Lọc thêm
Lọc thêm
Mua bán Đất nông nghiệp Việt Nam chính chủ giá rẻ
Có 3754 bất động sản.
105 tỷ
5573m²
18.84 tr /m2
Mã tin: 911103
46 phút trước
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Đất Sử Dụng Lâu Dài 3 MT Bình Hưng Hoà B Bình Tân 5573m2 Chỉ 105 Tỷ
Mô tả: đất 3 mặt tiền đường lớn không cấm tải,ngang 60m dài 93m Diện tích sử dụng 7000m2 CN 5573m2 Quy hoạch đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng lâu dài.
+ Lô đất có 3 mặt tiền.,
+ Bán đất tặng nhà xưởng,2400m2 có văn phòng làm việc
+ Phù hợp với khách mua xây biệt thự, phân lô, làm kho hoặc làm xưởng. ,
+ Chính chủ chưa qua đầu tư.
Khách quan tâm vui lòng LH : gặp Bình Minh xem nhà đất.
Xin cảm ơn.
Mô tả: đất 3 mặt tiền đường lớn không cấm tải,ngang 60m dài 93m Diện tích sử dụng 7000m2 CN 5573m2 Quy hoạch đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng lâu dài.
+ Lô đất có 3 mặt tiền.,
+ Bán đất tặng nhà xưởng,2400m2 có văn phòng làm việc
+ Phù hợp với khách mua xây biệt thự, phân lô, làm kho hoặc làm xưởng. ,
+ Chính chủ chưa qua đầu tư.
Khách quan tâm vui lòng LH : gặp Bình Minh xem nhà đất.
Xin cảm ơn.
210 tỷ
8700m²
24.14 tr /m2
Mã tin: 911101
46 phút trước
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giảm Sâu Đất Giáo Dục Cấp 2-3 Đường 25m P14 Gò Vấp - 8700 m2 Chỉ Còn 210 Tỷ TL
- Hiện trạng đất nông nghiệp đang cho thuê giữ đất.
- Chức năng sử dụng đất Giáo Dục, thuận tiện xây dựng trường học.
- Vị trí: mặt tiền Wien Sông,vàm thuật cầu tham lương hiện đang thi công kè và làm đường 20m khi con đường xong giá trị đất rát cao bên kia là quận 12, gần các chung cư lớn dân cư đông đúc, tương lai mở 3 mặt tiền đường.
- Pháp lý sổ hồng riêng, sở hữu cá nhân.giá cũ chủ chào 470 tỷ giá mới còn có 210 tỷ
- Lưu ý: đất hiện đang cho khách thuê lâu dài,khách mua chủ sẽ lấy lại
- Đất giáo dục đặt thù mỗi quận có giá trị khác nhau giá đất xung quanh giá 82-85tr/1m2
khách quan tâm vui lòng LH: 0908877745 gặp Bình Minh xem đất, khách trực tiếp đàm phán với chủ ( lưu ý ko hợp tác với ace MG)
- Hiện trạng đất nông nghiệp đang cho thuê giữ đất.
- Chức năng sử dụng đất Giáo Dục, thuận tiện xây dựng trường học.
- Vị trí: mặt tiền Wien Sông,vàm thuật cầu tham lương hiện đang thi công kè và làm đường 20m khi con đường xong giá trị đất rát cao bên kia là quận 12, gần các chung cư lớn dân cư đông đúc, tương lai mở 3 mặt tiền đường.
- Pháp lý sổ hồng riêng, sở hữu cá nhân.giá cũ chủ chào 470 tỷ giá mới còn có 210 tỷ
- Lưu ý: đất hiện đang cho khách thuê lâu dài,khách mua chủ sẽ lấy lại
- Đất giáo dục đặt thù mỗi quận có giá trị khác nhau giá đất xung quanh giá 82-85tr/1m2
khách quan tâm vui lòng LH: 0908877745 gặp Bình Minh xem đất, khách trực tiếp đàm phán với chủ ( lưu ý ko hợp tác với ace MG)
50 tỷ
12653m²
3.95 tr /m2
Mã tin: 911098
46 phút trước
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Đất QL22 Tân Hiệp Hóc Môn Giá Cho Nhà Đầu Tu Gần 1,3ha Chỉ 50 Tỷ
+ Mô tả chi tiết: ngang 100m dài 125m DT 12.653m2
+ Quy Hoạch đất ONT bao quanh toàn dự án ngàn tỷ của TP Tây Bắc
+ vị trí sát bên Cao tốc Tp. HCM - Mộc Bài: (Từ Hóc Môn tới Tây Ninh, chạy song song với Quốc lộ 22) Kết nối Tp. HCM với Tây Ninh, Campuchia.
+ Dự án Vành đai 3 kết nối HCM với Long An đi qua KCN Tân Hiệp Hóc Môn.
+Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương -Thủ Thiêm - An Sương - Củ Chi)
Giá rất tốt cho nhà đầu tư phân lô dự án, tương lai ngay vòng xoay vành đai 3 và QL22
+ Thửa đất đẹp, vuông vức, bề ngang hơn 100m.
+ Giá chỉ 4,2triệu/m² cho đất Quốc lộ 22, không có lô thứ 2 để so sánh.
khách quan tâm vui lòng LH: 0908877745 gặp Bình Minh xem đất, khách trực tiếp đàm phán với chủ ( lưu ý ko hợp tác với ace MG)
+ Mô tả chi tiết: ngang 100m dài 125m DT 12.653m2
+ Quy Hoạch đất ONT bao quanh toàn dự án ngàn tỷ của TP Tây Bắc
+ vị trí sát bên Cao tốc Tp. HCM - Mộc Bài: (Từ Hóc Môn tới Tây Ninh, chạy song song với Quốc lộ 22) Kết nối Tp. HCM với Tây Ninh, Campuchia.
+ Dự án Vành đai 3 kết nối HCM với Long An đi qua KCN Tân Hiệp Hóc Môn.
+Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương -Thủ Thiêm - An Sương - Củ Chi)
Giá rất tốt cho nhà đầu tư phân lô dự án, tương lai ngay vòng xoay vành đai 3 và QL22
+ Thửa đất đẹp, vuông vức, bề ngang hơn 100m.
+ Giá chỉ 4,2triệu/m² cho đất Quốc lộ 22, không có lô thứ 2 để so sánh.
khách quan tâm vui lòng LH: 0908877745 gặp Bình Minh xem đất, khách trực tiếp đàm phán với chủ ( lưu ý ko hợp tác với ace MG)
VIP
Đất sổ Hồng
1.25 tỷ
10000m²
125 nghìn /m2
16.67 tr/mn
Mã tin: 980406
1 giờ trước
Thị xã Thị Xã Buôn Hồ, Đắk Lắk
Đất full Hồng, có sẵn ao hồ. Vị trí quy hoạch khu dân cư, được phép phân lô, tách thửa và chuyển đổi mục đích sử dụng được.
9.9 tỷ
11000m²
900 nghìn /m2
Mã tin: 913224
4 giờ trước
Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng
BÁN 1,1 HECTA ĐẤT HOÀNG KIẾM 1, NAM HÀ, NAM BAN, LÂM ĐỒNG. CÓ 100M2 ĐẤT Ở, SỔ HỒNG, VIEW ĐẸP, CÁCH ỦY BAN, TRƯỜNG HỌC 1KM, CHÙA LINH ẨN, THÁC VOI 3KM, TRUNG TÂM TP. ĐÀ LẠT 35KM, SÂN BAY LIÊN KHƯƠNG 20KM, CÓ SẴN NHÀ CẤP 4, ĐƯỜNG OTO.
BÁN 900 TRIỆU/ SÀO.
LH: 0908748495 OR 0967668495
BÁN 900 TRIỆU/ SÀO.
LH: 0908748495 OR 0967668495
5.5 tỷ
9350m²
588.24 nghìn /m2
28.95 tr/mn
Mã tin: 979841
6 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất nông nghiệp xã Trung An:
- Đất lô góc 2 mặt tiền Đỗ Thị Nhặt và Sông Lu
- Diện tích : 9350m2 = 190m x 50m, đất cây hàng năm khác và nằm dưới Tuyến điện
- Giá chỉ : 5 tỷ 500 (L523)
- LH: 0902 660617 zalo
25 tỷ
0m²
0 nghìn /m2
Mã tin: 962303
12 giờ trước
Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh
Bán lô đất tổng diện tích khoảng 11ha trong đó có gần 5ha đất trồng cây lâu năm và hơn 6ha đất rừng sản xuất tại Đông Triều- Quảng Ninh.
Lô đất cách cổng sân golf Đông Triều 300m, trước mặt lô đất là đường, bên kia đường là hồ Khe Chè rộng 300ha. Trên đất hiện có 500 cây vải và 200 cây hồng lâu năm đang thu hoạch.
Sổ đỏ chính chủ, phù hợp làm khu du lịch, resort. Giá bán 25 tỷ đồng.
Liên hệ:
Lô đất cách cổng sân golf Đông Triều 300m, trước mặt lô đất là đường, bên kia đường là hồ Khe Chè rộng 300ha. Trên đất hiện có 500 cây vải và 200 cây hồng lâu năm đang thu hoạch.
Sổ đỏ chính chủ, phù hợp làm khu du lịch, resort. Giá bán 25 tỷ đồng.
Liên hệ:
035733****Hiện số Đã sao chép
7.3 tỷ
2432.2m²
3 tr /m2
260.71 tr/mn
Mã tin: 978925
12 giờ trước
Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
🍀Bán lô đất QH đất ở 100% đường xương cá số 4 TDT:2432,2m2 giá 3 triệu/m2
LH:0988633377 (Mr.Lộc)
249 triệu
1000m²
249 nghìn /m2
31.13 tr/mn
Mã tin: 978888
13 giờ trước
Huyện Tân Biên, Tây Ninh
💰giá 249tr cho 1000m2 (CLN)
🛣️ Mặt tiền đường nhựa 6m, xe hơi vô thoải mái
🏡Gần khu dân cư, chợ, thị trấn
📕Sổ hồng riêng từng nền
📞 Liên hệ Châu : 0835 281 203 để xem đất trực tiếp
249 triệu
1008m²
247.02 nghìn /m2
31.13 tr/mn
Mã tin: 978887
13 giờ trước
Huyện Tân Biên, Tây Ninh
249 triệu
1000m²
249 nghìn /m2
31.13 tr/mn
Mã tin: 978884
13 giờ trước
Huyện Tân Biên, Tây Ninh
Đất nền Tây Ninh RẺ - DIỆN TÍCH LỚN - AN TOÀN
💰Giá 249tr cho 1000m2
🛣️ Nằm trên trục đường giữa 2 đường lớn, gần ngã tư
🏡Gần khu dân cư, chợ, thị trấn
🏫 Điện - đường - trường - trạm đầy đủ
📕Sổ hồng riêng từng nền
📞 Liên hệ zalo Gấm: 0356260120 để xem đất trực tiếp
VIP
Bán đất nông nghiệp 19116.6m² , giá 42 tỷ tại đường Xuyên Á, Xã An Thạnh, Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
42 tỷ
19116.6m²
2.2 tr /m2
437.5 tr/mn
Mã tin: 39120
16 giờ trước
Huyện Bến Cầu, Tây Ninh
Trục đường Quốc lộ 22 lên cửa khẩu Mộc Bài. Cách Ngã ba Gò Dầu 1km, cách Cửa khẩu 7km. Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần Trung tâm Thị trấn Gò Dầu và xã An Thạnh, cách Bệnh viện Xuyên Á Tây Ninh 7p đi ô tô.
24.7 tỷ
5000m²
4.94 tr /m2
247 tr/mn
Mã tin: 843119
16 giờ trước
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
24 tỷ
3000m²
8 tr /m2
800 tr/mn
Mã tin: 771590
17 giờ trước
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
3.2 tỷ
664.7m²
4.81 tr /m2
174.77 tr/mn
Mã tin: 56922
19 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất 2MT Giá đầu tư sinh lời
15 tỷ
5080.6m²
2.95 tr /m2
230.77 tr/mn
Mã tin: 352566
19 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất 2MT vuông vức. Hiện tại đang trồng Dừa. Đường xe tải vi vu.
2.2 tỷ
1559.4m²
1.41 tr /m2
200 tr/mn
Mã tin: 638008
19 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1.15 tỷ
515m²
2.23 tr /m2
32.86 tr/mn
Mã tin: 871095
19 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
5.9 tỷ
3700m²
1.59 tr /m2
236 tr/mn
Mã tin: 869026
19 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
2.2 tỷ
269m²
8.18 tr /m2
314.29 tr/mn
Mã tin: 52021
19 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất mặt quốc lô 22 ,Đất nở hậu cực đẹp, vị tri đắc địa
3.95 tỷ
971.5m²
4.07 tr /m2
164.58 tr/mn
Mã tin: 780209
19 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
12 tỷ
2271.5m²
5.28 tr /m2
285.71 tr/mn
Mã tin: 870259
19 giờ trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
VIP
Đất Sông Cà Ty
9 tỷ
11265.4m²
798.91 nghìn /m2
81.82 tr/mn
Mã tin: 902104
23 giờ trước
,
Cần Bán Đất Giáp Sông Cà Ty !
Khu dân cư hiện hữu đường bê tông tới đất
tổng diện tích: 11.265,4m
Giá: 800tr/sào
1.8 tỷ
859m²
2.1 tr /m2
81.82 tr/mn
Mã tin: 875892
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi:
- Đất 1/ đường Đoàn Minh Triết, xã Thái Mỹ, đường nhựa, đường thông
- Diện tích : 859m2 = 18m x 37m, đất cây hàng năm khác
- Giá chỉ : 1 tỷ 800 (S434)
- LH : 0902 660617 zalo
2.69 tỷ
3419m²
786.78 nghìn /m2
72.7 tr/mn
Mã tin: 977521
1 ngày trước
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
790 triệu/ 1000m2 xã nhơn đức nhà bè.
Khách săn đất giá rẻ đầu cơ thì lấy lô này nhé
Đất lang kg có đường đi xin đừng hỏi đường
Giá quá rẻ giá 1m2 chỉ bằng 1kg cua biển
Lh Ms Huờng Nhà Bè 0898231415
250 triệu
1210m²
206.61 nghìn /m2
6.58 tr/mn
Mã tin: 977366
1 ngày trước
Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa
- vị trí: hiền lương- cam an bắc- cam lâm- khánh hòa
- diện tích: 1210 m2 -- bám đưởng 38m
- cách đường beetoong 150m
- giá: 250 triệu
- liên hệ: 0961.481.675
2.5 tỷ
1233m²
2.03 tr /m2
108.7 tr/mn
Mã tin: 819368
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi:
- Giá: 2 tỷ 500 còn thương lượng (L485)
- Đất cây hàng năm khác, dt 1233m2 = 23m x 60m, xã Phước Thạnh
- LH : 0902 660617 zalo
1.05 tỷ
522m²
2.01 tr /m2
66.88 tr/mn
Mã tin: 847642
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi:
- Giá : 1 tỷ 050 bớt lộc (S420)
- Đất cây hàng năm khác, xã Trung Lập Hạ, đất cách đường nhựa khoàng 80m.
- Diện tích : 522m2 = 15,7m x 34m
- LH : 0902 660617 zalo
2 tỷ
1402m²
1.43 tr /m2
46.51 tr/mn
Mã tin: 837818
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá : 2 tỷ còn thương lượng (S415)
- Đất nông nghiệp xã Trung Lập Thượng
- Diện tích: 1402m2 = 43m x 30m
- LH : 0902 660617 zalo
8.62 tỷ
8622m²
1000 nghìn /m2
246.34 tr/mn
Mã tin: 812815
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá chốt còn: 1tr/m2 (B357)
- Đất cây hàng năm khác, xã Trung Lập Hạ
- Diện tích : 8622m2 = 35m x 200m ( nở hậu 40m) . Đất đã cắm Cọc, rào kẽm quanh đất, xe hơi tới đất, cách đường nhựa khoảng 100m.
- LH : 0902 660617 zalo
3 tỷ
2398m²
1.25 tr /m2
75 tr/mn
Mã tin: 841511
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi:
- Giá : 3 tỷ thương lượng là bán (L498)
- Đất nông nghiệp sau UB xã Tân Thạnh Tây
- Diện tích : 2398m2
- LH : 0902 660617 zalo
3.8 tỷ
524m²
7.25 tr /m2
463.41 tr/mn
Mã tin: 842197
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi:
- Giá : 3 tỷ 800 thương lượng là bán (L499)
- Đất Đường 97, xã Tân Phú Trung
- Diện tích 524m2 = 8,2m x 61m đất cây hàng năm khác
- LH : 0902 660617 zalo
2.5 tỷ
485m²
5.15 tr /m2
166.67 tr/mn
Mã tin: 871156
1 ngày trước
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Chủ gửi:
- Đất gần Tỉnh Lộ 2, xã Phước Hiệp
- Diện tích : 485m2 = 15m x 32m đất HNK quy hoạch CLN, đường xe tải, đường thông
- Giá chỉ : 2 tỷ 500 (L515)
- LH: 0902 660617 zalo
2 tỷ
285m²
7.02 tr /m2
133.33 tr/mn
Mã tin: 976455
1 ngày trước
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
- DT: 15 x 19,5m hẻm thông - đường lớn đang mở rộng.
- Sổ sách đầy đủ
Giá giảm mạnh từ 2,65 tỷ còn 2 tỷ có TL nhẹ cho khách Thiện chí.
Lh: 0909647079
Xin cảm ơn!
1.29 tỷ
112m²
11.52 tr /m2
258 tr/mn
Mã tin: 976434
1 ngày trước
,
- DT đất 5x22.5m qh thổ cư
- Hẻm oto, khu dân cư, view thoáng đẹp.
Giá: 1 tỉ 290tr bớt lộc
Lh: 0909647079
Xin cảm ơn!
900 triệu
116m²
7.76 tr /m2
150 tr/mn
Mã tin: 976433
1 ngày trước
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
- Dt 116m2, 6mx19m
- Đất bằng, khu dân cư hàng xóm thân thiện
- Sổ sách đầy đủ, đường ô tô
- Giá Bán 900 TRiệu
LH: 0909.647079
Xin cảm ơn!
730 triệu
98m²
7.45 tr /m2
146 tr/mn
Mã tin: 976396
1 ngày trước
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
- 5x19,8. 98m2.
- Hẻm ô tô, QH đất ở
Giá 730tr
Liên hệ: 0909647079
Xin cảm ơn!
2.5 tỷ
5061m²
493.97 nghìn /m2
312.5 tr/mn
Mã tin: 976389
1 ngày trước
Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
- DT trên sổ là 5061m2
- 8m mặt tiền đường liên xã nở hậu.
- Đất bằng đẹp có ao.
- Giá bán chỉ 2,5 tỷ
Liên hệ: 0909647079
Xin Cảm ơn!
1.5 tỷ
116m²
12.93 tr /m2
250 tr/mn
Mã tin: 976378
1 ngày trước
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
- DT 6x19m, 116m2, Nn QH thổ cư
- Đất bằng, hẻm nhựa, khu dân cư...
Giá Bán: 1,5 tỷ
Liên hệ: 0909647079
Xin cảm ơn!
650 triệu
1000m²
650 nghìn /m2
32.5 tr/mn
Mã tin: 99937
1 ngày trước
Huyện Tân Biên, Tây Ninh
Liên hệ : 0812.027.462
1.29 tỷ
351.3m²
3.67 tr /m2
258 tr/mn
Mã tin: 124600
1 ngày trước
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Liên hệ : 0812.027.462
VIP
Bán bán đất nông nghiệp 335.6m² , giá 1.3 tỷ tại, Phường Chánh Phú Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
1.3 tỷ
335.6m²
3.87 tr /m2
216.67 tr/mn
Mã tin: 116754
1 ngày trước
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Liên hệ : 0812.027.462
350 triệu
1000m²
350 nghìn /m2
35 tr/mn
Mã tin: 77648
1 ngày trước
Huyện Tân Châu, Tây Ninh
Liên hệ : 0812.027.462
850 triệu
71m²
11.97 tr /m2
170 tr/mn
Mã tin: 718241
1 ngày trước
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Đất trung tâm thủ dầu, gần bệnh viện 1500 giường, gần công an TP Thủ dầu một, đất trên sổ hiện tại là CLN, lên được thổ cư 100%, Cần bán thu hồi vốn. Anh chị mua về lên thổ cư, xây nhà, giá sẽ tăng lên nhiều. Rất phù hợp cả đầu tư và để ở.
- Diện tích đất 71m2
- Hướng: Đông Nam mát mẻ
- Đường trước đất đường xe hơi: 3,5m
- Đất xây dựng tự do
- Sổ sách rõ ràng, có xác nhận tình trạng đất, trích lục rõ ràng
Anh chị quan tâm liên hệ để biết thêm thông tin nếu cần nhé.
Liên hệ: 0812.027.462
580 triệu
1398m²
414.88 nghìn /m2
20.71 tr/mn
Mã tin: 856629
1 ngày trước
Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương
Liên hệ: 0812.027.462
1. Giới thiệu về đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp là loại đất được sử dụng để trồng trọt, nuôi dưỡng sinh vật và sản xuất các sản phẩm nông nghiệp. Đất nông nghiệp có vai trò quan trọng trong nền kinh tế của một quốc gia, đặc biệt là trong các nước có nền nông nghiệp phát triển như Việt Nam.
2. Tình hình mua bán đất nông nghiệp Việt Nam
Mua bán đất nông nghiệp là hoạt động thường xuyên diễn ra trên thị trường Bất động sản Việt Nam. Theo Thống kê của Tổng cục Đất đai Việt Nam, trong thời gian gần đây đã có sự gia tăng đáng kể về hoạt động mua bán đất nông nghiệp tại các vùng nông thôn.
2.1 Nguyên nhân tăng trưởng mua bán đất nông nghiệp
- Sự phát triển của nền kinh tế nông nghiệp hiện đại: Việt Nam đang chuyển dịch từ hình thức nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp công nghệ cao. Điều này dẫn đến nhu cầu mua bán đất nông nghiệp tăng lên.
- Nhu cầu của các nhà đầu tư: Đất nông nghiệp có tiềm năng phát triển lớn, những nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội để đầu tư và phát triển kinh doanh trong lĩnh vực này.
2.2 Thách thức trong mua bán đất nông nghiệp
- Pháp lý: Đất nông nghiệp ở Việt Nam rơi vào nhiều quy định pháp lý khác nhau, gây khó khăn trong việc giao dịch. Các quy định liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng và chuyển nhượng đất nông nghiệp cần được rõ ràng và minh bạch hơn.
- Sự bất đối xứng trong thông tin: Thông tin về đất nông nghiệp không được công bố chính thức, dẫn đến sự bất đối xứng thông tin giữa người mua và người bán. Điều này tạo ra rủi ro cho hai bên trong quá trình giao dịch.
3. Quy trình mua bán đất nông nghiệp
3.1. Chuẩn bị trước khi mua:
- Xác định mục tiêu đầu tư: Người mua cần xác định rõ mục tiêu đầu tư của mình khi mua đất nông nghiệp.
- Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt thông tin về quy hoạch, giá cả và tiềm năng phát triển của khu vực muốn mua đất.
3.2. Tiến hành giao dịch:
- Liên hệ và thương lượng với chủ sở hữu đất nông nghiệp: Điều này có thể được thực hiện thông qua môi giới bất động sản hoặc trực tiếp đàm phán với chủ sở hữu đất.
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo rằng đất nông nghiệp đáp ứng các yêu cầu pháp lý và không vướng mắc các tranh chấp liên quan.
- Ký hợp đồng: Khi hai bên đạt được thỏa thuận về giá cả và điều kiện giao dịch, hợp đồng mua bán đất nông nghiệp cần được lập và ký kết.
3.3. Hoàn thiện thủ tục sau khi mua:
- Chuyển đổi quyền sở hữu: Người mua cần thực hiện các thủ tục chuyển đổi quyền sở hữu đất theo quy định của pháp luật.
- Đăng ký sử dụng đất nông nghiệp: Để sử dụng đất nông nghiệp, người mua cần đăng ký sử dụng đất theo quy định của cơ quan địa phương.
4. Lợi ích và rủi ro trong mua bán đất nông nghiệp
4.1. Lợi ích:
- Tiềm năng sinh lời: Đất nông nghiệp có tiềm năng sinh lời cao do nhu cầu về sản phẩm nông nghiệp không ngừng tăng.
- Bảo vệ môi trường: Đất nông nghiệp cần được bảo vệ và rừng phục hồi, đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường và tạo ra các bãi cỏ xanh.
- Đóng góp vào phát triển kinh tế: Nông nghiệp là một trong những ngành kinh tế quan trọng nhất của Việt Nam, đất nông nghiệp đóng góp vào sự phát triển kinh tế và tạo ra nhiều việc làm.
4.2. Rủi ro:
- Rủi ro pháp lý: Pháp lý liên quan đến đất nông nghiệp có thể gây khó khăn và rủi ro cho người mua trong quá trình mua bán.
- Rủi ro thị trường: Giá đất nông nghiệp có thể biến động do yếu tố thị trường và quy hoạch khu vực.
- Rủi ro môi trường: Một số khu vực đất nông nghiệp có thể bị ô nhiễm và ảnh hưởng xấu đến môi trường.
5. Tổng kết
Mua bán đất nông nghiệp là hoạt động quan trọng trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam. Việc tìm hiểu và hiểu rõ quy trình, lợi ích và rủi ro trong mua bán đất nông nghiệp sẽ giúp người mua và người bán tiến hành giao dịch thành công và an toàn. Đây là lĩnh vực có tiềm năng phát triển lớn và có thể mang lại nhiều lợi ích cho cả cá nhân và đất nước.
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất nông nghiệp Việt Nam
Câu hỏi 1: Tại sao đất nông nghiệp ở Việt Nam là một lĩnh vực đầu tư tiềm năng?
Câu trả lời: Đất nông nghiệp ở Việt Nam là một lĩnh vực đầu tư tiềm năng vì một số lý do sau:
- Đất nông nghiệp ở Việt Nam có tiềm năng phát triển lớn với việc đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích đất ở nước này.
- Khí hậu nhiệt đới và phù hợp với sản xuất nông nghiệp đa dạng và phong phú như trồng cây lương thực, cây công nghiệp và chăn nuôi.
- Việt Nam là một quốc gia đang phát triển nhanh chóng và có nhu cầu lớn về nông sản, từ đó tạo ra cơ hội kinh doanh và xuất khẩu cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp.
- Pháp luật và chính sách hỗ trợ của chính phủ về đất nông nghiệp và nông nghiệp tổ chức tốt, bảo đảm quyền sở hữu đất và khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực này.
- Các yếu tố chính trị ổn định và môi trường kinh doanh thuận lợi tạo điều kiện cho đầu tư vào lĩnh vực này.
- Tiềm năng phát triển nông nghiệp bền vững và thông minh với việc áp dụng công nghệ và khoa học hiện đại để tăng năng suất và chất lượng sản phẩm.
Với những lợi thế và tiềm năng trên, lĩnh vực mua bán đất nông nghiệp ở Việt Nam trở thành một sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
