Việt Yên đón quy hoạch 3 khu đô thị liên tiếp rộng hơn 8.300 ha

Quy hoạch phân khu số 02, 03 và 04, TX Việt Yên, Bắc Giang

Thông tin tóm tắt

• Quyết định: Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu số 02, 03 và 04, TX Việt Yên.


• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Giang.


• Diện tích: Hơn 8.300 ha.


• Phân khu:
  
  
  
  • Phân khu 02: Trung tâm đô thị Việt Yên (khoảng 4.397 ha).
  
  
  • Phân khu 03: Khu vực phía tây bắc đô thị Việt Yên (khoảng 2.096 ha).
  
  
  • Phân khu 04: Khu vực phía tây TX Việt Yên (khoảng 2.007 ha).
  
  
  
  

Nội dung quy hoạch

• Phân khu 02:
  
  
  
  
  • Phát triển trung tâm hành chính, văn hóa, thể thao của TX Việt Yên.
  
  
  • Phát triển khu thương mại, dịch vụ.
  
  
  • Phát triển khu dân cư.
  
  
  • Phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
  
  
  
  


• Phân khu 03:
  
  
  
  • Phát triển khu công nghiệp.
  
  
  • Phát triển khu dân cư.
  
  
  • Phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
  
  
  
  


• Phân khu 04:
  
  
  
  • Phát triển khu du lịch, nghỉ dưỡng.
  
  
  • Phát triển khu sinh thái.
  
  
  • Phát triển khu dân cư.
  
  
  • Phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
  
  
  
  

Mục tiêu: Phát triển TX Việt Yên thành đô thị văn minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và góp phần bảo vệ môi trường và cảnh quan.

Dự kiến: UBND tỉnh Bắc Giang sẽ giao cho các đơn vị liên quan lập quy hoạch chi tiết cho từng phân khu. Sau khi có quy hoạch chi tiết, các dự án sẽ được triển khai thi công.

Quy hoạch phân khu số 02, 03 và 04 có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của TX Việt Yên. Quy hoạch này sẽ giúp Việt Yên trở thành một đô thị hiện đại, văn minh, thu hút đầu tư và tạo việc làm cho người lao động địa phương.

 Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu số 02, 03 và 04, TX Việt Yên

Phân khu số 02

1. Quy mô:

• Diện tích: 4.397 ha.


• Dân số dự kiến đến năm 2045: 173.275 người.

2. Tính chất:

• Phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.


• Đô thị mới.


• Hỗn hợp thương mại dịch vụ phục vụ công nghiệp, logistic.


• Là đầu mối giao thông quan trọng, cửa ngõ phía Đông Nam của đô thị Việt Yên.

3. Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan:

• Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung đô thị.


• Kết nối với các dự án khác.


• Khai thác tối ưu điều kiện tự nhiên.


• Khắc phục các nhược điểm và điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch cũ.


• Đề xuất giải pháp tổ chức không gian tổng thể và cho các khu chức năng.


• Xác định kết nối liên thông cho các khu vực chức năng.

4. Tổ chức thực hiện:

• Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Bắc Giang.


• Cơ quan thẩm định quy hoạch: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.


• Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND thị xã Việt Yên.

5. Kế hoạch thực hiện:

• Hoàn thành tối đa trong 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

6. Kinh phí và nguồn vốn:

• Tổng chi phí: 9.497.531.000 đồng.


• Nguồn vốn: Ngân sách UBND thị xã Việt Yên.

Phân khu số 02 nằm ngay trung tâm đô thị Việt Yên

Phân khu số 03

1. Quy mô:

• Diện tích: 2.096 ha.


• Dân số dự kiến đến năm 2045: 35.900 người.

2. Tính chất:

• Khu vực đô thị dịch vụ phục vụ cho hệ thống công nghiệp mới ở phía Bắc.


• Định hướng quy hoạch khu công nghiệp tập trung thuộc phường Tự Lạn và cụm công nghiệp Việt Tiến theo hướng công nghiệp sạch.

3. Phân khu chức năng:

• Sử dụng đất phù hợp với đồ án Quy hoạch chung đô thị Việt Yên đã được phê duyệt.


• Không gian quy hoạch kiến trúc phù hợp với địa hình và bản sắc khu vực.


• Đảm bảo môi trường sống và làm việc tiện nghi cao.


• Khai thác quỹ đất hiệu quả nhất.


• Bảo đảm tính hợp lý của tổ chức không gian các khu chức năng.


• Đảm bảo tính bền vững của môi trường và cảnh quan thiên nhiên.


• Cơ cấu các khu chức năng phù hợp với đồ án quy hoạch chung đô thị Việt Yên đến năm 2045, phù hợp quy chuẩn quy hoạch xây dựng và tiêu chuẩn kỹ thuật.

4. Tổ chức thực hiện:

• Cơ quan phê duyệt: Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang.


• Cơ quan thẩm định quy hoạch: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.


• Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND thị xã Việt Yên.

5. Kế hoạch thực hiện:

• Hoàn thành tối đa trong 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

6. Kinh phí và nguồn vốn:

• Tổng chi phí: 7.225.062.000 đồng.


• Nguồn vốn: Ngân sách thị xã Việt Yên.

Phân khu số 3 nằm ở phía Tây Bắc đô thị Việt Yên

Phân khu số 04

1. Quy mô:

• Diện tích: 1.829 ha.


• Dân số dự kiến đến năm 2045: 45.000 người.

2. Tính chất:

• Khu đô thị dịch vụ, công nghiệp, du lịch mang tính động lực phía tây của thị xã Việt Yên.


• Khu vực chứa đựng các không gian bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa truyền thống và sinh thái hành lang sông Cầu.

3. Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan:

• Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung đô thị.


• Kết nối với các dự án khác.


• Khai thác tối ưu điều kiện tự nhiên.


• Khắc phục các nhược điểm và điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch cũ.


• Đề xuất giải pháp tổ chức không gian tổng thể và cho các khu chức năng.


• Xác định kết nối liên thông cho các khu vực chức năng.

4. Tổ chức thực hiện:

• Cơ quan phê duyệt: UBND tỉnh Bắc Giang.


• Cơ quan thẩm định quy hoạch: Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.


• Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND thị xã Việt Yên.

5. Kế hoạch thực hiện:

• Hoàn thành tối đa trong 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

6. Kinh phí và nguồn vốn:

• Tổng chi phí: 6.427.064.000 đồng.


• Nguồn vốn: Ngân sách thị xã Việt Yên.

Phân khu số 04 nằm ở phía Tây thị xã Việt Yên