Mua bán nhà riêng, nhà phố giá 500 - 800 triệu

Batdongsan GuLand đang bán 12 nhà riêng, nhà phố giá 500 - 800 triệu cập nhật mới nhất tháng 10/2021. Guland chỉ bán nhà đất chính chủ với những yêu cầu khắt khe ngay từ lúc xét duyệt. Bất động sản đăng bán phải có đầy đủ giấy tờ do chính chủ cung cấp, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, quy hoạch bđs rõ ràng, không tranh chấp.

Những điều bạn cần biết khi mua bán nhà riêng, nhà phố

Đứng trước thời kỳ dân số vàng, bất động sản nói chung và nguồn cung nhà ở tại Việt Nam nói riêng đang rơi vào tình trạng thiếu hụt trầm trọng. Do đó, nhu cầu về nhà riêng, nhà phố trở thành ưu tiên hàng đầu của đại đa số người dân bởi nhà không chỉ là tổ ấm để sinh sống mà còn là tài sản để dành, là kênh đầu tư được đánh giá an toàn, hiệu quả và dễ sinh lợi nhuận nhất.

Tìm kiếm và lựa chọn được một căn nhà ưng ý không chỉ giúp bạn có tâm trạng thư thái, vui vẻ mà còn tạo cảm giác phấn chấn giúp làm ăn thuận lợi.

Ngày hôm nay hãy cùng với Bất Động sản Guland tìm hiểu tất tần tật về các vấn đề xoay quanh việc mua bán nhà riêng, nhà phố và bí quyết làm thế nào để lựa chọn được một căn nhà ưng ý. Chúng ta cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé.

Nhà phố, nhà riêng là gì? Hình thức mua ra sao?

Nhà mặt phố hay nhà riêng bạn có thể hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay các mặt đường lớn, những khu phố có mật độ dân cư đông. Chúng sẽ thường nằm ở những vị trí mặt tiền đắc địa. 

Không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà các căn nhà này còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng một cách dễ dàng. Hiện nay, nhà phố vẫn luôn là lựa chọn được yêu thích nhất và thường tập trung phổ biến ở các khu vực thành phố, trị trấn hoặc là đô thị lớn. 

Xu hướng của các nhà đầu tư ngày nay, chính là luôn sẵn sàng rót tiền vào đầu tư cho nhà riêng, nhà phố. Vậy tại sao lại như vậy:

  • Đầu tiên có thể nói là tính thương mại cực kỳ cao, so với các hình thức đầu tư nhà ở khác thì nhà phố và nhà riêng sẽ cho bạn rất nhiều lựa chọn đầu tư về dịch vụ kết hợp nhà ở. Đây có thể nói là loại hình bất động sản vô cùng đa năng. Bạn có thể cho thuê văn phòng, mở shop, mở cafe,...mọi thứ đều giúp cho bạn kiếm ra tiền.
  • Các bạn hãy để ý một điều rằng là nhà phố và nhà riêng việc mua bán cho thuê diễn ra rất dễ dàng, nhanh chóng, thậm chí là giá cao bạn sẽ không bao giờ lo việc mình sẽ không có khách hàng.
  • Nhà phố nhà riêng thu hút các nhà đầu tư chủ yếu là do đây là loại hình đầu tư bất động sản cực kỳ an toàn và bảo đảm. Không những thể tốc độ tăng giá rất nhanh, nhà của bạn tăng giá tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển khu vực của bạn. Cho nên bạn hoàn toàn yên tâm hưởng lợi theo thời gian thôi.
  • Mặt bằng nhà phố nhà riêng hiện nay đang trở thành một cơn sốt do tốc độ đô thị hoá diễn ra ngày càng mạnh mẽ. Cho nên sẽ là một lợi thế vô cùng lớn cho các nhà đầu tư đổ vốn vào dòng sản phẩm bất động sản tiềm năng này.

Trên các trang tin bất động sản hiện nay thì có hàng ngàn tin đăng về mua bán nhà mặt phố, nhà riêng ở khắp các tỉnh thành trên cả nước. Tuy nhiên bạn cần chọn cho mình được một hình thức mua nhà phố nhà riêng sao cho nơi đó phải có tính thương mại cạo, và nhất là dòng sản phẩm bất động sản tại đó phải ổn định ít trượt giá. Bạn có thể truy cập đến Bất động sản Guland để tìm các dự án phù hợp nhé.

Bí quyết giúp bạn mua bán nhà riêng nhà phố giá tốt nhất

1. Theo dõi thường xuyên thông tin những căn nhà phố, nhà riêng vừa đăng bán

Bạn phải luôn tích cực cập nhật, nghe ngóng tin tức về những căn nhà nào vừa đăng bán trong khu vực mà bạn đang quan tâm thì mới có thể kịp thời mua được những căn nhà với giá tốt. Vì nhà giá tốt thường sẽ rất nhiều người dòm ngó quan trọng là ai ngó trước mà thôi. Nhớ đừng quên luôn chuẩn bị sẵn sàng về mặt tài chính nhé.

2. Tìm mua các căn nhà cũ, hoặc các căn nhà vùng ven

Đây cũng là một bí quyết vô cùng hợp lý nếu bạn muốn mua một căn nhà giá rẻ. Thường vùng ven thành phố giá sẽ nhẹ hơn rất nhiều, còn đối với các căn nhà cũ thì bạn nên nhớ hãy lựa những căn nhà đầy đủ tính pháp lý cũng như có thể bán lại được nhé.

3. Hãy tránh mua nhà phố, nhà riêng ở những nơi đang có cơn sốt đất

Thị trường Bất động sản ở Việt Nam luôn có rất nhiều biến động cho nên đừng bao giờ canh lúc giá đất đang lên lại đi mua nhà cả. Giá sẽ bị đẩy lên rất cao vượt xa giá trị thật sự của nó. Cho nên đừng để cơn sốt đất tác động đến quyết định của bạn.

4. Học hỏi thật nhiều kinh nghiệm từ người đi trước

Có một điều chắc chắn rằng là sẽ rất khó cho bạn để liên tục cập nhật được thông tin những căn nhà vừa đăng bán có giá tốt trên thị trường nếu như bạn không quen biết với bất kỳ ai có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản này.

Hãy gặp gỡ những người có kinh nghiệm để có thể học hỏi những điều hay từ họ cũng như có thể có thêm mối quan hệ tốt trong việc môi giới nhà đất. Từ đó hỗ trợ bạn rất nhiều trong việc mua bán cũng như các vấn đề pháp lý liên quan.

Xem thêm: Mua bán nhà riêng, nhà phố chính chủ giá rẻ

Vị trí nhà như thế nào là đẹp và hợp phong thuỷ?

1. Xét về vị trí nhà

Bạn có thể lấy câu châm ngôn “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” làm trung tâm để lựa chọn nhà sao cho đẹp. Không riêng gì nhà phố hay nhà riêng trước khi quyết định “xuống tiền” mua bất kỳ một căn nhà nào thì bạn cần xác định được vị trí căn nhà bạn sẽ mua có thuận tiện với nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình và nhất là phải là đảm bảo vấn đề an ninh hay không. Còn nếu là mua đầu tư thì căn nhà đó sẽ có sinh lời trong tương lai hay không. 

Để có thể đáp ứng được tất cả những điều đó, bạn nên ưu tiên chọn lựa những nơi có vị trí hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện di chuyển đến các vùng trung tâm kinh tế. 

Ngoài ra xung quanh nhà bạn nên có các tiện ích như: trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, bệnh viện, trường học, công viên,… nhằm thuận tiện đi lại phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Cũng như những khu này thì giá cả bất động sản của bạn sẽ dễ tăng cao. 

2. Xét về phong thuỷ

Nhà phố hay nhà riêng xây sẵn thì chắc chắn một điều rằng là bạn không thể thay đổi được nhiều cấu trúc sẵn có của căn nhà được. Vì vậy ngay từ ban đầu bạn phải chọn cho mình một căn nhà phù hợp với thiết kế phong thuỷ mà bạn mong muốn. 

Có rất nhiều câu hỏi đặt ra rằng liệu mua nhà xây sẵn có cần xem tuổi hay chọn hướng gì không? Câu trả lời chắc chắn là có vì cho dù bạn mua nhà hay xây nhà thì mục đích là phục vụ cho sinh sống lâu dài hoặc là đầu tư thì đều phải cần xem tuổi gia chủ có hợp không, hướng nhà ra sau, nên mua nhà năm nào,...

Ngoài ra trong phong thuỷ nhà ở cần xem xét tới các yếu tố xung quanh nhà  như: đường không được đâm thẳng vào cổng nhà, gần các hố rác, hay xây dựng trên cống thoát nước cũ, nghĩa trang,... những yếu tố này đều ảnh hưởng tới phong thuỷ căn nhà và cả tâm lý người mua nhà nếu sau này bạn có bán nó đầu tư. Cho nên bạn tốt nhất có thể liên hệ các thầy phong thuỷ để được tư vấn và lựa chọn căn nhà sao cho phù hợp nhất.

Xem thêm: Mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh(HCM), BĐS giá rẻ

Có nên mua bán nhà riêng nhà phố thông qua các công ty nhà đất không?

Với tình trạng “nóng sốt” thị trường bất động sản như hiện nay, thì có thể nói thị trường bán nhà đất cực kỳ phức tạp và không dễ chút nào. Khiến rất nhiều người đầu tư tốn nhiều thời gian và công sức và nhất là không biết đâu là thật, đâu là giả. 

Cho nên rất nhiều nhà đầu tư là đã lựa mua bán thông qua các công ty nhà đất. Và có thể nói cách này là cách vô cùng hợp lý nếu như bạn chúng đúng công ty bất động sản uy tín. Và ngược lại nếu như không phải một nơi uy tín rất có thể bạn sẽ gặp phải tình trạng tiền mất tật mang.

 

Mua bán nhà riêng nhà phố tại Guland lựa chọn hàng đầu dành cho bạn

Bạn đang băn khoăn và lo lắng vì không biết nên đầu tư mua bán nhà phố nhà riêng sao cho có lợi nhuận. Hay bạn đang cảm thấy khó khăn trong việc không biết nên tin bán cho ai mua ở ai. Đừng lo lắng nữa nhé vì đã có Công ty bất động sản Guland chúng tôi là lựa chọn hoàn hảo nhất cho bạn để giúp bạn đưa ra các giải pháp mua bán nhà riêng nhà phố nhanh chóng mà còn mang lại lợi nhuận cao. 

Những lý do tại sao bạn nên chọn Guland:

  • Guland là doanh nghiệp bất động sản uy tín được pháp luật công nhân với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản đã và đang được hàng nghìn nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn.
  • Các chuyên viên môi giới bất động sản chịu sự quản lý của công ty, được đào tạo bài bản về kỹ năng và nguyên tắc hành nghề, có trình độ cao, chuyên nghiệp,... nhất là đảm bảo cung cấp đến khách hàng dịch vụ tốt nhất lợi nhuận cao nhất.
  • Khi đến với Guland mọi thủ tục mua bán nhà của bạn sẽ diễn ra nhanh chóng tiết kiệm được thời gian công sức và nhất là bạn sẽ được hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý rườm rà.
  • Ngoài ra tại Guland áp dụng công nghệ 4.0 chúng tôi đã tạo ra nền tảng dữ liệu lớn, sắp xếp dữ liệu một cách khoa học giúp cho chuyên viên và khách hàng dễ dàng xem quy hoạch, tuyển chọn, so sánh, định giá, đối chiếu giữa các bất động sản, từ đó tìm ra được sản phẩm phù hợp trong thời gian ngắn nhất. Có tới 100.000 bất động sản đang chào bán được cập nhật thông tin minh bạch trên sàn giao dịch của bất động sản Guland đang chờ bạn đầu tư.
  • Đặc biệt là giúp khách hàng mua được bất động sản với giá tốt nhất vì chúng tôi “ăn ngủ với thị trường” cho nên hoàn toàn có thể hiểu rõ về giá cả cũng như thương lượng được với người bán giúp cho các quá trình giao dịch mua bán thuận lợi hơn, đem lại lợi nhuận cao cho khách hàng.

Công ty Cổ phần Bất động sản Guland tự hào là một nơi cung cấp dịch vụ, sản phẩm uy tín với đội ngũ chuyên viên môi giới hàng đầu tại Hồ Chí Minh được khách hàng trong và ngoài nước tin tưởng.