Quy hoạch chung đô thị Hà Giang, tỉnh Hà Giang đến năm 2023

Nội dung quy hoạch

Quy hoạch chi tiết đóng vai trò như kim chỉ nam cho việc quản lý đô thị Hà Giang, cung cấp dữ liệu nền tảng để xây dựng và ban hành các quy định cụ thể.

1. Quy định chung: Nêu bật những quy tắc chung áp dụng trên toàn địa bàn đô thị Hà Giang, bao gồm các định hướng phát triển, mục tiêu chiến lược và các nguyên tắc quản lý tổng thể.


2. Quản lý sử dụng đất: Đề ra các quy định chi tiết về quản lý sử dụng đất theo quy định của pháp luật xây dựng, đảm bảo hiệu quả sử dụng đất đai, phù hợp với quy hoạch chung và định hướng phát triển đô thị.


3. Quản lý kiến trúc cảnh quan: Quy định cụ thể về quản lý không gian kiến trúc cảnh quan, bao gồm quy cách xây dựng, mật độ xây dựng, hình thức kiến trúc, bảo tồn di sản văn hóa và cảnh quan thiên nhiên.


4. Quản lý phát triển hạ tầng kỹ thuật: Đề ra các quy định về phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, bao gồm giao thông, cấp thoát nước, điện, viễn thông, xử lý rác thải,... đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị.


5. Tổ chức thực hiện: Nêu rõ các chính sách, phân công trách nhiệm và nguyên tắc thực hiện quy hoạch, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và minh bạch trong quá trình triển khai.

Quy hoạch chi tiết kết hợp với các giấy tờ hồ sơ thuyết minh tổng hợp, bản vẽ đồ án quy hoạch chung và các quy định của pháp luật liên quan, tạo thành bộ công cụ quản lý thiết yếu cho các cơ quan chức năng, nhà đầu tư và người dân. Nhờ vậy, việc quản lý đô thị Hà Giang sẽ được thực hiện hiệu quả, đảm bảo phát triển bền vững, văn minh và hiện đại.

Quy hoạch Hà Giang thu hút đầu tư

Vị trí, phạm vi, quy hoạch Đô thị Hà Giang

• Thành phố Hà Giang hiện hữu: Diện tích 13.392,80 ha.


• Khu vực mở rộng: 3.478,40 ha, bao gồm một phần các xã Phong Quang, Đạo Đức, Kim Thạch, Phú Linh thuộc huyện Vị Xuyên.


• Tổng diện tích: 17.926,20 ha.


• Giới hạn:
  
  
  
  • Phía Bắc: Giáp xã Thuận Hòa và Tùng Bá, huyện Vị Xuyên.
  
  
  • Phía Đông: Giáp xã Yên Định, huyện Bắc Mê.
  
  
  • Phía Tây: Giáp các xã Phương Tiến, Cao Bồ, Đạo Đức, huyện Vị Xuyên.
  
  
  • Phía Nam: Giáp các xã Đạo Đức, Phú Linh, Kim Thạch, huyện Vị Xuyên.
  
  
  
  

Quy mô:

• Dân số:
  
  
  
  • Đến năm 2025: Dự kiến đạt khoảng 93.000 người.
  
  
  • Đến năm 2035: Dự kiến đạt khoảng 125.000 người.
  
  
  
  


• Đất đai:
  
  
  
  • Đến năm 2025: Quy mô đất xây dựng khoảng 2.400 ha.
  
  
  • Đến năm 2035: Quy mô đất xây dựng khoảng 3.520 ha.
  
  
  
  

Quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Giang về phía Nam và Tây Nam, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Tập trung phát triển các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu dịch vụ, du lịch,... theo hướng hiện đại, văn minh. Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử, cảnh quan thiên nhiên của khu vực.

Chi tiết quy hoạch đô thị Hà Giang

Đô thị Hà Giang được cấu thành từ 2 thành phần không gian chính đó là

• Khu vực Phát triển đô thị


• Khu vực Vành đai sinh thái.

Sơ đồ Khu vực phát triển đô thị và Khu vực Vành đai sinh thái

Khu vực Phát triển đô thị

Tổng quan:

• Diện tích: 4.171 ha.


• Dân số dự kiến đến năm 2035: 109.000 người.


• Chức năng: Tập trung phát triển các chức năng đô thị.


• Gồm 4 phân khu chính

Quy hoạch tập trung phát triển 4 khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí, thương mại cho người dân. Mỗi phân khu có định hướng phát triển riêng, tạo sự đa dạng và hài hòa trong tổng thể Khu vực Phát triển đô thị. Khuyến khích phát triển các khu đô thị sinh thái, thông minh, gắn với bảo vệ môi trường và cảnh quan thiên nhiên.

3 cửa ngõ chính:

1. Cửa ngõ phía Nam:
   
   
   
   • Quy mô: 47 ha.
   
   
   • Vị trí: Điểm đón Tuyến nối cao tốc tương lai đến thành phố Hà Giang.
   
   
   • Chức năng: Thương mại dịch vụ du lịch, gắn với bến xe phía Nam mới.
   
   
   
   


2. Cửa ngõ phía Đông Bắc:
   
   
   
   • Quy mô: 37 ha.
   
   
   • Vị trí: Giao điểm QL.4C đi cao nguyên đá Đồng Văn, QL.34 đi Cao Bằng và đường đi xã Tùng Bá.
   
   
   • Chức năng: Công viên cảnh quan và dịch vụ du lịch, gắn với bến xe phía Đông Bắc mới của thành phố.
   
   
   
   


3. Cửa ngõ phía Tây Bắc:
   
   
   
   • Quy mô: 63 ha.
   
   
   • Vị trí: Cuối Đường Hữu Nghị, hướng tới Cửa khẩu quốc tế Thanh Thủy.
   
   
   • Chức năng: Trung tâm logistics hỗ trợ phát triển Khu kinh tế Cửa khẩu Thanh Thủy, kết nối tuyến du lịch làng bản văn hóa dân tộc.
   
   
   
   

Định hướng không gian:

• Bảo tồn và phát huy giá trị cảnh quan:
  
  
  
  • Gìn giữ các sông suối, rừng tự nhiên, núi Mỏ Neo, Cấm, Hàm Hổ và các núi thấp khác.
  
  
  • Nghiên cứu, bảo vệ các giá trị cảnh quan sinh thái và văn hóa để tạo điểm nhấn du lịch.
  
  
  
  


• Cải tạo nâng cấp cảnh quan sông:
  
  
  
  • Sử dụng đập giữ nước ổn định mực nước sông.
  
  
  • Nghiêm cấm xâm phạm hành lang thoát lũ và chỉ giới bảo vệ mặt nước.
  
  
  • Thiết lập hoạt động công cộng, du lịch dải xanh ven sông.
  
  
  • Giảm thiểu, ngăn chặn thoát nước thải kém chất lượng.
  
  
  • Nâng cao chất lượng môi trường nước.
  
  
  • Chỉnh trang kiến trúc công trình đô thị ven sông.
  
  
  
  


• Phát triển hệ thống giao thông:
  
  
  
  • Quản lý các tuyến đường nội đô theo quy hoạch.
  
  
  • Phát triển giao thông xuyên tâm với các trục đường chính đô thị song song sông Lô và sông Miện.
  
  
  • Kéo dài liên kết từ khu trung tâm hiện hữu về các khu vực lân cận.
  
  
  
  


• Liên kết khu vực sinh thái ngoại ô:
  
  
  
  • Phát triển tuyến du lịch cảnh quan, làng bản, trung tâm giới thiệu văn hóa bản địa.
  
  
  • Thiết kế kiến trúc cảnh quan hài hòa với tự nhiên, văn hóa hiện hữu, thân thiện với văn hóa các dân tộc.
  
  
  
  


• Chỉnh trang khu đô thị hiện hữu:
  
  
  
  • Kế thừa cấu trúc và chức năng khu đô thị hai bên bờ sông Lô và Ngọc Hà - Quang Trung.
  
  
  • Liên kết chức năng, giao thông, hạ tầng với các khu vực phát triển mới.
  
  
  • Chỉnh trang kiến trúc đô thị, tập trung tại các trung tâm hoạt động chính.
  
  
  
  


• Phát triển khu đô thị mới:
  
  
  
  • Mở rộng từng bước từ khu đô thị hiện hữu.
  
  
  • Ưu tiên phát triển khu đô thị mở rộng phường Nguyễn Trãi.
  
  
  
  

Khu vực vành đai sinh thái

Tổng quan:

• Diện tích: 13.755 ha.


• Dân số dự kiến đến năm 2035: 16.000 người.


• Chức năng: Phát triển các chức năng sinh thái bao quanh Khu vực Phát triển đô thị.


• Gồm 5 phân khu

Định hướng không gian:

• Giữ gìn bản sắc và giá trị truyền thống:
  
  
  
  • Hạn chế phát triển đô thị, bảo tồn không gian sinh thái núi rừng, kiến trúc, cảnh quan bản làng, sông suối gắn với sản xuất nông lâm nghiệp truyền thống.
  
  
  • Khuyến khích du lịch cộng đồng, trải nghiệm nông nghiệp vùng cao, bảo tồn hệ thống ruộng bậc thang.
  
  
  • Kiểm soát chặt chẽ phát thải, đảm bảo chất lượng môi trường, hạn chế mai táng tự phát, xâm phạm rừng tự nhiên, rừng đặc dụng.
  
  
  
  


• Phát triển bền vững:
  
  
  
  • Nâng cấp hệ thống giao thông liên kết bản làng, đảm bảo du lịch bằng phương tiện thân thiện môi trường.
  
  
  • Tạo lập trung tâm phát triển du lịch cộng đồng, hoàn thiện hệ thống thủy lợi.
  
  
  • Khuyến khích mô hình sinh thái thay thế nông nghiệp truyền thống: du lịch cộng đồng, du lịch nông nghiệp, trang trại nông nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao.
  
  
  
  


• Sử dụng quỹ đất hợp lý: Chuyển thao trường an ninh quốc phòng ra ngoài đô thị, đảm bảo quỹ đất cho phát triển đô thị.

Hà Giang liệu sẽ thay đổi thế nào sau quy hoạch?

Theo dõi Guland.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch tỉnh Hà Giang cũng như các tỉnh thành khác trên khắp đất nước.