Mua bán đất nền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 41 lô đất Quận 6, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland Mua bán đất nền đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Cho thuê nhà 40m² , giá 14 triệu tại, Phường 11, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

40m² 14 triệu 350 nghìn /m2 3.5 tr/mn
64891 Cập nhật giá ngày: 24/08/2022

Cẩm nang mua bán Đất bán Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Quận 6 là nơi sở hữu không gian xanh với nhiều công viên và con đường cây xanh ở khắp mọi nơi. Đồng thời, nơi đây cũng hội tụ nhiều cơ sở hạ tầng hấp dẫn đang được cải thiện và phát triển. Chính những điều này đã thu hút ngày càng nhiều khách hàng có nhu cầu sinh sống và làm việc tại đây. Góp phần tạo nên sức hút đáng kể cho thị trường bán đất nền Quận 6.

Xu hướng bán đất nền tại Quận 6 đang tăng nhanh chóng

1. Xu hướng bán đất nền tại Quận 6 đang tăng nhanh chóng

Nhằm đáp ứng sức mua lớn từ thị trường, các nhà đầu tư cũng tung ra hàng loạt đất nền hấp dẫn. Càng nhiều người có nhu cầu mua đất nền rẻ tại Q.6, xu hướng bán đất nền cũng vì thế ngày càng gia tăng.

     1.1 - Cơn sốt sôi trào từ thị trường đầy biến động

Mặc dù giá đất nền hiện nay tăng lên nhanh chóng theo từng quý. Nhưng nhu cầu của người dân lại chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Điều này đã dẫn đến cơn sốt “hàng” nóng hơn bao giờ hết. Việc nhu cầu người mua không giảm, đã góp phần kích cầu cho việc bán đất nền Quận 6. Hứa hẹn cho một thị trường đầy sôi động đang và sẽ kéo dài trong thời gian sắp tới.

    1.2 - Không gian và chất lượng được ưu tiên

Trong thời kỳ dịch bệnh như năm 2020 và năm 2020, ngày càng nhiều người ưu tiên chọn nhà có diện tích rộng rãi. Bởi, hiện tại phần đông mọi người đều học tập, làm việc hay giải trí online. Thế nên họ cần một không gian đủ lớn với các tiện nghi cần thiết để sinh sống. Ngôi nhà đó không nhất thiết phải năm trong trung tâm TP.HCM. Việc đảm bảo được an toàn, anh ninh thì được ưu tiên hơn hết. Vậy nên, thị trường bán đất nền giá rẻ Quận 6 đang rất sôi nổi.

Cơn sốt sôi trào từ thị trường đất nền Q.6 đầy biến động

2. Khu vực đất nền chính chủ Q.6 có gì đặc biệt?

Thu hút hàng loạt nhà đất nền cũng như người mua bởi nhiều yếu tố khách quan khác nhau. Nơi đây sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển. Là nơi lý tưởng để nhiều người chọn làm chỗ để an cư lạc nghiệp.

    2.1 - Vị trí địa lý Quận 6 giáp ranh trung tâm

Q.6 sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi giáp ranh với nhiều quận trung tâm như Quận 5, quận Bình Tân,... đồng thời cách Quận 8 bởi kênh Bến Nghé, rạch Lò Gốm ngăn cách Quận Tân Phú và Quận 11. Điều này đã tạo tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội và các giao dịch giao thương với các khu vực lân cận. 

    2.2 - Hạ tầng hoàn thiện, ‘ông lớn’ quy tụ

Hàng loạt các cơ sở hạ tầng Q.6 được phát triển và cải thiện giúp nơi đây trở nên hấp dẫn hơn trong mắt khách hàng. Các tuyến đường lớn được các nhà đầu tư chú trọng, nâng cấp và xây dựng mới như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hậu Giang,... Trong thời gian sắp tới, tuyến đường Metro 3A kéo dài từ đường Hùng Vương đến An Dương Vương cũng được dự kiến xây dựng. Chính những lợi thế này, đã trở thành yếu tố quyết định cho thị trường bán đất nền Quận 6 sôi nổi hơn.

 Hạ tầng hoàn thiện, ‘ông lớn’ quy tụ vốn vào đất nền Quận 6

    2.3 - Giá mua bán nhà đất Quận 6 là bao nhiêu?

Theo thông báo, giá mua bán nhà đất Q.6 có những thay đổi theo từng quý. Nhìn chung đến năm 4/2019, giá các khu vực mặt tiền rơi vào khoảng 140 - 160/m2. Thêm vào đó, đối với những khu vực nằm trong hẻm cũng có giá 90 - 100 triệu/m2. Tùy vào từng vị trí khác nhau, mức giá mua bán đất nền Quận 6 cũng dao động đáng kể.

3. Quận 6 quy tụ nhiều tiềm năng phát triển kinh tế

Thuận tiện, hiện đại và đầy tiềm năng là những từ dùng để nói về Quận 6 trong thời gian gần đây. Nơi đây dường như quy tụ hàng loạt các yếu tố quan trọng, góp phần đẩy nhanh sự phát triển của các giao dịch bán đất nền Q.6.

    3.1 - Không gian sống xanh lý tưởng

Mặc dù là khu vực nằm trong trung tâm nội ô thành phố Hồ Chí Minh nhưng Quận 6 vẫn sở hữu không gian sống trong lành. Tại đây bạn sẽ được trải nghiệm những công viên thoáng mát, những con đường rợp bóng cây xanh hay các sông ngòi luôn mang đến cảm giác thoáng đãng. Chính vì vậy, nơi đây là nơi lý tưởng để đầu tư và phát triển các dự án “xanh”, phù hợp với xu hướng phát triển của thời đại mới. Hứa hẹn sẽ là nơi sôi nổi cho các hoạt động bán đất nền Quận 6.

Tiềm năng mua bán đất nền Quận 6 trong tương lai

     3.2 - Tiềm năng mua bán đất nền Quận 6 trong tương lai như thế nào?

Cơ sở hạ tầng của nơi này là yếu tố quan trọng quyết định tiềm năng phát triển các dự án nhà đất Q.6. Thêm vào đó, nơi đây sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến nhiều nơi lân cận. Hệ thống các công viên, khu mua sắm, bệnh viện hay trường học mang đến không gian sống lý tưởng. Chính vì những điều này đã thúc đẩy cho thị trường đất nền giá rẻ Q.6 sôi nổi hơn rất nhiều.

     3.3 - Dự án The Western Capital

Đây là dự án nhà ở xã hội với quy mô lớn bậc nhất tọa lạc tại đường Lý Chiêu Hoàng, Quận 6. Nơi đây sở hữu vị trí đắt đỏ khi tiếp giáp với 4 tuyến đường huyết mạch và vô cùng sầm uất. The Western Capital mang đến nguồn cung lớn với hơn nghìn căn hộ từ 3 block cao tầng sở hữu chuỗi tiện ích nội khu phong phú, đa dạng. Dự án nhà ở này sẽ là điểm an cư lý tưởng cho bất kỳ ai muốn định cư tại Quận 6.

     3.4 - Dự án Saigon Asiana

Dự án này được xây dựng với phong cách là sự kết hợp truyền thống và hiện đại, mang đến nơi sống cao cấp, đầy tiện nghi. Saigon Asiana tọa lạc trên hai trục đường chính là Hậu Giang và Nguyễn Văn Luông, gần kênh Lò Gốm và kênh Tân Hóa. Đây được xem là điểm nổi bật, giúp cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. 
 

Đất nền Quận 6 có nhiều sự chuyển biến nhờ nguồn cầu tăng
 

4. Mua bán đất nền Quận 6: 4 vấn đề mà bạn cần nhớ

Khi chuẩn bị đưa ra bất kỳ quyết định giao dịch mua bán nào, bạn cũng cần phải cẩn trọng trong mọi việc. Vậy nên, sau đây là một số lưu ý cần thiệt mà bạn cần xem qua khi có ý định mua bán đất nền giá rẻ Q.6.

     4.1 - Chú ý vấn đề pháp lý khi mua bán nhà Quận 6

Đây được xem là nhân tố hàng đầu cần được chú trọng và cẩn thận nhất trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào. Nên chủ động tìm hiểu và kiểm tra đất nền mình mua có đang vướng phải vấn đề gì hay không. Thận trọng đối chiếu các thông tin của sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu để đảm bảo mình không lâm vào tình trạng bị làm giả giấy tờ. Đặc biệt, kiểm tra xem khu đất nền này có đang trong diện tranh chấp , bị phong tỏa hay bị mang đi cầm là vô cùng quan trọng. Hãy thật cẩn trọng trước những vấn đề pháp lý, để không phải mất tiền không đáng.

     4.2 - Các tuyến đường trọng điểm khu đất nền của Quận 6

Được biết bến như trục “xương sống”, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch, đường Hồng Bàng chính là một trong những đại diện tiêu biểu cho con đường trọng điểm. Con đường này hội tụ nhiều khu mua sắm, quán xá sầm uất dọc trên hai bên đường. Thêm vào đó đây cũng là nơi tọa lạc của Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM. Chính vì vậy, việc đầu tư cho đất nền Quận 6 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều lợi nhuận.

Hậu Giang _ con đường mang ý nghĩa thông thương rất quan trọng. Đây là tuyến đường kết nối giữa Vòng Xoay An Lạc - Kinh Dương Vương đến đại lộ Võ Văn Kiệt. Thêm vào đó, Hậu Giang cũng được biết đến là con đường ẩm thực nổi tiếng với giới trẻ tại Quận 6. Đặc biệt, hai khu chợ lớn và sầm uất nhất cũng tọa lạc tại đây: chợ Lớn và chợ Kim Biên. Nhờ vào những con đường huyết mạnh này mà đất nền giá rẻ Quận 6 trở nên sôi nổi hơn bao giờ.

Phát triển cở sở hạ tầng Quận 6 đẩy mạnh đến gần trung tâm hơn

     4.3 - Nên chú ý chất lượng kh đất nền chính chủ tại Q.6

Được hình thành và phát triển từ những năm 1941. Quận 6 đã trải qua nhiều thay đổi, là khu vực dân cư có lịch sử lâu đời. Thế nên, một số nơi đã khá cũ, có hiện tượng hơi. xuống cấp. Vì vậy, khi mua bán đất nền rẻ Quận 6 bạn cần đến tận nơi để xem hiện trạng của nó như thế nào, có phù hợp với mức giá hay không. Đừng chỉ vừa nhìn hình đã vội quyết định, cẩn thận chưa bao giờ là thừa.

    4.4 - Lựa chọn kênh đầu tư để tìm hiểu đất nền giá rẻ tại Q.6

Nếu bạn không quá quen thuộc với các nơi ở Quận 6, việc chọn kênh đầu tư là vô cùng cần thiết. Những kênh đầu tư uy tín sẽ cung cấp cho bạn các thông tin cần thiết của khu đất đó như diện tích, vị trí, giấy tờ,... Điều này sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro tối thiểu khi thực hiện các giao dịch mua bán. Đảm bảo an toàn cho nguồn tiền đầu tư của chính bản thân bạn.

Trải qua nhiều dự án lớn nhỏ giúp cho Guland sở hữu một khối dữ liệu khổng lồ về thông tin và các dự án đất nền tại Quận 6 đầy tiềm năng. Từ đó, đội ngũ nhân viên Guland sẽ phân tách và nghiên cứu khối dữ liệu này thành các nhóm khách hàng trên thị trường nhà đất, bất động sản để thấu hiểu sâu sắc khách hàng của từng dự án. Không những vậy, Guland sở hữu và tận dụng tối đa sức mạnh những bộ công cụ giúp phân tích thị trường và đối thủ. Tại đây chúng tôi đo lường và phân tích hiệu quả, theo dõi để cải thiện trải nghiệm khách hàng để không ngừng tối ưu hiệu quả của chiến dịch.

 

Đăng tin Mua bán đất Quận 6, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất Quận 6, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất Quận 6, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 6, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán đất

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 6, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán đất đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 6, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất Quận 6, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.