Mua bán nhà riêng Quận 6 giá rẻ tháng 07/2022

BĐS GuLand đang bán 8 nhà riêng Quận 6, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà riêng đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Cẩm nang mua bán Nhà riêng nhà phố Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Mỗi quận huyện trên lãnh thổ TP. Hồ Chí Minh luôn có những nét đặc trưng về kinh tế, văn hóa khác nhau tạo nên dấu ấn của từng khu vực, chính vì thế mà nhiều người lựa chọn TP. Hồ Chí Minh là nơi an cư lập nghiệp bởi sự đặc sắc đó. Không chỉ vậy, chính nhờ sự đa dạng này cũng góp phần đưa cả thành phố phát triển, trở thành thị trường thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ dù là khu vực trung tâm hay các quận huyện ven thành phố.

 

 

Cùng với Quận 5, Quận 6 cũng được mệnh danh là mảnh đất chứa đựng nhiều nét văn hóa Trung Hoa tại TP. Hồ Chí Minh. Quận 6 từ lâu đã là nơi tập trung nhiều chợ đầu mối lớn nhất thành phố và là trung tâm giao thương đông đúc bậc nhất với thế mạnh về thương mại, dịch vụ. Đây cũng là lý do khiến nhu cầu sở hữu nhà đất tại Quận 6 ngày càng nhiều hơn, đưa giá trị bất động sản tăng cao không ngừng. Hãy cùng Guland điểm qua một vài thế mạnh khi mua bán nhà riêng, nhà phố tại Quận 6 nhé!

Tổng quan nổi bật về Quận 6

Vị trí địa lý

Quận 6 thuộc phía Tây Nam của TP. Hồ Chí Minh, khi nhìn tổng thể sẽ thấy Quận 6 như một tam giác ven thành phố khi phía Bắc tiếp giáp Quận Tân Phú, Quận 11, phía Nam giáp Quận 8, phía Tây giáp Quận Bình Tân và phía Đông giáp Quận 5. 

Giống với Quận 5 thì Quận 6 cũng là khu vực tập trung đông đúc người Hoa sinh sống. Tại đây tập hợp nhiều chợ đầu mới lớn như chợ Kim Biên, chợ Soái Kình lâm, chợ Kình Tây,.. nằm kề nhau tạo thành một tổ hợp dân cư trao đổi mua bán, kinh doanh tấp nập, thu hút nhiều dân cư đến làm việc và sinh sống.

 

 

Cơ sở hạ tầng, giao thông 

Quận 6 còn là nơi tập kết hàng hóa từ các tỉnh miền Tây và sau đó phân phối ra các quận, huyện thành phố và các tỉnh lân cận. Có được thế mạnh này chính là do UBND TP. Hồ Chí Minh  đã và đang đầu tư cải tạo, nâng cấp hạ tầng giao thông. Nơi đây cũng tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch và các trục đường chính như đường Kinh Dương Vương, kết nối trung tâm thành phố và các tỉnh miền tây.

Nhờ có những chính sách phát triển giao thông của thành phố mà hiện nay, Quận 6 đã có những bước chuyển mình rõ rệt. Không lấy làm lạ khi bất động sản Quận 6 hiện nay đang ngày càng phát triển với sự ra đời của hàng loạt dự án nhà ở, căn hộ cao cấp.
 

Tình hình thị trường bất động sản Quận 6 hiện nay

Sở hữu vị trí là một trong những quận huyện cửa ngõ của TP. Hồ Chí Minh và là nơi giao thương buôn bán chủ chốt với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, thị trường mua bán nhà riêng nhà phố Quận 6 nói riêng và bất động sản nói chung đang ngày càng có nhiều tín hiệu tích cực và thu hút nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư. Dễ dàng nhận thấy, sau sự cải tiến và nâng cấp 2 tuyến đường Kinh Dương Vương và Nguyễn Văn Luông thì giá nhà đất tăng cao thấy rõ và các hoạt động giao dịch mua bán nhà đất cũng trở nên sôi nổi.

 

 

Bên cạnh đó, với thực tiễn các khu vực trung tâm thành phố đang ngày càng bị ô nhiễm bởi khói bụi cũng như tình trạng tắc nghẽn các phương tiện giao thông thường xuyên diễn ra thì các Quận huyện ven thành phố cũng dần trở thành sự lựa chọn sáng suốt. Quận 6 sở hữu khá nhiều mảng xanh như công viên hay sông ngòi, đem lại môi trường sống trong lành và thoải mái cho dân cư sinh sống.

Các dự án, công trình nổi bật Quận 6 hiện nay

Summer Square

Với chiều cao 18 tầng và sức chứa lên đến 256 căn hộ, Summer Square là dự án tổ hợp khu căn hộ chung cư và trung tâm thương mại nổi bật tại Quận 6. Các căn hô tại đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung với tầm nhìn cao thoáng đãng, nhiều cửa sổ với không khí, ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh sự sang trọng, hiện đại trong thiết kế, Summer Square còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu cao cấp đem lại trải nghiệm và chất lượng sống vượt trội.

 

 

Him Lam Chợ Lớn

Him Lam Chợ Lớn nổi tiếng là một dự án với các sản phẩm giao thoa giữa truyền thống - hiện đại, nằm tọa lại tại vị trí trung tâm hành chính của Quận 6. Dự án cũng được đầu tư thiết kế với tầm nhìn đắt giá và được trang bị các thiết bị nội thất cao cấp hàng đầu, hàng loạt tiện ích dịch vụ đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu về dân cư, đem lại chất lượng sống tiện nghi, đẳng cấp.

 

 

The Western Capital

The Western Capital Tọa lạc trên đường Lý Chiêu Hoàng nằm ngay cửa ngõ trung tâm Quận 6. Đây cũng là dự án hiếm hoi sở hữu 4 mặt tiền lớn trên cung đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất của khu Tây. Thiết kế của dự án cũng vô cùng tinh tế khi không gian bên trong 100% không bị chắn tầm nhìn, đảm bảo hài hòa khuôn viên cây xanh và mặt nước, sự tỉ mỉ, chỉnh chu trong lựa chọn trang bị vật liệu và tiện ích đem lại chất lượng sống chuẩn 5 sao.

 

 

Starlight Riverside

Dự án Starlight Riverside nằm ngay vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính Quận 6 nên giao thông thuận lợi và dễ dàng để di chuyển đến các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 10,.. chỉ mất 10 phút. Starlight Riverside có tổng diện tích 8.910m2 với mật độ xây dựng 38% cùng nhiều tiện ích nội khu đạt chuẩn, nâng tầm dự án trở thành một thiên đường sống xanh nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, hiện đại.

 

 

Một số sai lầm khi mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 6

Việc mắc phải một số lỗi nhỏ hay sai lầm trong việc mua bán nhà đất không phải là hiếm khi thị trường bất động sản biến chuyển không ngừng. Dưới đây là những lỗi mà nhiều người thường hay mắc phải nhất khi bắt đầu vào con đường đầu tư, mua bán bất động sản.

Chọn nhầm công ty môi giới: Các thông tin liên quan đến mua bán nhà đất, bất động sản ngày nay xuất hiện rất nhiều trên các trang web điện tử, các công ty môi giới cũng đăng tải rất nhiều nên không khó để tránh được những thông tin sai lệch. Việc tin tưởng và chọn nhầm những đơn vị thiếu uy tín sẽ làm cho quá trình mua bán gặp nhiều rắc rối và tổn thất nhiều hơn.

Tự ý bán nhà mà không qua bất kỳ công ty bất động sản nào: Không ít người cho rằng việc tự mình bán ngôi nhà không qua trung gian, qua công ty môi giới sẽ tiết kiệm nhiều chi phí hơn. Tuy nhiên, họ không lường trước được những công việc cần thiết cũng như giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan đến bán nhà Quận 6, khiến quá trình diễn ra phức tạp hơn và phát sinh nhiều vấn đề, chi phí hơn.

 

 

Không nắm được giá trị thực của ngôi nhà: Đây là một sai sót rất phổ biến đối với các gia đình hiện nay, họ thường tiến hành giao dịch ngay khi thấy mức giá hợp lý theo cá nhân mà không biết rằng giá trị thực của căn nhà tại thời điểm đó có thể cao hơn mức giá được đưa ra. Chính vì vậy, trước khi tiến hành đăng tin bán nhà Quận 6 bạn cần tham khảo những thông tin cần thiết thông qua những căn nhà khác đã bán quanh đó hoặc nhờ đến sự tư vấn của các công ty môi giới chuyên nghiệp.

Kinh nghiệm khi mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 6

Xác định rõ mục đích khi mua nhà

Mua nhà để sinh sống: Vì chính bạn và các thành viên trong gia đình sẽ là người trực tiếp trải nghiệm lâu dài nên bạn cần phải đảm bảo căn nhà bạn chọn phải đầy đủ các yếu tố như giao thông thuận tiện cho việc đi lại, môi trường sống an toàn và các tiện ích cũng đầy đủ và chất lượng nhất có thể.

Mua nhà để đầu tư: Bạn cần phải có tầm nhìn xa hơn để xác định xu hướng và nhu cầu nhà đất trong tương lai, những khu chung cư hay các dự án trung tâm thương mại nào đang sắp sửa được xây dựng sẽ giúp cho giá trị bất động sản mà bạn đang có tăng cao hơn.

Xem xét vị trí của ngôi nhà bạn muốn mua

Việc hiểu rõ được vị trí và xác định khu vực mà mình muốn mua sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian trong quá trình tìm kiếm. Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến giá cả mà bạn phải bỏ ra vì thông thường, các nhà đất nằm tại vị trí gần khu vực trung tâm bao giờ cũng có giá cao hơn các khu vực lân cận ven thành phố.

Đặc biệt đối với những người kinh doanh thì vị trí nhà đất càng được coi trọng bởi những yếu tố liên quan đến phong thủy. Khi chọn được mảnh đất có hướng tốt và hài hòa với vận mệnh của gia chủ sẽ đem lại nhiều tài lộc, may mắn đến con đường thành công của họ.

Kiểm tra các thông tin pháp lý liên quan

Thông tin về quy hoạch của ngôi nhà là thông tin vô cùng quan trọng nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà riêng, nhà phố tại Quận 6. Bạn cần phải biết khi các dự án một khi nằm trong quy hoạch của nhà nước thì sau khi mua, bạn sẽ không thể bán lại cho người khác. Đây là một vấn đề mà bạn không thể kiểm tra khi chỉ nhìn qua hồ sơ hay sổ đỏ, thậm chí chủ nhà có thể không biết hoặc không cung cấp thông tin đầy đủ cho bạn.

 

 

Bên cạnh việc cầm bản photo sổ đỏ đến UBND khu vực để kiểm chứng thì một cách hiệu quả hơn đó là nhờ bên đơn vị dịch vụ môi giới chuyên nghiệp, thay bạn kiểm tra những vấn đề chuyên môn một cách tốt nhất.  

Nghiên cứu mức giá thị trường tại nhiều thời điểm khác nhau

Việc nghiên cứu, so sánh nhiều mức giá về nhà đất qua nhiều thời điểm khác nhau sẽ giúp bạn xác định được mức giá trung bình của dự án mà bạn muốn xem  xét. Hãy kiên nhẫn tìm hiểu mức giá bán tại nhiều thời điểm khác nhau để thu thập thông tin chính xác hơn, không nên nóng vội mua ngay vì có thể sẽ phải bị “hớ” một khoản tiền đáng kể.

Guland - sự lựa chọn hoàn hảo để đồng hành cùng bạn

Với những thông tin trên, có lẽ bạn đã thấy được rất nhiều ưu điểm và tiềm năng khi mua bán nhà riêng, nhà phố tại Quận 6 mà có thể trước giờ bạn không hề hay biết. Mỗi khu vực, vị trí đều có những ưu nhược điểm riêng, quan trọng là cách nhìn nhận và chiến lược của chúng ta khi quyết định đầu tư vào một dự án bất kỳ. Để đảm bảo được lợi ích và không phải tốn quá nhiều công sức và thời gian, tốt hơn hết bạn nên tìm cho mình một đơn vị công ty môi giới thật sự uy tín và chuyên nghiệp.

Công ty Cổ phần Bất động sản Guland  chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn vô cùng đúng đắn mà bạn có thể tin tưởng. Với đội ngũ chuyên viên nhiều năm kinh nghiệm và có chuyên môn cao, am hiểu về thị trường và tâm lý khách hàng chắc chắn sẽ là một trợ thủ đắc lực giúp bạn có được những quyết định sáng suốt nhất. Guland còn là một trang web với nền tảng dữ liệu lớn với hơn 100.000 bất động sản đang được chào bán với hệ thống thông tin minh bạch, rõ ràng, đem lại quá trình trải nghiệm tốt nhất và nhanh chóng, an toàn nhất.

 

Đăng Bán nhà riêng nhà phố Quận 6, TP. Hồ Chí Minh miễn phí trên BĐS Guland

Sàn giao dịch bất động sản Guland đang có trên 1.000.000 thành viên hoạt động thường xuyên với các hoạt động mua bán nhà đất, xem thông tin quy hoạch, so sánh giá nhà đất, đo vẽ nhà đất thực tế. Việc đăng bán Bán nhà riêng nhà phố Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hoàn toàn Miễn Phí.

Khi đăng bán Bán nhà riêng nhà phố Quận 6, TP. Hồ Chí Minh trên Guland bạn sẽ tiếp cận được hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư tiềm năng. Có hàng chục đến hàng trăm giao dịch được chốt thành công mỗi ngày trên sàn bất động sản Guland.

Hãy bán Bán nhà riêng nhà phố Quận 6, TP. Hồ Chí Minh của bạn giá rẻ hơn thị trường từ 5%-10% để giao dịch được chốt trong vòng 1tuần, khách hàng trên guland rất quan tâm đến bất động sản giá rẻ, sẽ tiến hành đặt cọc để mua Bán nhà riêng nhà phố của bạn ngay khi thông tin được công khai.

Bán nhà riêng nhà phố Quận 6, TP. Hồ Chí Minh bạn đăng bán cần nhập đúng vị trí thực tế, cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Đăng bán Quản lý tin