Mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 10, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 78 nhà riêng, nhà phố Quận 10, TP. Hồ Chí Minh cập nhật mới nhất tháng 10/2021. Guland chỉ bán Nhà riêng, nhà phố chính chủ được xét duyệt rất kỹ. Nhà riêng, nhà phố Quận 10, TP. Hồ Chí Minh đăng bán phải đầy đủ giấy tờ, thông tin chuẩn, chính chủ đăng bán.

Những lưu ý khi mua bán nhà riêng, nhà phố quận 10 

Nhu cầu muốn có một ngôi nhà riêng tại thành phố Hồ Chí Minh được xem là vấn đề bức thiết đối với người dân đang sinh sống và kinh doanh tại thành phố. Một trong các quận có đủ điều kiện kinh tế, cơ sở hạ tầng phát triển bất động sản phải kể đến đó là Quận 10. Để việc mua bán nhà riêng, nhà phố quận 10 diễn ra suôn sẻ tốt nhất bạn cần lưu ý những vấn đề dưới bài viết này. 

1. Giới thiệu tổng quan Quận 10 - Thành phố Hồ Chí Minh

Tổng quan Quận 10 - Thành phố Hồ Chí Minh

1.1. Vị trí địa lý quận 10

Quận 10 có vị trí tiếp giáp với những khu vực dưới đây:

- Phía Đông: giáp Quận 3

- Phía Tây: giáp Quận 11

Phía Bắc: giáp Quận Bình Tân

- Phía Nam: giáp Quận 5

Nhờ có vị trí chiến lược quan trọng nên việc mua bán nhà riêng, nhà phố quận 10 diễn ra sôi nổi và nhộn nhịp nhiều năm qua.

1.2. Điều kiện tự nhiên của quận 10

Khu vực Quận 10 có tổng diện tích tự nhiên gần 572 ha (số liệu bản đồ địa chính), chiếm 1,24% diện tích toàn thành phố, nằm chếch về phía Tây Nam của TP.HCM. Địa hình tại quận 10 tương đối bằng phẳng, đất ở đây chủ yếu thuộc khối phù sa cổ.

Quận 10 có khí hậu mang đặc trưng của Nam Bộ, chịu ảnh hưởng tính chất gió mùa. Xuất hiện 2 mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 và mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau.

1.3. Cơ sở Y – tế và giáo dục

Cơ sở y tế tại khu vực Quận 10 tập trung nhiều Bệnh viện lớn như: Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115…vv.

Nơi đây cũng hội tụ đầy đủ nhiều cơ sở ý tế cũng như trương học lớn như: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, Học viện Hành chính Quốc gia…Ngoài ra, quận 10 gồm có 32 trường mầm non, 11 trường THCS, 9 trường THPT.

1.4. Hệ thống kênh, rạch của quận 10

Như mọi người cũng đã biết, Quận 10 không có hệ thống kênh, rạch. Đến mùa mưa nước dâng cao chảy ra kênh Nhiêu Lộc - Quận 3, kênh Bến Nghé - Quận 5, rạch Lò Gốm - Quận 11.

Mọi thông tin về mua bán nhà riêng, nhà phố quận 10. Quý khách hãy liên hệ ngay cho đội ngũ chuyên viên tư vấn của Guland để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc.

2. Quận 10 – Thị trường đầu tư bất động sản tiềm năng

Thị trường đầu tư bất động sản tiềm năng tại quận 10

2.1. Lợi thế về mặt vị trí quận 10 có được?

Khi nhìn trên bản đồ bạn có thể dễ dàng thấy rằng quận 10 có một vị trí trọng điểm ngay tại trung tâm thành phố chính điều này sẽ giúp cho quận 10 dễ dàng kết nối với những khu vực bên cạnh một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất. Do đó việc sở hữu nhà riêng chính chủ Quận 10 sẽ thực sự hữu ích đối với gia đình và công ty của bạn.

Bên cạnh đó, quận 10 là khu vực đã phát triển từ lâu, đã có một hệ thống tiện ích hiện hữu hoàn thiện và hiện đại, cư dân khi sống tại đây sẽ nhận lại nhiều tiện ích cũng như có được cuộc sống thoải mái hơn nhiều.

2.2. Quận 10 có tiềm năng đầu tư như thế nào?

Với vị trí chiến lược phù hợp thì với mật độ dân cư đông đúc tại Quận 10, nhu cầu thuê nhà tại nơi đây cực lớn. Chính vì vậy việc đầu tư vào nhà phố Quận 10 được xem là hướng đi phù hợp ngay lúc này.

Các khu vực như quận 1 và quận 3 có mức giá đắt đỏ thì nhà đầu tư cũng nên xem xét lựa chọn đầu tư vào việc mua nhà riêng Quận 10 nơi có mức giá mềm hơn và cũng có vị trí trung tâm.

Khả năng sinh lời cao: Nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê đạt lợi nhuận khoảng 10 – 12 %/năm.

3. Những dự án được đánh giá tốt tại Quận 10?

3.1. Sunshine Continental quận 10


Phối cảnh siêu dự án Sunshine Continental quận 10

Dự án Sunshine Continental Quận 10 là một chỉnh thể hoàn hảo được kiến tạo bởi tổ hợp: Trung tâm hội nghị Quốc tế, văn phòng 5*, shophouse, Service Apartment,Apartment, sky villa, penthouse, ... Là một kiệt tác mới, chuẩn sống thượng lưu với những trải nghiệm đang làm thay đổi diện mạo đô thị, mang đến kỷ nguyên nghỉ dưỡng công nghệ 4.0 thời thượng bậc nhất.

3.2. Dự án Kingdom 101 Tô Hiến Thành

Phối cảnh dự án Kingdom 101 - mặt tiền Tô Hiến Thành Quận 10

Dự án Kingdom 101 Quận 10 sở hữu vị trí đắc địa 2 mặt tiền đường Tô Hiến Thành – Thành Thái chắc chắn sẽ mang đến cho gia đình bạn một sản phẩm căn hộ chung cư chất lượng và một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đây là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu quỹ đất vàng của khu vực Quận 10, vốn dĩ đang dần cạn kiệt về nguồn đất sạch.

3.3. TopLife Tower – Dự án căn hộ với thiết kế khoa học 

TopLife Tower – Dự án căn hộ với thiết kế khoa học

Là dự án căn hộ cao cấp nằm tại số 376 Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, TopLife Tower thuộc khu vực trung tâm thành phố và tiếp giáp với quận 1, quận 3. Với vị trí thuận lợi, cư dân có thể di chuyển thông qua tuyến đường huyết mạch Điện Biên Phủ và nhanh chóng đến các quận lân cận nội thành.

3.4. Căn hộ King Center với các ưu điểm vượt trội 

Căn hộ King Center với các ưu điểm vượt trội 

Được các chuyên gia BĐS đánh giá rất cao với những tiềm năng phát triển lớn của dự án, King Center sở hữu một vị trí cực kỳ thuận lợi tại số 7/28 Đường Thành Thái, trung tâm Quận 10. Với tất cả những lợi thế vị trí mang lại, tại căn hộ King Center, mang lại cuộc sống tiện lợi cũng như sở hữu những giá trị tăng trưởng bất động sản trong tương lai.

3.5. Dự án Hà Đô Centrosa Garden

Dự án Hà Đô Centrosa Garden

Nằm ngay vị trí vàng với 3 mặt tiền lớn cách vòng xoay dân chủ 500m, trong đó có 2 mặt tiền đường lớn kết nối với Quận 3 và Quận 10. Chính vì nhờ có vị trí thuận lợi như thế, cư dân sinh sống tại đây sẽ dễ dàng di chuyển và tiếp cận các dịch vụ thương mại. Với những ưu thế nổi bật như vậy căn hộ Hà Đô Centrosa Garden chắc chắn sẽ làm cho giá đất tại những khu vực gần đó tăng theo thời gian.

3.6. Căn hộ Rivera Park Sài Gòn


Căn hộ Rivera Park Sài Gòn

Dự án Rivera Park tọa lạc trên đường Thành Thái – 1 trong các trục đường chính của Quận 10, với chiều rộng 30 m, giao giữa hai đường 3/ 2,  Lý Thường Kiệt. Nhờ vậy, dự án nằm trên vị trí giao thông thuận lợi, giảm thiểu tối đa tình trạng kẹt xe trong TP Hồ Chí Minh.

4. Những lưu ý khi mua bán nhà riêng, nhà đất quận 10?

Lưu ý khi mua bán nhà riêng, nhà đất quận 10

4.1. Đầu tư bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi

Yếu tố quan trọng khi tiến hành mua nhà phố Quận 10 đó là yếu tố vị trí địa lý của bất động sản đó. Đây là yếu tố quyết định đến giá trị của bất động sản. Chúng ta cần lựa chọn kinh doanh mua bán nhà riêng Quận 10 có vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở vật chất hoàn thiện, giao thông thuận tiện cho việc di chuyển. Chính những điều này cũng giúp cho việc kinh doanh nhà phố Quận 10 giá rẻ của bạn diễn ra một cách trôi chảy nhất.

4.2. Tìm hiểu kỹ về thị trường nhà đất

Khi bạn có ý định mua nhà riêng Quận 10, bạn cần phải xem xét thật kỹ để đưa ra hướng đi phù hợp nhất. Khi nghiên cứu kỹ thị trường chúng ta mới có thể tìm hiểu được xu hướng phát triển của bất động sản ở khu vực này, từ đó quá trình kinh doanh bất động sản cũng sẽ diễn ra thuận lợi hơn nhiều.

4.3. Xem xét kỹ lưỡng giấy tờ, thủ tục pháp lý 

Khi bạn mua nhà riêng Quận 10 giá rẻ mà không có tính pháp lý rõ ràng sẽ khiến bạn gặp nhiều khó khăn khi mua bán, hoặc cho thuê bất động sản đó. Và bạn có thể sẽ gặp phải những rắc rối không đáng có khi tiến hành thanh khoản bất động sản này.

4.4. Đầu tư bất động sản phải phù hợp với tài chính

Muốn đầu tư mua bán nhà phố Quận 10 bạn cần phải có tài chính vững. Chính vì vậy, bạn cần lựa chọn bất động sản phù hợp với nguồn vốn của mình, tránh việc vay mượn quá nhiều vốn để đầu tư. Bạn cần tính toán thật kỹ trước khi mua bán bất động sản quận 10.

5. Tại sao nên lựa chọn Công ty Guland để giao dịch bất động sản?

- Sự thành công như ngày hôm nay của Guland chính là chất lượng thông tin, khả năng phục vụ tốt cho khách hàng.

- Tất cả những thông tin bất động sản được cập nhật một cách minh bạch trên hệ thống của đơn vị.

- Đến với trang web chính thức của Guland, bạn có thể tìm được các dự án phù hợp chỉ trong thời gian ngắn.

- Chúng tôi sẽ giúp bạn có thể dễ dàng so sánh các số liệu giữa những dự án khác nhau cũng như giữa bất động sản bạn quan tâm và các khu vực lân cận đó. Từ đó bạn có thể đưa ra những chọn lựa thực sự thích hợp cho mình. 

Như mọi người đã biết, thị trường bất động sản quận 10 là một thị trường đầy tiềm năng, tuy nhiên cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro và đối thủ cạnh tranh. Trước khi muốn đầu tư mua bán nhà riêng, nhà phố Quận 10 bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường, xem xét tài chính để có thể có những quyết định đầu tư đúng đắn và mang lại hiệu quả cao nhất. Chúc các bạn có những sự lựa chọn phù hợp nhất cho riêng mình.

Mời các bạn đồng hành cùng https://guland.vn/ để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về tình hình thị trường bất động sản trong nước. 

Cách mua bán Nhà riêng nhà phố tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Nhà riêng nhà phố tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Nhà riêng nhà phố đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Nhà riêng nhà phố trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Nhà riêng nhà phố Quận 10, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Nhà riêng nhà phố và các tiện ích xung quanh tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Nhà riêng nhà phố với bất động sản tương tự tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Nhà riêng nhà phố trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Nhà riêng nhà phố Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Nhà riêng nhà phố trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 10, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán