Mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 272 nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM) giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán nhà riêng 18m² , giá 2.1 tỷ tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

18m² 2.1 tỷ 116.67 tr /m2 717.78 tr/mn
79755 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 40m² , giá 3.57 tỷ tại đường Phạm thế hiển, Phường 07, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

40m² 3.57 tỷ 89.25 tr /m2 1.07 tỷ/mn
79674 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 18m² , giá 2.1 tỷ tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

18m² 2.1 tỷ 116.67 tr /m2 717.78 tr/mn
79604 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 54m² , giá 2.1 tỷ tại, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

54m² 2.1 tỷ 38.89 tr /m2
78740 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
tầng
0 PN
0 PT

Bán nhà riêng 84m² , giá 20 tỷ tại đường Cao Lỗ, Phường 04, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

84m² 20 tỷ 238.1 tr /m2 4.69 tỷ/mn
78645 Cập nhật giá ngày: 25/09/2022
4 tầng
12 PN
13 PT

Bán nhà riêng 67m² , giá 3.9 tỷ tại đường Dương Bá Trạc, Phường 01, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

67m² 3.9 tỷ 58.21 tr /m2 555.24 tr/mn
78203 Cập nhật giá ngày: 24/09/2022
1 tầng
0 PN
0 PT

Bán nhà riêng 63m² , giá 7.8 tỷ tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

63m² 7.8 tỷ 123.81 tr /m2 1.96 tỷ/mn
76244 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
4 tầng
4 PN
5 PT

Bán nhà riêng 226m² , giá 12.9 tỷ tại đường Lê Quyên, Phường 05, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

226m² 12.9 tỷ 57.08 tr /m2 2.38 tỷ/mn
76239 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
4 tầng
6 PN
5 PT

Bán nhà riêng 45m² , giá 10 tỷ tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

45m² 10 tỷ 222.22 tr /m2 2.66 tỷ/mn
76168 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
4 tầng
5 PN
4 PT

Bán nhà riêng 81m² , giá 10.2 tỷ tại đường Âu Dương Lân, Phường 03, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

81m² 10.2 tỷ 125.93 tr /m2 1.68 tỷ/mn
76148 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
3 tầng
5 PN
4 PT

Bán nhà riêng 33m² , giá 3.868 tỷ tại đường E, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

33m² 3.868 tỷ 117.21 tr /m2
75676 Cập nhật giá ngày: 20/09/2022
1 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 73m² , giá 11.3 tỷ tại đường Dạ Nam, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

73m² 11.3 tỷ 154.79 tr /m2 2.42 tỷ/mn
74306 Cập nhật giá ngày: 17/09/2022
3 tầng
4 PN
3 PT

Bán nhà riêng 22m² , giá 3.2 tỷ tại đường Nguyễn Duy, Phường 09, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

22m² 3.2 tỷ 145.45 tr /m2 486.98 tr/mn
74297 Cập nhật giá ngày: 17/09/2022
1 tầng
1 PN
2 PT

Cẩm nang mua bán Nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Một trong những quận có sự phát triển năng động và nổi bật hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh chính là quận 8. Trong những năm gần đây thị trường mua bán nhà đất tại đây tăng lên nhanh chóng và gây sự chú ý tới các nhà đầu tư. Cũng bởi vậy mà những câu hỏi về dự án bất động sản quận 8 hay bí quyết mua bán nhà đất quận 8 sinh lời cao được tìm kiếm liên tục. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để biết được câu trả lời nhé.

Bí quyết mua bán nhà đất quận 8

Tổng quan về quận 8

Điều kiện tự nhiên của quận 8 

Quận 8 là quận nội thành nằm ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích tự nhiên là 1917 ha. Đây là một trong những quận có hệ thống bến cảng lớn nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy mà quận 8 phát triển các loại hình giao thông vận tải đường bộ và đường thủy. Với vị trí này, quận 8 cũng trở thành địa bàn trung chuyển hàng hóa quan trọng giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long và trung tâm thành phố.

Quận 8 cũng tiếp giáp với rất nhiều quận khác trên địa bàn thành phố với: Phía Bắc giáp với quận 5, phía Tây và phía Nam giáp với huyện Bình Chánh, phía Đông giáp quận 4 và quận 7. 

Về khí hậu thì quận 8 thuộc khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, nhiệt độ nóng ẩm nhưng cũng khá thuận lợi cho việc an cư, lập nghiệp. Ít phải chịu sự khắc nghiệt của thiên nhiên như thiên tai, bão lũ nên rất phù hợp phát triển loại hình nông nghiệp tại đây.

Vị trí địa lý quận 8

Dân cư sinh sống và cơ sở hạ tầng

Dân cư sinh sống tại quận 8 rất đa dạng và có thuộc nhiều tầng lớp khác nhau. Chủ yếu là những người lao động từ khắp mọi miền đất nước đến đây để sinh sống và làm ăn. Quận 8 nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa khu đô thị cũ là quận 5 và quận 6 nên chịu ảnh hưởng rất nhiều của quá trình đô thị hóa. Chính vì vậy mà, hệ thống giao thông ở đây phát triển rất mạnh mẽ và đang dần được hoàn thiện mỗi ngày.

Cơ sở hạ tầng quận 8

Những công trình hạ tầng và dự án tiêu biểu tại quận 8

Công trình hạ tầng

Quận 8 đang tích cực nâng cấp, cải thiện và cho xây dựng các hệ thống giao thông huyết mạch. Có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như Đại lộ Võ Văn Kiệt với tổng chiều dài từ 21,89km. Kết nối từ khu vực Tân Kiên của huyện Bình Chánh đến hầm Thủ Thiêm của quận 1. Trong tương lai thì vấn đề ùn tắc giao thông sẽ được giải quyết và góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển. Bên cạnh đó là hàng hoạt các dự án đã và đang được đưa vào hoạt động là cầu Bình Tiên, tuyến Metro 3A, tuyến xe bus đường sông,...

Công trình xây dựng quận 8

Dự án bất động sản hót nhất tại quận 8

Trong những năm trở lại đây, quận 8 bắt đầu triển khai các dự án bất động sản nhờ những chính sách thuận lợi của chính quyền địa phương. Điển hình với các dự án bất động sản hót đang được triển khai và sắp đưa vào sử dụng như:

  • Dự án căn hộ Sunshine Avenue: Sunshine Avenue là dự án căn hộ có vị trí đắc địa nhất trong khu vực quận 8. Rất thuận lợi cho việc di chuyển các các trung tâm quận khác lân cận như quận 1, quận 3, quận 5 và quận 7. Trong tương lai, đây sẽ là căn hộ hiện đại theo phong cách châu Âu và được trang bị toàn bộ là nội thất ngoại nhập. Cùng với đó là những tiện ích nội khu tiêu biểu như công viên cây xanh, hồ bơi,... mang đến một cuộc sống sang trọng.

Dự án căn hộ Sunshine Avenue quận 8 

  • Dự án căn hộ cao cấp High Intela: Được biết đến là dự án tọa lạc tại vị trí vàng, đạt tiêu chuẩn cao cấp và thông minh đầu tiên tại quận 8. Căn hộ là sự phát triển giữa không gian sống xanh kết hợp với công nghệ 4.0 được thể hiện trong từng thiết kế. Lấy cảm hứng từ phong cách Singapore theo tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn sẽ mang đến một cuộc sống khác biệt, đẳng cấp và rất tiện lợi.

Dự án căn hộ cao cấp High Intela quận 8

Lợi thế phát triển thị trường mua bán nhà đất quận 8 

Nhiều chuyên gia trong giới bất động sản, mua bán nhà đất cho rằng trong thời gian tới, sẽ không ngừng có những sự biến động tích cực về thị trường mua bán nhà đất quận 8. Bởi vì do phát huy tối đa được chính sách quy hoạch của chính quyền thành phố. Trong đó, thành phố đã thông qua quyết định việc sẽ vận dụng mọi cơ chế và chính sách, tích cực kêu gọi vốn đầu tư để chỉnh trang lại đô thị. Từ đó, phát triển quận 8 trở thành nơi đáng sống của người dân thành phố.

Biểu hiện rõ nhất là việc phát huy tối đa lợi thế là nơi cửa ngõ của thành phố trong việc đầu tư,  xây dựng cơ sở hạ tầng. Dần hoàn thiện các hệ thống tài chính, văn hóa - giáo dục, giải trí,... đảm bảo an ninh, cải thiện môi trường sống. Góp phần làm thay đổi diện mạo của quận 8 hoàn toàn mới.

Thị trường bất động sản quận 8

Bí quyết mua bán nhà đất quận 8 sinh lời cao

Nhận thấy được những tiềm năng lớn về thị trường mua bán nhà đất quận 8 trong tương lai nên nhiều nhà đầu tư đang rất quan tâm chú ý. Tuy nhiên để đầu tư hiệu quả, sinh lời cao thì các nhà đầu tư sẽ cần biết được những kinh nghiệm cũng như bí quyết mua bán nhà quận 8. Một số bí kíp mà bạn có thể bỏ túi:

  • Thứ nhất, đặc biệt quan tâm đến vị trí của miếng đất đó. Bởi vì quận 8 có hệ thống kênh rạch chằng chịt nên vấn đề triều cường và ngập nước rất dễ xảy ra. Chính vì vậy mà bạn cần chú ý đến việc tìm hiểu thông tin về vị trí địa lý để tránh những bất tiện sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống cũng như công việc tại quận 8.

Bí quyết đầu tư bất động sản quận 8

  • Thứ hai, tìm hiểu về tính pháp lý của miếng đất mà bạn muốn mua. Đây là yếu tố rất quan trọng bởi vì sẽ có những lô đất đã được chính quyền quy hoạch, được cấp sổ đỏ cũng như sổ hồng hợp pháp với nhiều tiềm năng tăng giá cao. Tuy nhiên cũng có những lô đất thuộc đất nông nghiệp, chưa thuộc diện quy hoạch nên có thể sẽ dẫn đến việc bị thu hồi hay tranh chấp sẽ xảy ra.

Ngoài ra, còn có một số những bí kíp khác nữa tùy vào nhiều yếu tố như tính phong thủy, vị trí lô đất mặt đường hay không,...

 

Bí quyết đầu tư mua bán đất quận 8

Công ty bất động sản uy tín tại quận 8

Một trong những cách hạn chế được tính rủi ro có thể xảy ra trong quá trình tìm hiểu cũng như giao dịch mua bán nhà đất quận 8 chính là tìm đến các công ty bất động sản uy tín. Và Công ty Guland sẽ là một trong số rất nhiều công ty bất động sản mà bạn nên đặt niềm tin vào. Trong lĩnh vực bất động sản thì uy tín phải được đặt lên hàng đầu và Guland đã làm được điều đó. Những bất động sản mà Guland cung cấp đều chính chủ và dễ dàng sao sánh với nhiều bất động sản khác. Bên cạnh đó, sản phẩm nhà đất mà Guland mang đến đều đã đảm bảo tính pháp lý, giấy tờ rõ ràng. Nhân viên môi giới mua bán nhà đất Hồ Chí Minh đều là những người được đào tạo, có kinh nghiệm sẵn sàng giúp đỡ bạn.

Lựa chọn công ty bất động sản uy tín 

Như vậy, bài viết đã tổng hợp rất nhiều những thông tin mà bạn cần biết trước khi đầu tư hay thực hiện giao dịch mua bán nhà đất quận 8. Cùng với đó việc chia sẻ những bí kíp mua bán nhà đất tại quận 8 sao cho hiệu quả và đem lại tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Quận 8 trong tương lai sẽ được lột xác hoàn toàn mới với nhiều loại hình phát triển. Hứa hẹn sẽ trở thành nơi đáng sống để người dân an cư, lập nghiệp.

 

Đăng tin Mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà đất

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đất đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà đất trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.