Mua bán Nhà mặt tiền, mặt phố Guland 10/2021

Bds Guland đang bán 857 nhà mặt tiền, nhà mặt phố giá rẻ tháng 08/2021. Nhà mặt tiền, nhà mặt phố chào bán trên Guland nằm tại các vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh buôn bán, đầu tư dòng tiền lợi nhuận cao. Guland kết nối làm việc trực tiếp với chủ nhà để thương lượng

Những lưu ý cần biết khi mua bán nhà mặt tiền đạt hiệu quả cao?

Ông bà ta xưa có câu “nhà mặt phố, bố làm to”. Đối với người Việt, nhà mặt tiền không chỉ thuận lợi cho giao thông đi lại, làm ăn buôn bán mà còn là thước đo thể hiện bản lĩnh, đẳng cấp và sự giàu có. Hãy cùng Guland tìm hiểu lí do vì sao người Việt lại thích nhà mặt tiền cũng như lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền sinh lợi cao.

1. Sống nhà mặt tiền có những tiện ích gì?

1.1. Vị trí thuận tiện


Thuận tiện của vị trí nhà mặt tiền

Sở hữu nhà phố mặt tiền cũng chính là sở hữu một cuộc sống tiện ích, thuận tiện cho tổng mọi nhu cầu mà chủ sở hữu có được. Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ thấy, dễ tìm của mua bán nhà mặt tiền còn là một yếu tố khiến loại hình bất động sản này luôn trở nên cực kì hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư.

1.2. Tốc độ tăng giá vượt trội

Rõ ràng, giá trị của mua bán nhà mặt phố sẽ tăng và tăng nhanh tỉ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực mà nó nằm tại. Do đó, khi nào người Việt còn giữ thói quen mở cửa hàng kinh doanh gắn liền, quy tụ trên những trục, tuyến đường lớn thì chừng ấy nhà phố mặt tiền vẫn sẽ tiếp tục giữ vững và giá trị gia tăng của mua nhà mặt tiền này cũng sẽ tăng cao hơn so với các phân khúc sản phẩm khác.

1.3. Tính thương mại cao


Nhà mặt tiền có tính thương mại cao

Thường gắn liền với những trục đường lớn, nơi có lượng người lưu thông qua lại rất lớn mỗi ngày nên mua nhà mặt phố chính là địa điểm hoàn hảo để người sở hữu có thể nghĩ đến việc kiếm lời từ tài sản mà mình đang sở hữu. Theo đó, ngoài để ở, chủ nhà còn có thể mở cửa hàng kinh doanh bất cứ một sản phẩm nào mình muốn cũng mang lại hiệu quả cao.

1.4. Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

Nếu không có vốn kinh doanh, người chủ sở hữu mua nhà mặt tiền giá rẻ cũng có thể đút túi số tiền một cách nhẹ nhàng từ việc cho người khác thuê lại. Thông thường chủ đầu tư thường cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu tìm thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

1.5. Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, nhất là bất động sản rất dễ bị trượt giá thì nhà mặt tiền giá rẻ là một trong những sản phẩm hiếm hoi kháng được quy luật này. Do đó, chủ sở hữu chẳng những phải lo ngại sợ bị mất giá mà giá trị tài sản còn sẽ được tăng lũy tiến bất chấp các biến động thăng trầm của thị trường.

2. Thực trạng nhà mặt tiền và đầu tư nhà mặt tiền ở nước ta hiện nay


Thực trạng nhà mặt tiền và đầu tư nhà mặt tiền ở nước ta

Dù ở thành phố lớn, thị trấn nhỏ hay nông thôn, miền núi thì người ta vẫn thích nhà phố giá rẻ. Theo khảo sát mới nhất về tình hình giá cả nhà đất ở khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy mức giá của bất động sản là nhà mặt tiền cao gấp 3-4 lần so với nhà trong hẻm.

Cùng với sự khởi sắc của bất động sản nước nhà nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đầu tư nhà mặt phố với mong muốn thu lợi nhuận và làm tài sản tích lũy lâu dài. Ngoài ra, với cá tính của người Việt ta thích thể hiện đẳng cấp, và chứng minh sự giàu có nên ngoài lấy xe hơi, trang sức thì nhà mặt tiền là tiêu chí đánh giá đẳng cấp của họ đối với xã hội.

3. Những điều cần phải lưu ý khi mua nhà mặt tiền

3.1. Lưu ý đến vị trí


Chú ý vị trí căn nhà

Vị trí là vô cùng quan trọng, bạn phải chọn được vị trí phù hợp với gia đình thì mới thuận tiện trong việc đi lại hàng ngày được. Không nên vì thiếu tiền mà mua nhà ở nơi quá xa. Ngôi nhà chưa đẹp có thể sửa lại trong tương lai nhưng vị trí thì bất di bất dịch trừ khi bán đi và mua nhà nơi khác. Hạ tầng, một ngôi nhà được gọi là tốt phải có đầy đủ hạ tầng phục vụ cho việc đi lại, hệ thống cung cấp điện,...vv.

3.2. Tình hình an ninh

Khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cũng nên xem xét tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định sinh sống. Ở đó có thường xuyên xảy ra các vụ trộm cắp hay có nhiều tội phạm xuất hiện hay không.

3.3. Phong thủy


Phong thủy căn nhà

Trong phong thuỷ, người ta cũng quan trọng về hình thế đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, phía tả là thanh long, hữu là bạch hổ, lưng phải “tựa sơn”, mặt phải “hướng thuỷ”. Phía trước mặt không nên có miếu mạo đền thờ, mồ mả, cột điện, cây, hay con đường cắm thẳng vào khu đất,..

3.4. Cân nhắc cho tương lai

Mua nhà cần một khoản đầu tư rất lớn, cần nguồn tài chính ổn định. Bạn cần chắc chắn ngôi nhà sẽ phù hợp với những nhu cầu trong tương lai của bạn như lập gia đình, có con hoặc nghỉ hưu.

3.5. Giá cả

Những người bán nhà thường xuyên nói giá cao hơn giá trị thật của nó. Vì vậy, đừng ngại ngần đàm phán hoặc thương lượng về giá cả. Ngoài ra bạn cũng nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi nhà mà bạn muốn mua.

3.6. Hàng xóm và lân cận


Hàng xom xung quanh 

Các hoạt động tập thể trong khu phố cũng rất quan trọng trong cuộc sống của bạn. Nhiều người cũng hay lựa chọn nhà khi khu vực đó có người thân, bạn bè sinh sống. Bên cạnh các yếu tố khách quan thì việc có một không gian riêng thật thoải mái sẽ giúp bạn phát triển lâu dài cuộc sống gia đình mình. 

3.7. Giai đoạn thương lượng, đàm phán

Để biết giấy thật hay giả có thể bằng mắt thường xem dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy có rõ ràng, sắc nét hay không. Trong trường hợp gặp khó khăn trong việc đánh giá thật giả có thể nhờ người có chuyên môn như công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên môi trường.

3.8. Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán

Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Người làm chứng không nên là người có quan hệ họ hàng, huyết thống với bất kỳ bên nào. Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.

4.  Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland giao dịch Mua bán nhà mặt tiền?


Công ty Guland là sự lựa chọn an toàn nhất trong giao dịch Mua bán nhà mặt tiền

Guland.vn nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau: Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc.

Guland.vn là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, tại đây bạn sẽ được cung cấp mọi thông tin liên quan đến từng dự án, căn hộ, mua nhà mặt tiền một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất để có thể so sánh, lựa chọn được bất động sản ưng ý và phù hợp với mình.

Đầu tư nhà mặt tiền được xem là hạng mục đầu tư cực kỳ hiệu quả. Có tác dụng mang lại nguồn lợi nhuận lớn và thích hợp làm tài sản tích lũy nên mua bán nhà mặt tiền luôn là hạng mục được nhiều người Việt ưa chuộng từ trước đến nay.