Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam chính chủ giá rẻ
- Dt: 4x17m ,
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5 PN, 6WC...,
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, phòng khám, kinh doanh...,
- Sổ hoàn công đủ, chủ vay ACB 3.8 tỷ ,
+ Vị trí: giáp phường 15 Tân Bình, gần chợ Tân Sơn, Phạm văn Bạch, Sân Bay .
+ Hẻm xe hơi thông 5 m, đối trường mầm non Sóc Nâu
+ Kết cấu: nhà 2 tầng , đức giả chắc chắn, gồm 3.Pn, có PN tầng trệt, 2 WC, PN, sân để xe, ban công.
TK-B60036
,
+ Diện tích: 4 x 22 sổ công nhận 64m,
,
+ Mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu cách 50m ra Lê Văn Khương, vị trí quá đẹp. Chủ vừa ở vừa kinh doanh, nay cần tiền cho con đi định cư Mỹ nên quyết bán.,
,
+ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc nhộn nhịp, khách mua về khai thác ngay.,
,
+ Sổ đẹp, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.,
🌴 🌴 - Đường trước nhà rộng rãi, có vỉa hè rộng, sạch sẽ …. Ngay Nguyễn Anh Thủ sầm uất.
🌴 🌴 - Khu vực dân cư sầm uất, cao tầng, an ninh. Gần trường học, siêu thị, chợ, ngân hàng …
✅ Pháp lý: sổ hồng riêng. Công chứng nhanh.
✅ Giá chỉ: 15.5 tỷ
TK-4C68FF
- Nhà gần Lạc Long Quân, Trần Văn Quang
- Vị trí kinh doanh buôn bán
- Hẻm 3.5m, hẻm thông tứ tung
- Nhà 1trệt 2lầu, 3 phòng ngủ
-Có cặp nhà C4 + lửng đang sửa ,chủ hết tiền nên bán, khách mua về có thể sửa lại theo nhu cầu.
-Hẻm nhựa xe tải tới nhà, xung quanh toàn khu biệt thự. Đối diện nhà quy hoạch làm công viên
-Vị trí ngay đường Tân Hiệp 16 đi vào
TK-CF31C9
👍Hẻm sạch sẽ sang trọng, Khu vip dân trí cao, yên tĩnh, an ninh💕
♻️DT: 3.5x16.5m
♻️KC: Trệt 3lầu Sân Thượng
TK-4D26B1
TK-6FE415
+ Kết cấu : 1 trệt 3 lầu. gồm 4pn 5wc, ban công, giếng trời.
TK-7E5E2B
* Chủ thiện chí bán, sổ để nhà, công chứng sang tên ngay
TK-DE3790
Hàng Đầu tư.
Mô tả:
- Vị trí: hẻm VIP xe hơi tránh nhau đường Tân Chánh Hiệp 10, nay là Trần Thị Năm, Quận 12.,
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, ST, 5PN, 4 WC, ban công, giếng trời thoáng mát…
- Trung tâm tiện ích đầy đủ xung quanh như bệnh viện quận 12, chợ Hạt Điều, siêu thị metro, trường học các cấp...,
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, KDOL...,
TK-F36AE1
74A Võ Thị Dòn 324 đất 15,5 34 18,5 TỶ Xã Tân Thông Hội , Huyện Củ Chi HĐ_ĐC Anh Kiều – Khối Thiên Hà 0907288226 HH3GB ( cv Hoang)
+ Vị trí : Nhà mặt tiền Võ Thị Dòn song hành với Xuyên Á . Nhà Khu đường Phân Lô thông rất đẹp . Tiện ích xung quanh : Siệu Thị , Ngân hàng , Chợ Việt Kiều
+ Kết Cấu :
_ Căn 1 : 3 tầng Thiết kế CHDV cho thuê hiện có 32 phòng có bếp và wc riêng . Có bãi xe oto . DT 9,5m X 34m giá 12,9 tỷ cho thuê khoán 40tr/tháng
_ Căn 2 : 1 triệt 1 lầu , thiết kế ở . DT : 6m X 34m , giá 5,6 Tỷ
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng gồm: 3 phòng ngủ, 4WC, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, sân thượng.
+ Khu vực an ninh, yên tĩnh.
+ Hẻm xe hơi, sạch đẹp, thông sang hẻm 133 Cống Lỡ.
+ Sổ vuông vức, phong thủy tốt.
- Vị trí đối diện chợ đầu mối, hẻm xe tải thông ra Từ Nguyễn Thị Sóc ra QL22
- Diện tích to tiện xây biệt thự nghỉ dưỡng, lô góc cực đẹp, khu dân trí
TK-2D1895
TK-05D53A
- Mặt tiền kinh doanh, đường 8m xe hơi tránh, xe hơi đậu ngày đêm.
- Ngay chợ xóm mới, siêu thị, trường học các cấp...
- Phù hợp khách mua cho thuê, mua vừa ở vừa kinh doanh buôn bán...
- Pháp lý sạch, sổ vuông A4, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh.
TK-823329
# Ngay gần thị trấn Củ Chi, cách mặt tiền Nguyễn Văn Khạ chỉ 1 căn.
# Hẻm xe hơi yên tĩnh.
# Nhà cực kì đẹp, thiết kế hợp lí theo kiểu mới. Kết cấu 1 trệt và 1 lầu, gồm 3 PN trong đó 1PN ở trệt. Xây chừa diện tích trước chừa sau, giếng trời ban công rất thoáng và hợp lí.
# Diện tích đẹp 6×17m vuông vắn. Pháp lí rất chuẩn.
+ Diện tích: 5 x 27 sổ cn 133m, thổ cư 121m
+ Vị trí cách 2 căn ra mặt tiền, khu vực trung tâm Củ Chi sát Hóc môn, đường trước đất rộng 7m có vỉa hè.
+ Khu vực xây dựng tự do, khách mua xây dựng ngay.
Những bước đầu trong việc mua nhà
Mua bán nhà đất là quyết định quan trọng trong cuộc đời của mỗi người, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tư duy thận trọng. Dưới đây là một hướng dẫn chi tiết về những bước cần thực hiện khi bước vào hành trình tìm kiếm căn nhà mơ ước.
1. Xác định nhu cầu và tìm hiểu thị trường
Trước khi bắt đầu tìm kiếm căn nhà, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình. Có những câu hỏi cần đặt ra như: Bạn muốn mua nhà hay đất? Diện tích và số phòng ngủ cần thiết là bao nhiêu? Vị trí và khu vực bạn quan tâm là gì?
Sau khi xác định nhu cầu, bạn cần tiến hành tìm hiểu thị trường bất động sản. Nắm bắt thông tin về giá cả, quy hoạch, pháp lý và các thông tin liên quan khác là rất quan trọng để bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường.
2. Xây dựng nguồn tài chính
Một trong những vấn đề quan trọng nhất trong việc mua nhà đất là xây dựng được nguồn tài chính. Bạn cần xác định rõ nguồn tiền mà bạn có sẵn và tính toán xem mình có thể vay được bao nhiêu từ ngân hàng. Đảm bảo rằng nguồn tài chính của bạn đủ để chi trả cho các khoản tiền liên quan như giá mua, phí chuyển nhượng và các chi phí khác.
3. Tìm kiếm và xem nhà đất
Sau khi đã xác định rõ nhu cầu và có nguồn tài chính, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm các căn nhà đất phù hợp. Có rất nhiều công cụ trực tuyến và mạng lưới bất động sản để giúp bạn tìm kiếm. Hãy xem xét các yếu tố quan trọng như vị trí, kích thước, tiện nghi và giá cả khi lựa chọn.
Sau khi tìm được những căn nhà đất tiềm năng, bạn cần xem và kiểm tra trực tiếp. Hãy kiểm tra cẩn thận về cấu trúc, hệ thống điện nước, và các hạng mục khác để đảm bảo rằng căn nhà đáng mua.
4. Thương lượng và ký hợp đồng
Khi bạn đã chọn được căn nhà đất ưng ý, đến lúc thương lượng giá cả. Đừng ngại kéo dài quá trình thương lượng để bạn có thể đạt được giá tốt nhất. Ngoài giá cả, bạn cũng có thể thương lượng các điều kiện khác như hình thức thanh toán và thời gian chuyển nhượng.
Sau khi thương lượng thành công, bạn cần lưu ý đọc và hiểu rõ nội dung hợp đồng. Nếu có điều kiện, hãy nhờ một luật sư nhà nước giúp bạn kiểm tra và tư vấn trước khi ký kết hợp đồng mua bán.
Kết luận
Mua bán nhà đất là một quá trình đầy thách thức, nhưng cũng là cơ hội để bạn tìm được căn nhà mơ ước. Việc xác định nhu cầu, xây dựng nguồn tài chính, tìm kiếm và xem nhà đất, thương lượng và ký hợp đồng là những bước quan trọng cần thực hiện để đảm bảo thành công trong việc mua bán nhà đất. Hãy chuẩn bị kỹ lưỡng và tư duy thận trọng để mang về căn nhà mơ ước của bạn.
Hỏi đáp về chủ đề
Câu hỏi 1: Lợi ích của việc mua bất động sản?
Câu trả lời: Việc mua bất động sản mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Trước hết, đó là một hình thức đầu tư bền vững và an toàn. Giá trị bất động sản thường tăng theo thời gian, do đó, việc sở hữu một tài sản này có thể mang lại lợi nhuận và gia tăng tài sản. Ngoài ra, mua bất động sản cũng đảm bảo một chỗ ở ổn định, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà hàng tháng và đảm bảo an sinh xã hội.
Câu hỏi 2: Làm thế nào để tìm kiếm nhà đất để mua?
Câu trả lời: Có nhiều cách để tìm kiếm nhà đất để mua. Một cách phổ biến là sử dụng các trang web bất động sản hoặc ứng dụng di động chuyên về mua bán nhà đất. Các trang web như batdongsan.com.vn, nhadatvietnam.vn cung cấp thông tin chi tiết về các căn nhà và đất đang được bán. Ngoài ra, người mua cũng có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm.
Câu hỏi 3: Cần sẵn sàng bao nhiêu vốn để mua nhà đất?
Câu trả lời: Số vốn cần sẵn sàng để mua nhà đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, vị trí, loại bất động sản, và tình trạng của thị trường. Thông thường, người mua cần có một phần vốn tự có để đặt cọc và chi trả một phần trước. Ngoài ra, người mua còn phải chi trả các khoản phí pháp lý, tiền thuế và phí chuyển nhượng. Tổng số vốn cần sẵn sàng thường dao động từ 20% đến 50% giá trị căn nhà hoặc đất.
Câu hỏi 4: Những yếu tố nào cần xem xét khi chọn mua nhà đất?
Câu trả lời: Khi chọn mua nhà đất, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét. Đầu tiên, vị trí của bất động sản là yếu tố quan trọng nhất. Người mua nên xem xét gần trường học, gần cơ sở hạ tầng và trong khu vực có tiềm năng phát triển. Thứ hai, diện tích và cấu trúc của căn nhà hoặc đất cũng rất quan trọng. Người mua nên đảm bảo rằng nó đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng và có thể mở rộng trong tương lai nếu cần. Cuối cùng, giá và tình trạng pháp lý cũng cần được xem xét.
Câu hỏi 5: Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản?
Câu trả lời: Sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản có nhiều lợi ích cho người mua. Đầu tiên, môi giới có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường, giúp bạn tìm được những căn nhà hoặc đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Họ cũng có thể đàm phán giá mua bán và hỗ trợ trong quá trình làm các thủ tục pháp lý. Ngoài ra, môi giới còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và tiếp cận các giao dịch mua bán.
Câu hỏi 6: Cần xem xét những gì khi kiểm tra pháp lý của bất động sản?
Câu trả lời: Khi kiểm tra pháp lý của bất động sản, cần xem xét một số yếu tố. Đầu tiên, xác minh đúng chủ sở hữu của bất động sản và kiểm tra xem có bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến quyền sở hữu không. Thứ hai, kiểm tra xem bất động sản có bất kỳ gắn kết nào không, như cấm xây dựng hay tặng quyền sử dụng trên đất. Cuối cùng, xem xét các giấy tờ, hợp đồng và quyền sử dụng đất để đảm bảo là mọi thủ tục pháp lý đều rõ ràng và hợp pháp.
Câu hỏi 7: Có nên mua nhà đất trên khu vực đang phát triển?
Câu trả lời: Mua nhà đất trên khu vực đang phát triển có thể mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, giá trị bất động sản có xu hướng tăng khi khu vực phát triển. Điều này có thể mang lại lợi nhuận cho người mua khi họ quyết định bán lại trong tương lai. Thứ hai, khu vực đang phát triển thường có cơ sở hạ tầng và dịch vụ tốt hơn, cung cấp một môi trường sống tốt hơn cho cư dân. Tuy nhiên, người mua cũng cần xem xét rủi ro và tiềm năng phát triển của khu vực trước khi quyết định mua.
Câu hỏi 8: Cần phải làm những thủ tục nào để mua nhà đất?
Câu trả lời: Để mua nhà đất, người mua cần thực hiện một số thủ tục pháp lý. Đầu tiên, họ cần xác minh chính xác thông tin và đầy đủ về bất động sản. Sau đó, người mua và người bán phải lên ký một hợp đồng mua bán và thỏa thuận các điều khoản và điều kiện của giao dịch. Tiếp theo, người mua phải trả một phần tiền mặt hoặc đặt cọc để đảm bảo mua bán. Cuối cùng, người mua và người bán thực hiện thủ tục chuyển nhượng và làm các giấy tờ, hợp đồng cần thiết để hoàn thiện giao dịch.
Câu hỏi 9: Các hình thức thanh toán khi mua nhà đất?
Câu trả lời: Có nhiều hình thức thanh toán khi mua nhà đất. Phổ biến nhất là thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản ngân hàng. Người mua cũng có thể sử dụng vay ngân hàng để mua nhà đất và thanh toán theo thời gian. Một số trường hợp, người bán có thể chấp nhận trả góp trực tiếp cho người mua trong một thời gian nhất định. Ngoài ra, còn có các hình thức thanh toán khác như sử dụng hình thức trao đổi, bằng cách trao đổi căn nhà hoặc đất của bạn cho người bán.
Câu hỏi 10: Có nên mua nhà đất trong mùa dịch Covid-19?
Câu trả lời: Mua nhà đất trong mùa dịch Covid-19 có thể có ưu điểm và nhược điểm tùy thuộc vào tình hình cụ thể. Một số người cho rằng giá trị bất động sản có thể giảm do tình hình kinh tế khó khăn, do đó, có thể tiết kiệm được chi phí. Tuy nhiên, việc mua và di chuyển trong thời gian này có thể gặp khó khăn và có nguy cơ lây nhiễm cao. Người mua cần xem xét kỹ lưỡng và tuân thủ các hướng dẫn và giới hạn của cơ quan chính phủ trước khi quyết định mua trong mùa dịch.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
