Mua bán nhà riêng, nhà phố Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 210 nhà riêng, nhà phố Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh cập nhật mới nhất tháng 10/2021. Guland chỉ bán Nhà riêng, nhà phố chính chủ được xét duyệt rất kỹ. Nhà riêng, nhà phố Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đăng bán phải đầy đủ giấy tờ, thông tin chuẩn, chính chủ đăng bán.

Những lưu ý khi mua bán nhà riêng, nhà phố Quận Thủ Đức?

Việc mua bán nhà riêng, nhà phố Quận Thủ Đức được xem là việc nên làm một cách cẩn thận cũng như cần tìm hiểu thật kỹ trước khi có ý định đầu tư. Thủ Đức là một quận nằm trong kế hoạch thay đổi bởi nơi đây có tiềm năng phát triển mạnh. Để tìm hiểu sâu hơn về vấn đề quy hoạch cũng như cập nhật nhanh thông tin và lưu ý trong quá trình đầu tư mua bán đất khu vực này diễn ra thuận tiện nhất, bạn cần lưu ý những vấn đề được Guland cập nhật dưới đây.

1. Vị trí địa lý về Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Vị trí địa lý Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Quận Thủ Đức nằm bên kia bờ sông Sài Gòn ở phía Đông TP Hồ Chí Minh. 

- Phía Bắc giáp huyện Dĩ An và huyện Thuận An của tỉnh Bình Dương. Giáp quận 2 ở phía Nam .

- Phía Tây được bao bọc bởi Sông Sài Gòn, ngăn cách với quận Gò Vấp, quận 12 và quận Bình Thạnh. 

- Phía Đông giáp quận 9. 

- Phía tây nam của Thủ Ðức có sông Sài Gòn.

2. Thủ Đức: Vùng đất đầy tiềm năng về bất động sản

Vùng đất đầy tiềm năng về bất động sản là Thủ Đức

2.1. Mua bán nhà đất quận Thủ Đức hấp dẫn tại sao?

Trong thời gian ngắn vừa qua, giá bất động sản quận Thủ Đức đã có sức tăng chóng mặt. Những thông tin như thế này khiến cho giới kinh doanh mua bán nhà phố Thủ Đức không khỏi bất ngờ.

Nguyên nhân do hệ thống đường xá Thủ Đức đang ngày càng thuận tiện. Việc di chuyển từ Thủ Đức tới các quận nội thành TPHCM trở nên đơn giản hơn rất nhiều.

Chình vì vậy việc sở hữu cho mình mảnh đất tại khu vực này là điều người ngoại tỉnh muốn mua nhà thành phố trong thời gian sớm nhất. 

2.2. Tăng trưởng kinh tế giúp mua bán nhà đất quận Thủ Đức được lợi

Những năm qua, quận Thủ Đức phát triển rất nhanh về kinh tế, “thay da đổi thịt” của khu vực này khiến mọi người không khỏi bất ngờ. Điều này đã ảnh hưởng tới việc mua bán nhà đất quận Thủ Đức TPHCM. 

Trên địa bàn Thủ Đức có rất nhiều khu công nghiệp, công ty, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Chúng phát triển mạnh mẽ với chiều hướng bền vững được quản lý theo cách hiệu qủa.

Sự phát triển kinh tế mạnh mẽ khiến Thủ Đức trở thành nơi mang tới nhiều cơ hội việc làm, từ đó giá mua bán bất động sản khu vực này đang ngày càng phát triển đi lên.

2.3. Quỹ đất Thủ Đức trống lớn

Thị trường bất động sản TPHCM đang dần ổn định tại các quận nội thành. Những quận trẻ trở thành điểm đến đầy tiềm năng. Có thể thấy rõ ràng điều này thông qua sức hút nổi bật của thị trường mua bán nhà đất quận Thủ Đức hay những khu vực vùng ven.

Hiện tại, mật độ dân cư tại Thủ Đức còn khá thấp. Điều này cũng giúp không gian sống trở nên thông thoáng, tuyệt vời hơn. Cư dân có thể an tâm tận hưởng những khoảng không xanh mát tại khu vực này. Thủ Đức cũng đưa ra nhiều chính sách mới nhằm kiểm soát thị trường nhà đất. Từ đó, khiến nguồn cung bất động sản trong các khu vực nội thành trở nên khan hiếm hơn.

3. Một số lưu ý khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức

Một số lưu ý khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức

3.1. Xác định rõ ràng nhu cầu của bản thân

Để mua đất tại khu vực quận Thủ Đức đòi hỏi bạn cần chọn phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn nữa. Chính vì vậy, hãy ngồi lại và xem xét thật kỹ. 

- Nếu bạn muốn mua bất động sản để kinh doanh, hãy chú trọng những căn nhà mặt tiền. 

- Mua nhà riêng Thủ Đức để ở hãy chọn đất nền hoặc chọn nhà phố quận Thủ Đức.

- Và nên ưu tiên chọn những dự án HOT, những khu đất nền tiềm năng.

3.2. Tham khảo thông tin quy hoạch của địa phương

Trước khi mua nhà phố Thủ Đức bạn cần xem xét kỹ địa phương khu vực này có bị quy hoạch hay gì không? Nếu có, việc mua bán hay nhượng uyền sử dụng đất là bất khả thi.

Để tìm hiểu thông tin này, tốt nhất bạn nên tham khảo UBND Quận/ huyện. Sở nhà đất địa phương cũng là một gợi ý hoàn hảo. Họ sẽ nhanh chóng hướng dẫn bạn thủ tục để có được tình hình quy hoạch phù hợp. Điều này sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch an toàn, hợp pháp đấy.

3.3. Kiểm tra thông tin tranh chấp đất khu vực

Một hình thức thường gặp chính là bán nhà đất đã thế chấp, đang trong qúa trình tranh chấp. Chính vì thế bạn cần nghiên cứu thật kỹ trước khi đưa ra quyết định mua nhà riêng Thủ Đức giá rẻ. Bởi khi đó, họ không có quyền sở hữu và sử dụng nhà đất hợp pháp. Đặc biệt, việc chuyển nhượng hay sang tên đất cũng là bất khả thi.

3.4. Nhanh chóng làm hợp đồng mua bán

Đây là điều quan trọng nhất trong quá trình mua nhà riêng Thủ Đức. Bạn nên nhanh chóng tiền hành làm hợp đồng sang tên, chuyển nhượng theo đúng uy định của pháp luật. Việc này giúp đảm bảo mua nhà phố Quận Thủ Đức của bạn là hợp pháp. Giúp bạn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình một cách hiệu quả nhất đấy.

4. Một số dự án bất động sản nổi bật tại quận Thủ Đức 

Một số dự án bất động sản nổi bật tại quận Thủ Đức 

Một số dự án chung cư nổi bật tại quận Thủ Đức bạn cần tham khảo qua:

4.1. Laimian City 

Căn hộ sẽ mang đến cho khách hàng tận hưởng cuộc sống tuyệt vời và tiện ích hoàn hảo. Đây là một trong dự án hot nhất hiện tại với tầm cỡ mà dự án mang lại, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống an cư, thịnh vượng.

 Laimian City

4.2. The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm có quy mô 15.378 m2, bao gồm 3 block cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ. Nằm tọa lạc ngay tuyến đường Bắc Nam với Đại lộ vòng cung trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuận lợi di chuyển giao thông đến các tuyến đường Mai Chí Thọ, Trần Não,…


The River Thủ Thiêm

4.3. Đông Tăng Long An Lộc 

Tọa lạc tại phường Trường Thạnh, Quận 9. Việc được bao bọc xung quanh bởi 4 con đường lớn: Vành đai 3, Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh và Lã Xuân Oai giúp việc lưu thông về các hướng đều thuận lợi. Đặc biệt dự án nằm ngay nút giao quan trọng nên sẽ rút ngắn thời gian di chuyển về Quận 2, hay Bình Dương, cao tốc Long Thành Dầu Giây –  Đồng Nai. Đây cũng chính là điểm tốt giúp cho bất động sản của khu vực này lên giá mỗi ngày.


Đông Tăng Long An Lộc

4.4. Căn hộ Aquila Plaza Thủ Đức

Theo bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức thì đây là chung cư thuộc phường Linh Trung có tổng diện tích 1.559 mét vuông, 15 tầng và có 2 block. Nơi này cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ cho người dân sinh sống tại đây.


Căn hộ Aquila Plaza Thủ Đức

4.5. Căn hộ Chương Dương Home

Đây là dự án nhà ở xã hội nằm tại đường số 12, phường Trường Thọ và ở giữa 2 nhà ga tuyến Metro Bến Thành- Suối Tiên đang gây bão dư luận mấy tháng qua. 


Căn hộ Chương Dương Home

5. Nên lựa chọn Công ty Guland để giao dịch bất động sản?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà phố Quận Thủ Đức và cần tìm đơn vị giao dịch phù hợp có độ tin cậy cao hãy nhanh chóng liên hệ với Guland để nhận những ưu đãi hấp dẫn cũng như chọn cho mình khu vực đất phù hợp với mong muốn. Nhiều người chọn Guland vì nhiều nguyên nhân dưới đây:

- Tính năng so sánh giá: Sự minh bạch, rõ ràng của sàn giao dịch Guland tạo cho bạn một môi trường so sánh, đánh giá những sản phẩm tương tự, đưa ra quyết định chính xác cho ngôi nhà của mình.

- Cung cấp thông tin chính xác: Các thông tin về chủ đầu tư, chủ nhà, diện tích, vị trí, chất lượng và tình trạng pháp lý của căn nhà đều được Guland kê khai rõ ràng, minh bạch.

- Đảm bảo về mặt pháp lý: Đây là một vấn đề rất nhiều người quan ngại và bận tâm nhất khi mua, bán nhà. Khi đến với Guland mọi vấn đề về giấy tờ pháp lý điều được công khai minh bạch.

- Tiết kiệm, nhanh chóng và chính xác: Nhận được sự hỗ trợ tận tâm từ đội ngũ chuyên viên của Guland, quá trình mua nhà riêng chính chủ Quận Thủ Đức diễn ra nhanh chóng, chính xác và tiết kiệm được thời gian.

- Như một bên phát ngôn của khách hàng, sàn giao dịch Guland sẽ phát huy tối đa giá trị của mình để bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong suốt quá trình giao dịch nhà phố Thủ Đức giá rẻ.

Trên đây là toàn bộ những cập nhật về thông tin mua bán nhà riêng, nhà phố Quận Thủ Đức và những lưu ý để quá trình giao dịch thành công một cách chính xác nhất. Mong rằng với bài viết này bạn có thể giải quyết được thắc mắc về dự án quy hoạch cũng như các cách để biết thêm một số thông tin chi tiết.  

Cách mua bán Nhà riêng nhà phố tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Nhà riêng nhà phố tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Nhà riêng nhà phố đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Nhà riêng nhà phố trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Nhà riêng nhà phố Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Nhà riêng nhà phố và các tiện ích xung quanh tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Nhà riêng nhà phố với bất động sản tương tự tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Nhà riêng nhà phố trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Nhà riêng nhà phố Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Nhà riêng nhà phố trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán