Đích đến sử dụng đất huyện Đồng Hỷ (Thái Nguyên) - Bản đồ quy hoạch

Theo quyết định số 2739/QĐ-UBND ngày 20/8/3032, dự án quy hoạch sử dụng đất huyện Đồng Hỷ được đề ra trong bản đồ quy hoạch giai đoạn 2021-2030. Trong đó việc sử dụng đất quy hoạch bao gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp và đô thị trên địa bàn

Vị trí địa lý - Huyện Đồng Hỷ

Đồng Hỷ tọa lạc nằm tại phía Đông Bắc tỉnh Thái Nguyên, Việt Nam. Cụ thể:

• Phía đông giáp huyện Võ Nhai và huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang; 


• Phía tây giáp huyện Phú Lương; 


• Phía Nam giáp thành phố Thái Nguyên và huyện Phú Bình;


• Phía Bắc giáp huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn. 

Đồng Hỷ không chỉ là nơi nằm sát với thành phố Thái Nguyên mà còn được xem là trung tâm chính trị và văn hóa của tỉnh.

Huyện Đồng Hỷ - Bản đồ Google vệ tinh

Chi tiết kế hoạch quy hoạch sử dụng đất - Huyện Đồng Hỷ

Các khu đất có kế hoạch quy hoạch trên địa bàn được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Đồng Hỷ. Bản đồ này được UBND huyện Đồng Hỷ công bố công khai để lấy ý kiến người dân. Bản đồ được xem là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá đất.

Quy hoạch phát triển giao thông huyện Đồng Hỷ

Theo kế hoạch quy hoạch giao thông tỉnh Thái Nguyên đến năm 2030, hướng tầm nhìn đến 2050, việc quy hoạch giao thông huyện Đồng Hỷ với các tuyến đường giao thông mạch chính chạy qua, cùng với hệ thống giao thông đô thị:

• Tuyến quốc lộ 1 B


• Tuyến ĐT 292


• Tuyến ĐT 269B

Bên cạnh đó, tuyến đường liên xã và đường đô thị của huyện Đồng Hỷ cũng đã được tỉnh Thái Nguyên đầu xây dựng.

Quy hoạch phát triển đô thị - công nghiệp

Quy hoạch phát triển đô thị

Theo Nghị quyết Đại Hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2021-2025 đã đề ra. Huyện Đồng Hỷ xác định năm 2021 là năm quy hoạch và xây dựng các chiến lược phát triển để thực hiện các mục tiêu và nhiệm vụ. Điểm sáng phải kể đến là Đồng Hỷ đã thực hiện quy hoạch 9 khu dân cư; khu đô thị và quy hoạch chung 15 xã, thị trấn trên địa bàn.

Quy hoạch tiến tới công nghiệp phát triển

Huyện Đồng Hỷ hướng tới năm 2030 với các cụm công nghiệp phát triển: cụm công nghiệp Đồn Trình, cụm công nghiệp Minh Tiến, cụm công nghiệp Quang Sơn…

Bên cạnh đó, gắn liền với sự phát triển các khu du lịch sinh thái nằm trong dự án phát triển khu thương mại - dịch vụ tập trung:

• Khu du lịch sinh thái Đại Thiên;


• Trung tâm thương mại tại xã Hóa Thượng;


• Khu tổ hợp dịch vụ và công viên văn hóa thể thao Hồng Thái.

Huyện Đồng Hỷ - Bản đồ thể hiện phương án quy hoạch sử dụng đất 2021-2030

Theo thông tin từ UBND, tỉnh Thái Nguyên ban hành quyết định điều chỉnh về việc quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030. Các vị trí các công trình dự án của huyện Đồng Hỷ sẽ được điều chỉnh đưa đất vào sử dụng trong giai đoạn 2021-2030 sẽ được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030.

Quy hoạch phát triển các khu dân cư và đô thị

Tỉnh Thái Nguyên thực hiện quy hoạch phát triển khu dân cư, đô thị. Trong đó, để quy hoạch đồng bộ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dẫn, để thuận lợi cho quá trình quản lý đất đai của chính quyền địa phương, khu đô thị dân cư số 5 Hưng Thái, xã Hóa Thương được huyện Đồng Hỷ phê duyệt vào năm 2017. 

Tuy nhiên với tình hình hiện nay, các chỉ tiêu để lập quy hoạch như: quy mô dân số, sử dụng đất, các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội…đều đang được thực hiện lập căn cứ tại xã Hóa Thượng với mục tiêu hướng tới quy hoạch chung xã nông thôn mới. 

Do đó qua 4 năm thực hiện đã cho thấy kết quả không phù hợp với tình trạng phát triển chung của xã Hóa Thượng ở thời điểm hiện tại và những định hướng cho những năm tiếp theo. 

Căn cứ vào những điều trên, huyện đã phê duyệt dự án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị số 5 Hưng Thái với diện tích quy mô quy hoạch 400m2 sẽ thuộc đô thị mới Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ. 

Bên cạnh đó, huyện Đồng Hỷ cũng đẩy mạnh thực hiện triển khai quy hoạch khu đô thị số 2 và số 3 và đô thị mới Hóa Thượng. Với tính chất khu vực quy hoạch được hướng tới là khu đô thị đồng bộ về cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội. Điều này góp phần chung tay thúc đẩy sự phát triển đô thị mới Hóa Thượng tạo bước nhảy cho huyện Đồng Hỷ trên hành trình phát triển.

Bản đồ quy hoạch chung đô thị mới Hóa Thượng đến năm 2035

Kết luận

Để cụ thể hóa việc quy hoạch hướng tới sự phát triển của huyện Đồng Hỷ, người dân nơi đây cùng với chính quyền cùng nhau đoàn kết và hợp tác. Mọi người không ngừng nỗ lực thúc đẩy thu hút đầu tư để phát huy hết năng lực đạt kết quả đã đề ra. Từ đó tạo bước nhảy vọt cho sự phát triển trên địa bàn.