Quy hoạch chung Đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, Thanh Hóa tầm nhìn đến 2030

Quy hoạch chung Đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030

1. Quyết định phê duyệt

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa


• Số hiệu quyết định: 2435


• Nội dung: Phê duyệt quy hoạch chung Đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030.

2. Phạm vi quy hoạch

• Vị trí: Đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa


• Diện tích: 1.557,74 ha


• Bao gồm: 2 xã: Trung Chính và Trung Thành

3. Mục tiêu phát triển

Đến năm 2025: Phát triển Cầu Quan thành đô thị loại V. Đến năm 2030: Phát triển Cầu Quan thành đô thị trung tâm dịch vụ - thương mại, công nghiệp và du lịch sinh thái của huyện Nông Cống.

4. Định hướng phát triển

Phát triển không gian: Quy hoạch 3 phân khu chức năng chính:

• Khu vực trung tâm: Hành chính, dịch vụ, thương mại.


• Khu vực phía bắc: Công nghiệp, kho tàng.


• Khu vực phía nam: Du lịch sinh thái, dịch vụ vui chơi giải trí.

Phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại. Hạn chế phát triển đô thị về phía Đông và Nam.

Phát triển kinh tế: thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Phát triển xã hội: Nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, bảo vệ môi trường, cảnh quan, xây dựng cộng đồng văn minh, hiện đại.

Huyện Nông Cống có vị trí thuộc địa giới hành chính 2 xã: Trung Chính và xã Trung Thành. Ảnh minh họa

Quy hoạch chung Đô thị Cầu Quan được kì vọng sẽ góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội của huyện Nông Cống, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân, bảo vệ môi trường sinh thái và biến Cầu Quan thành đô thị hiện đại, văn minh, thu hút đầu tư.

Phân tích định hướng phát triển

Vị trí và phạm vi

Quy hoạch chung bao gồm 2 xã: Trung Chính và Trung Thành thuộc huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa. Diện tích lập quy hoạch: 1.557,74 ha. Vị trí: Phía Bắc huyện Nông Cống.

Định hướng phát triển

Đô thị thương mại, dịch vụ và hỗ trợ phát triển sản xuất công nghiệp: Phát triển các khu thương mại, dịch vụ, tập trung vào các mặt hàng đặc sản, sản phẩm địa phương. Hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp phù hợp với điều kiện địa phương, ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường.

Đô thị trung chuyển hàng hóa và đầu mối giao thông: Phát triển hệ thống giao thông kết nối với các khu vực lân cận, cảng biển, sân bay. Xây dựng các kho bãi, trung tâm logistics để phục vụ hoạt động trung chuyển hàng hóa.

Khu du lịch tâm linh: Kết nối 3 khu du lịch: Am Tiên - Chùa Vĩnh Thái - Di tích Đền Bà Triệu, phát triển các loại hình du lịch tâm linh, văn hóa, sinh thái. Khôi phục và phát triển các lễ hội truyền thống gắn với sông Nhơm.

Khu vực phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao: Áp dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất nông nghiệp, phát triển các mô hình nông nghiệp an toàn, hiệu quả, bền vững và chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi theo hướng sản xuất hàng hóa.

Ngoài ra, quy hoạch còn chú trọng bảo vệ môi trường: Sử dụng năng lượng tái tạo, xử lý rác thải, bảo vệ nguồn nước; xây dựng cộng đồng văn minh: Nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, văn hóa và hạn chế đô thị hóa: Kiểm soát mật độ dân cư, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên.

Nông Cống được định hướng phát triển không gian thành 4 khu vực. Ảnh minh họa

Quy hoạch chung Đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030 đề ra định hướng phát triển toàn diện, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Với sự quyết tâm và nỗ lực của chính quyền và người dân, Cầu Quan hứa hẹn sẽ trở thành đô thị hiện đại, văn minh, đóng góp vào sự phát triển chung của tỉnh Thanh Hóa.

Phân tích quy hoạch phân khu chức năng đô thị Cầu Quan

Dựa trên Quyết định số 2435/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chung Đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030, đô thị được phân chia thành 4 khu vực chức năng chính với định hướng phát triển cụ thể như sau:

1. Khu vực 1: Khu sản xuất công nghiệp, làng nghề, tiểu thủ công nghiệp

• Vị trí: Xã Trung Chính


• Diện tích: 365 ha


• Chức năng:
  
  
  
  • Phát triển khu vực sản xuất công nghiệp, làng nghề, tiểu thủ công nghiệp.
  
  
  • Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống.
  
  
  
  


• Đặc điểm:
  
  
  
  • Xây dựng thấp tầng, tập trung, gắn liền với chỉnh trang khu vực làng xóm hiện hữu.
  
  
  • Phát triển các khu sản xuất tập trung tại khu vực phía Bắc với các ngành nghề truyền thống.
  
  
  • Tạo cảnh quan dọc sông Nhơm kết nối các khu vực làng xóm hai bên sông.
  
  
  
  

2. Khu vực 2: Khu vực phát triển thương mại dịch vụ

• Vị trí: Xã Trung Chính (khu vực Trung Ý cũ)


• Diện tích: 300 ha


• Chức năng:
  
  
  
  • Phát triển khu vực thương mại, dịch vụ, giáo dục phục vụ cho người dân địa phương và các vùng lân cận.
  
  
  
  


• Đặc điểm:
  
  
  
  • Phát triển các cụm thương mại, dịch vụ tại khu vực phía Đông giáp đường CHK Thọ Xuân - KKT Nghi Sơn.
  
  
  • Xây dựng khu nhà ở chất lượng cao, thân thiện với môi trường.
  
  
  • Xây dựng thấp tầng, mật độ thấp, gắn với địa hình hiện hữu.
  
  
  • Hình thành mạng lưới không gian cây xanh mặt nước liên tục gắn với hành lang sông Nhơm tạo hình ảnh đô thị bên sông.
  
  
  
  

3. Khu vực 3: Khu trung tâm hành chính đô thị

• Vị trí: Xã Trung Thành


• Diện tích: 303 ha


• Chức năng:
  
  
  
  • Khu trung tâm hành chính - chính trị, văn hóa của đô thị.
  
  
  
  


• Đặc điểm:
  
  
  
  • Xây dựng trung tâm hành chính tập trung gắn với các công trình phục vụ đô thị.
  
  
  • Phát triển khu dân cư chất lượng cao.
  
  
  • Cải tạo chỉnh trang, bảo tồn giá trị văn hóa truyền thống, các khu vực làng xóm hiện hữu tạo nên không gian sinh thái.
  
  
  
  

4. Khu vực 4: Khu vực nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái, văn hóa

• Vị trí: Xã Trung Thành và Trung Chính


• Diện tích: 630 ha


• Chức năng:
  
  
  
  • Phát triển khu vực sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
  
  
  • Phát triển du lịch tâm linh.
  
  
  
  


• Đặc điểm:
  
  
  
  • Ứng dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến phục vụ sản xuất nông nghiệp.
  
  
  • Bảo tồn không gian văn hóa di tích lịch sử.
  
  
  • Phát triển loại hình du lịch tâm linh.
  
  
  
  

Huyện Nông Cống được kì vọng sẽ giúp Thanh Hóa phát triển vượt bậc trong tương lai .Ảnh minh họa

Quy hoạch phân khu chức năng đô thị Cầu Quan thể hiện rõ định hướng phát triển đô thị theo hướng hiện đại (ứng dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất, quản lý đô thị), văn minh (nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, văn hóa), bảo vệ môi trường (sử dụng năng lượng tái tạo, xử lý rác thải, bảo vệ nguồn nước) và giữ gìn bản sắc văn hóa (bảo tồn các làng nghề truyền thống, di tích lịch sử).

Với quy hoạch bài bản, khoa học, hy vọng đô thị Cầu Quan sẽ phát triển xứng tầm là trung tâm kinh tế - văn hóa - du lịch của huyện Nông Cống trong tương lai.