Thường Xuân (Thanh Hóa) sẽ quy hoạch khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa dân tộc, quy mô gần 500ha

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 514/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Thường Xuân, huyện Thường Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035 vào ngày 30 tháng 1 năm 2024. Quyết định này đánh dấu một bước quan trọng trong việc định hướng phát triển đô thị Thường Xuân trong tương lai.

Phạm vi chương trình phát triển đô thị gồm toàn bộ diện tích tự nhiên rộng khoảng 4.952,69ha thị trấn Thường Xuân

Theo Quyết định, phạm vi lập chương trình phát triển đô thị bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên rộng khoảng 4.952,69 ha của thị trấn Thường Xuân, phù hợp với Quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt. Chương trình đề ra mục tiêu đưa Thường Xuân trở thành một đô thị trung tâm huyện, hiện đại, văn minh, có bản sắc văn hóa riêng, gắn kết hài hòa giữa phát triển kinh tế - xã hội với bảo vệ môi trường và cảnh quan.

Cụ thể, Chương trình phân chia thị trấn Thường Xuân thành 3 khu vực phát triển đô thị chính:

• 
  

  Khu đô thị trung tâm thị trấn Thường Xuân hiện hữu mở rộng, chỉnh trang: Với quy mô diện tích khoảng 150 ha, khu vực này sẽ tập trung phát triển các chức năng hành chính, văn hóa, thể thao, thương mại, dịch vụ...

  
  


• 
  

  Khu đô thị mới Thường Xuân: Nằm ở phía Tây thị trấn, khu vực này có quy mô khoảng 100 ha và được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái, gắn kết với cảnh quan thiên nhiên.

  
  


• 
  

  Khu vực phát triển đô thị dọc theo Quốc lộ 47: Khu vực này sẽ tập trung phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ, du lịch gắn với giao thông quốc lộ.

  
  

Để đạt được mục tiêu đề ra, Chương trình đã đề ra nhiều giải pháp, bao gồm phát triển hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, thông tin liên lạc... đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, khuyến khích phát triển các ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ... gắn với lợi thế của địa phương. Xử lý ô nhiễm môi trường, trồng cây xanh, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên. Nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, phát triển giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao... nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân.

Chương trình phát triển đô thị thị trấn Thường Xuân đến năm 2035 được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và biến Thường Xuân thành một đô thị hiện đại, văn minh.

Quy hoạch chi tiết khu vực phát triển đô thị thị trấn Thường Xuân, huyện Thường Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035

1. Phạm vi

Toàn bộ diện tích tự nhiên của thị trấn Thường Xuân: 4.952,69 ha. Ranh giới:

• Phía Đông: Giáp các xã Xuân Dương, Thọ Thanh.


• Phía Tây: Giáp xã Vạn Xuân.


• Phía Nam: Giáp các xã Thọ Thanh, Xuân Cao.


• Phía Bắc: Giáp các xã Ngọc Phụng, Lương Sơn.

2. Các khu vực phát triển đô thị

2.1. Khu đô thị trung tâm thị trấn Thường Xuân hiện hữu mở rộng, chỉnh trang:

• Vị trí: Phía Đông thị trấn Thường Xuân, trên tuyến Quốc lộ 47.


• Diện tích: Khoảng 150 ha.


• Chức năng: Khu đô thị trung tâm thị trấn.


• Định hướng phát triển:
  
  
  
  • Tập trung các khối cao tầng tại khu vực trung tâm.
  
  
  • Hai bên trục đường chính là các cửa hàng buôn bán dạng lô phố định hình tuyến đô thị.
  
  
  
  

2.2. Khu đô thị mới Thường Xuân:

• Vị trí: Phía Tây thị trấn Thường Xuân.


• Ranh giới:
  
  
  
  • Phía Bắc: Tiếp giáp khu phố Trung Chính.
  
  
  • Phía Nam: Tiếp giáp khu phố Xuân Quang.
  
  
  • Phía Đông: Tiếp giáp khu đô thị trung tâm Thường Xuân hiện hữu.
  
  
  
  


• Diện tích: Khoảng 100 ha.


• Định hướng phát triển:
  
  
  
  • Bảo tồn mạch suối đổ từ núi xuống sông Chu, giữ mạch thoát nước tự nhiên.
  
  
  • Cải tạo, khai thác thành công viên ven suối.
  
  
  
  

Quy mô dân số: Khu đô thị trung tâm thị trấn Thường Xuân hiện hữu mở rộng, chỉnh trang: 15.000 người. Khu đô thị mới Thường Xuân: 10.000 người.

3. Hạ tầng kỹ thuật

Phát triển hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy nội địa đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Hoàn thiện hệ thống giao thông nội thị, đảm bảo an toàn giao thông. Phát triển hệ thống cấp nước sinh hoạt theo quy hoạch. Đảm bảo đủ nước cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất. Xây dựng hệ thống thoát nước mưa, nước thải theo quy hoạch. Bảo đảm vệ sinh môi trường, phòng chống ngập úng. Phát triển hệ thống điện lưới theo quy hoạch. Đảm bảo đủ điện cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất. Phát triển hệ thống thông tin liên lạc theo quy hoạch. Đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt.

Bảo vệ môi trường, cảnh quan thiên nhiên. Trồng cây xanh, cải tạo môi trường, xử lý rác thải theo quy định. Phát triển kinh tế - xã hội theo hướng bền vững. Khuyến khích phát triển các ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ... Nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Phát triển các hoạt động văn hóa, thể thao. Giữ gìn bản sắc văn hóa địa phương. Phát triển hệ thống giáo dục, y tế. Nâng cao chất lượng giáo dục, y tế. Giữ gìn an ninh trật tự, quốc phòng. Đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản.

Hạn chế phát triển các ngành công nghiệp gây ô nhiễm môi trường và khai thác tài nguyên thiên nhiên quá mức.

Quy hoạch Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, văn hoá dân tộc Thường Xuân, Thanh Hoá

1. Phân khu chức năng

• Khu đô thị trung tâm:
  
  
  
  
  • Vị trí: Phía Đông thị trấn Thường Xuân, trên tuyến Quốc lộ 47.
  
  
  • Diện tích: Khoảng 150 ha.
  
  
  • Chức năng: Trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ.
  
  
  • Định hướng:
    
    
    
    • Phát triển các khối cao tầng.
    
    
    • Xây dựng các cửa hàng buôn bán dạng lô phố.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu đô thị mới:
  
  
  
  • Vị trí: Phía Tây thị trấn Thường Xuân.
  
  
  • Diện tích: Khoảng 100 ha.
  
  
  • Chức năng: Khu dân cư kết hợp du lịch sinh thái.
  
  
  • Định hướng:
    
    
    
    • Bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.
    
    
    • Phát triển khu du lịch sinh thái ven suối.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu du lịch nghỉ dưỡng:
  
  
  
  • Vị trí: Bán đảo riêng biệt dọc sông Chu.
  
  
  • Diện tích: Khoảng 107,5 ha.
  
  
  • Chức năng: Resort cao cấp.
  
  
  • Định hướng:
    
    
    
    • Phát triển khu nghỉ dưỡng cao cấp.
    
    
    • Khai thác cảnh quan sông nước.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu văn hóa dân tộc Thái:
  
  
  
  • Vị trí: Phía Nam đường tỉnh 519.
  
  
  • Diện tích: Khoảng 1,7 ha.
  
  
  • Chức năng: Bảo tồn và phát huy văn hóa dân tộc Thái.
  
  
  • Định hướng:
    
    
    
    • Phát triển các ngành nghề thủ công truyền thống.
    
    
    • Tổ chức các hoạt động trải nghiệm văn hóa.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu du lịch cộng đồng:
  
  
  
  • Vị trí: Khu vực Tiến Sơn - Bản Mạ.
  
  
  • Diện tích: Khoảng 112,7 ha.
  
  
  • Chức năng: Du lịch cộng đồng.
  
  
  • Định hướng:
    
    
    
    • Bảo tồn văn hóa địa phương.
    
    
    • Phát triển du lịch trải nghiệm.
    
    
    
    
  
  
  
  


• Khu đô thị miền núi:
  
  
  
  • Vị trí: Phía Nam thị trấn Thường Xuân.
  
  
  • Diện tích: Khoảng 19 ha.
  
  
  • Chức năng: Khu dân cư sinh thái.
  
  
  • Định hướng:
    
    
    
    • Phát triển các khu ở sinh thái cao cấp.
    
    
    
    
  
  
  
  

2. Mục tiêu

Quy hoạch khu đô thị thị trấn Thường Xuân, Thanh Hóa đề ra những mục tiêu quan trọng sau. Phát triển Thường Xuân trở thành một đô thị hiện đại, văn minh: xây dựng một đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, cảnh quan xanh - sạch - đẹp, văn hóa cộng đồng văn minh, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Nâng cao chất lượng cuộc sống người dân: Tạo điều kiện cho người dân tiếp cận các dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao tốt nhất; phát triển kinh tế hộ gia đình, nâng cao thu nhập; đảm bảo an ninh trật tự, môi trường sống trong lành. Khuyến khích phát triển kinh tế - xã hội: Tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư, phát triển các ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ; đa dạng hóa các ngành nghề, tạo việc làm cho người dân; thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển nhanh và bền vững. Bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa địa phương: Giữ gìn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống của dân tộc Thái; giới thiệu bản sắc văn hóa địa phương đến du khách; phát triển du lịch văn hóa, góp phần bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa địa phương.

Với những mục tiêu này, khu đô thị thị trấn Thường Xuân hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng về kinh tế - xã hội, văn hóa và du lịch của tỉnh Thanh Hóa.

3. Tiềm năng

Vị trí thuận lợi nằm trên Quốc lộ 47, gần sông Chu, có nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp. Tài nguyên phong phú: Rừng, nước, khoáng sản. Văn hóa độc đáo với Văn hóa dân tộc Thái.

Quy hoạch Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, văn hoá dân tộc Thường Xuân, Thanh Hoá có tiềm năng to lớn để phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Tuy nhiên, cần có những giải pháp phù hợp để giải quyết các thách thức và phát huy tối đa tiềm năng của khu vực này.

Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn những hạn chế về hạ tầng kỹ thuật, ô nhiễm môi trường và bảo tồn văn hóa