Bắc Giang duyệt quy hoạch đô thị Ngọc Thiện gần 1.400 ha

Quy hoạch Khu đô thị mới Ngọc Thiện (Bỉ), Tân Yên, Bắc Giang: Vùng đất tiềm năng bứt phá

Bắc Giang vừa phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Thiện (Bỉ), huyện Tân Yên đến năm 2040, mở ra tiềm năng phát triển to lớn cho khu vực phía Nam huyện.

Quy mô ấn tượng

Diện tích: Vượt xa 1.392 ha, mở ra không gian phát triển rộng lớn cho khu vực.

Vị trí đắc địa: Giáp ranh với 6 xã, tạo điều kiện kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận, thúc đẩy giao thương và hội nhập.

Mục tiêu: Phát triển thành trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành, là đầu tàu kinh tế cho cả tiểu vùng phía Nam Tân Yên, góp phần thay đổi diện mạo của khu vực.

Điểm nhấn nổi bật

• Quy mô dân số dự kiến đạt 32.000 người vào năm 2040, hứa hẹn tạo nên một cộng đồng cư dân năng động, văn minh.


• 4 khu vực phát triển chính với chức năng đa dạng, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân và thúc đẩy các ngành kinh tế mũi nhọn.


• Hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, bao gồm giao thông, cấp nước, điện, thoát nước, xử lý rác thải... đảm bảo cho một cuộc sống tiện nghi, an toàn.


• Kế hoạch đầu tư cụ thể cho giai đoạn 2023 - 2027, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chính quyền địa phương trong việc biến quy hoạch thành hiện thực.

Khu vực được duyệt quy hoạch

Dân số

Dự kiến quy mô dân số Khu đô thị mới Ngọc Thiện sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn đến năm 2040, hứa hẹn tạo nên một cộng đồng cư dân năng động và văn minh:

• Năm 2030: Dự kiến khu vực sẽ có 24.700 người sinh sống, đánh dấu bước phát triển ban đầu của đô thị mới.


• Năm 2040: Sẽ có 32.000 người sinh sống tại đây, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu đô thị trong tương lai.

Sự gia tăng dân số sẽ:

• Thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, thương mại dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa...


• Tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.


• Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.

Chi tiết 4 khu vực phát triển chính

1. Khu đô thị trung tâm

• Vị trí: Nằm ở trung tâm của khu đô thị mới, là hạt nhân của các hoạt động kinh tế, văn hóa, xã hội.


• Chức năng:
  
  
  
  • Trung tâm hành chính: Nơi đặt trụ sở các cơ quan nhà nước, ban ngành, đoàn thể.
  
  
  • Thương mại dịch vụ: Phát triển hệ thống chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng... đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân.
  
  
  • Dân cư: Khu vực tập trung các khu nhà ở cao tầng, liền kề, biệt thự hiện đại, đảm bảo không gian sống tiện nghi, an ninh cho người dân.
  
  
  • Công cộng: Quy hoạch quỹ đất cho các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, nhà văn hóa, công viên cây xanh... tạo môi trường sống xanh - sạch - đẹp và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
  
  
  
  

2. Khu đô thị phức hợp công nghiệp dịch vụ

• Vị trí: Nằm ở phía Bắc khu đô thị mới, tiếp giáp với kênh Chính.


• Chức năng:
  
  
  
  • Cải tạo khu dân cư hiện hữu: Nâng cấp, chỉnh trang nhà ở, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật... tạo môi trường sống văn minh cho người dân.
  
  
  • Phát triển mới về phía Đông Bắc kênh Chính: Xây dựng các khu nhà ở mới, khu công nghiệp, khu du lịch, khu nông nghiệp công nghệ cao...
  
  
  • Dịch vụ: Cung cấp dịch vụ cho cụm công nghiệp, phục vụ nhu cầu sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp.
  
  
  • Du lịch: Phát triển du lịch văn hóa tâm linh, gắn với các di tích lịch sử, văn hóa trong khu vực.
  
  
  • Nông nghiệp: Phát triển nông nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường.
  
  
  • Cảnh quan: Bảo vệ và phát huy hệ thống ngòi Cầu Đồng, tạo cảnh quan môi trường xanh - sạch - đẹp.
  
  
  
  

3. Khu đô thị dịch vụ công nghiệp cửa ngõ phía Nam

• Vị trí: Nằm ở phía Nam khu đô thị mới, dọc theo đường tỉnh 398B.


• Chức năng:
  
  
  
  • Thương mại dịch vụ: Phát triển các khu trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, khách sạn... phục vụ nhu cầu du lịch, thương mại.
  
  
  • Công nghiệp: Gắn kết với khu công nghiệp Ngọc Thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế công nghiệp.
  
  
  • Đô thị: Khu dự trữ phát triển đô thị tương lai, với các khu nhà ở, khu vui chơi giải trí, trường học...
  
  
  
  

4. Khu đô thị dịch vụ công nghiệp kết hợp du lịch sinh thái phía Tây

• Vị trí: Nằm ở phía Tây khu đô thị mới, kết hợp với khu công nghiệp Ngọc Thiện và khu dân cư hiện hữu.


• Chức năng:
  
  
  
  • Kết hợp công nghiệp: Phát triển các ngành công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm môi trường.
  
  
  • Dân cư: Xây dựng các khu nhà ở mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
  
  
  • Du lịch: Phát triển du lịch sinh thái, gắn với cảnh quan mặt nước ngòi Đa Mai, thu hút du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng.
  
  
  
  

Bắc Giang thông qua Quy hoạch đô thị mới Ngọc Thiện (Bỉ) huyện Tân Yên

Với quy hoạch chi tiết và bài bản, 4 khu vực phát triển chính của Khu đô thị mới Ngọc Thiện hứa hẹn sẽ biến nơi đây thành một điểm đến lý tưởng cho đầu tư, kinh doanh và sinh sống, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Tân Yên và tỉnh Bắc Giang.

Dự án ưu tiên đầu tư giai đoạn 2023 - 2027

Nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển Khu đô thị mới Ngọc Thiện thành trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành, UBND tỉnh Bắc Giang đã ưu tiên đầu tư một số dự án trọng điểm giai đoạn 2023 - 2027, tập trung vào 4 lĩnh vực chính:

1. Phát triển hạ tầng kỹ thuật:

• Xây dựng cụm công nghiệp Kim Tràng:
  
  
  
  
  • Quy mô: 50 ha.
  
  
  • Mục tiêu: Thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp, tạo việc làm cho người dân địa phương, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
  
  
  
  


• Hoàn thiện tuyến đường Vành đai 5 qua Việt Lập:
  
  
  
  • Chiều dài: 4,2 km.
  
  
  • Mục tiêu: Giảm tải giao thông cho tuyến Quốc lộ 37, kết nối khu đô thị mới với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế - xã hội.
  
  
  
  


• Nâng cấp đường 398B qua Việt Lập:
  
  
  
  • Chiều dài: 3,5 km.
  
  
  • Mục tiêu: Nâng cao chất lượng giao thông, đảm bảo an toàn giao thông cho người dân và phương tiện tham gia giao thông.
  
  
  
  


• Xây dựng công viên cây xanh cấp đô thị tại thôn Đông Khoát, Cầu Cần:
  
  
  
  • Diện tích: 10 ha.
  
  
  • Mục tiêu: Tạo không gian xanh cho khu đô thị, góp phần bảo vệ môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
  
  
  
  

2. Phát triển khu dân cư:

• Hỗ trợ người dân cải tạo nhà ở:
  
  
  
  
  • Cung cấp hỗ trợ về vốn, kỹ thuật cho người dân cải tạo nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
  
  
  
  


• Xây dựng nhà ở xã hội:
  
  
  
  • Xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho người dân.
  
  
  
  

3. Phát triển kinh tế - xã hội:

• Hỗ trợ phát triển các ngành thương mại dịch vụ:
  
  
  
  
  • Tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển thương mại dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách.
  
  
  
  


• Phát triển du lịch:
  
  
  
  • Khuyến khích phát triển du lịch sinh thái, du lịch văn hóa tâm linh, khai thác tiềm năng du lịch của khu vực.
  
  
  
  

4. Bảo vệ môi trường:

• Xử lý rác thải:
  
  
  
  
  • Xây dựng hệ thống xử lý rác thải hiện đại, đảm bảo vệ sinh môi trường.
  
  
  
  


• Bảo vệ nguồn nước:
  
  
  
  • Bảo vệ nguồn nước ngầm, nguồn nước mặt, tránh ô nhiễm môi trường.
  
  
  
  

 Diện tích nghiên cứu quy hoạch dự án là 1.392 ha

Với những dự án ưu tiên đầu tư này, Khu đô thị mới Ngọc Thiện hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn tới, trở thành một khu đô thị hiện đại, văn minh, thu hút đầu tư và góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của huyện Tân Yên và tỉnh Bắc Giang. Quy hoạch Khu đô thị mới Ngọc Thiện hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến lý tưởng cho đầu tư, kinh doanh và sinh sống, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương phát triển mạnh mẽ.