Mua bán đất thổ cư Vũng Tàu chính chủ T08/2022

Bất động sản Guland đang bán 48 đất thổ cư Vũng Tàu. Guland đất thổ cư Vũng Tàu giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán đất thổ cư 150m² , dự án Khu đô thị Mỹ Phước 3 giá 2.25 tỷ

150m² 2.25 tỷ 15 tr /m2 450 tr/mn
59316 Cập nhật giá ngày: 16/07/2022

Cẩm nang mua bán Đất ở, đất thổ cư Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn đặc biệt là phân khúc đất thổ cư, nhà phố nhờ những tiềm năng vô cùng lớn. Vì thế trong những năm gần đây nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư đổ về lập dự án rất nhiều. Hãy cùng Guland dõi theo bài viết dưới đây để có thêm kinh nghiệm khi mua bán đất ở đất thổ cư Bà Rịa - Vũng Tàu nhé.

1. Tổng quan về tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

1.1. Vị trí địa lý


Vị trí địa lý Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa – Vũng Tàu nằm ở khu vực miền Đông Nam Bộ, phía Tây giáp với thành phố Hồ Chí Minh, phía Bắc giáp tỉnh Đồng Nai, Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận, phía Nam tiếp giáp với biển Đông.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu 305 km chiều dài bờ biển, trong đó có nhiều bãi tắm đẹp. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh mẽ về du lịch biển đảo.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có 8 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 2 thành phố, 1 thị xã và 5 huyện với 82 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 29 phường, 6 thị trấn và 47 xã.

Dân số: 1,152 triệu người, trong đó 58,6% sống ở thành thị, 53% dân số ở độ tuổi lao động.

1.2. Những cơ sở hạ tầng tại Bà Rịa – Vũng Tàu mở đường cho sự phát triển BĐS


Cơ sở hạ tầng tại
Bà Rịa – Vũng Tàu

- Tuyến tàu cao tốc nối Cần Giờ - Vũng Tàu: Đây là tuyến phà được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, có cự ly khoảng cách 15km, với thời gian 30 phút. Rút ngắn thời gian so với đi bằng đường bộ qua tuyến đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. Theo dự đoán với điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi như vậy sẽ mang lại rất nhiều tiềm năng cho việc mua bán đất thổ cư Vũng Tàu.

- Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu là dự án cao tốc miền Đông Nam Bộ Việt Nam. Dự án triển khai với chiều dài cao tốc 77.6 km, nối dài Đồng Nai với Bà Rịa - Vũng Tàu. Việc đẩy nhanh tiến độ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ cải thiện được sự quá tải trên QL51. Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối giao thương quan trọng giữa hai vùng kinh tế nổi bật phía nam, tạo động lực cho sự phát triển mua bán đất ở Bà Rịa, trong đó có lĩnh vực bất động sản các khu vực xung quanh.

- Sân bay Long Thành: Cảng hàng không Long Thành ra đời làm tăng giá trị cơ sở hạ tầng tại Bà Rịa - Vũng Tàu tạo cú hích cho du lịch, mua đất chính chủ Vũng Tàu ở khu vực phía Nam nói chung và các khu vực biển Long Hải, hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng. 

- Nhiều dự án hạ tầng khác

Xây dựng các tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, cầu Phước An, Bến Lức - Long Thành về phía Tây.

Giao thông luôn đi trước sự phát triển, đây chính là những yếu tố mở ra triển vọng phát triển kinh tế nhanh, bền vững, đưa Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành tỉnh giàu mạnh phát triển du lịch là “miếng mồi” ngon cho giới bất động sản bán đất giá rẻ Bà Rịa.

2. Những dự án nổi bật tại Bà Rịa – Vũng Tàu

2.1. Dự án Barya Citi


Dự án Barya Citi

Dự án Barya Citi có vị trí mặt đường Đường Nguyễn Văn Cừ nối dài – Liền kề Trung Tâm Hành Chính Bà Rịa – Vũng Tàu, giao thông di chuyển dễ dàng có trọng điểm TP. HCM. Trong vòng bán kính 3km Dự án Barya Citi có đầy đủ các tiện ích.

2.2. Khu dân cư Eco Dragon


Khu dân cư Eco Dragon

Tọa lạc ngay giữa trọng điểm đô thị Bà Rịa, ngay trên các con phố Võ Ngọc Chấn có các con phố 24/7, khu dân cư Eco Dragon giai đoạn này đang là 1 dự án đất nền lôi kéo sự chú tâm tại khu vực.

2.3. Marine City


Dự án Marine City

Dự Án Marine City Vũng Tàu sẽ hình thành 1 khu đô thị biệt thự hiện đại hoàn chỉnh, hiện đại, tiện nghi có diện tích lên đến 28.3 ha. Là dự án khu đô thị biệt thự duy nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

3. 8 kinh nghiệm bỏ túi khi mua đất thổ cư Vũng Tàu


Những điều cần lưu ý khi mua đất thổ cư Vũng Tàu

3.1. Tìm hiểu thông tin chung về khu đất

Cần phải rất chú ý đó là các vấn đề về pháp lý như mảnh đất cần mua có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa của khu vực hay không.

3.2.Mảnh đất phải có sổ đỏ

Đây là một vấn đề vô cùng quan trọng nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất chúng ta nên đầu tư đất Bà Rịa đã có sổ đỏ hợp pháp của chính mảnh đất mình cần mua nhằm tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.

3.3. Chọn hướng mảnh đất

Mảnh đất lý tưởng nhất đó là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, gió lành, lý tưởng bậc nhất cho việc xây nhà.

3.4. Diện tích và vị thế mảnh đất

Nếu là người làm ăn kinh doanh hẳn bạn sẽ rất coi trọng vấn đề về vị thế mảnh đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng. Phía trước mặt không nên có cột điện, cây lớn, hay con đường cắm thẳng vào khu đất bởi điều này theo phong thủy là không tốt.

3.5. Môi trường sống xung quanh

Những khu đất trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô tô có thể vào được …luôn hấp dẫn người mua.

3.6. Phải tìm hiểu kỹ về địa chất mảnh đất

Khi mua bán đất Bà Rịa - Vũng Tàu bạn cần tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Việc địa chất nền đất yếu dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất về sau.

3.7. Mảnh đất, nhà tạm không nằm trên hệ thống cống thoát nước

Đây là vấn đề rất đau đầu nó không những ảnh hưởng không tốt tới vấn đề phong thủy mà còn gây cản trở rất lớn khi bạn có ý định xây nhà, đào móng....

3.8. Hợp đồng mua đất phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan

Khi mua bán đất Vũng Tàu giá rẻ, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó.

4. Chọn công ty Guland trong việc giao dịch mua bán đất Bà Rịa – Vũng Tàu? 


Lựa chọn công ty Guland trong việc giao dịch mua bán đất
Bà Rịa – Vũng Tàu

Với hàng ngàn tin bất động sản ở Bà Rịa Vũng Tàu được người có nhu cầu bán, cho thuê đăng tải mỗi ngày trên trang Guland.vn. Người mua/thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm ra sản phẩm thích hợp nhất cho mình. Sử dụng chức năng tìm kiếm tài sản theo các tiêu chí cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phù với với phong thủy nhà ở của mình…. 

Khi tham khảo trên trang website: Guland.vn người mua/thuê có thể tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại trong việc tìm kiếm nhà đất ở Bà Rịa Vũng Tàu so với phương thức tìm mua, thuê nhà đất theo phương thức truyền thống. Guland giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được việc mua đất Vũng Tàu phù hợp nhất trong thời gian nhanh nhất.

Trên đây là toàn bộ thông tin được Guland tổng hợp và gửi đến quý vị cùng tham khảo. Mọi thông tin chi tiết về mua bán đất Bà Rịa - Vũng Tàu chúng tôi khuyến khích quý vị nên đến trực tiếp cơ quan hành chính để xác nhận trước khi thực hiện các giao dịch liên quan.

Đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Bà Rịa - Vũng Tàu miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Bà Rịa - Vũng Tàu Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Bà Rịa - Vũng Tàu hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất ở, đất thổ cư Bà Rịa - Vũng Tàu của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu khi Mua bán đất ở, đất thổ cư

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu để tránh Mua bán đất ở, đất thổ cư đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất ở, đất thổ cư trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Bà Rịa - Vũng Tàu ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.