Quy hoạch xã Đông Lỗ, Hiệp Hòa năm 2024
Đôi nét về xã Đông Lỗ, Hiệp Hòa, Bắc Giang
Vị trí địa lý
Xã Đông Lỗ nằm ở phía đông nam huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, cách trung tâm huyện Hiệp Hòa khoảng 8km và cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 30km. Xã có vị trí tiếp giáp với các xã, thị trấn sau:
- Phía đông giáp xã Xuân Cẩm
- Phía tây giáp xã Lương Phong
- Phía nam giáp xã Hoàng Lương
- Phía bắc giáp xã Thường Thắng
Diện tích và dân số
- Diện tích: 17,15 km²
- Dân số: 13.488 người (năm 1999)
- Mật độ dân số: 786 người/km²
Đặc điểm
- Xã Đông Lỗ có địa hình đồng bằng, đất đai màu mỡ, thích hợp cho sản xuất nông nghiệp.
- Nền kinh tế của xã chủ yếu dựa vào nông nghiệp, với các sản phẩm chủ lực như lúa, ngô, lạc, rau màu.
- Xã cũng phát triển một số ngành công nghiệp phụ trợ như chế biến nông sản, may mặc, xây dựng.
- Xã Đông Lỗ có hệ thống giao thông thuận lợi, với đường tỉnh 296 đi qua địa bàn.
- Xã có hệ thống giáo dục, y tế đầy đủ, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe của người dân.
- Xã Đông Lỗ có nhiều di tích lịch sử văn hóa, như đình Lỗ Hạnh, đền Lôi Minh.
Quy hoạch giao thông
Theo Quyết định số 735/QĐ-UBND năm 2021 về phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, quy hoạch giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Quy hoạch giao thông giai đoạn 2021 - 2030 được thể hiện chi tiết trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất, được Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang công bố trên cổng thông tin vào ngày 05/10/2021.
Mục tiêu
- Phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, an toàn, hiệu quả, đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng.
- Kết nối huyện Hiệp Hòa với các khu vực trong tỉnh, khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế - xã hội quan trọng.
- Góp phần thúc đẩy phát triển du lịch, thương mại và dịch vụ.
Nội dung quy hoạch
- Hệ thống đường bộ:
- Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường hiện hữu: Quốc lộ 37, đường tỉnh 295, 296, 297...
- Xây dựng mới các tuyến đường liên xã, liên huyện, tạo mạng lưới giao thông thông suốt, kết nối các khu vực trong huyện với nhau.
- Phát triển hệ thống giao thông công cộng: Xe buýt, xe ôm công nghệ...
- Hệ thống đường thủy:
- Nâng cấp, cải tạo bến phà Hiệp Hòa.
- Phát triển giao thông thủy nội địa, kết nối các địa phương trong huyện.
- Hệ thống đường sắt:
- Nghiên cứu, quy hoạch tuyến đường sắt đi qua địa bàn huyện.
Quy hoạch sử dụng đất
Theo Quyết định số 735/QĐ-UBND năm 2021 về phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, xã Đông Lỗ được quy hoạch phát triển với các định hướng chính sau:
1. Phân khu chức năng
- Khu vực trung tâm:
- Vị trí: Nằm dọc theo trục đường chính của xã, bao gồm trụ sở UBND xã, trường học, nhà văn hóa, chợ...
- Chức năng:
- Trung tâm hành chính, văn hóa, thể thao.
- Thương mại, dịch vụ.
- Cư trú.
- Khu vực nông nghiệp:
- Vị trí: Bao quanh khu vực trung tâm, chiếm phần lớn diện tích của xã.
- Chức năng:
- Sản xuất nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao, tập trung vào các sản phẩm như lúa, rau màu, cây ăn quả...
- Chăn nuôi gia súc, gia cầm.
- Khu vực công nghiệp:
- Vị trí: Phía nam xã, giáp với đường tỉnh 296.
- Chức năng:
- Phát triển các ngành công nghiệp hỗ trợ nông nghiệp, chế biến thực phẩm, may mặc...
- Dịch vụ kho bãi, vận tải.
- Khu vực đô thị sinh thái:
- Vị trí: Phía đông xã, giáp với sông Thương.
- Chức năng:
- Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
- Cư trú.
- Dịch vụ vui chơi giải trí.
Ảnh minh họa
2. Hệ thống hạ tầng
- Giao thông:
- Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường hiện hữu, xây dựng mới các tuyến đường nội khu, liên khu.
- Phát triển hệ thống giao thông công cộng.
- Điện nước:
- Đảm bảo cung cấp đầy đủ điện nước cho sản xuất, sinh hoạt.
- Môi trường:
- Xây dựng hệ thống xử lý nước thải, rác thải.
- Trồng cây xanh, bảo vệ môi trường.
3. Mật độ dân cư
- Mật độ dân cư bình quân: Dưới 110 người/ha.
- Mật độ dân cư tối đa: 200 người/ha (khu vực trung tâm).
4. Quy mô diện tích
- Diện tích khu vực trung tâm: 50 ha.
- Diện tích khu vực nông nghiệp: 1.000 ha.
- Diện tích khu vực công nghiệp: 100 ha.
- Diện tích khu vực đô thị sinh thái: 50 ha.
5. Tiến độ thực hiện
- Giai đoạn 2021 - 2025: Hoàn thiện quy hoạch chi tiết, thu hút đầu tư, triển khai các dự án hạ tầng.
- Giai đoạn 2026 - 2030: Hoàn thành các dự án đầu tư, đưa khu vực vào sử dụng.
Cập nhật thông tin về đất có quy hoạch (Tháng 6/2024)
Theo tìm hiểu, hiện nay tại xã Đông Lỗ có một số khu đất thuộc diện có quy hoạch, cụ thể:
1. Khu đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo
- Vị trí: Phía đông xã Đông Lỗ, giáp nhà phân phối rau củ quả Đông Hồng.
- Diện tích: Rộng hàng nghìn mét vuông.
- Mục đích sử dụng: Xây dựng trường học.
- Lưu ý: Khu đất này không được phép xây dựng nhà ở hoặc các công trình khác không phù hợp với mục đích quy hoạch.
2. Các khu đất khác
Ngoài ra, còn có một số khu đất khác được quy hoạch với các chức năng sử dụng như:
- Đất cây xanh
- Đất mặt nước
- Đất công cộng
- Đất quốc phòng
- Đất công nghiệp
- Đất giao thông
- Đất làm bệnh viện
- Đất trường học
- Đất làm trạm bơm…
Ảnh minh họa
Các tuyến đường mới sẽ được mở (Tháng 6/2024)
Theo quy hoạch giao thông xã Đông Lỗ, trong tương lai sẽ có một số tuyến đường mới được mở nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Dưới đây là thông tin về một số tuyến đường mới:
1. Đường nối từ đường Vành đai 4 xuống phía nam xã Đông Lỗ:
- Chiều dài: 760 m
- Vị trí: Nối từ đường Vành đai 4 và kéo xuống phía nam của xã.
- Mục đích: Kết nối xã Đông Lỗ với đường Vành đai 4, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân và vận chuyển hàng hóa.
- Tình trạng: Đang trong giai đoạn khảo sát, lập dự án.
2. Các tuyến đường khác:
Ngoài ra, theo quy hoạch còn có một số tuyến đường khác sẽ được mở trong tương lai, bao gồm:
- Đường nội khu dân cư
- Đường dẫn vào khu công nghiệp
- Đường liên xã
Ảnh minh họa
Với vị trí địa lý thuận lợi, nguồn nhân lực dồi dào và cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, xã Đông Lỗ có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Xã có thể phát triển kinh tế theo hướng đa dạng hóa, đẩy mạnh các ngành công nghiệp phụ trợ và du lịch sinh thái.
