Mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 4 giá rẻ tháng 06/2022

BĐS GuLand đang bán 7 nhà riêng, nhà phố Quận 4, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán Nhà riêng, nhà phố đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Cẩm nang mua bán Nhà riêng nhà phố Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Giao dịch bất động sản đang là thị trường HOT được nhiều người quan tâm đến. Mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 4 chưa bao giờ là điều dễ dàng. Nhất là đối với những người không có kinh nghiệm về bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc về thị trường nhà bán quận 4. 

1. Địa thế đặc trưng của Quận 4


Tổng quan quận 4

Quận 4 hiện nay nằm giữa quận 1 và quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh. Quận tiếp giáp với 3 mặt sông nên có hệ thống cảng, giao thông đường thủy nội địa phát triển. 

Vị trí tiếp giáp của quận 4:

- Phía Nam giáp Quận 7, ranh giới là kênh Tẻ.

- Phía Tây giáp Quận 5; Tây Nam giáp Quận 8.

- Phía Bắc và Tây Bắc giáp Quận 1, ranh giới là kênh Bến Nghé.

- Phía Đông Bắc giáp Quận 2, ranh giới là sông Sài Gòn.

Quận 4 có những đặc điểm nổi bật sau:

- Một trong những Quận có mức độ phát triển kinh tế bậc nhất thành phố.

- Tiếp giáp với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 2, quận 7.

- Bốn mặt của quận 4 đều giáp với sông, kênh nên các tuyến đường đi chuyển sang các quận khác chủ yếu là bằng cầu.

- Các cây cầu tiêu biểu: Cầu Khánh Hội, Cầu Calmette, Cầu Nguyễn Văn Cừ, Cầu Ông Lãnh, Cầu Kênh Tẻ; Cầu Thủ Thiêm,...vv.

- Tuyến đường huyết mạch Bến Vân Đồn chạy dọc theo kênh Bến Nghé và công viên xanh. Trên đoạn đường này có nhiều cầu nối đến nên thu hút được rất nhiều dự án đầu tư tại đây.

- Ngoài ra còn nhiều tuyến đường chính khác với cơ sở hạ tầng chất tượng như Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ.

2. Tiềm năng vốn có của Quận 4


Tiềm năng của quận 4

Nếu nói về tiềm năng mua nhà riêng quận 4 thì công thể bỏ qua chính sách chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt khu vực. Từ đó giải quyết được các vấn đề khó khăn còn tồn đọng lại ở khu đất này và mở ra những tiềm năng to lớn. 

Đặc biệt một trong những công trình được kỳ vọng nhất hiện nay chính là hệ thống cống ngăn triều Tân Thuận. Chúng ta đều biết ngập nước luôn là vấn đề nan giải của khu vực này. Những nhờ công trình cống ngăn triều sắp hoàn thành giải quyết được vấn đề ngập nước ở 2 tuyến đường chính Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Và trong thời gian sắp tới sẽ có rất nhiều tuyến đường cao tốc được thi công dọc theo tuyến đường ven sông quận 4. Lúc này nhà riêng chính chủ quận 4 cũng sẽ tăng giá theo.

3. Dự án bất động sản tại quận 4

3.1. Masteri Millennium Quận 4


Dự án Masteri Millennium Quận 4

Với ưu thế mạnh về thương hiệu Masteri uy tín đã được thực tế chứng minh cộng với sở hữu vị trí đắc địa, hơn nữa được phát triển trên một quy mô lớn với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích dịch vụ tiện nghi, hoàn hảo, Dự án căn hộ Millennium quận 4 hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường một dòng sản phẩm nhà ở chất lượng cao cũng như một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

3.2. Lancaster Lincoln Quận 4


Dự án Lancaster Lincoln Quận 4

Dự án Lancaster Lincoln tọa lạc tại số 428 – 420 đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, Tp HCM. Cách khu vực trung tâm Q1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ với 3 phút đi xe, ngoài ra cách Phú Mỹ Hưng Quận 7 chưa đầy 10 phút di chuyển.

3.3. Sunshine Horizon Quận 4


Dự án Sunshine Horizon Quận 4

Căn hộ Sunshine Horizon Q4 tọa lạc tại vị trí vàng đắc địa, tiện ích 5 sao cùng với giá bán vô cùng hấp dẫn hứa hẹn mang đến cho khách hàng một cơ hội an sinh lý tưởng ngay tại Trung Tâm Quận 4 Hồ Chí Minh.

Sunshine Horizon là dự án mới nhất của chủ đầu tư Sunshine Group được triển khai xây dựng tại quận 4 sau sự thành công vang dội của các dự án Sunshine Diamond River và Sunshine City Sài Gòn trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.

3.4. Grand Riverside Quận 4


Dự án Grand Riverside Quận 4

Dự án căn hộ Grand Riverside tọa lạc tại số 278 – 283 Bến Vân Đồn quận 4, Grand Riverside sở hữu một vị trí thuận tiện để kết nối đến trung tâm quận 1. Grand Riverside mang phong cách thiết kế đậm chất Châu Âu cổ điển, được lấy cảm hứng từ tinh hoa kiến trúc Paris (Pháp).

4. Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 4?


Cần lưu ý khi mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 4

4.1. Chỉ mua nhà bán quận 4 có đầy đủ giấy tờ pháp lý

Không một ai muốn sở hữu một nhà riêng quận 4 giá rẻ không có giấy tờ pháp lý. Vì điều này đồng nghĩa với việc căn nhà đó không thực sự thuộc về người sở hữu. Bạn sẽ có thể bị đòi lại nhà bất cứ lúc nào vì chẳng có giấy tờ nào chứng minh bán nhà riêng quận 4 đó thuộc về bạn cả.

4.2. Xem xét yếu tố phong thủy

Yếu tố phong thủy của căn nhà là cực kỳ quan trọng. Hãy xem xét về thế đất, hướng nhà và phong thủy có hợp với mệnh của bạn hay không. Đã có rất nhiều trường hợp do phong thủy tác động khiến gia chủ làm ăn không thuận lợi, gặp nhiều vận hạn,...

4.3. Kiểm tra chất lượng của nhà bán Quận 4

Chất lượng căn nhà là một yếu tố vô cùng quan trọng. Một căn nhà xây dựng kém chất lượng sẽ có nguy cơ gây thiệt hại về tài sản và nguy hiểm đến tính mạng cho những thành viên trong gia đình. Bạn có thể kiểm tra qua các vết nứt, vết ố trên tường và trần nhà. Từ đó đánh giá được chất lượng căn nhà.

4.4. Không nên ham mua nhà quá rẻ

Khi thấy một căn nhà được rao bán với giá rẻ bất thường thì bạn chớ nên vội vàng. Có khả năng căn nhà đó đang xảy ra tranh chấp, vướng mắc pháp lý hay sắp bị nhà nước quy hoạch. Chính vì vậy trước khi mua nhà phố Quận 4 bạn phải tìm hiểu thật kỹ. 

4.5. Lưu ý về hợp đồng bán nhà Quận 4

Hợp đồng bán nhà phố quận 4 và thủ tục về giấy tờ chuyển nhượng quyền sở hữu nhà đất là yếu tố quyết định trong việc mua nhà. Nó cũng yêu cầu sự chính xác về mọi thông tin một cách tuyệt đối. Nếu bạn không nắm chắc những nguyên tắc và quy định khi thực hiện chuyển nhượng nhà đất thì tốt hơn là bạn nên tìm thuê một luật sư. Họ sẽ giúp bạn giải quyết hết mớ rắc rối về giấy tờ với độ chính xác tuyệt đối. Bạn sẽ nhanh chóng sở hữu nhà phố quận 4 giá rẻ một cách hợp pháp mà không phải lo phát sinh rắc rối về về giấy tờ. 

5. Chọn bất động sản Guland tư vấn mua bán nhà đất Quận 4


Guland giúp bạn tư vấn
mua bán nhà đất Quận 4

Ngày này việc mua bán nhà đất Quận 4 thông qua công ty bất động sản Guland được nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn. Đương nhiên không phải ngẫu nhiên mà người người nhà nhà lại đổ xô mua nhà đất thông qua các công ty bất động sản Guland, công ty với nhiều ưu điểm nổi bật, đó là với hàng loạt dự án mua bán nhà đất Quận 4 tại Guland bày ra trước mắt, bạn sẽ có nhiều cơ hội tìm kiếm nhà đất phù hợp nhất với bản thân.

Khi nhờ đến công ty bất động sản Guland việc của bạn chỉ cần cung cấp thông tin yêu cầu về mua bán nhà phố quận 4. Khi đó, các chuyên viên sẽ tìm kiếm dự án và rao bán bất động sản bằng những hình thức hiệu quả nhất. 

Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thêm thông tin về nơi bán nhà quận 4 mới nhất. Đồng thời giúp bạn có thêm kinh nghiệm tìm mua nhà ưng ý. Chúc bạn nhanh chóng tìm và mua được nhà bán quận 4 ưng ý với mức giá mua phù hợp với túi tiền của bạn.

Đăng Bán nhà riêng nhà phố Quận 4, TP. Hồ Chí Minh miễn phí trên BĐS Guland

Sàn giao dịch bất động sản Guland đang có trên 1.000.000 thành viên hoạt động thường xuyên với các hoạt động mua bán nhà đất, xem thông tin quy hoạch, so sánh giá nhà đất, đo vẽ nhà đất thực tế. Việc đăng bán Bán nhà riêng nhà phố Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hoàn toàn Miễn Phí.

Khi đăng bán Bán nhà riêng nhà phố Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trên Guland bạn sẽ tiếp cận được hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư tiềm năng. Có hàng chục đến hàng trăm giao dịch được chốt thành công mỗi ngày trên sàn bất động sản Guland.

Hãy bán Bán nhà riêng nhà phố Quận 4, TP. Hồ Chí Minh của bạn giá rẻ hơn thị trường từ 5%-10% để giao dịch được chốt trong vòng 1tuần, khách hàng trên guland rất quan tâm đến bất động sản giá rẻ, sẽ tiến hành đặt cọc để mua Bán nhà riêng nhà phố của bạn ngay khi thông tin được công khai.

Bán nhà riêng nhà phố Quận 4, TP. Hồ Chí Minh bạn đăng bán cần nhập đúng vị trí thực tế, cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Đăng bán Quản lý tin