Mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 103 nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh(HCM) giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán nhà riêng 71m² , giá 12.8 tỷ tại đường Lạc long quân, Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

71m² 12.8 tỷ 180.28 tr /m2 2.88 tỷ/mn
82596 Cập nhật giá ngày: 02/10/2022
5 tầng
4 PN
4 PT

Bán nhà riêng 45m² , giá 7.2 tỷ tại đường Tuệ Tĩnh, Phường 12, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

45m² 7.2 tỷ 160 tr /m2 1.63 tỷ/mn
81793 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
4 tầng
4 PN
4 PT

Bán nhà riêng 45m² , giá 7.2 tỷ tại đường Tuệ Tĩnh, Phường 12, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

45m² 7.2 tỷ 160 tr /m2 1.63 tỷ/mn
81782 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
4 tầng
4 PN
4 PT

Bán nhà riêng 45m² , giá 7.2 tỷ tại đường Tuệ Tĩnh, Phường 12, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

45m² 7.2 tỷ 160 tr /m2 1.63 tỷ/mn
81775 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
4 tầng
4 PN
4 PT

Bán nhà riêng 45m² , giá 4.5 tỷ tại đường Lạc long quân, Phường 03, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

45m² 4.5 tỷ 100 tr /m2 1.03 tỷ/mn
79719 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
1 tầng
2 PN
1 PT

Cho thuê nhà 36m² , giá 20 triệu tại, Phường 06, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

36m² 20 triệu 555.56 nghìn /m2 5 tr/mn
79580 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022

Bán nhà riêng 25m² , giá 4.7 tỷ tại đường Trần Quý, Phường 16, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

25m² 4.7 tỷ 188 tr /m2 1.63 tỷ/mn
77825 Cập nhật giá ngày: 23/09/2022
3 tầng
3 PN
3 PT

Bán nhà riêng 141m² , giá 12.5 tỷ tại đường ông ích khiêm, Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

141m² 12.5 tỷ 88.65 tr /m2 1.87 tỷ/mn
77561 Cập nhật giá ngày: 23/09/2022
2 tầng
5 PN
0 PT

Bán nhà riêng 40m² , giá 4.75 tỷ tại đường Lạc long quân, Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

40m² 4.75 tỷ 118.75 tr /m2 747.75 tr/mn
76812 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
4 tầng
3 PN
3 PT

Bán nhà riêng 32m² , giá 5.2 tỷ tại đường Lạc long quân, Phường 03, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

32m² 5.2 tỷ 162.5 tr /m2 1.38 tỷ/mn
76775 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 40m² , giá 4.75 tỷ tại đường Lạc long quân, Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

40m² 4.75 tỷ 118.75 tr /m2 747.75 tr/mn
76771 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
4 tầng
3 PN
3 PT

Bán nhà riêng 40m² , giá 4.75 tỷ tại đường Lạc long quân, Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

40m² 4.75 tỷ 118.75 tr /m2 747.75 tr/mn
76739 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
4 tầng
3 PN
3 PT

Bán nhà riêng 141m² , giá 12.5 tỷ tại đường ông ích khiêm, Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

141m² 12.5 tỷ 88.65 tr /m2 1.87 tỷ/mn
76446 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
2 tầng
5 PN
0 PT

Bán nhà riêng 20m² , giá 2.55 tỷ tại đường Bình Thới, Phường 10, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

20m² 2.55 tỷ 127.5 tr /m2 1.03 tỷ/mn
75000 Cập nhật giá ngày: 19/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Cho thuê nhà 276m² , giá 180 triệu tại, Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

276m² 180 triệu 652.17 nghìn /m2 15 tr/mn
74199 Cập nhật giá ngày: 17/09/2022

Bán nhà riêng 46m² , giá 5.9 tỷ tại đường 100 Bình Thới, Phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

46m² 5.9 tỷ 128.26 tr /m2 1.34 tỷ/mn
73773 Cập nhật giá ngày: 16/09/2022
2 tầng
8 PN
5 PT

Cẩm nang mua bán Nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh

Mua bán bất động sản tại quận 11 đang là vấn đề nóng bỏng và nhận được nhiều sự quan tâm nhất của các nhà đầu tư hiện nay. Nơi đây được mệnh danh là “mảnh đất vàng” trong ngành bất động sản, hứa hẹn trở thành nơi có tiềm năng to lớn để phát triển tại thành phố Hồ Chí Minh. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về mua bán nhà đất quận 11 ngay nhé!

Mua bán nhà đất quận 11

Sơ lược thông tin về quận 11

Vị trí địa lý của quận 11

Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu về vị trí địa lý và những điều kiện tự nhiên thuộc quận 11. Quận 11 là một quận lớn thuộc nội thành, nằm phía Tây- Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh. Theo vị trí địa lý được xác định trên bản đồ Việt Nam, quận 11 có vị trí tiếp giáp với nhiều khu vực xung quanh. Cụ thể, phía Bắc của quận 11 tiếp giáp với quận Tân Bình, ranh giới là đường Âu Cơ, đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Thiên Phước. Về phía Nam, tiếp giáp với quận 5 được ngăn cách bởi đường Nguyễn Chí Thanh. Phía Tây Bắc và tây Nam lần lượt giáp với quận Tân Phú và quận 6, ranh giới là đường Hùng Vương và đường Lý Thường Kiệt. Địa hình quận 11 khá bằng phẳng, ít xảy ra các hiện tượng ngập lụt hơn các quận khác. Thời tiết tại đây đặc trưng bởi gió mùa và có 2 mùa mưa và mùa khô rõ rệt.

 

Vị trí địa lý quận 11

Dân cư và cơ sở hạ tầng quận 11

Tính đến thời điểm hiện nay, quận 11 có lượng dân số khá đông đúc, khoảng hơn 209.000 dân với diện tích là 5,14km2, mật độ dân số khoảng 40.830 người/km2. Mặc dù là quận ven nhưng tại đây có đặc điểm đô thị hóa nhanh và hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển. Qua các thời kỳ hình thành và phát triển, dân cư ở khắp các nơi với ngành nghề, dân tộc khác nhau đã tạo thành nét đa dạng và phong phú trong đời sống nơi đây. Cùng với đó, tình hình chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội cũng thay đổi và dần trở nên phức tạp hơn. Xu hướng mua bán nhà đất quận 11 cũng vì thế mà trở nên phổ biến và được các nhà đầu tư, khách hàng quan tâm nhiều hơn.

Cơ sở hạ tầng quận 11

Các dự án bất động sản lớn tại quận 11

Cao ốc văn phòng RES 11

Dự án RES 11 được xây dựng tại 205 Lạc Long Quân thuộc quận 11. Đây là một nơi có vị trí vô cùng thuận lợi, dễ dàng di chuyển tới các địa điểm như trường học, bệnh viện,... qua các tuyến đường lớn Hồng Bàng, Hòa Bình. RES 11 có tổng diện tích 1.564m2 với quy mô gồm 20 tầng, trong đó có 4 tầng thương mại, 2 hầm để xe , còn lại là 15 tầng căn hộ với sức chứa 116 căn. Dự án này được khởi công vào tháng 7/2016, hoàn thành vào quý 3/2018 với giá bán dự kiến từ 1,65 - 4,1 tỷ/căn.

Cao ốc văn phòng RES 11

Căn hộ Hoa Sen Apartment

Hoa Sen Apartment  là dự án tọa lạc tại phường 10, quận 11, trên đường Lạc Long Quân. Đây là một vị trí vô cùng thuận lợi, gần ngay cổng công viên Đầm Sen, giúp người dân dễ dàng di chuyển tới các nơi trung tâm của thành phố. Căn hộ Hoa Sen được xây dựng trên khu đất có diện tích lớn tới 25.530m2. Quy mô gồm 1 tầng hầm, 1 tầng lửng và 18 tầng với 255 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau. Nơi đây bao gồm rất nhiều dịch vụ bao gồm khu thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng,... hay những nơi vui chơi, giải trí cho người dân.

Căn hộ Hoa Sen Apartment

The Park Avenue

The Park Avenue được coi là dự án có “vị trí vàng” của quận 11. Đây là nơi có thể thuận lợi di chuyển tất hầu hết tất cả các quận tại thành phố Hồ Chí Minh. Căn hộ của The Park Avenue được thiết kế theo xu hướng mới, tạo không gian thoáng mát 4 chiều. Không khí xung quanh luôn trong lành, mát mẻ, yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên. Nơi đây đáp ứng mọi yêu cầu về dịch vụ tiện ích như thương mại, hồ bơi, sân chơi trẻ em, công viên xanh,...Quy mô dự án gồm 32 tầng với tổng diện tích 8.937m2, tọa lạc trên phường 15, hứa hẹn sẽ mang lại những trải nghiệm tuyệt vời cho người dân. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành một tâm điểm nóng bỏng, hóng nhất trong lĩnh vực bất động sản và mua bán nhà đất quận 11.

The Park Avenue

Khu căn hộ cao cấp The Flemington Tower

The Flemington Tower nổi bật với đặc điểm là dự án đầu tiên được hoàn thiện mới tung ra bán tại Việt Nam. Dự án tọa lạc trên con đường được coi là có vị trí “đắc địa” nhất quận 11, giao giữa Lê Đại Hành và Ba Tháng Hai. Đây là khu căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn khách sạn năm sao với diện tích lên đến 60.000m2, hệ thống trường học, siêu thị, các trung tâm thương mại,... Đặc biệt, nơi đây tập trung rất nhiều các ngân hàng lớn như ACB, Dong A Bank, VCB,...thuận tiện cho mọi giao dịch của người dân. Những căn hộ sang trọng nơi đây được kết hợp bởi 3 tòa tháp thiết kế theo phong cách Châu Âu vừa cổ điển vừa sang trọng, xung quanh là các tâm tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Parkson. 

Khu căn hộ cao cấp The Flemington Tower

Chiến lược phát triển thị trường bất động sản quận 11

Hiện nay, tình hình dịch bệnh đang ngày càng căng thẳng và phức tạp, gây nhiều ảnh hưởng đến sự phát triển của các ngành kinh tế, trong đó có ngành bất động sản. Với chính sách vừa chống dịch an toàn, vừa phát triển kinh tế, một số vấn đề về thuế hay tín dụng của các công ty bất động sản được giải quyết theo nhu cầu. Tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa đang diễn biến và tăng trưởng ngày càng mạnh mẽ. Thay đổi diện mạo của quận 11 góp phần thu hút các nhà đầu tư, tạo điều kiện để phát triển kinh tế, hứa hẹn trở thành một khu vực kinh doanh bất động sản “vàng” trong tương lai.

 

 Thị trường bất động sản quận 11

Những thông tin cần lưu ý khi đầu tư bất động sản quận 11

Trước khi mua bán bất động sản quận 11, khách hàng cần trang bị cho mình sự hiểu biết và những kinh nghiệm cần thiết. Cần tìm hiểu kỹ các thông tin về sản phẩm bất động sản mà bạn đang quan tâm qua các kênh thông tin xã hội, hay các chuyên gia, công ty bất động sản,...Khách hàng cần xác định rõ vị trí cùng như tiện ích xung quanh nơi đó. Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, tìm hiểu nhiều nơi để có sự so sánh chính xác nhất. Lưu ý, hãy chọn những công ty bất động sản có uy tín và an toàn, tránh việc bị lừa đảo gây thiệt hại không mong muốn. 

 Kinh nghiệm đầu tư bất động sản quận 11

Nên chọn công ty bất động sản nào?

Guland là một trong những cái tên đang được quan tâm nhất trong giới bất động sản hiện nay. Vậy tại sao công ty này lại nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng như vậy, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay.

Guland là một công ty môi giới uy tín và chất lượng bậc nhất hiện nay về mua bán nhà đất quận 11. Tất cả bất động sản tại công ty đều là thật và chính chủ, dễ dàng so sánh với bất động sản tương tự. Từ đó khách hàng có thể dễ dàng cân nhắc và yên tâm với những lựa chọn của mình.

Công ty mua bán nhà đất quận 11

Đơn vị công ty cung cấp nhiều loại hình bất động sản, sản phẩm đa dạng với đầy đủ thông tin đã được quy hoạch rõ ràng, chi tiết. Khách hàng sẽ vô cùng yên tâm với những thông tin và giấy tờ pháp lý đầy đủ, chính chủ.

Đội ngũ nhân viên của Guland được đào tạo chuyên nghiệp về công nghệ, về các vấn đề về chuyên môn. Thái độ chăm sóc khách hàng nhiệt tình, có trách nhiệm, hết lòng vì khách hàng, hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc về bất động sản quận Thủ Đức mà khách hàng yêu cầu.

Đầu tư bất động sản quận 11

Đầu tư bất động sản mua bán nhà đất quận 11 đang là vấn đề được quan tâm nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây đã trở thành khu đất mang đầy tiềm năng, mang lại nguồn lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Nếu bạn còn băn khoăn gì hãy liên hệ ngay tới Công ty Guland để được giải đáp mọi thắc mắc nhé!




 

Đăng tin Mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 11, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà đất

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 11, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đất đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà đất trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 11, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.