Mua bán khách sạn Guland 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 12 khách sạn cập nhật mới nhất tháng 10/2021. Guland chỉ bán Khách sạn chính chủ được xét duyệt rất kỹ. Khách sạn đăng bán phải đầy đủ giấy tờ, thông tin chuẩn, chính chủ đăng bán.

Làm sao mua bán khách sạn hợp phong thuỷ để kinh doanh thuận lợi

Đầu tư khách sạn đang hút mạnh dòng tiền đầu tư, đặc biệt tại những thị trường du lịch tăng trưởng. Để hiểu hơn về lĩnh vực này hãy cùng Guland đọc hết bài viết về tổng hợp các điều cần lưu ý về phong thủy cũng như lưu ý khi quyết định mua bán khách sạn để luôn gặp may mắn.

1. Ưu điểm khi kinh doanh khách sạn

1.1. Chi phí đầu tư khách sạn vừa phải


Chi phí đầu tư khách sạn

Đầu tư khách sạn được đánh giá là một lĩnh vực đầy tiềm năng trong bối cảnh du lịch Việt Nam đang với nhu cầu lưu trú chưa bao giờ hết nóng.

Đặc biệt, với khách sạn tại những khu nghỉ dưỡng phần chi phí phát sinh càng trở nên ít hơn. Khi đó chủ đầu tư có thể tận dụng được chính hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ, đẳng cấp của quần thể để hút khách.

1.2.  Khả năng thu hồi vốn lớn, sinh lợi nhuận cao

Tại các thị trường có tốc độ tăng trưởng du khách hai con số. Một khách sạn quản lý tốt và áp dụng chiến lược bán hàng đa kênh sẽ dễ dàng lấp đầy trong mùa cao điểm. Chi phí quản lý vận hành ít khi tốn kém. Do đó, lợi nhuận thực tế là rất khả quan, mức 10% có thể xem là con số trong tầm tay.

1.3. Nguồn khách hàng đa dạng


Khách sạn đa dạng về giá và nguồn khách hàng

Mua bán resort thường nhắm tới đa dạng khách hàng với mức giá phòng trung bì. Với một mức giá phù hợp với hầu bao của phần lớn du khách nội địa. Đồng thời cũng được cho là mức ưa thích của nhiều quốc gia thì kinh doanh mua bán khách sạn mini lại có thêm một lợi thế nữa.

1.4. Lợi thế đất nền khi kinh doanh khách sạn

Đầu tư mua khách sạn giá rẻ có ưu điểm không thể bỏ qua là khả năng tăng giá bền vững của đất nền, nhờ vị trí đắc địa gần biển, tại các khu trung tâm, hoặc giữa một quần thể du lịch nổi tiếng.

Chủ đầu tư mua khách sạn có thể thu lời lớn từ cả đất nền và khách sạn sau một thời gian khai thác nhất định, thu về giá trị tài sản cao. 

2. Các yếu tố cần lưu ý liên quan đến phong thủy trong kinh doanh khách sạn

2.1. Vị trí mặt bằng


Vị trí mặt bằng của khách sạn

Không nên lựa chọn vị trí có các tòa nhà quá lớn ở bên cạnh, mặt tiền nhà hàng – khách sạn có những hệ thống thiết bị dưới mặt đất, cột điện bên cạnh, cửa khách sạn bị con đường đâm thẳng vào cửa,...Đó là một trong những điều tối kỵ khi kinh doanh khách sạn.  

2.2. Thiết kế bên trong

Thiết kế bên trong quan trọng là thiết kế phòng vệ sinh phải sạch sẽ, cao ráo, thoải mái, trang trí màu nhạt. Ngoài ra cửa phòng vệ sinh không được đối thẳng với giường nằm. Sảnh ở cửa khách sạn gọi là nhà lớn, đây là nơi khách ra vào, nơi đây đặt tổng đài điện thoại, chỗ ngồi nghỉ, cầu thang và thang máy nên phải rộng rãi, sáng sủa. Bàn thờ thần tài được coi là chuẩn phong thủy khi không để ở gầm xà, chân cầu thang, nơi là dòng hút khí ở đường đi, trên bể phốt, bể ngầm. 

2.3. Trồng các loại cây phong thủy

- Cây Phát tài – Cây phong thủy mang đến tài lộc

- Cây cau cảnh – Cây phong thủy mang đến cho sự thịnh vượng

- Cây ngũ gia bì – Cây phong thủy giúp thanh lọc không khí

2.4. Nội thất bên trong khách sạn


Nội thất và thiết kế bên trong khách sạn

Ánh sáng nhà hàng cũng cần đặc biệt chú ý, đó là phải sử dụng cả khoảng sáng và khoảng tối nhưng phía mặt tiền luôn phải là ánh sáng rực rỡ, chào mời, tạo điểm nhấn. Nên xen thêm các tiểu cảnh như cây cối, dòng nước chảy… sẽ tạo cảm giác thư thái cho khách hàng.

Nội thất của phòng ăn nên mang màu sắc ấm cúng thuộc hành thổ, hành hỏa như vàng đất, vàng cam, nâu vàng… Tất cả nội thất và bát đũa, ly tách cần sáng sủa, kết hợp với đồ trang trí rực rỡ để kích hoạt dương khí tốt. Nên xen thêm các tiểu cảnh như cây cối, dòng nước chảy… sẽ tạo cảm giác thư thái cho khách hàng.

Ngày nay, giới nghiên cứu cho phong thuỷ như một môn khoa học có nhiệm vụ tìm ra cơ chế tiếp nhận sinh khí từ vũ trụ chiếu xuống có lợi cho cuộc sống của mỗi người. Đứng về một khía cạnh nào đó, phong thuỷ như một phương án lợi dụng sức mạnh của thiên nhiên mà tạo ra môi trường sống có lợi cho con người. Vận dụng phong thuỷ trong thiết kế xây dựng và bài trí cho khách sạn, nhà hàng cũng là cách cải tạo môi trường tự nhiên để kinh doanh có hiệu quả.

3. 6 kinh nghiệm khi kinh doanh khách sạn đảm bảo sinh lợi cao?


kinh nghiệm khi kinh doanh khách sạn

3.1 Xác định mô hình muốn kinh doanh 

Cần định hình mô hình, quy trình và các loại hình dịch vụ tiêu chuẩn mà mình muốn hướng tới. Các chi tiết này sẽ góp phần quyết định việc mua bán khách sạn có thành công hay không. Ngoài ra, mọi người cũng có thể xem xét những cảm nhận, trải nghiệm của mình hay những người xung quanh khi có dịp đến các cơ sở lưu trú.

3.2. Chiến lược tập trung vào khách hàng 

Một trong những kinh nghiệm kinh doanh địa điểm lưu trú quý báu đó là xây dựng chiến lược tập trung khách hàng. Do đó, để các vị khách đến khách sạn, nhà nghỉ của bạn sẽ có những trải nghiệm tuyệt vời, tốt nhất, bạn cần chú ý đến chất lượng dịch vụ.

3.3. Lập kế hoạch quản lý tốt 

Bất kỳ một ngành nghề nào cũng cần có chiến lược đầu tư, phát triển, vận hành chứ không riêng gì kinh doanh khách sạn. Mỗi thời kỳ, mọi người cần đạt ra mục tiêu và kế hoạch cụ thể, riêng biệt. Qua đó tăng sự nhận diện và chiếm được cảm tình của khách hàng.

3.4. Tuyển dụng và đào tạo nhân viên cũng vô cùng quan trọng 

Một kinh nghiệm kinh doanh khách sạn quý báu mà các nhà đầu tư, chủ cơ sở lưu trú hiện nay chia sẻ rằng việc tuyển dụng và đào tạo nhân viên rất quan trọng. Đối với những ngành nghề dịch vụ, yếu tố con người sẽ quyết định chất lượng và thái độ phục vụ.

3.5. Chi phí khi kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ

Kinh nghiệm kinh doanh khách sạn quan trọng nhất dành cho tất cả mọi người chính là khả năng kinh tế, tiềm lực tài chính. Dù bạn tự làm chủ cơ sở lưu trú hay góp vốn hợp tác đầu tư với người khác đều sẽ phải cân nhắc các khoản phí.

3.6. Nổi bật được điểm khác biệt của khách sạn 

Kinh nghiệm mua bán khách sạn giá rẻ đều chỉ ra rằng, bản chất  ngành nghề này là đem lại không gian lưu trú, nghỉ ngơi tuyệt vời, thư thái và thoải mái nhất cho tất cả mọi người.

4. Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland giao dịch mua bán khách sạn?


Đặt trọn niềm tin với Công ty Guland giao dịch mua bán khách sạn

Guland.vn là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, tại đây bạn sẽ được cung cấp mọi thông tin liên quan đến từng dự án, căn hộ, bán khách sạn giá rẻ một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất để có thể so sánh, lựa chọn được bất động sản ưng ý và phù hợp với mình.

Trong số các công thông tin bất động sản, Guland.vn nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:

Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc.

Hi vọng với bài viết trên mà Guland chia sẻ, quý chủ đầu tư có thể lựa chọn được hình thức đầu tư mua bán khách sạn phù hợp. Chúc các bạn luôn thành công!