vận
VIP
450 triệu / tháng 10000m² 45 nghìn /m²
Mã tin: 1291732
🔹 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG 10000 m2 TẠI TÂN UYÊN – GẦN CẢNG THẠNH PHƯỚC 🔹
✅ TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT: 16.000m²
✅ DIỆN TÍCH NHÀ XƯỞNG: 10.000m² (xưởng xây dựng kiên cố, cao thoáng)
✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Gần cảng Thạnh Phước – thuận tiện logistics, xuất nhập hàng hóa.
✅ HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH:
• Đường container ra vào 24/24
• PCCC có thẩm duyệt đầy đủ
• 2 trạm điện 750KVA – đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất công suất cao
• Có văn phòng làm việc riêng, khuôn viên rộng rãi, xe container quay đầu dễ dàng
✅ PHÁP LÝ HOÀN THIỆN, tiếp nhận mọi ngành nghề
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2tháng
- Mặt tiền đường Đỗ Văn Dậy, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, ngang 12m, sâu 30m (diện tích 372m2). Nhà cấp 4 (mái tôn sốp cách nhiệt, cách âm) đang được sửa chữa mới toàn bộ
- Vị trí cách chợ Hóc Môn 600m, đối diện CoopMart Đỗ Văn Dậy (view siêu thị)
- Sân đậu xe 4 bánh và xe 2 bánh, đồng hồ điện, đồng hồ nước
- Có hoa hồng cho môi giới (tương đương 1 tháng tiền thuê)
VIP
4.8 triệu / tháng 80m² 60 nghìn /m²
Mã tin: 1290566
Nhà liền kề cho thuê khu dân cư Hiệp Thành 1, Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện 512 giường. 1 pn, Full nội thất đẹp
🌶️🌶️Cho thuê giá 4,8 tr/th
VIP
5.5 triệu / tháng 60m² 91.67 nghìn /m²
Mã tin: 1290562
5.5 tr /tháng
Cho thuê nhà 1 trệt 1 lầu,
KDC Hiệp phát, Hiệp Thành, TDM, BD.
Kết cấu : 1pk, 2pn, 2wc, 1pb.
Nhà có nội thất cơ bản, sạch sẽ.
Đường oto, sân oto, an ninh, yên tỉnh.
Nhà chỉ việc dọn vào ở.
VIP
5 triệu / tháng 80m² 62.5 nghìn /m²
Mã tin: 1290561
🌶️🌶️5 triệu/tháng.
Dt 96m2, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách, 1 sân ô tô, 1 sân phơi, 1 toilet, 1 nhà tắm.
Nhà gần becamex, hẻm ôtô đường 30.4, nhà đẹp, yên tĩnh, an ninh
VIP
4.5 triệu / tháng 60m² 75 nghìn /m²
Mã tin: 1290558
🌶️Giá thuê : 4,5tr
Nhà gồm : 1pk, 1pn, 1pb, 1wc.
Nội thất : 1 máy lạnh, 1 quạt trần.
Nhà đường nhựa 5m, oto đậu trước nhà.
Có thể ở kinh doanh nhỏ lẻ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

1. Giới thiệu

Mua bán nhà đất là một trong những lĩnh vực đang thu hút sự quan tâm của nhiều người dân. Đặc biệt là trong giai đoạn phát triển kinh tế nhanh chóng, lĩnh vực bất động sản càng trở nên thu hút người mua và đầu tư. Tuy nhiên, để thành công trong việc mua bán nhà đất, người dân cần nắm vững những thông tin cơ bản và quy trình pháp lý liên quan. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi vào chi tiết về mua bán nhà đất và những điều cần biết.

2. Quy trình mua nhà đất

2.1 Tìm hiểu thị trường

Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà đất, người mua nên tham khảo và tìm hiểu thị trường bất động sản hiện tại. Điều này giúp người mua định ra mức giá hợp lý và nắm bắt được xu hướng thị trường.

2.2 Xác định nhu cầu và ngân sách

Việc xác định rõ nhu cầu và ngân sách là rất quan trọng trong quá trình mua nhà đất. Người mua cần xem xét các yếu tố như diện tích, vị trí, loại hình nhà đất,... để đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như đầu tư.

2.3 Tìm kiếm và đánh giá nhà đất

Sau khi đã xác định nhu cầu và ngân sách, người mua bắt đầu quá trình tìm kiếm và đánh giá các căn nhà hoặc đất đúng với yêu cầu của mình. Việc này đòi hỏi người mua tham khảo thông tin, điều tra, và xem xét các yếu tố như giá, vị trí, diện tích, tiện ích, pháp lý,...

2.4 Kiểm tra pháp lý

Trước khi quyết định mua nhà đất, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý của tài sản. Điều này bao gồm việc xem xét hợp đồng, quy hoạch, sổ đỏ, giấy tờ liên quan,... để đảm bảo quyền sở hữu và tránh rủi ro pháp lý sau này.

2.5 Thương lượng giá cả và ký kết hợp đồng

Sau khi đã chọn được căn nhà đất phù hợp, người mua và người bán tiến hành thương lượng giá cả và ký kết hợp đồng mua bán. Tại đây, cần lưu ý đảm bảo điều kiện và thời hạn của hợp đồng, cũng như cam kết từ cả hai bên.

2.6 Thực hiện thanh toán và chuyển nhượng

Cuối cùng, sau khi đã ký kết hợp đồng, người mua tiến hành thanh toán và chuyển nhượng tài sản. Việc này phải tuân thủ theo các quy định pháp luật và tiến hành đúng các thủ tục liên quan.

3. Lưu ý khi mua bán nhà đất

3.1 Kiểm tra kỹ lưỡng

Trong quá trình mua bán nhà đất, việc kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý và chất lượng của tài sản là rất quan trọng. Người mua nên tham khảo các chuyên gia pháp lý và kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan để đảm bảo quyền lợi và tránh bất kỳ rủi ro nào.

3.2 Thương lượng giá cả

Người mua cần thực hiện thương lượng giá cả chặt chẽ để đảm bảo giá trị của nhà đất phù hợp với thị trường và ngân sách của mình. Việc này cần thông qua sự tư vấn của các chuyên gia bất động sản và cân nhắc nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích, pháp lý,...

3.3 Chú trọng đến pháp lý

Bất động sản là lĩnh vực pháp lý phức tạp, người mua cần thuê các chuyên gia pháp lý để tư vấn và kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan. Điều này giúp đảm bảo quyền sở hữu và tránh những rắc rối pháp lý sau này.

Kết luận

Trên đây là những thông tin cơ bản về quy trình và lưu ý khi mua bán nhà đất. Việc thực hiện giao dịch này đòi hỏi sự tìm hiểu và làm việc chặt chẽ với các chuyên gia liên quan. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về lĩnh vực này và đạt được sự thành công trong việc mua bán nhà đất.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Việt Nam tháng 09/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-officetel-huyen-dan-phuong-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề

Câu hỏi 1: Quy trình mua bán nhà đất bất động sản như thế nào?

Câu trả lời: Quy trình mua bán nhà đất bất động sản bao gồm các bước sau đây:

  1. Bước 1: Tìm hiểu thị trường: Tra cứu thông tin về giá cả, pháp lý, khu vực, tiện ích xung quanh, tình hình phát triển trong tương lai.
  2. Bước 2: Xác định nhu cầu và lựa chọn nhà đất phù hợp: Xác định mục tiêu mua bán, vị trí, diện tích, tiện ích, pháp lý và ngân sách.
  3. Bước 3: Tìm kiếm và chọn lựa: Sử dụng các nguồn thông tin như mạng internet, báo chí, đại lý bất động sản.
  4. Bước 4: Xem và kiểm tra nhà đất: Đi xem trực tiếp nhà đất, kiểm tra tình trạng kỹ thuật, hạ tầng, pháp lý, xung quanh.
  5. Bước 5: Đàm phán và ký hợp đồng: Thương lượng giá cả và điều kiện mua bán, ký hợp đồng mua bán nhà đất.
  6. Bước 6: Nghiên cứu pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý, cam kết từ chủ sở hữu, quốc tế, môi trường, quy hoạch.
  7. Bước 7: Tài trợ và thanh toán: Nếu mua bằng vay ngân hàng, tiến hành làm hồ sơ vay, và thanh toán đầy đủ cho người bán.
  8. Bước 8: Thực hiện giấy tờ chuyển nhượng: Chuẩn bị và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng như công chứng, đăng ký sổ đỏ, lưu giữ hồ sơ.
  9. Bước 9: Cam kết và bàn giao: Lập báo cáo cam kết, thanh toán hoàn thiện, bàn giao nhà đất mua.
  10. Bước 10: Quản lý và sở hữu: Quản lý và sử dụng nhà đất theo mục đích đã đề ra.

Câu hỏi 2: Pháp lý cần kiểm tra khi mua bán nhà đất là gì?

Câu trả lời: Khi mua bán nhà đất, cần kiểm tra và đảm bảo các thông tin pháp lý sau:

  • Sổ đỏ: Kiểm tra sổ đỏ có phải là sổ đỏ chính chủ, có giá trị hợp pháp và đã được đăng ký đúng.
  • Giấy phép xây dựng: Kiểm tra đảm bảo nhà đất đang được sử dụng hoặc xây dựng theo quy định, không vi phạm luật xây dựng.
  • Quy hoạch: Tra cứu thông tin về quy hoạch khu vực, đảm bảo không có bất kỳ hạn chế sử dụng, tái định cư hoặc đổi mục đích sử dụng.
  • Cam kết từ chủ sở hữu: Đảm bảo chủ sở hữu cam kết nhà đất không có tranh chấp, không có quyền và sự chịu trách nhiệm của bên thứ ba.
  • Môi trường: Kiểm tra xem nhà đất có nằm trong khu vực bị ô nhiễm hoặc có vấn đề liên quan đến sự an toàn môi trường không.
  • Quốc tế: Đảm bảo không có vấn đề pháp lý quốc tế hoặc gắn liền với quốc tịch, cư trú của người mua.
  • Công chứng: Kiểm tra xem các hợp đồng và giấy tờ pháp lý đã được công chứng đúng quy định hay chưa.

Câu hỏi 3: Ngân hàng hỗ trợ cho vay mua nhà đất có những loại hình nào?

Câu trả lời: Các loại hình ngân hàng thường hỗ trợ cho vay mua nhà đất gồm:

  1. Vay mua nhà đất: Ngân hàng cho vay một phần hoặc toàn bộ giá trị nhà đất theo yêu cầu của khách hàng.
  2. Vay mua nhà, đất xây dựng: Ngân hàng cung cấp vốn để mua đất và xây dựng nhà trên đất đó.
  3. Vay mua nhà, đất ở xã hội: Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà, đất xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
  4. Vay tín chấp mua nhà đất: Ngân hàng cho vay không yêu cầu tài sản thế chấp, dựa trên khả năng tín dụng và thu nhập hàng tháng của khách hàng.
  5. Vay tiêu dùng mua nhà đất: Ngân hàng cung cấp vốn tiêu dùng để mua nhà đất với lãi suất và thời gian vay như vay mua hàng hoá tiêu dùng khác.

Câu hỏi 4: Lãi suất vay mua nhà đất hiện nay là bao nhiêu?

Câu trả lời: Lãi suất vay mua nhà đất hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước: Được quyết định từ nguồn cung và cầu vốn ngắn hạn thông qua các thị trường tiền tệ.
  • Mức độ rủi ro: Ngân hàng sẽ xem xét mức độ rủi ro của khoản vay, bao gồm các yếu tố như giá trị tài sản thế chấp, khả năng thanh toán của khách hàng, điều kiện thị trường bất động sản,...
  • Thời gian vay: Ngân hàng thường áp dụng lãi suất khác nhau cho các khoản vay có thời gian khác nhau, ví dụ như lãi suất vay ngắn hạn sẽ thường thấp hơn so với lãi suất vay dài hạn.
  • Lãi suất tín chấp hay thế chấp: Vay tín chấp sẽ có lãi suất cao hơn vay có thế chấp, vì ngân hàng không có tài sản đảm bảo.

Câu hỏi 5: Cần chuẩn bị điều kiện gì để vay mua nhà đất từ ngân hàng?

Câu trả lời: Để vay mua nhà đất từ ngân hàng, cần chuẩn bị các điều kiện sau:

  1. Độ tuổi: Đủ điều kiện tuổi từ 18 đến 65 tuổi khi đến hạn chót trả góp.
  2. Thu nhập: Có thu nhập ổn định và có khả năng trả góp hàng tháng.
  3. Hồ sơ tín dụng: Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu hoặc mất khả năng thanh toán.
  4. Hồ sơ công việc: Cung cấp các thông tin về công việc như hợp đồng lao động, giấy phép kinh doanh, bằng cấp, bảo hiểm xã hội,...
  5. Sổ hộ khẩu, chứng minh thư: Cung cấp các giấy tờ cá nhân để xác minh thông tin và địa chỉ cư trú hợp lệ.
  6. Hồ sơ tài sản: Cung cấp thông tin và giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp, ví dụ như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy tờ tài sản khác.

Câu hỏi 6: Cách tính thuế khi mua bán nhà đất là gì?

Câu trả lời: Cách tính thuế khi mua bán nhà đất bao gồm các loại thuế sau đây:

  1. Thuế giá trị gia tăng (VAT): Áp dụng cho việc mua bán nhà đất từ công ty kinh doanh bất động sản mới xây, với mức thuế 10% trên giá trị giao dịch.
  2. Thuế chuyển nhượng: Áp dụng cho việc chuyển nhượng nhà đất, được tính dựa trên giá trị giao dịch và được chia thành hai loại: thuế thu nhập cá nhân (2% cho người có chứng chỉ hộ gia đình, 25% cho người không có chứng chỉ hộ gia đình) và thuế thu nhập doanh nghiệp (2%).
  3. Thuế thu nhập cá nhân: Áp dụng cho việc chuyển nhượng nhà đất mang tính thương mại, tính từ số lãi thu được từ việc chuyển nhượng và được tính theo thuế mức thang và mức thuế theo quy định hiện hành.
  4. Phí trước bạ: Áp dụng cho việc chuyển nhượng nhà đất, với mức thuế 2% trên giá trị giao dịch hoặc giá trị căn cứ theo quy định của pháp luật thuế.
  5. Thuế môi trường: Áp dụng cho việc sử dụng đất, giải phóng mặt bằng và xây dựng công trình trên đất ở đô thị và nông thôn, được tính dựa trên mức thuế que diêm và mức thuế theo quy định của pháp luật thuế.

Câu hỏi 7: Những yếu tố cần xem xét khi lựa chọn đại lý bất động sản là gì?

Câu trả lời: Khi lựa chọn đại lý bất động sản, cần xem xét các yếu tố sau:

  1. Kinh nghiệm và uy tín: Xem xét thời gian hoạt động và lịch sử thành công của đại lý trong ngành bất động sản.
  2. Kiến thức và chuyên môn: Đánh giá khả năng tư vấn và giải đáp các câu hỏi liên quan đến thị trường, pháp lý, giá cả và quy trình mua bán.
  3. Dịch vụ chuyên nghiệp: Đại lý có thể cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp như xem nhà, đánh giá giá trị thực sự, đề xuất các giao dịch hợp lý.
  4. Mạng lưới rộng: Đại lý có mạng lưới quan hệ rộng và quảng cáo hiệu quả để tìm kiếm thông tin và xác định thị trường mua bán nhà đất.
  5. Phí dịch vụ: Xem xét mức phí dịch vụ đại lý yêu cầu và so sánh với các đại lý khác trong cùng khu vực.
  6. Tương tác và giao tiếp: Đánh giá khả năng tương tác và giao tiếp của đại lý, bao gồm cách điều hành và phản hồi các yêu cầu và giao dịch của bạn.

Câu hỏi 8: Có nên thuê môi giới bất động sản khi mua nhà đất không?

Câu trả lời: Việc thuê môi giới bất động sản khi mua nhà đất có những ưu điểm sau:

  1. Tiết kiệm thời gian và công sức: Môi giới sẽ tìm kiếm và sàng lọc các tùy chọn theo yêu cầu của bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm nhà đất.
  2. Kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn: Môi giới có kiến thức và kinh nghiệm sâu về thị trường, pháp lý và quy trình mua bán nhà đất, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và hợp lý.
  3. Đàm phán giá cả: Môi giới có khả năng đàm phán giá cả và điều kiện mua bán tốt nhất cho bạn, đảm bảo bạn không trả giá quá cao và có lợi ích lớn nhất.
  4. Quyền lợi pháp lý: Môi giới có trách nhiệm kiểm tra và đảm bảo các giấy tờ pháp lý liên quan, giúp bạn tránh rủi ro và tranh chấp pháp lý sau này. Tuy nhiên, thuê môi giới cũng có một số hạn chế như phí cao, sự phụ thuộc vào người môi giới và nguy cơ không có lợi ích tốt nhất cho bạn. Do đó, cần xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu về độ tin cậy và uy tín của môi giới trước khi quyết định thuê.

Câu hỏi 9: Lợi ích của việc sở hữu nhà đất là gì?

Câu trả lời: Việc sở hữu nhà đất mang lại các lợi ích sau:

  1. Ổn định về nhà ở: Sở hữu nhà đất giúp bạn có một nơi ở ổn định và an toàn cho gia đình, không phải lo lắng về việc bị chủ sở hữu thay đổi điều kiện cho thuê hoặc trục trặc về nhà ở.
  2. Tích lũy tài sản: Nhà đất được xem như một hình thức đầu tư an toàn và tăng giá trị theo thời gian, mang lại cơ hội tăng tài sản và tích lũy giàu có.
  3. Tự do sáng tạo và thay đổi: Bạn có quyền tự do sáng tạo và thay đổi nhà đất theo ý muốn, không cần phải xin phép hay tuân thủ các quy định của chủ sở hữu.
  4. Kinh doanh và cho thuê: Nhà đất cũng giúp bạn có cơ hội kinh doanh và cho thuê, mang lại thu nhập bổ sung và tạo ra một nguồn tài chính ổn định.
  5. Bảo vệ gia đình: Việc sở hữu nhà đất cung cấp sự bảo vệ cho gia đình khỏi việc phải di dời thường xuyên, đảm bảo một môi trường ổn định và an ninh cho trẻ em và người thân.

Câu hỏi 10: Có nên mua nhà đất dự án hay nhà đất đã hoàn thiện?

Câu trả lời: Việc mua nhà đất dự án hay nhà đất đã hoàn thiện phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích cá nhân, và có những ưu điểm và hạn chế riêng:

  • Mua nhà đất dự án:
    • Ưu điểm: Thông qua việc mua nhà trong dự án, bạn có thể tham gia sớm và chọn vị trí nhà đất yêu thích, được nhà phát triển chuẩn bị và thiết kế theo yêu cầu của bạn, có cơ hội mua nhà giá tốt trong giai đoạn đầu.
    • Hạn chế: Thời gian hoàn thiện và bàn giao có thể kéo dài, cần kiểm tra mô hình phát triển, uy tín của nhà phát triển và hiện trạng tiến độ công trình trước khi quyết định mua.
  • Mua nhà đất đã hoàn thiện:
    • Ưu điểm: Bạn có thể kiểm tra trực tiếp tình trạng kỹ thuật, tiện nghi, hạ tầng, và pháp lý của nhà đất, không cần đợi lâu để đi vào sử dụng.
    • Hạn chế: Giá cả thường cao hơn so với nhà đất dự án, lựa chọn vị trí và thiết kế có thể có hạn chế, cần kiểm tra kỹ trạng thái pháp lý và tiến hành chuyển nhượng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.