Phú Bình (Thái Nguyên) – Miền đất hứa của thị trường đầu tư bất động sản

Huyện Phú Bình cách trung tâm tỉnh Thái Nguyên 26km, trung tâm Hà Nội 60km. Có đường giao thông nối các tỉnh thủ phủ công nghiệp như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc huyện có sở hữu nhiều tiềm năng và lợi thế hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư bất động sản (BĐS).

Phú Bình được đánh giá là khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Thái Nguyên. Hiện nay nhiều dự án quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị, dịch vụ- khu công nghiệp đã và đang được triển khai trên địa bàn huyện. Dự kiến đến trong thời gian tới, Phú Bình là tên rất “nóng” trên thị trường Bất động sản và Đầu tư ở Việt Nam.

Huyện Phú Bình – sức hút từ vị trí cầu nối giao thương

Nằm ở phía phía Đông Nam của tỉnh Thái Nguyên, có thể nói huyện Phú Bình có vị trí vô cùng đắc địa, là cầu nối vùng ĐB châu thổ với miền núi phía Bắc. Thị trấn Hương Sơn – trung tâm phát triển sầm uất của huyện là ngã 3 của con đường nối các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh và Vĩnh Phúc với Thủ đô Hà Nội.

Trong vòng 3 năm trở lại đây, Phú Bình được tỉnh Thái Nguyên đầu tư 5 công trình lớn với tổng mức đầu tư là 2.400 tỷ đồng. Trong đó có 2 dự án là đường ĐT 266 và đường vành đai V đã được hoàn thành với mức đầu tư lần lượt là 170 tỷ đồng và 970 tỷ đồng.

Địa phương cũng đang phối hợp tích cực với các sở, ban ngành của tỉnh để đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 dự án quy hoạch có sử dụng nguồn vốn ngân sách bao gồm: vành đai V đoạn nối QL37 với huyện Tân Yên của tỉnh Bắc Giang; đường tỉnh ĐT261 và đường ĐT 266 đoạn kết nối QL37 với tỉnh lộ 269B. Sau khi các dự án này được hoàn thành sẽ là cầu nối giữa các trục công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế xã huyện Phú Bình trong giai đoạn tới.

Huyện Phú Bình tập trung phát triển nhiều KCN, CNN

Phú Bình được ví là “thủ phủ” công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên

UBND tỉnh Thái Nguyên đã  phê duyệt đồ án Quy hoạch chung về xây dựng KCN - đô thị - dịch vụ huyện Phú Bình đến năm 2040. Theo đó, trong 900 ha đất được phê duyệt có 675 ha là diện tích đất dành cho KCN và  225 ha là diện tích đất dành cho  khu đô thị (KĐT) - dịch vụ. Các địa phương nằm trong khu vực quy hoạch đất công nghiệp bao gồm thị trấn Hương Sơn, xã Tân Hòa và xã Lương Phú.

The phê duyệt, khu công nghiệp – đô thị và dịch vụ huyện Phú Bình phát triển theo mô hình các khu chức năng công nghiệp, đô thị và dịch vụ kết hợp. Trong đó, trọng tâm chính vẫn là KCN và KĐT dịch vụ có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, các tiện ích công cộng và xã hội cho KCN. Các dự án nằm trong quy hoạch sẽ được đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đảm bảo sự phát triển bền vững, hiệu quả, lâu dài về xã hội, kinh tế và môi trường.

Khu công nghiệp Phú Bình điểm sáng kinh tế địa phương

Địa phương trở thành “vườn ươm” thu hút đầu tư FDI

Năm 2022, Thái Nguyên nằm trong top đầu cả nước về thu hút đầu tư FDI (vốn đầu từ nước ngoài). Phú Bình sở hữu nhiều KCN, CCN lớn cùng nhiều chính sách ưu đãi của địa phương được ví như “vườn ươm”  doanh nghiệp thu hút đầu tư FDI.

Với sự quy hoạch, xây dựng và hình thành nhiều Khu công nghiệp, cụm công nghiệp mật độ dày đặc đã giúp huyện Phú Bình thu hút hơn 40 doanh nghiệp FDI và nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ khác đầu tư vào địa phương. Không chỉ dừng lại ở đó, huyện còn đầu tư đồng bộ hạ tầng trong các KCN, xây dựng hệ thống nước xả thải tập trung, cải thiện môi trường đầu tư. Tạo nên tiền đề vững chắc để các nhà đầu tư và doanh nghiệp FDI tìm đến với Phú Bình.

Động lực phát triển bất động sản ở huyện Phú Bình

Sự phát triển về kinh tế, công nghiệp, giao thương của huyện Phú Bình là bệ phóng vững chắc đưa tỉnh Thái Nguyên trở thành trung tâm kinh tế CN hiện đại của vùng thủ đô Hà Nội vào năm 2030. Ngoài việc phát triển công nghiệp, địa phương cũng tập trung triển khai, đầu tư, nâng cấp và cải tạo nhiều khu chợ trên địa bàn, quy hoạch chợ đầu mối Điềm Thụy với tổng quy mô 20 ha...Thu hút đầu tư nhiều hệ thống siêu thị, trung tâm tiện ích, cửa hàng tiện lợi…nhằm phát triển lĩnh vực thương mại – dịch vụ.

Với tiềm lực mạnh mẽ là vị trí giao thương, đi lại trao đổi thuận tiện sẽ trở thành cơ hội hấp dẫn cho thị trường BĐS khu vực. Khi các Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp phát triển đi vào hoạt động sẽ kéo theo làn sóng di cư từ các địa phương đổ về. Nhu cầu về nhà ở, dịch vụ dành cho các kỹ sư, người lao động, chuyên gia…đến làm việc ngày càng tăng.

Dự án Danko River vừa được khởi công tại Phú Bình

Trong thời gian qua, huyện thu hút 15 dự án chủ yếu là các dự án về khu đô thị và khu dân cư với diện tích 130 ha tổng vốn đầu tư là 4.700 tỷ đồng. Sự xuất hiện của các dự án quy hoạch đẳng cấp kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi bộ mặt đô thị huyện, từ đó khẳng định vị thế và đưa huyện Phú Bình bứt phá, tăng tốc đón đầu tiềm năng thị trường Bất động sản trong khu vực.