Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam chính chủ giá rẻ
– Diện tích: ngang 30.5m x 38m dài, tổng 1.000m2, có 84m2 thổ cư, quy hoạch khu dân cư, đất đẹp
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa to 2 xe container tránh nhau, đường thông tứ hướng, cách đường Trung Lập 400m, cung quanh nhiều nhà dân tương lai buôn bán nhiều ngành nghề, tiện ích bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, phân lô, làm xưởng….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 7.2 tỷ đồng.(giá cũ 9.2 tỷ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: ngang 22m x 90m dài, tổng 1.930m2, có 600m2 thổ cư, quy hoạch khu dân cư, xây dựng ngay
– Vị Trí: nằm mặt đường Kênh xe ô tô tránh nhau, đường thông tứ hướng, 1 sẹc đường Nguyễn Thị Rành, cách ngã 4 đường Tỉnh Lộ 2 và Nguyễn Thị rành chỉ 1km, cách chợ Trung Lập Hạ, UBND xã 800m, xung quanh đất có nhà dân, đi ra xíu khu dân cư rất đông, tiện ích chợ, trường học, UBND,…. trong bán kính 1km. Lô đất thích hợp mua đầu tư sinh lời, làm nhà vườn đẹp, phân lô….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 9 tỷ đồng (GIÁ CŨ 9.6 TỶ)
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 14m x 126m dài, tổng 1.740m2, có 300m2 thổ cư, đất cao ráo, bằng phẳng, quy hoạch khu dân cư.
_ Hiện hữu: đang xây nhà dang dỡ, với diện tích tương đương 200m, nhưng do kẹt tiền nên đành phải dỡ dang
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa chính Bùi Thị Điệt rộng có 2 làn đường xe chạy, phía sau là mặt tiền kênh, cách đường Bùi Thị Điệt – Nhuận Đức tầm 700m, khu dân cư xung quanh nhiều công ty, tiện ích bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, làm xưởng, công ty, làm biệt thự vườn….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 12.7 tỷ đồng (giá cũ 14,5 tỷ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: ngang 11m x 50m dài, (tổng diện tích 550m2, có 100m thổ cư), quy hoạch khu dân cư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường 155 Xã Bình Mỹ, đường thông tứ hướng, ra cầu Rạch Tra 200m, qua cầu tới ngay Hóc Môn, Quận 12, đường thông, xung quanh nhà dân đông, tiện ích xung quanh đầy đủ, thích hợp đầu tư sinh lời, xây nhà vườn, biệt thự…
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 6 tỷ 800 triệu đồng (giá cũ 7,8 tỷ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 12m x 30m dài, (tổng diện tích 384m2, có 230m thổ cư), quy hoạch khu dân cư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa, có tường xây bao quanh lô đất, đường thông tứ hướng, ra đường BÌNH MỸ tầm 200m, xung quanh nhà dân đông, tiện ích xung quanh đầy đủ, thích hợp đầu tư sinh lời, gần sân banh và xí nghiệp
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 5 tỷ 500 triệu đồng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 22m x 100m dài (tổng diện tích 2294m2, 120m2 thổ cư), quy hoạch khu dân cư hiện hữu, đất đẹp, xây dựng ngay..(HIỆN CÓ CĂN NHÀ CẤP 4)
– Vị Trí: nằm mặt đường chính Nguyễn Thị Rành 2 làn đường xe cont chạy, nằm cách Tỉnh Lộ 15 đúng 1.5Km, cách trung tâm hành chính xã 1Km. Đường Nguyễn Thị Rành to rộng có thể kinh doanh đa ngành nghề, lô đất thích hợp đầu tư sinh lời, có nhà cấp 4, vườn cây ăn trái có thu nhập hàng tháng, xung quanh xây tường rào bao đất.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 12 tỷ đồng (giá cũ 13.5 tỷ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: ngang 5m x 44m dài, tổng 220m2 có 120m thổ cư, quy hoạch khu dân cư, xây dựng ngay
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường nhựa 490, Cách đường Phạm Văn Cội 1km, song song Nguyễn Văn Khạ, đường thông bàn cờ sát bên có nhà dân ở đông, thân thiện, gần trường mầm non, chợ, khu công nghệ cao, bãi tập lái xe, …..tiện ích bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, hoặc xây nhà để ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 2 tỷ 400 triệu đồng.
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: Ngang 5m x 48m dài (nở hậu), tổng 234.4m², 100% thổ cư, QH KDC, đất vuông vứt đẹp, xây dựng ngay.
– Vị trí: Nằm mặt tiền đường nhựa 575, 1 sẹc đường BaSa, đường nhựa thông ra Tỉnh Lộ 2, khu dân cư đông có thể buôn bán một số ngành nghề. Gần UBND xã, trường học. Tiện ích trường học, chợ,…. bán kính gần. Tiên mua đầu tư sinh lời, làm nhà ở buôn bán,.….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 1 tỷ 900 triệu đồng bớt lộc.
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: ngang 28m x 58m dài, đất vuông vức đẹp (tổng diện tích 1.627m2), quy hoạch khu dân cư.
– Vị Trí: nằm 1 sẹc ngắn Cầu Xóm Thuốc, cách Lê Minh Nhựt 450m, tiện ích xung quanh gần, thích hợp đầu tư sinh lời, làm nhà vườn…
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 3 tỷ 200 triệu đồng.
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./
– Diện tích: ngang 7m x 30m, (tổng 212m2, full thổ cư), quy hoạch khu dân cư, đất đẹp vuông vức, xây dựng ngay.
– Vị trí: Mặt tiền đường trả đá mi, 1 sẹc ngắn đường Trung Lập, cách đường Trung Lập 150m, gần trường tiệu học, nhà dân đông, rất thích hợp mua để xây nhà , mua đầu tư sinh lời,…..
– Pháp lý: sổ hồng riêng.
– Giá: 1 tỷ 600 triệu đồng.(GIÁ CŨ 1.8 TỶ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã xem tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 10m x 50m dài (tổng 500m2, có 200m thổ cư), quy hoạch khu dân cư, đất đẹp vuông vức, xây dựng ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường chính Nguyễn Văn Khạ rộng 2 xe container tránh nhau và đang mở rông thêm đường, cách chợ và ngã tư Bến Mương đúng 100m, xung quanh buôn bán sầm uất, dân đông có thể kinh doanh đa ngành nghề, tiện ích trường học, chợ,…. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, buôn bán,….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 7 tỷ đồng. (chủ có hỗ trợ NH)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: nhadatvanphat.vn
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: ngang 8m x 29m dài (tổng diện tích 229m2, thổ cư 100%), xây dựng ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường trải đá 1 sẹc ngắn 30m đường An Nhơn Tây là tuyến đường chính thông từ Tỉnh Lộ 7 tới Tỉnh Lộ 15, gần bãi tập lái xe, bệnh viện…. tiện ích xung quanh đầy đủ, thích hợp đầu tư sinh lời, xây nhà ở.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá giảm còn: 1 tỷ 750 triệu đồng.
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: Ngang 19m x 37m dài, tổng 704m², có 61m2 thổ cư, quy hoạch khu dân cư, đất vuông vứt đẹp, xây dựng ngay.
– Vị trí: Nằm mặt tiền đường nhựa 1 sẹc ngắn 50m Tỉnh Lộ 7 rộng, đường chính thông, nằm gần ngay góc Tỉnh Lộ 7 – Tỉnh Lộ 2, khu dân cư đông, do lô đất mặt tiền đường chính có thể kinh doanh đa ngành nghề, tiện ích trường học, chợ,…. bán kính gần. Tiên mua đầu tư sinh lời, làm nhà buôn bán.….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ đang vay Ngân hàng, hỗ trợ khách vay Ngân hàng nếu có nhu cầu.
– Giá: 5 tỷ đồng gặp chủ thương lượng.
Tham khảo thêm sản phẩm tại website: NHADATVANPHAT.VN
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: ngang 24m x 138m dài, Tổng 3.300m2, hiện hữu đất vườn
– Vị Trí: Nằm mặt tiền đường kênh to, nằm 2 mặt tiền trước sau, cách Tỉnh lộ 8, tỉnh lộ 15 vào vẫn được khoảng 2km, đường Nguyễn Thị Dây đi vào, cách Ngã tư Tân Quy tầm 4km. Tiên ích bán kính gần. Tiên mua đầu tư sinh lời, lập vườn.….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 3 tỷ 300 triệu đồng (chỉ 1 triệu/ m2) còn thương lượng chủ
Tham khảo thêm sản phẩm tại: nhadatvanphat.vn
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 4mx18m2 (tổng diện tích 72m2), thổ cư 100% nhà có hoàn công đầy đủ.
– Hiện Trạng: Kết cấu nhà 1 trệt 1 lửng, 1 sân thượng, gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ, 1 WC nhà mới sửa lại nên chỉ dọn vào ở ngay và luôn.
– Vị trí: nằm 2 sẹc ngắn đường QL1A, cách trường tiểu học Tây Bắc Lân cách bến xe An Sương, ủy ban, trạm xá, chợ bán kính 1km, đường xá đông đúc tiện ích xung quanh rất gần,…..thích hợp mua đàu tư sinh lời hoặc định cư lâu dài.
– Pháp lý: sổ hồng riêng sang tên ngay.
– Giá: 3 tỷ 200 triệu đồng (giá cũ 3.5 tỷ)
Cám ơn đã xem tin và mong tiếp khách thiện chí!
– Diện tích: ngang 15m x 36m dài, tổng diện tích 545m2, 100% thổ cư.
– Vị Trí: Nằm góc 2 mặt tiền đường trải đá mi, 1 sec ngắn đường Nguyễn Thị Lắng, cách Nguyễn Thị Lắng 200m, ra quốc lộ 22 tầm 1km gần Mũi Tàu , đường xe ô tô đậu trước đất, nằm ngay khu dân cư đông đúc, UBND, bệnh viện Xuyên Á Chợ, Trường học, các công ty, xí nghiệp lớn kề bên…tiện mua để xây nhà ở, đầu tư sinh lời …..
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 8 tỷ đồng
Tham khảo sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 15m x 80m dài, tổng diện tích (1204m2, trong đó có 300m2 thổ cư). Quy hoạch khu dân cư hiện hữu, xây dựng ngay.
– Vị Trí: Mặt tiền đường 438, hiện hữu đường NHỰA xe ô tô, quy hoạch đường 12m, cách đường Nguyễn Văn Khạ khoảng 100m, đường thông tứ hướng, nhà dân xung quanh đông, tiện ích bán kính gần, thích hợp nhà vườn nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời …
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, bao sang tên, bao quy hoạch
– Giá: 8 tỷ 400 triệu đồng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: 120m2 (ngang 6mx20m dài), sổ công nhận 93m thổ cư khu dân cư hiện hữu, xây dựng ngay.
– Vị trí: nằm mặt tiền đường hẻm Tân Hiệp 29, Gần trường tiểu học Cầu Xáng, Chợ Tân Hiệp, trạm ý tế, siêu thị tiện ích xung quanh đầy đủ…… thích hợp cho khách mua về xây nhà ở ngay, đầu tư sinh lời.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 2 tỷ 950 triệu đồng.
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: Ngang 15.2m x 85m dài (nở hậu đều 17.74m), tổng 1.462m², có 200m thổ cư, quy hoạch khu dân cư hiện hữu, đất đẹp.
– Hiện trạng: trên đất có căn nhà, có sẵn chuồng trại.
– Vị trí: Nằm mặt tiền đường nhưa Nhuận Đức rộng 2 containner tránh nhau, gần và cách ngã tư Bến Mương (Nhuận Đức – Nguyễn Văn Khạ) chừng 200m, gần UBND xã Nhuận Đức, trung tâm sát hạch lái xe Củ Chi,….. xung quanh dân cư đông, mặt tiền đường chính. Tiện ích trường học, chợ,…. bán kính gần. Tiên mua đầu tư sinh lời, làm xưởng, công ty,.….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 9 tỷ đồng thương lượng.
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: ngang 15m x 41.5m dài, tổng diện tích 606m2, có 88m thổ cư, đất vuông vức đẹp như tờ A4, xây dựng ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường trải đá xe tải, 1 sẹc ngắn đường Đào Thị Thơm, 2 sẹc ngắn đường Tỉnh Lộ 7, cách trường THCS An Nhơn Tây 550m, gần bệnh viện Huyện Củ Chi. khu dân cư xung nhiều, tiện ích xung quanh bán kính gần,…. Thích hợp đầu tư sinh lời, lập nhà vườn.……
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 2 tỷ 350 triệu đồng.
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: 86m2 (ngang 5mx17m dài), quy hoạch khu dân cư. (có 3 sổ 80m2 – 86m2)
– Vị trí: nằm 1 sẹc ngắn đường Tân Hiệp 14, gần chợ Ông trác, Bách hóa Xanh, phòng tập GYM, trường học tiểu học Cầu Xáng, bán kính xung quanh chỉ 1km, cách đường Đỗ Văn Dậy chỉ 1,5km, tiện ích xung quanh đầy đủ…… thích hợp cho khách mua về ở ngay, đầu tư sinh lời.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 2.4 tỷ đồng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 13m x 81m dài, (tổng diện tích 1048m2, có 300m thổ cư) quy hoạch khu dân cư.
– Vị Trí: Nằm mặt tiền đường Trần Thị Tuồng, cách đường Nguyễn Thị Nê 200m, đường nhựa oto thông, xung quanh nhà rất đông, gần trường học, văn phòng Ấp, hồ bơi,, tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 3km. rất thích hợp đầu tư sinh lời cao, làm nhà thự nhà vườn tuyệt vời…..
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 7 tỷ 300 triệu đồng gặp chủ thương lượng.
Tham khảo thêm sản phẩm tại:https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: Ngang 10.5m x 86m dài, nở hậu 15m (diện tích 1034m2 có 200m2 thổ cư), đất vuông vứt đẹp, quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
– Vị trí: Nằm mặt tiền đường nhựa An Nhơn Tây rộng 2 xe container tránh nhau, đường An Nhơn Tây quy hoạch 20m, đường thông tứ hướng, khu dân cư đông, cách Tỉnh Lộ 7 An Nhơn Tây tầm 2km, tiện ích xung quanh gần, buôn bán đa ngành nghề, tiện mua để xây biệt thự vườn, đầu tư sinh lời, buôn bán…….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 4 tỷ 600 triệu đồng. (giá cũ 6.1 tỷ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: Ngang 18m x 74m dài, (diện tích 1.317m2 có 200m thổ cư), đất vuông vứt đẹp, quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
– Vị trí: Nằm mặt tiền đường nhựa An Nhơn Tây rộng 2 xe container tránh nhau, đường An Nhơn Tây quy hoạch 20m, đường thông tứ hướng, khu dân cư đông, cách Tỉnh Lộ 7 An Nhơn Tây tầm 400m, tiện ích xung quanh gần, buôn bán đa ngành nghề, tiện mua để xây biệt thự vườn, đầu tư sinh lời, buôn bán…….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 7 tỷ 900 triệu đồng (GIÁ CŨ 9.9 TỶ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
– Diện tích: ngang 24m x 53m dài, tổng diện tích 1275m2, có 240m thổ cư, đất vuông vức đẹp như tờ A4, xây dựng ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường trải đá xe tải, 2 sẹc đường Nguyễn Thị Nê, khúc gần Trần Thị Tuồng, trên đất có trồng hoa đẹp, khu dân cư xung nhiều, tiện ích xung quanh bán kính gần,…. Thích hợp đầu tư sinh lời, lập nhà vườn.……
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 4 tỷ 600 triệu đồng. (giá cũ 5.3 tỷ)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
Diện tích: 52,5m²
Mặt tiền: 3,5m
Đường trước đất: Ngõ rộng 2m, xe máy tránh thoải mái
💎 Ưu điểm:
- Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt.
- Gần trường học, chợ, tiện ích công cộng.
- Đầu tư giữ tiền, xây dựng nhà ở đều cực kỳ hợp lý.
- Cách trục đường lớn chỉ 200m
- Gần UBND xã Vân Tảo
- Gần trường Tiểu học và THCS Vân Tảo – thuận lợi cho gia đình có con nhỏ
📌 Giá chào bán: 2,1 tỷ (có thương lượng với khách hàng thiện chí)
📞 Liên hệ: 098.333.6731 để biết thêm thông tin chi tiết
🔹 Diện tích đất: 91,6 m².
🔹 Diện tích xây dựng: 82,3 m².Hướng ĐN
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, an tâm giao dịch.
🔹 Hẻm xe hơi: Thuận tiện di chuyển, khu vực an ninh, dân trí cao.
💡 Cơ hội sở hữu căn nhà lý tưởng ngay khu vực tiềm năng phát triển hàng đầu TP.HCM!
📞 Liên hệ ngay:
☎ Mr. Chung: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣6️⃣9️⃣9️⃣3️⃣3️⃣6️⃣
👉 Nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này!
- Mặt tiền dài 77,5m x sâu 35m (siêu đẹp)
- Cách cao tốc Mỹ Phướng Tân Vạn 500m. Gần ngay KCN Bàu Bàng
- Giá công khai 8tr/m (có thương lượng nếu nhanh gọn😎) Mình chính chủ nhé
- Ưu tiên cho các anh chị em bạn bè giới thiệu có hoa hồng 2%
Từ đất đi 40m ra Lê Hồng Phong, 80m ra đại lộ Bình Dương và khu Chánh Nghĩa sầm uất. thuận tiện mua ở, cho thuê hoặc đầu tư.
Đất đã có sổ hồng riêng chính chủ và thổ cư, đặt biệt tặng thêm nhà cấp 4 trên đất(1pn,1pn,1wc,1bếp)
Liên hệ: 0812.027.462
Gần cafe koi, tiểu học Phú Hoà 3.
DT 5x20m, thổ cư 80m².
Đường betong 3m.
Dt 5x30 tc full
Sát bên chợ và công ty áo vàng. Dân đông
Giá 2ty7
Liên hệ: 0812.027.462
Đường ôtô hẻm CMT8 THÔNG QUA LÝ THƯỜNG KIỆT CÁCH CHỢ TDM 500m
Dt: 4 x 21m thổ cư 60m
Giá chỉ : 2,4 tỷ
Diện tích: 12x65 , thổ cư 150m2
Giá chỉ 7ty5 thương lượng( rẻ hơn thị trường 3 tỷ)
Phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng , kho , xưởng
Liên hệ: 0812.027.462
Liên hệ : 0812.027.462
Vị trí vừa ở kinh doanh nhỏ ok
DT 5 x 20...full/ thổ cư, đg nhựa 6m, thông, hướng chính nam
Giá 2 tỷ 850
🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản
🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói
🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng
Giới thiệu
Mua bán nhà đất là một trong những giao dịch bất động sản quan trọng và phức tạp. Việc mua một căn nhà hoặc mảnh đất không chỉ là việc mua sắm hàng ngày mà còn là việc đầu tư lớn và ảnh hưởng lâu dài đến tài sản của chúng ta. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình mua bán nhà đất, các yếu tố cần xem xét và một số lưu ý quan trọng.
Quy trình mua bán nhà đất
Bước 1: Xác định nhu cầu
Trước khi bắt đầu quy trình mua bán nhà đất, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình. Bạn muốn mua nhà ở, đầu tư hay kinh doanh? Bạn cần dự trù ngân sách như thế nào? Bạn muốn mua ở khu vực nào?
Bước 2: Tìm hiểu thị trường
Sau khi xác định nhu cầu, bạn cần tìm hiểu thị trường nhà đất trong khu vực muốn mua. Xem xét các yếu tố như giá cả, tiềm năng phát triển, tiện ích xung quanh và các dự án mới. Tìm hiểu thông tin từ các trang web, báo chí, hoặc tìm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản.
Bước 3: Kiểm tra pháp lý
Trước khi quyết định mua, hãy kiểm tra kỹ pháp lý của căn nhà hoặc mảnh đất. Đảm bảo rằng giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ. Nếu cần, tìm sự tư vấn từ một luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo bạn không gặp rắc rối pháp lý sau này.
Bước 4: Thương lượng giá cả
Khi đã chọn được căn nhà hoặc mảnh đất phù hợp, điều tiếp theo là thương lượng giá cả với người bán. Nắm vững thông tin về giá thị trường và các yếu tố khác để có thể đàm phán một giá hợp lý. Đừng ngại thương lượng và lưu ý đến các yếu tố khác như hình thức thanh toán, cọc trước và thời gian giao dịch.
Bước 5: Ký kết hợp đồng mua bán
Sau khi đạt được thỏa thuận về giá cả, bạn cần chuẩn bị hợp đồng mua bán. Hợp đồng này chứa các điều khoản về giá trị, thời gian giao dịch, trách nhiệm của hai bên và các điều khoản khác. Cẩn thận đọc hiểu hợp đồng và nếu cần, hãy xin ý kiến của một luật sư chuyên về bất động sản trước khi ký kết.
Bước 6: Thực hiện giao dịch
Sau khi ký kết hợp đồng, tiến hành thực hiện giao dịch mua bán. Thanh toán số tiền còn lại và nhận giấy chứng nhận sở hữu (sổ đỏ) hoặc chờ đợi quá trình chuyển nhượng kết thúc tại cơ quan nhà nước.
Lưu ý quan trọng
Khi mua bán nhà đất, hãy lưu ý các yếu tố sau:
1. Pháp lý
Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý và đảm bảo chúng đầy đủ và hợp lệ. Điều này giúp tránh rủi ro pháp lý sau này.
2. Vị trí
Xem xét vị trí của căn nhà hoặc mảnh đất. Xác định xem nó có tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị hay giao thông thuận lợi hay không.
3. Tiềm năng phát triển
Tìm hiểu tiềm năng phát triển của khu vực bạn muốn mua. Nếu khu vực đang phát triển mạnh, giá trị bất động sản có thể tăng cao trong tương lai.
4. Ngân sách
Xác định ngân sách của bạn và đừng vượt quá giới hạn. Cân nhắc các yếu tố khác như tiền lãi, thuế và các chi phí phát sinh khác.
5. Tư vấn chuyên gia
Nếu bạn không chắc chắn hoặc cần sự tư vấn, hãy tìm sự trợ giúp từ những chuyên gia bất động sản như môi giới, nhà đầu tư hay luật sư chuyên về lĩnh vực này.
Tổng kết, mua bán nhà đất là một quy trình phức tạp nhưng cũng là một cơ hội để đầu tư và tạo ra tài sản lớn. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng và sử dụng sự tư vấn hợp lý sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và thành công trong giao dịch này.
Hỏi đáp về chủ đề
Câu hỏi 1: Lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản là gì?
Trả lời: Việc mua nhà đất bất động sản mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Đầu tiên, đây là một nền tảng tài sản vững chắc và an toàn, giúp đảm bảo giá trị tài sản của gia đình trong thời gian dài. Bất động sản còn có khả năng tăng giá theo thời gian, đặc biệt ở các khu vực phát triển nhanh.
Thứ hai, mua nhà đất cũng mang lại sự ổn định cho gia đình. Với việc sở hữu căn nhà riêng, bạn không còn phải lo lắng về việc thuê nhà và có thể tự do sáng tạo, thay đổi không gian sống theo ý muốn. Hơn nữa, căn nhà riêng còn là một nơi bảo vệ và che chở cho gia đình, đặc biệt với các thành viên non trẻ và người lớn tuổi.
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, mua nhà đất còn là một cách để đầu tư vào tương lai. Thị trường bất động sản luôn có tiềm năng tăng trưởng và nếu bạn mua đúng thời điểm và địa điểm, có thể thu về lợi nhuận lớn từ việc mua bán bất động sản.
Câu hỏi 2: Làm thế nào để tìm kiếm mua bán nhà đất bất động sản?
Trả lời: Có nhiều cách để tìm kiếm và mua bán nhà đất bất động sản. Đầu tiên, bạn có thể xem qua các trang web và ứng dụng online chuyên về bất động sản. Các trang web này cung cấp thông tin về các dự án, căn hộ và đất đai đang được bán. Bạn có thể tìm kiếm theo vị trí, diện tích, giá cả và các yêu cầu khác.
Thứ hai, ngoài việc tìm kiếm trực tuyến, bạn cũng nên thăm các công ty môi giới bất động sản. Các chuyên gia sẽ giúp bạn xác định nhu cầu của mình và tìm kiếm các tài sản phù hợp. Họ cũng có thông tin chi tiết về thị trường và giúp bạn đàm phán giá cả và các điều khoản hợp lý.
Cuối cùng, bạn có thể theo dõi thông tin qua các quảng cáo trên báo chí hay bảng thông tin tại các dự án mới xây dựng. Đôi khi, việc trò chuyện với người dân trong khu vực cũng mang lại những thông tin hữu ích về việc mua bán nhà đất.
Câu hỏi 3: Cần lưu ý những điều gì khi mua nhà đất bất động sản?
Trả lời: Khi mua nhà đất bất động sản, có một số điều cần lưu ý để đảm bảo quyền lợi của bạn. Thứ nhất, nắm rõ tình trạng pháp lý của tài sản. Đảm bảo rằng chủ sở hữu và giấy tờ liên quan đều hợp lệ và không gặp vấn đề pháp lý.
Thứ hai, cân nhắc vị trí và tiện ích xung quanh. Xác định các yếu tố như gần trường học, bệnh viện, giao thông công cộng và gần các tiện ích khác như siêu thị hay công viên. Đặc biệt, lưu ý khu vực đất đai có đang có kế hoạch phát triển trong tương lai.
Thứ ba, đánh giá khả năng tài chính của bạn. Xác định tài chính hiện có và khả năng thanh toán trả góp (nếu có). Lưu ý đến các khoản phí mua bán, thuế và phí dịch vụ kèm theo khi tính toán chi phí thực tế.
Cuối cùng, nên tham khảo ý kiến và hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc luật sư để đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ trong quá trình mua bán.
Câu hỏi 4: Nên mua nhà hay đất để đầu tư?
Trả lời: Việc mua nhà hay đất để đầu tư phụ thuộc vào mục tiêu và khả năng của mỗi người. Mua nhà là một lựa chọn ổn định hơn, đặc biệt nếu bạn muốn sử dụng nó làm nơi sống chính thức hoặc cho thuê. Nhà cung cấp lợi suất ổn định và thường tăng giá theo thời gian, đảm bảo giá trị và an toàn của tài sản.
Tuy nhiên, mua đất cũng có những ưu điểm riêng. Đầu tiên, giá đất thường rẻ hơn so với giá nhà và có tiềm năng tăng giá nhanh hơn. Việc mua đất và chờ đợi giá trị tăng cao có thể mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai. Thứ hai, mua đất cũng tạo cho bạn sự linh hoạt để xây dựng căn nhà theo ý muốn và thiết kế riêng.
Quyết định nên mua nhà hay đất còn phụ thuộc vào thị trường, vị trí và mục tiêu đầu tư của bạn. Nên tìm hiểu kỹ thông tin thị trường và tư vấn từ các chuyên gia để đưa ra quyết định phù hợp.
Câu hỏi 5: Làm thế nào để xác định giá trị của một căn nhà hoặc mảnh đất?
Trả lời: Xác định giá trị của một căn nhà hoặc mảnh đất là một quá trình đánh giá phức tạp và liên quan đến nhiều yếu tố. Đầu tiên, bạn có thể tham khảo giá thị trường bằng cách tra cứu giá bán của các tài sản tương tự trong khu vực. Những căn nhà hoặc đất đồng loại với diện tích, vị trí và tiện ích tương tự có thể là một chỉ số để so sánh.
Thứ hai, bạn cũng có thể nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia môi giới bất động sản. Họ sẽ xem xét các yếu tố như khu vực, tiện ích xung quanh, và tiềm năng tăng giá để đưa ra mức giá hợp lý.
Sau đó, thường cần có một bước định giá chi tiết để xác định giá trị chính xác hơn. Điều này bao gồm đánh giá các yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, trạng thái pháp lý, và các yếu tố phe phái khác. Bạn có thể thuê một đơn vị đánh giá độc lập hoặc tìm hiểu cách tự định giá một cách chính xác.
Câu hỏi 6: Nên mua nhà cũ hay nhà mới?
Trả lời: Quyết định mua nhà cũ hay nhà mới phụ thuộc vào mục tiêu cá nhân và khả năng tài chính. Nhà cũ thường có giá rẻ hơn so với nhà mới và thường có địa điểm tốt hơn. Bên cạnh đó, nhà cũ có thể mang lại những thiết kế và cấu trúc riêng biệt, mang đến sự độc đáo và hoàn thiện để bạn tự tạo nên không gian sống theo ý muốn.
Tuy nhiên, nhà cũ có thể đến với sự bất tiện của việc sửa chữa và bảo trì. Bạn cần xem xét kỹ lưỡng trạng thái và tuổi đời của nhà cũ, cũng như công việc cần làm để nâng cấp và bảo trì sau khi mua.
Trái lại, nhà mới mang lại sự tiện nghi và không gian sống hiện đại. Bạn sẽ không phải lo lắng về sửa chữa và bảo trì trong một thời gian dài. Hơn nữa, việc mua nhà mới còn mang lại những ưu đãi và chính sách hỗ trợ từ các nhà phát triển.
Quyết định cuối cùng nên dựa vào các yếu tố như điều kiện tài chính của bạn, mục tiêu sử dụng, và sự ưu tiên về vị trí, thiết kế và tiện ích của căn nhà.
Câu hỏi 7: Có nên mua nhà đất bất động sản trong dự án đang xây dựng?
Trả lời: Mua nhà đất trong dự án đang xây dựng có những ưu điểm và rủi ro riêng. Một số ưu điểm bao gồm giá cả thường tốt hơn so với các căn hộ/nhà đã xây dựng, sự lựa chọn và linh hoạt trong việc tùy chỉnh thiết kế căn nhà, và tiềm năng tăng giá cao khi dự án hoàn thành.
Tuy nhiên, mua đất/căn hộ trong dự án đang xây dựng cũng có những rủi ro. Các dự án có thể bị trì hoãn xây dựng hoặc không hoàn thành, gây ra sự bất tiện và khó khăn cho người mua. Ngoài ra, việc mua căn hộ/nhà từ dự án có thể cần phải trả trước một khoản tiền lớn và có thể không linh hoạt trong việc chi trả.
Khi quyết định mua nhà đất trong dự án đang xây dựng, hãy nghiên cứu kỹ về đội ngũ phát triển dự án, tiến độ xây dựng, cam kết và chính sách bảo hành. Tìm hiểu kỹ về thị trường và khu vực xung quanh để đảm bảo rằng dự án có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Câu hỏi 8: Có nên mua nhà hoặc đất thông qua các kênh môi giới?
Trả lời: Có nên mua nhà hoặc đất thông qua môi giới phụ thuộc vào sự hiểu biết và kinh nghiệm của bạn trong lĩnh vực bất động sản. Các môi giới có kiến thức sâu về thị trường, các dự án và quy trình pháp lý liên quan. Họ có thể giúp bạn xác định nhu cầu của mình và tìm kiếm các tài sản phù hợp.
Hơn nữa, môi giới cũng có kiến thức về quy trình mua bán, đàm phán giá cả và các điều khoản hợp đồng. Họ có thể hỗ trợ và tư vấn để đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên, nếu bạn đã có kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, bạn có thể cân nhắc mua nhà hoặc đất trực tiếp từ người bán. Điều này có thể giảm chi phí môi giới và cho phép bạn đàm phán trực tiếp với người bán.
Quyết định cuối cùng nên dựa trên sự tự tin và hiểu biết của bạn trong quá trình mua bán nhà đất.
Câu hỏi 9: Cần lưu ý những gì khi đàm phán giá nhà đất?
Trả lời: Khi đàm phán giá nhà đất, cần lưu ý một số điều quan trọng để đảm bảo bạn cảm thấy hài lòng với thỏa thuận cuối cùng. Đầu tiên, tìm hiểu về giá trị thị trường của tài sản bằng cách nghiên cứu các căn nhà hoặc đất tương tự ở khu vực. Nắm bắt được khả năng đàm phán của bạn và biết giới hạn.
Thứ hai, xác định nhu cầu của bạn và điều kiện thị trường hiện tại. Nếu thị trường đang rất cạnh tranh và bạn quan tâm đến một tài sản cụ thể, bạn có thể cần đưa ra một đề nghị hấp dẫn ngay từ đầu. Tuy nhiên, nếu thị trường chậm lại và bạn có nhiều sự lựa chọn, có thể gặp cơ hội đàm phán giá thấp hơn.
Thứ ba, nên đặt ra các điều kiện, điều khoản và dịch vụ liên quan vào thỏa thuận giá. Điều này bao gồm các chi phí mua bán, thời gian chuyển nhượng và các yêu cầu thêm (nếu có).
Cuối cùng, hãy cân nhắc sự linh hoạt của bạn trong việc đàm phán giá. Đôi khi, việc sản xuất một sự linh hoạt về giá có thể tạo ra một thỏa thuận lợi ích cho cả hai bên.
Câu hỏi 10: Cần chuẩn bị những giấy tờ nào để mua nhà đất?
Trả lời: Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết là một phần quan trọng trong quá trình mua nhà đất. Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ xác nhận danh tính như chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu. Bạn cũng nên chuẩn bị ảnh chụp nhan sắn mới nhất của mình.
Thứ hai, bạn cần có giấy tờ chứng minh khả năng tài chính, chẳng hạn như giấy tờ ngân hàng về tiền gửi và tài khoản tiết kiệm hoặc chứng chỉ tín dụng. Những giấy tờ này sẽ chứng minh khả năng thanh toán của bạn khi mua nhà đất.
Thứ ba, bạn cũng cần giấy chứng nhận đất đai hoặc giấy phép xây dựng tùy thuộc vào tình huống mua bán. Những giấy tờ này sẽ đảm bảo rằng tài sản là hợp lệ và không gặp vấn đề pháp lý.
Cuối cùng, nếu bạn sử dụng dịch vụ môi giới, bạn cần chuẩn bị hợp đồng mua bán và các tài liệu liên quan. Hạn chế chi tiêu sau khi ký hợp đồng để đảm bảo quá trình chuyển nhượng mượt mà và không gặp trục trặc.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
