📐 Diện tích: Công nhận 105m².
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
📍 Vị trí đẹp: Khu trung tâm Quận 4, thuận tiện kinh doanh hoặc để ở.
💰 Giá bán: 14,5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách chốt nhanh).
⏳ Cần chốt gấp trước Tết!
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem nhà và giao dịch nhanh chóng!
#BanNhaQuan4 #MatTienXomChieu #NhaGiaTot
DIỆN TÍCH 38 M2 HƠN 3 TỶ
NHÀ MỚI
BÁN NHÀ GIÁ TỐT QUẬN 4
– KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
– KHÔNG LO GIẢI TỎA
CHỦ KẸT TIỀN NGƯNG CHO THUÊ 11 TRIỆU THÁNG
NHÀ CHỈ CẦN VÀI THÙNG SƠN NƯỚC LÀ ĐẸP NGAY NHƯ NGÀY NÀO
CLIP HIỆN TRẠNG NHÀ
https://youtube.com/shorts/gPOjDZPGleM?si=hCLm5qQX1PrE5BQU
https://vt.tiktok.com/ZSA89oE3P/
Vị trí đẹp:– Cách hẻm xe hơi chỉ 10m
– Gần chợ, trường học, chỉ 10m ra đường Đoàn Văn Bơ
– Khu dân cư an ninh, không quy hoạch, không ngập nước
🔹 Diện tích: Ngang 3m x dài 9m, nở hậu NGANG 6.1 m
Diện tích sổ: 38,4m²
– Diện tích sử dụng: 80m²
Hướng: Đông Bắc🔸
Kết cấu:– Nhà 1 trệt, 1 lầu, có sân phơi
– Gồm 4 phòng, 2 toilet, đầy đủ tiện nghi
– Đường bê tông cao ráo, không ngập nước mùa mưa
Giá bán: 3,93 tỷ (thương lượng chính chủ)
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
KHÔNG LO GIẢI TỎA NHÀ HXH
( mặt tiền hẻm 20m )
- Hẻm 1 / Cách Mặt Tiền Đường Tôn Thất thuyết - 50m Q4
- Dt:Ngang 4, 5 m dài 3 m . Gồm : Trệt , lầu
( Hoàn công đủ)
Diện tích đất : 11m2 , sử dụng 22m
- Đuờng bê tông cao ráo bao không ngập nước
- Giá bán 1,99 TL chính chủ
- LH : NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
- Diện tích 4.4x5 m (nỡ hậu tài lọc lên đến 8.5m). Nhà còn mới vào ở ngay
- Kết cấu nhà 2 tầng:
+ Tầng trệt: 1WC, phòng khách, bếp
+ Tầng 1: 2PN, 1WC, ban công, phòng đủ công năng.
- Hẻm 3 gác thoáng, sạch.
- Hàng xóm thân thiện văn minh.
- Chủ lắp Hệ thống pin năng lượng mặt trời nên nhà KHÔNG tốn tiền điện, hệ thống này dư điện nên hiện tại chủ bán cho nhà nước và có dòng tiền mỗi tháng 2tr.
- Vị trí ngay Nguyễn Tất Thành tuyến đường huyết mạch Q4. Xung quanh trường học, bank, .. tiện ích xung quanh nhiều.
☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.
Bán nhà riêng đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4. Thông với Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết,... 5 phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7.
Diện tích sổ: 14,6 m² (ngang 5 m x dài 3 m). Vuông vức. Tương lai xa có thể thành nhà mặt tiền đường 25m.
Nhà hiện trạng 1 trệt, lửng, lầu, ban công. Cho thuê được 6 triệu/ tháng.
Giá: 1 tỷ 450 (bớt lộc). Sổ hồng riêng, ok hơn nhà vi bằng/ sổ chung.
(miễn trung gian).
- BÁN NHÀ Q4 KÈO THƠM KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG LO GIẢI TOẢ CÁCH HẺM XE HƠI10M có thể đầu tư hoặc ở lâu dài
- Ngang 3m x 9m nở hậu 6 diện tích 38,4m, sử dụng 80m ( Hướng Đông Bắc)
- Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân phơi đồ , đỗ 1 Lầu
- 4 phòng, 2 tollet, gần chợ, trường học cách đoàn văn bơ 10m.
- Đường bê tông cao ráo bao không ngập nước
- Giá bán 3.950 ty TL Chính Chủ
- LH GẶP THANH xem nhà
Bán lô đất đường Xóm Chiếu, P. 16, Quận 4. Gần chợ 200, giáo xứ Xóm Chiếu, Tôn Thất Thuyết,... Vài phút qua Quận 1 - 2 - 5 - 7 - 8.
Diện tích sổ: 109,5 m² (4,9 m x 16 m). Đất dân cư hiện hữu, tiện xây mới.
Giá: 6,8 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(Miễn trung gian).
Siêu phẩm mới cần ra gấp cho nhà đầu tư, bán nhà mặt tiền Q4 ngang giá đất nhà nước công bố!
+ Nhà cấp 4 hai mặt tiền 716 Đoàn Văn Bơ, P16, Q4, HCM.
+ Diện tích 45m².
+ Gần đường Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Đản, đi Q1 chỉ 3 phút. Mặt tiền thuận tiện cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Giá giá chỉ 6,1 tỷ, tức có 141 triệu/m²; xấp xỉ bảng giá đất nhà nước công bố tối thiểu là... 133 triệu/m².
+ Nhà thích hợp kinh doanh buôn bán kết hợp ở.
- Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên mặt phố Tôn Thất Thuyết quận 4 thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc an cư lập nghiệp giao thông thuận lợi kết nối dễ dàng các quận trung tâm
- Diện tích lý tưởng: 103m2 nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh rộng rãi thoải mái
- THIẾT KẾ XINH XẮN: Nhà được thiết kế hiện đại sạch sẽ khung cửa sổ thoáng mát
- GIÁ BÁN CỰC HẤP DẪN: Chỉ 8,3 tỷ giá cả phải chăng so với mặt bằng chung khu vực
- PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ Hồng chính chủ sang tên nhanh chóng
- Liên hệ ngay: 0799741982 để được xem nhà trực tiếp
Hẻm thoáng. Xe hơi đến gần nhà.
Diện tích: 20,9 m2 (3,6 m x 6 m). Đất dân cư hiện hữu.
Nhà đẹp có 2 tầng gồm: 1 trệt, 1 lửng, 2 phòng ngủ, 2 WC.
Giá: chỉ 2,4 tỷ (bớt lộc khách thiện chí). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Gần Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Thất Thuyết, ...
Diện tích: 53,7 m2 (4,07 m x 13 m). Vuông vức A4.
Nhà đẹp có 4 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công.
Giá: 5,5 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
Diện tích: 21,1 m2 (5,92 m x 3,67 m). Vuông vức. Ngang khủng gần 6m. Đất dân cư hiện hữu.
Sát mặt tiền đường, hẻm thẳng 1 trục, đứng ở cổng nhìn ra được mặt tiền đường.
Nhà 2 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, 1 lầu. Hoàn công đủ.
Giá: 3,1 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
Diện tích sổ: 109,5 m2 (4,9 m x 16 m). Đất dân cư hiện hữu, tiện xây mới.
Giá: 6,8 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Hẻm xe tải đến nhà, gần ra mặt tiền đường.
Diện tích sổ: 50,4 m2 (3,3 m x 15 m). Vuông vức.
Kết cấu 3 tầng kiên cố gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước, 2 phòng ngủ, 3 WC, ban công. Hoàn công đủ.
Giá: 6 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Xe hơi đến nhà. Hẻm thông khắp nơi. Gần ra mặt tiền Tôn Thất Thuyết.
Diện tích sổ: 342 m2 (12 m x 29 m). Không lộ giới.
Nhà 3 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân để xe rộng. Hoàn công đủ.
Có cầu thang riêng bên ngoài, vừa ở vừa cho thuê. Đang cho thuê rẻ 6 phòng sinh viên.
Giá: 26 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 45 TRIỆU/THÁNG!
Vị trí: Đường Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4
Diện tích: 90m² (Ngang 3.2m – Dài 25m, nở hậu chữ L 4.5m)
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu – 20 phòng full khách
Sổ hồng riêng, đất ở 100% – Pháp lý chuẩn chỉnh
LỢI THẾ ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI:
Thu nhập thụ động 45 triệu/tháng – Tiền đẻ ra tiền!
Nhà trọ kinh doanh ổn định, đầy đủ pháp lý, hệ thống PCCC, cầu thang bộ, giấy phép hoạt động
Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện
Giá bán chỉ: 6,8 tỷ giảm sâu 6,2 tỷ (thương lượng) – MUA LÀ LỜI!
Liên hệ ngay: 0902 378 439 (Vũ) để xem nhà & chốt giao dịch nhanh nhất!
Nhận môi giới, ký gửi, tìm kiếm Resort, Khách sạn, Dự án, Nhà đất theo yêu cầu!
CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!
Gần Nguyễn Tất Thành, Xóm Chiếu, Tôn Thất Thuyết, ...
Diện tích: 29,7 m2 (ngang 5 m x dài 6 m). Vuông vức.
Nhà đẹp, mới xây 2025. Có 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công.
Giá: 4 tỷ 850 (thương lượng).
(miễn trung gian)
Xe hơi đến nhà. Hẻm thông khắp nơi. Gần ra mặt tiền Tôn Thất Thuyết.
Diện tích sổ: 276,6 m2 (9,3 m x 28 m). Vuông vức.
Nhà 1 trệt, 1 lầu đúc BTCT, 6 phòng ngủ, 4 WC. Hoàn công đủ.
Giá: 22 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
Diện tích sổ: 23,7 m2 (5,1 m x 4,5 m). Đất dân cư. Không lộ giới.
Nhà 5 tầng BTCT gồm: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 4 WC, ban công. Hoàn công đủ.
Giá: 3 tỷ 150 (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian)
CHDV hẻm ô tô 12 phòng 60tr/th quận 4.
+ Hẻm 6m, xe tải quay đầu sát mặt tiền.
+ DT 101m² (6.6 x 16m) trệt 2 lầu + sân thượng.
+ Mỗi phòng 20 - 25m², thuê 4.5tr/phòng.
+ Giá chỉ 10.7 tỷ ngân hàng hỗ trợ tới 8.5 tỷ.
+ Gần UBND, BV, TTTM, trường học.
Liên hệ ngay để chốt căn thu nhập khủng!
✅ DT:103M2, ngang lớn 5,6m dài 20m.
Thuận tiện xây CHDV.
🌼 Vị trí: Xe tải quay đầu , khu vực kinh doanh sầm uất, gần nhà thờ. Khu an ninh🥰
🌼 Pháp lý chuẩn . Nhà nở hậu
🫵 Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
Để xem nhà trực tiếp .
🌼NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ🥰
👉 Dt: 71.4m2, ngang 4,5 dài 18.
👉 Khu vực sầm uất, thích hợp kinh doanh đa nghành nghề.
👉 Nhà có sân thượng trước, sau,thoáng mát, trước nhà 16m.
👉Pháp lý chuẩn, hoàn công
👉 Đây zalo Ánh Ngọc: 0799741982
Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Phường 16, Quận 4 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và nhiều dự án quy hoạch đô thị, bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm gần trung tâm Quận 4, giáp ranh với Quận 1, Quận 7 và Quận 8.
- Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Võ Văn Kiệt.
- Gần các khu vực kinh tế quan trọng như trung tâm tài chính, cảng Sài Gòn.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường bộ: Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
- Đường thủy: Gần cảng biển, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.
- Tương lai sẽ có thêm các tuyến metro, giúp tăng giá trị bất động sản.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
- Nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai.
- Phát triển các khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại.
- Mở rộng không gian xanh, nâng cao chất lượng sống.
2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà, thuê nhà lớn.
- Thu hút người lao động, nhân viên văn phòng từ các quận lân cận.
- Giá bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 16, Quận 4
1. Nhà Phố
- Phù hợp với gia đình, kinh doanh.
- Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng tùy vị trí.
2. Căn Hộ Chung Cư
- Giá thuê từ 8 - 15 triệu đồng/tháng.
- Giá bán từ 3 - 7 tỷ đồng/căn.
3. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao.
- Giá từ 50 - 200 triệu đồng/m².
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Thanh khoản cao: Dễ mua bán, chuyển nhượng.
- Lợi nhuận ổn định: Giá tăng trưởng đều hàng năm.
- An ninh tốt: Khu vực phát triển, an ninh đảm bảo.
- Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị gần kề.
Kết Luận Và Lời Kêu Gọi Hành Động
Bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản giá trị.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản Phường 16, Quận 4 và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 16, Quận 4
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-16-quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá trị gia tăng ổn định và nhu cầu nhà ở, cho thuê lớn.
Giá bất động sản Phường 16, Quận 4 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 16, Quận 4 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Nhà phố có giá từ 50-80 triệu/m², căn hộ từ 35-50 triệu/m², đất nền từ 40-70 triệu/m². Giá cả phụ thuộc vào mặt tiền, diện tích và tiện ích xung quanh.
Có nên mua nhà ở Phường 16, Quận 4 để ở không?
Phường 16, Quận 4 là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Nếu bạn tìm kiếm một nơi an cư với đầy đủ tiện nghi, đây là lựa chọn hợp lý.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 16, Quận 4?
Một số dự án bất động sản Phường 16, Quận 4 đáng chú ý gồm:
- Khu căn hộ cao cấp The Sun City
- Dự án nhà phố thương mại Phú Mỹ Plaza
- Khu đô thị Vinhomes Central Park (lân cận)
Phường 16, Quận 4 có thuận tiện di chuyển không?
Phường 16, Quận 4 có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành, kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 7 và các khu vực trung tâm khác.
Chính sách pháp lý bất động sản Phường 16, Quận 4 có minh bạch không?
Bất động sản Phường 16, Quận 4 được quản lý theo quy định rõ ràng của TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và pháp lý dự án trước khi giao dịch.
Có nên đầu tư đất nền tại Phường 16, Quận 4 không?
Đất nền Phường 16, Quận 4 có tiềm năng sinh lời nhờ quy hoạch phát triển đô thị. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ về quy hoạch, pháp lý và nhu cầu thị trường để tránh rủi ro.
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 16, Quận 4 ra sao?
Thị trường cho thuê bất động sản Phường 16, Quận 4 sôi động với nhu cầu cao từ người đi làm, sinh viên. Căn hộ cho thuê giá từ 8-15 triệu/tháng, nhà phố từ 15-30 triệu/tháng tùy vị trí.
Cơ sở hạ tầng Phường 16, Quận 4 có đáp ứng nhu cầu sống không?
Phường 16, Quận 4 có cơ sở hạ tầng hiện đại với đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và hệ thống giao thông đồng bộ, đảm bảo chất lượng sống tốt.
Làm sao để mua bất động sản Phường 16, Quận 4 an toàn?
Để mua bất động sản Phường 16, Quận 4 an toàn, bạn nên:
- Kiểm tra pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín
- Tham khảo giá thị trường và so sánh
Kết luận
Bất động sản Phường 16, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là điểm đầu tư hấp dẫn với nhiều tiềm năng. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
