Bình Dương phê duyệt quy hoạch 40.000ha vùng huyện Bắc Tân Uyên

Vị trí địa lý

Huyện Bắc Tân Uyên tọa lạc tại phía Đông tỉnh Bình Dương, sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp các khu vực trọng yếu:

• Phía Đông và Nam: Giáp huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.


• Phía Tây: Tiếp giáp thị xã Bến Cát, Tân Uyên và huyện Bàu Bàng.


• Phía Bắc: Giáp huyện Phú Giáo.

Bản đồ quy hoạch huyện Bắc Tân Uyên

Diện tích và dân số

Với tổng diện tích tự nhiên hơn 400,31 km², Bắc Tân Uyên sở hữu diện tích rộng lớn, tạo điều kiện cho phát triển đa dạng các ngành kinh tế. Dân số hiện tại của huyện là khoảng 87.532 người (Năm 2024), trong đó khu vực thành thị chiếm 23%, khu vực nông thôn chiếm 77%. Mật độ dân số trung bình đạt 220 người/km².

Địa hình

Địa hình của Bắc Tân Uyên được chia thành hai khu vực chính:

• Khu vực Tây Nam: Vùng đất trũng, bao gồm đồng bằng, bãi sông và đầm lầy. Đây là nơi tập trung các trang trại, ruộng lúa và cây ăn trái.


• Vùng Đông Bắc: Địa hình đồi núi, phần lớn là đồi cát. Khu vực này được bao phủ bởi rừng và cây lâu năm.

Địa hình đa dạng tạo điều kiện cho phát triển các ngành nông nghiệp, lâm nghiệp, khai thác khoáng sản và du lịch sinh thái.

Kinh tế

Nền kinh tế của Bắc Tân Uyên phát triển đa dạng với ba trụ cột chính:

• Nông nghiệp: Lĩnh vực chủ đạo, tập trung sản xuất lúa gạo, cây ăn quả, cây công nghiệp (cao su, điều) và rau màu. Nuôi tôm cũng là ngành kinh tế tiềm năng.


• Công nghiệp: Huyện có nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP 2, Tân Bình, VSIP 3, Đất Cuốc,... thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư sản xuất. Các ngành công nghiệp chủ lực bao gồm sản xuất nội thất, điện tử, thực phẩm, dược phẩm, vật liệu xây dựng.


• Dịch vụ: Ngành dịch vụ phát triển mạnh mẽ với hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và du khách. Du lịch sinh thái cũng là tiềm năng phát triển lớn của huyện với các điểm đến như Khu nghỉ dưỡng Mắt Xanh, Khu du lịch sinh thái Hàn Tam Đăng.

Tiềm năng và lợi thế:

• Vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp các khu vực trọng điểm kinh tế.


• Diện tích rộng lớn, địa hình đa dạng, phù hợp phát triển đa dạng các ngành kinh tế.


• Nguồn nhân lực dồi dào, trẻ trung, năng động.


• Hệ thống hạ tầng giao thông, điện, nước được đầu tư phát triển.


• Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư.

Quy hoạch Vùng Huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040, được phê duyệt bởi UBND tỉnh Bình Dương, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong định hướng phát triển cho khu vực tiềm năng này. Quy hoạch Vùng Huyện Bắc Tân Uyên được xây dựng với phạm vi bao trọn toàn bộ diện tích 40.030,8 ha của huyện, trải dài trên 10 đơn vị hành chính:

• Thị trấn Tân Thành


• Xã Tân Bình


• Xã Tân Lập


• Xã Đất Cuốc


• Xã Tân Định


• Xã Hiếu Liêm


• Xã Lạc An


• Xã Thường Tân


• Xã Tân Mỹ


• Xã Bình Mỹ

Quy hoạch này mở ra tiềm năng to lớn cho sự phát triển của Bắc Tân Uyên trong tương lai, với những định hướng cụ thể cho từng khu vực, đề ra mục tiêu cụ thể hóa Quy hoạch Chung Xây Dựng Đô Thị Bình Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040, xác định Bắc Tân Uyên với vai trò chiến lược:

• Vùng sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao: Tập trung phát triển các loại cây trồng chủ lực như cao su, cây có múi, cây lâm nghiệp, rau an toàn, kết hợp chăn nuôi gia súc, gia cầm theo mô hình hiện đại.


• Vùng công nghiệp mới: Thu hút các ngành công nghiệp ứng dụng khoa học kỹ thuật, công nghệ tiên tiến, hình thành các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và khu vực sản xuất dọc theo các tuyến đường cấp vùng.


• Vùng bảo đảm an ninh quốc phòng: Quy hoạch quỹ đất đảm bảo phục vụ cho công tác an ninh, quốc phòng, góp phần bảo vệ an ninh trật tự cho khu vực phía Đông tỉnh Bình Dương.

Mục tiêu và định hướng phát triển

• Mục tiêu: Quy hoạch hướng đến phát triển Bắc Tân Uyên trở thành vùng kinh tế - xã hội phát triển bền vững, hiện đại, gắn kết phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường.


• Định hướng:
  
  
  
  • Phát triển kinh tế:
    
    
    
    • Nông nghiệp: Ưu tiên phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nâng cao giá trị sản phẩm, hướng đến sản xuất bền vững.
    
    
    • Công nghiệp: Tập trung thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp phát triển.
    
    
    • Dịch vụ: Phát triển đa dạng các dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách.
    
    
    
    
  
  
  • Phát triển xã hội:
    
    
    
    • Giáo dục: Nâng cao chất lượng giáo dục đào tạo, đáp ứng nhu cầu học tập của người dân.
    
    
    • Y tế: Phát triển hệ thống y tế chất lượng cao, đảm bảo sức khỏe cho người dân.
    
    
    • Văn hóa: Bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, xây dựng môi trường văn hóa lành mạnh.
    
    
    
    
  
  
  • Bảo vệ môi trường: Ưu tiên bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.
  
  
  
  


• Phân kỳ phát triển:
  
  
  
  • Giai đoạn 2023 - 2030: Tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, thu hút đầu tư, phát triển các ngành nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ.
  
  
  • Giai đoạn 2030 - 2040: Phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ cao cấp, hoàn thiện hệ thống đô thị, nông thôn hiện đại.
  
  
  
  

Phân bố không gian

• Vùng đô thị: Phát triển các khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ.


• Vùng nông nghiệp: Quy hoạch các vùng sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, gắn kết với bảo vệ môi trường.


• Vùng công nghiệp: Phân bố các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung dọc theo các tuyến đường cấp vùng.


• Vùng bảo vệ môi trường: Bảo vệ các khu vực rừng, sông, hồ, tạo cảnh quan sinh thái.

Giải pháp thực hiện

• Hoàn thiện thể chế chính sách: Ban hành các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.


• Phát triển hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng hệ thống giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc đồng bộ, hiện đại.


• Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực: Phát triển giáo dục đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực chất lượng cao đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.


• Bảo vệ môi trường: Thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.

Bản đồ vệ tinh huyện Bắc Tân Uyên

Quy hoạch giao thông:

Hệ thống giao thông tại Bắc Tân Uyên được quy hoạch bài bản, đồng bộ, tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

• Đường vành đai 4 (Thủ Biên – Đất Cuốc): Tuyến đường huyết mạch kết nối Bắc Tân Uyên với các khu vực lân cận, thúc đẩy giao thương và hội nhập kinh tế.


• Đường từ Tân Thành đến Cầu Tam Lập (xã Tân Định): Thuộc tuyến đường phát điện Bắc Tân Lý Liên – Phú Giáo – Bàu Bàng, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng cho khu vực.


• Nâng cấp, mở rộng đường ĐT.746: Cải thiện lưu thông kết nối nội huyện, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội.


• Nâng cấp, mở rộng đường ĐT.742 và các tuyến đường tỉnh lộ: Nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển du lịch và giao thương.


• Đầu tư các nút giao thông: Giải quyết ách tắc giao thông, đảm bảo an toàn giao thông.

Quy hoạch đô thị:

Bắc Tân Uyên hướng đến phát triển đô thị hiện đại, bền vững, gắn kết với bảo vệ môi trường:

• Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch vùng huyện đến năm 2040: Xác định định hướng phát triển đô thị theo từng giai đoạn, đảm bảo sự phát triển hài hòa, đồng bộ.


• Phạm vi quy hoạch: Bao gồm hơn 40.000ha và 10 đơn vị hành chính, tạo điều kiện cho phát triển đô thị quy mô lớn.


• Mục tiêu quy hoạch: Định hình và hoàn thiện các tiêu chí phát triển của huyện, bao gồm nghiên cứu định hướng phát triển không gian vùng huyện, phân vùng kinh tế và xác định cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật phù hợp.


• Tính chất quy hoạch:
  
  
  
  • Đến năm 2030: Nông nghiệp - công nghiệp.
  
  
  • Đến năm 2040: Nông nghiệp - công nghiệp - đô thị.
  
  
  
  

Bản đồ quy hoạch huyện Bắc Tân Uyên

Quy hoạch phát triển công nghiệp:

Bắc Tân Uyên được xác định là trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương với diện tích quy hoạch hơn 40.000ha:

• Đầu tư và mở rộng các khu công nghiệp: Vsip 2, Vsip 3, Tân Bình, Đất Cuốc, Tân Lập 1, Tân Lập 1 mở rộng, Dịch vụ – Đô thị Bình Mỹ và Dịch vụ – Đô thị Tân Thành.


• Thu hút các ngành công nghiệp: Công nghệ cao, thân thiện môi trường, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế bền vững.


• Mục tiêu: Biến Bắc Tân Uyên thành điểm đến đầu tư hấp dẫn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương.

Bắc Tân Uyên, Bình Dương nổi lên như điểm sáng đầu tư với tốc độ phát triển đô thị, quy hoạch bài bản và tiềm năng du lịch. Thị trường BĐS sôi động với đa dạng phân khúc, giá cả hứa hẹn tăng trưởng, chính sách ưu đãi và hạ tầng hoàn thiện. Guland.vn - Cổng thông tin BĐS uy tín hỗ trợ nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại Bắc Tân Uyên. Hãy truy cập Guland.vn để cập nhật thông tin và nhận tư vấn chuyên nghiệp.