Mua bán đất nông nghiệp Bình Phước chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 247 đất nông nghiệp Bình Phước. Guland đất nông nghiệp Bình Phước giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán đất nông nghiệp 2200m² , giá 2 tỷ tại, Xã Tân Hưng, Huyện Đồng Phú, Bình Phước

2200m² 2 tỷ 909.09 nghìn /m2 100 tr/mn
69763 Cập nhật giá ngày: 08/09/2022

Cẩm nang mua bán Đất nông nghiệp, đất vườn Bình Phước

Nhà đất Bình Phước thời gian gần đây trở nên nóng sốt bởi các ghi nhận thực tế cho thấy, nhu cầu và lượng giao dịch tăng cao. Nhu cầu mua bán đất nông nghiệp Bình Phước cũng nhờ đây mà sôi động hơn hẳn so với giai đoạn trước. Sức hút có được một phần nhờ vào yếu tố nội lực, phần khác hưởng lợi từ xu hướng chung của thị trường phía Nam. Hãy cùng Guland dõi theo bài viết này để hiểu hơn vấn đề này nhé.

1. Tổng quan của tỉnh Bình Phước

1.1. Vị trí địa lý


Vị trí địa lý tỉnh Bình Phước

Bình Phước là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ Việt Nam. Đây cũng là tỉnh có diện tích lớn nhất miền nam. Tỉnh lỵ của Bình Phước hiện nay là thành phố Đồng Xoài, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 121km theo đường Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14 và 102 km theo đường Tỉnh lộ 741.

- Phía đông giáp các tỉnh Lâm Đồng và Đồng Nai

- Phía tây giáp Campuchia và tỉnh Tây Ninh

- Phía nam giáp tỉnh Bình Dương

- Phía bắc giáp Campuchia và tỉnh Đắk Nông.

1.2.  Khí hậu

Bình Phước nằm trong khu vực có nền nhiệt độ cao đều quanh năm. Nhiệt độ trung bình hằng năm của các khu vực trong tỉnh là 23,0- 26,3°C. Chênh lệch nhiệt độ trung bình giữa tháng nóng nhất và tháng lạnh nhất là 3,7°C .

Nhìn chung, khí hậu Bình Phước thể hiện tính chất nhiệt đới cận xích đạo gió mùa với nền nhiệt độ cao và phân phối khá đều trong năm.

1.3. Đặc điểm địa hình

Tỉnh Bình Phước là tỉnh miền núi trung du nằm về phía tây của vùng Đông Nam Bộ, tiếp giáp các cao nguyên Bảo Lộc, Di Linh và Đắk Nông.

Địa hình có dạng đồi thấp thoải lượn sóng nối liền với nhau tạo thành dạng địa hình yên ngựa, nhiều nơi dạng địa hình bát úp, ít bị đứt gãy sâu và thấp thoải dần về phía tây và tây nam. Với vị trí chuyển tiếp từ miền núi và cao nguyên xuống đồng bằng, Bình Phước là địa hình trung du, có nhiều đồi núi thấp.

1.4. Hạ tầng giao thông: Bước đột phá để Bình Phước phát triển


Hạ tầng giao thông tỉnh Bình Phước

Mở rộng, nâng cấp nhiều tuyến đường: Bình Phước triển khai các dự án giao thông kết nối tỉnh với sân bay quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai) và cảng Cái Mép - Thị Vải (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Bình Phước còn khôi phục xây dựng cầu Mã Đà kết nối với sân bay quốc tế Long Thành và cảng Cái Mép, Thị Vải… Khi các dự án trọng điểm hoàn thành, thời gian di chuyển tới các tỉnh lân cận sẽ rút ngắn, bổ sung động lực quan trọng cho địa phương tăng tốc phát triển.

Xác định được tầm quan trọng của cơ sở hạ tầng giao thông đối với phát triển kinh tế - xã hội, tỉnh Bình Phước đã và đang tập trung mọi nguồn lực để đầu tư nâng cấp, mở rộng hàng ngàn kilomet đường.

Tỉnh cũng đề nghị Bộ Giao thông vận tải đầu tư bổ sung đoạn tuyến cao tốc từ Chơn Thành - Hoa Lư để kết nối TP.HCM - Chơn Thành - Hoa Lư phục vụ phát triển kinh tế - xã hội các tỉnh trong vùng, kết nối với các nước Campuchia - Lào - Myanmar.

Trong tương lai, tuyến đường Hồ Chí Minh sắp hoàn thành được kỳ vọng sẽ rút ngắn khoảng cách giữa Bình Phước với các tỉnh Tây Nguyên, Đông Nam Bộ và miền Tây. Đây được xem là cú huých thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế cho Bình Phước.

Hạ tầng được khơi thông, không chỉ thu hút FDI tăng trưởng mà còn tác động mạnh mẽ đến giá trị bất động sản công nghiệp. Đó cũng là lý do tại sao thời gian qua tỉnh Bình Phước liên tục đón nhận dòng chảy đầu tư bất động sản đổ về. 

Với ưu điểm sở hữu nhiều giá trị vượt trội, Bình Phước đang mở rộng cánh cửa đón nhiều "ông lớn" bất động sản như Vingroup, Đại Nam, Becamex, FLC, Cát Tường Group,…về triển khai dự án tại đây.

2. Điểm mặt các dự án lớn nhất tại Bình Phước

2.1. Dự án Cát Tường Phú Hưng


Dự án Cát Tường Phú Hưng

Cát Tường Phú Hưng được mệnh danh là dự án vàng tại thị trường Bình Phước, hiếm dự án nào trên địa bàn tính đến thời điểm này sánh ngang với quy mô và sự bài bản trong đầu tư. Được đầu tư và phát triển bởi Cát Tường Group - một đơn vị nhiều năm kinh nghiệm, thành công với hàng loạt dự án lớn trước đó.

2.2. Dự án Tân Phước Center


Dự án Tân Phước Center

Điểm nhấn của dự án này không nằm ở diện tích, phần lớn tập trung vào yếu tố chất lượng. Nội khu dự án được trang bị chuỗi tiện ích vô cùng nổi bật, đáp ứng tốt nhu cầu sống cho cư dân một cách thoải mái, hiện đại và đầy đủ nhất.

2.3. Khu đô thị Phúc Hưng Golden Bình Phước


Dự án khu đô thị Phúc Hưng Golden Bình Phước

Dự án có vị trí khá gần với trung tâm hành chính Bàu Bàng, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60km, di chuyển về sân bay Long Thành và thành phố Đồng Xoài khoảng 75km. Đây cũng là một trong số ít dự án đầu tư nghiêm túc vào mảng tiện ích khi quy hoạch hai công viên cây xanh thành một tổ hợp vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi.

2.4. Khu đô thị Royal Star Lake Bình Phước


Dự án khu đô thị Royal Star Lake Bình Phước

Dự án này cũng góp phần làm tích cực cho phân khúc nhà ở giá rẻ với 600 căn hộ có diện tích khoảng 60m2 mỗi căn.

3. Cần lưu ý gì khi đầu tư vào đất nông nghiệp Bình Phước


Những điều cần biết khi đầu tư vào đất nông nghiệp Bình Phước

 

Để quyết định xuống tiền đầu tư cho đất Bình Phước, người mua cần lưu ý một vài vấn đề cơ bản sau đây:

- Những gì liên quan đến pháp lý nhà đất, pháp lý dự án luôn tiềm ẩn nhiều hệ lụy. Muốn an toàn cho nguồn vốn của mình cần phải mua bán chính chủ, sổ hồng riêng, hợp đồng chặt chẽ, công chứng chứng thực theo luật định.

- Muốn hạn chế được rủi ro sốt cao, không còn cách nào khác ngoại trừ phải đi thực tế để khảo sát và nắm bắt tình hình. Người mua nên tận dụng mọi nguồn tin để xác thực tại cơ quan có thẩm quyền hoặc lựa chọn những đơn vị uy tín để nhận lời tư vấn.

- Lựa chọn chủ đầu tư uy tín: Dù các dự án trên thị trường Bình Phước chưa nhiều, nguồn cung vẫn đang trong tầm kiểm soát nhưng kiểm tra năng lực chủ đầu tư chưa bao giờ là thừa. Chủ đầu tư uy tín mang theo tính cam kết cao hơn về tiến độ và chất lượng sản phẩm.

4. Chọn công ty Guland trong việc giao dịch mua bán đất Bình Phước?


Lựa c
họn công ty Guland trong việc giao dịch mua bán đất Bình Phước

Guland không chỉ hoạt động đơn thuần vì những lợi ích của mình mà còn là cả lĩnh vực bất động sản và những nhà đầu tư, khách hàng.

Guland chúng tôi cũng giúp bạn có thể dễ dàng so sánh các số liệu giữa những dự án khác nhau cũng như giữa bất động sản bạn quan tâm và các khu vực lân cận đó. Từ đó bạn có thể đưa ra những chọn lựa thực sự thích hợp cho mình. 

Đến với trang web chính thức của Guland, bạn có thể tìm được các dự án phù hợp chỉ trong thời gian ngắn. Điều này có được chính là từ kho dữ liệu lớn của chúng tôi. Đồng thời các thông tin này đã được số hóa, điều chỉnh theo từng tiêu chí khác nhau. 

Tuy nhiên, không thể phủ nhận, đất nông nghiệp tại Bình Phước vẫn nóng không kém gì đất thổ cư bởi hiệu quả khai thác tốt và tầm giá hợp lý. Đất cao su, đất rẫy trồng tiêu, cà phê tại các xã Thuận Phú, Phước Sơn, Thuận Lợi, Đồng Tiến, Tân Hưng đang giao động quanh mức khoảng 1 tỷ đồng/ha kèm chất lượng cây trồng đồng đều, tiện tích nhà ở, hệ thống tưới tiêu đầy đủ.

Hiện nay trên thị trường có nhiều địa điểm mua bán đất Bình Phước uy tín, bạn có thể tham khảo để lựa chọn những địa điểm bán đất uy tín, lựa chọn được những loại bất động sản uy tín, tránh những sai lầm khi lựa chọn.

Đăng tin Mua bán đất nông nghiệp, đất vườn Bình Phước miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất nông nghiệp, đất vườn Bình Phước Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất nông nghiệp, đất vườn Bình Phước hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất nông nghiệp, đất vườn Bình Phước của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Bình Phước khi Mua bán đất nông nghiệp, đất vườn

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Bình Phước để tránh Mua bán đất nông nghiệp, đất vườn đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất nông nghiệp, đất vườn trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Bình Phước trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất nông nghiệp, đất vườn Bình Phước ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.