Bán nhà riêng 100m² , giá 9.5 tỷ tại đường Lê Văn Thịnh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

Mã tin đăng: 52771
Cập nhật giá ngày: 08/09/2022
Tổng diện tích:
100
Diện tích xây dựng:
75
Giá bán:
9.5 tỷ
Giá trên m²:
95 triệu / m²
Giá / mn:
1.77 tỷ / mn
Phí môi giới:

Thông tin thêm

Loại hình BĐS:
Số tầng:
2
Số phòng ngủ:
3
Số phòng tắm:
4
Diện tích sàn:
195.9m²
Chiều dài:
20m
Bề ngang mặt tiền nhà:
5m
Vị trí:
Trong hẻm
Đường vào:
6m - Đường bê tông
Hướng đất:
Tây
Pháp lý:
Có sổ hồng
Tiện ích:
Nhà sân vườn Q2, 1 trệt 2 lầu, sân thượng, hẻm xe hơi, nội thất Châu Âu. Hướng Tây, phường Bình Trưng Đông, quận 2, thành phố Thủ Đức. “Ngôi nhà Hoa hồng” - Công trình Việt tiêu biểu được giới thiệu bởi Tạp chí Nhà đẹp Happy Nest: https://happynest.vn/chuyen-nha/7763/them-nha-co-hoa-ngoi-nha-cua-su-gan-ket-va-an-yen Trung tâm Q2 – Hẻm thông, cách Bệnh viện Q2 và ngã ba Lê Văn Thịnh - Nguyễn Duy Trinh 200m, cách đường xe tải và bãi xe ôtô 30m, khu dân cư lâu năm, yên tĩnh. Diện tích 100m2 (5 x 20), sàn sử dụng 200m2, tỉ lệ cây xanh chiếm 30% với hơn 70m2 trồng hoa cỏ, hồ cá. Bao gồm 1 phòng khách, 1 khu bếp, 3 phòng ngủ (có thể điều chỉnh thành 4-5 phòng), 4WC, khu vực đọc sách đánh đàn, nhà banh cho bé, sân vườn, nhà kho, sân thượng. Hoàn thiện theo tiêu chuẩn Châu Âu. - Tiện ích: bán kính 200m-1.000m đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi, cơ quan Hành chính Q2. Gần ngay các khu biệt thự ven sông Lakeview City, đại đô thị lớn nhất HCM Saigon Bình An, khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc lớn nhất Đông Nam Á. - Lợi thế: dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh ra 30m với 6 làn xe, cầu Thủ Thiêm 2-3-4 nối Q2 và Q1, Q4, Q7, cầu Cát Lái nối Q2 với Nhơn Trạch – Đồng Nai, nút giao 3 tầng (hầm, cầu) Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây rút ngắn thời gian di chuyển về các tỉnh và sân bay Quốc tế Long Thành. - Pháp lý: Thổ cư, sổ hồng riêng, hoàn công 2021. Hẻm thông xe hơi 5m, tuy nhiên hiện tại trước nhà là 2.5m vừa xe tải nhỏ. Cách nhà 15m hẻm rộng ra 5m đậu xe bình thường, cách nhà 20m là đường xe tải, cách 30m là bãi gửi xe ôto nội khu dưới 10 xe, có mái che, sạch đẹp rộng thoáng. ***Lý do: khu đất 7.000m đối diện rào lưới lấn hẻm, khi lên thổ cư, phân lô tách nền phải lùi vào trả hẻm và chừa đất làm đường theo qui định. *** Lợi thế: lúc đó hẻm thông suôn thẳng 5m, trước nhà là khu dân cư mới với nhiều đường giao thông xen kẽ nhà phố. - Giá bán: 10.5tỉ, bao gồm nội thất, đèn, bếp, cây cảnh. Tặng gói vệ sinh công nghiệp 30 triệu làm sạch chuyên nghiệp (sơn tường, đánh bóng cửa kiếng, nội thất, sàn nhà…), tặng 50 triệu phí gửi xe 7 chỗ trong 5 năm.


So sánh giá 4 nhà đất bán tương tự quanh đây

Trong bán kính 1 Km, loại bất động sản nhà riêng, Vị trí 2: hẻm trên 5m, bề ngang mặt tiền 3m-5m, diện tích Nhỏ hơn 100m².