Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Tây Yên Tử đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000)
Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang, đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000) đã được phê duyệt bởi Quyết định số 623/QĐ-UBND ngày 22/6/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang.
Nội dung chính của Quy hoạch
Mục tiêu
- Phát triển thị trấn Tây Yên Tử thành trung tâm kinh tế - văn hóa, dịch vụ thương mại, nông lâm ngư nghiệp của huyện Sơn Động.
- Phát triển du lịch tâm linh, du lịch vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái.
- Xây dựng thị trấn Tây Yên Tử trở thành đầu mối giao thông đường bộ khu vực phía Đông tỉnh Bắc Giang và của huyện Sơn Động.
Quy mô
- Diện tích quy hoạch: 48,7 ha.
- Dân số quy hoạch: 10.000 người đến năm 2035.
Ngoài ra, Quy hoạch cũng đề ra các chỉ tiêu cụ thể về:
- Tỷ lệ đất ở: 25%.
- Tỷ lệ đất cây xanh: 20%.
- Tỷ lệ đất công nghiệp: 10%.
- Tỷ lệ đất du lịch: 10%.
- Tỷ lệ đất cơ sở hạ tầng: 35%.
Nội dung quy hoạch
Hệ thống chức năng:
- Khu vực trung tâm: Phố đi bộ, khu thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, khu hành chính, văn hóa.
- Khu vực ở: Biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại, nhà chung cư.
- Khu vực công nghiệp: Các ngành công nghiệp chế biến nông, lâm sản; sản xuất vật liệu xây dựng.
- Khu vực du lịch: Khu du lịch tâm linh, khu du lịch sinh thái, khu du lịch nghỉ dưỡng.
- Khu vực cây xanh: Công viên, vườn hoa, cây xanh ven đường.
Hệ thống hạ tầng:
- Giao thông: Hoàn thiện hệ thống giao thông đường bộ, xây dựng mới các tuyến đường nội thị.
- Hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc: Đảm bảo cung cấp đầy đủ cho nhu cầu phát triển của thị trấn.
- Hệ thống thoát nước: Xây dựng hệ thống thoát nước mưa, nước thải đồng bộ.
Ngoài ra, vào ngày 22/6/2023, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 849/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang, đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000). Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại khu vực Tổ dân phố Đoàn Kết, Tổ dân phố Mậu, thị trấn Tây Yên Tử với diện tích khoảng 10ha từ quy hoạch đất trồng cây ăn quả thành quy hoạch đất công nghiệp (khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường).
Quy hoạch xây dựng thị trấn Tây Yên Tử
Phạm vi ranh giới và quy mô lập quy hoạch chung xây dựng thị trấn Tây Yên Tử đến năm 2035:
1. Phạm vi ranh giới
Phạm vi nghiên cứu: Bao gồm toàn bộ đất thuộc địa giới hành chính thị trấn Tây Yên Tử và xã Tuấn Mậu, với diện tích khoảng 8.205,89 ha.
Ranh giới:
- Phía Bắc: Giáp xã Tuấn Đạo.
- Phía Nam: Giáp xã Thanh Luận, huyện Sơn Động và xã Thượng Yên Công, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh.
- Phía Đông: Giáp xã Thanh Luận.
- Phía Tây: Giáp xã Lục Sơn, huyện Lục Nam.
2. Quy mô
- Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: Khoảng 8.205 ha.
Sơ đồ quy hoạch giao thông
Tính chất của thị trấn Tây Yên Tử theo Quy hoạch
Thị trấn Tây Yên Tử được xác định là trung tâm với các tính chất sau:
Trung tâm kinh tế:
- Phát triển các ngành công nghiệp chế biến nông, lâm sản; sản xuất vật liệu xây dựng.
- Phát triển các ngành dịch vụ: thương mại, du lịch, vận tải, tài chính, ngân hàng.
Trung tâm văn hóa:
- Nâng cao chất lượng giáo dục, đào tạo.
- Phát triển các hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch.
- Bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống.
Trung tâm dịch vụ thương mại:
- Phát triển các khu thương mại dịch vụ hiện đại.
- Cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu cho người dân và du khách.
Trung tâm nông lâm ngư nghiệp:
- Phát triển các mô hình sản xuất nông nghiệp ứng dụng khoa học kỹ thuật.
- Phát triển chăn nuôi gia súc, gia cầm.
- Phát triển nuôi trồng thủy sản.
Khu du lịch:
- Phát triển du lịch tâm linh gắn liền với khu di tích danh thắng Yên Tử.
- Phát triển du lịch vui chơi giải trí.
- Phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái.
Đầu mối giao thông:
- Hoàn thiện hệ thống giao thông đường bộ, kết nối với các địa phương trong và ngoài tỉnh.
- Phát triển hệ thống giao thông công cộng.
Mục tiêu phát triển:
- Phát triển thị trấn Tây Yên Tử thành trung tâm kinh tế - văn hóa, dịch vụ thương mại, nông lâm ngư nghiệp của huyện Sơn Động.
- Phát triển du lịch tâm linh, du lịch vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái.
- Xây dựng thị trấn Tây Yên Tử trở thành đầu mối giao thông đường bộ khu vực phía Đông tỉnh Bắc Giang và của huyện Sơn Động.
Với những tính chất và mục tiêu phát triển trên, thị trấn Tây Yên Tử được kỳ vọng sẽ trở thành một địa điểm du lịch, kinh tế, văn hóa, xã hội quan trọng của tỉnh Bắc Giang.
Khu du lịch Tâm Linh Tây Yên Tử
