Dự án quy hoạch khu kinh tế dịch vụ ven biển lên đến 9000ha tại Ninh Bình, huyện Kim Sơn
Theo như nghị định phê duyệt từ UBND tỉnh Ninh Bình đã ra quyết định phê duyệt xây dựng khu vực từ Cồn Nổi thuộc huyện Kim Sơn đến Đê Bình Minh với tổng diện tích đến 9000Ha và thời gian triển khai ước tính đến năm 2040.
Mô hình quy hoạch phát triển khu vực từ Bình Minh ll đến Đảo Cồn Nổi
Đây là trung tâm tiềm lực trọng điểm phát triển hướng linh hoạt có thể kết hợp kinh tế tổng hợp, dịch vụ, du lịch, công nghiệp, xây dựng kinh tế biển ở huyện Kim Sơn. Là khu trung tâm hỗn hợp dịch vụ bao gồm: nông nghiệp sạch, du lịch sinh thái, đô thị Cồn NỔI, nông nghiệp sản xuất công nghệ cao và Cảng tổng hợp,....
Quy hoạch các khu vực theo chức năng như sau: Khu phát triển môi trường đô thị (43,3 ha); Đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ (24,6%); khu dịch vụ công cộng (22,5 ha); Đất đại lý, trung tâm (190,1 ha); khu phát triển dịch vụ, du lịch (226,8 ha); khu dịch vụ, công cộng, thể thao hỗn hợp (103,5 ha); khu phát triển du lịch cộng vườn (125 ha); khu phát triển sản xuất công nghiệp, kho bãi (188,25 ha); diện tích hạ tầng kỹ thuật (95,5 ha); khu giao thông (178,45 ha); diện tích bảo tồn (28,92 ha); diện tích cây xanh công cộng (101,46 ha); Đất nông nghiệp và các ngành nghề khác (7.316,75 ha) là 81,3%.
Tập trung phát triển thành cửa ngõ kết nối kinh tế biển, việc quy hoạch xây dựng Khu phức hợp kinh tế, dịch vụ sinh thái biển với đặc trưng vùng ngập nước, tạo nên cửa ngõ kết nối hỗ trợ thúc đẩy phát triển các lĩnh vực kinh tế xã hội mũi nhọn của tỉnh Ninh Bình.
Khu vực quy hoạch được triển khai ở vị trí cực nam, giáp biển có ranh giới như sau:Đê Bình Minh ll ở phía Bắc biển và sông Càn (Thanh Hóa) ở phía Tây, biển Đông ở phía Nam, sông Đáy và huyện Nghĩa Hưng (Nam Định) ở phía Đông.
Quy mô diện tích và định hướng tiềm năng theo 8 khu vực cụ thể
Theo nghị định phê duyệt quy hoạch khu kinh tế trọng điểm ven biển, sau đây sẽ là dự án tiềm năng tại Ninh Bình
1. Khu đô thị dịch vụ
Quy mô diện tích: 449 ha
Hướng phát triển: dự án trung tâm dịch vụ công cộng, khu đô thị kết hợp dịch vụ sinh thái, khu nhà ở công nhân và chuyên gia, khu dịch vụ hỗ trợ du lịch, công viên nước, khu phưc hợp dịch vụ, du lịch và thể thao.
2. Khu sản xuất nông nghiệp công nghệ cao
Quy mô diện tích: 536 ha
Hướng phát triển: ứng dụng mô hình công nghệ cao vào sản xuất hải thủy sản, tăng năng suất thương nghiệp, đẩy mạnh thương mại và sản phẩm mới.
3. Trung tâm trung chuyển hàng hóa, logistics khu vực.
Quy mô diện tích: 456 ha
Hướng phát triển: đẩy mạnh phát triển dịch vụ logistics, khung cảng sông Đáy, dịch vụ hỗ trợ Cảng biển bằng những công nghệ tân tiến.
4. khu du lịch và dịch vụ đảo Cồn Nổi
Quy mô diện tích: 687 ha
Hướng phát triển: Xây dựng trung tâm dịch vụ hỗn hợp bao gồm: khu du lịch sinh thái, khu du lịch biển, công viên vui chơi giải trí, khu bến du thuyền, bến cảng, quảng trường, tượng đài.
5. Khu trong rừng ngập mặn
Có chức năng phòng hộ, chống sạt lở ven biển, tận dụng mặt nước dưới chân rừng thả nuôi các loài thủy sản, kết hợp khai thác phát triển các dịch vụ sinh thái.
6. Khu Cồn Mờ
Quy mô diện tích: Đây là diện tích quy hoạch lớn nhất trong dự án này lên đến 3.0006 ha
Hướng phát triển: Xây dựng công trình có trung tâm đài quan sát cao ngắm cảnh cộng với đó là dịch vụ hỗ trợ hoạt động tàu thuyền trên biển; khi có nhu cầu chuyển đổi khu vực Cồn Mờ thành cảng biển Ninh Bình để phát triển hoạt động vận tải hàng hóa, hành khách bằng đường biển và quảng bá du du lịch.
7. Khu Bãi triều
Quy mô diện tích: 2.217 ha
Hướng phát triển: Đầu tư vào lĩnh vực du lịch biển sẽ là trung tâm sản xuất trực tiếp bên ngoài.
8. Khu du lịch kết hợp nuôi trồng thủy sản
Khai thác tiềm năng du lịch sinh thái, gắn kết với các di tích lịch sử - văn hóa.
Mỗi dự án đều có các hoạt động và mục tiêu phát triển riêng, bao gồm xây dựng dịch vụ đô thị, phát triển các ngành công nghệ cao, nông nghiệp, phát triển du lịch địa phương và xây dựng các đài quan sát biển.
Khu vực quy hoạch sẽ bao gồm các trục đường lớn nối các thị trấn và nối sông Đáy với Cồn Nổi, Cồn Mơ để phục vụ nhu cầu phát triển giao thông trong tương lai, trong đó có việc xây dựng hệ thống cảng và các công trình phục vụ vận tải hàng hóa và hành khách bằng đường biển. và sự phát triển của du lịch.
Tổng kết
Với dự án 9000ha từ Bình Minh ll đến đảo Cồn Nổi , tài nguyên khoáng sản và dự đoán tỷ lệ tiềm năng lĩnh vực kinh tế cao. Do đó, tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt và triển khai thu hút đầu tư cơ sở hạ tầng để mở cơ hội phát triển mới, bền vững cho ngành du lịch tại Việt Nam.
