Thị trường bất động sản Bình Dương thu hút mạnh vốn đầu tư nước ngoài

Bình Dương: Điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản quốc tế

Bình Dương không chỉ thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực công nghiệp mà thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây cũng đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ từ các doanh nghiệp FDI uy tín trên thế giới.

Thành phố Thuận An: Điểm sáng mới trên thị trường BĐS

Nổi bật trong số đó là dự án Khu đô thị Một Thế Giới - The One World với quy mô gần 50ha tại Thành phố Thuận An. Dự án thu hút sự chú ý bởi sự hợp tác giữa 4 tập đoàn hàng đầu Nhật Bản (Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT, AEON) và Kim Oanh Group với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.

Vị trí đắc địa tại giao lộ các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Nguyễn Thị Minh Khai, Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp hứa hẹn biến The One World thành điểm nhấn đô thị, khu dân cư kiểu mẫu, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại cho cư dân.

Sự tin tưởng từ chính quyền địa phương và nhà đầu tư

Phát biểu tại lễ trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, ông Võ Văn Minh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, đánh giá cao quy mô, tiềm năng và mục tiêu phát triển của dự án The One World. Ông tin tưởng rằng dự án sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị Thuận An và khu vực phía Nam của tỉnh, đồng thời khẳng định cam kết hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án.

Ông Ono Masuo, Tổng Lãnh sự Nhật Bản tại TP. Hồ Chí Minh, nhấn mạnh dự án sẽ góp phần thúc đẩy phát triển bền vững cho thành phố, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân và hỗ trợ Bình Dương thực hiện mục tiêu xây dựng thành phố thông minh, thân thiện với môi trường.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc Kim Oanh Group, cho biết dự án sẽ được chia thành 6 dự án thành phần, ưu tiên xây dựng các tiện ích quan trọng như Trung tâm Hội nghị - triển lãm, Trung tâm Thương mại AEON, khách sạn 5 sao, trường liên cấp quốc tế. Dự kiến dự án sẽ giới thiệu sản phẩm ra thị trường vào năm 2025.

Sức hút của Thành phố mới Bình Dương

Ngoài dự án The One World, Thành phố mới Bình Dương cũng thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS lớn khác, tiêu biểu như Tập đoàn Tokyu với dự án Sora Gardens SC, chung cư Sora Gardens I&II, Midori Park, The View, hệ thống xe buýt công cộng, khu ẩm thực Hikari...

Mới đây, Tập đoàn Capitaland Development (Việt Nam) đã khởi công dự án Sycamore tại Thành phố mới Bình Dương. Sycamore là dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của Capitaland tại Việt Nam với gần 3.500 căn hộ, đáp ứng nhu cầu của khoảng 13.000 cư dân.

Lý do Bình Dương thu hút nhà đầu tư BĐS quốc tế

Bình Dương sở hữu nhiều yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư BĐS quốc tế, bao gồm:

• Vị trí chiến lược: Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối giao thông thuận lợi với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.


• Môi trường kinh doanh thuận lợi: Chính sách ưu đãi, thủ tục hành chính nhanh gọn, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư.


• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Hệ thống giao thông, điện nước, viễn thông được đầu tư phát triển đồng bộ.


• Nhu cầu nhà ở cao: Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương ngày càng tăng cao do sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.


• Lực lượng lao động dồi dào: Bình Dương có nguồn nhân lực trẻ, năng động, trình độ chuyên môn cao.


• Tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS Bình Dương.

Với những lợi thế về vị trí địa lý, môi trường đầu tư, cơ sở hạ tầng và nhu cầu nhà ở, thị trường BĐS Bình Dương được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Một số phân khúc tiềm năng bao gồm:

• Căn hộ: Nhu cầu về căn hộ tại Bình Dương ngày càng tăng cao do sự gia tăng dân số, đặc biệt là lực lượng lao động trẻ. Các dự án căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích hiện đại đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.


• Bất động sản nghỉ dưỡng: Bình Dương sở hữu tiềm năng du lịch lớn với nhiều khu du lịch sinh thái, khu du lịch giải trí. Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự, nhà phố liền kề ven sông, khu nghỉ dưỡng cao cấp được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh trong tương lai.


• Bất động sản công nghiệp: Bình Dương là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước. Nhu cầu về nhà xưởng, kho bãi, văn phòng cho thuê ngày càng cao, thúc đẩy sự phát triển của phân khúc bất động sản công nghiệp.


• Bất động sản thương mại: Bình Dương là trung tâm thương mại sầm uất với nhiều khu chợ, trung tâm thương mại lớn. Phân khúc bất động sản thương mại như shophouse, trung tâm thương mại mini, mặt bằng kinh doanh đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Bình Dương

Để thu hút đầu tư vào lĩnh vực BĐS, tỉnh Bình Dương đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhà đầu tư. Một số chính sách nổi bật bao gồm:

• Giảm thuế, phí cho doanh nghiệp đầu tư BĐS.


• Hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các dự án BĐS.


• Cung cấp thông tin quy hoạch, thủ tục đầu tư BĐS.


• Kết nối nhà đầu tư với các ngân hàng để hỗ trợ vay vốn.


• Lời khuyên cho nhà đầu tư BĐS tại Bình Dương

Để đầu tư BĐS hiệu quả tại Bình Dương, nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

1. Nghiên cứu kỹ thị trường: Tìm hiểu về nhu cầu thị trường, giá cả, pháp lý, quy hoạch của khu vực dự định đầu tư.


2. Lựa chọn nhà đầu tư uy tín: Hợp tác với các nhà đầu tư uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS.


3. Đánh giá tiềm năng dự án: Xem xét vị trí, tiện ích, pháp lý, khả năng sinh lời của dự án trước khi đầu tư.


4. Có kế hoạch tài chính rõ ràng: Xác định khả năng tài chính và lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp.


5. Tuân thủ pháp luật: Tham khảo ý kiến luật sư về các vấn đề pháp lý liên quan đến đầu tư BĐS.

Bình Dương là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư BĐS quốc tế với nhiều tiềm năng phát triển và chính sách ưu đãi, hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Tuy nhiên, để đầu tư BĐS hiệu quả tại Bình Dương, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ thị trường, lựa chọn nhà đầu tư uy tín, đánh giá tiềm năng dự án và có kế hoạch tài chính rõ ràng.