Mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T07/2022

Bất động sản Guland đang bán 31 nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà đất đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Bán nhà riêng 48m² tại, Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh giá 6.9 tỷ

48m² 6.9 tỷ 143.75 tr /m2 1.51 tỷ/mn
47032 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 50.6m² tại đường Tống Văn Hên, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh giá 7 tỷ

50.6m² 7 tỷ 138.34 tr /m2 892.85 tr/mn
45596 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
1 tầng
3 PN
2 PT

Bán nhà riêng 44.5m² tại đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh giá 10.8 tỷ

44.5m² 10.8 tỷ 242.7 tr /m2 2.57 tỷ/mn
48232 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
3 tầng
4 PN
5 PT

Cẩm nang mua bán Nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản quận Tân Bình đang được các chuyên gia đánh giá là cơ hội tiềm năng phát triển, kiếm lời mạnh mẽ nhất hiện nay. Đây cũng là khu vực được khá nhiều nhà đầu tư để mắt đến trong thời gian vừa qua. Nếu bạn đang muốn mua bán nhà đất quận Tân Bình thì đừng bỏ qua bài viết này để nắm bắt những tiềm năng to lớn của khu vực.

Mua bán nhà đất quận Tân Bình

Thông tin chung về quận Tân Bình

Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên

Tân Bình là một trong những quận ven trung tâm với diện tích khoảng 22,38 km2. Trước đây quận rộng hơn nhưng đến cuối năm 2003 đã tách ra một phần để lập quận Tân Phú. Quận được chia thành 26 đơn vị hành chính và giáp với các quận như quận Phú Nhuận, quận 3, quận 10, quận 12, quận Gò Vấp, huyện Bình Chánh, quận 6, quận 11. 

Nơi đây được đánh giá có vị trí cửa ngõ có thể di chuyển đến nhiều tuyến quan trọng. Thứ nhất là vị trí gần với Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất nên dễ dàng di chuyển đến các tỉnh xa hoặc nước ngoài. Thứ hai là giáp với tuyến quốc lộ 22 để đi về phía Tây Ninh và nước bạn Campuchia. Cuối cùng là tuyến quốc lộ này có đường để rẽ sang khu vực Long An.

Một trong những điều làm nên giá trị to lớn của thị trường mua bán nhà đất quận Tân Bình chính là thế đất. Quận có mặt bằng cao, bằng phẳng nên hạn chế được tối đa tình trạng ngập nước như các quận khác. Thời tiết ở Tân Bình cũng chia thành hai mùa mưa nắng rõ rệt, đây là dạng thời tiết thường gặp ở thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh Đông Nam bộ. 

Vị trí địa lý quận Tân Bình

Dân cư và cơ sở hạ tầng

Tân Bình được đánh giá là vùng đất dễ sống nên nơi đây ngày càng đông dân hơn qua các năm. Dân cưng tại đây có đủ mọi thành phần từ dân lao động tay chân đến trí thức. Theo đánh giá của các chuyên gia thì mức độ dân trí của dân cư tại đây ngày càng cao hơn. Họ cũng đến từ nhiều dân tộc (Hoa, Khmer, Chăm, Tày, Nùng,...), nhiều tôn giáo (Phật giáo, Công giáo, Tin Lành, Cao Đài, Hòa Hảo,…) khác nhau.

Cơ sở hạ tầng của quận được xếp vào Hàng phát triển. Có nhiều công trình quy mô lớn đặc biệt là hệ thống giao thông tiềm năng mang lại nguồn lợi to lớn của Bđs quận Tân Bình. Do đó, nơi này luôn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư.

 

Cơ sở hạ tầng quận Tân Bình

Những dự án mới mẻ đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản quận Thủ Đức

Công trình hạ tầng

Nâng cấp mở rộng các tuyến đường quan trọng

Tình trạng kẹt xe do quá tải là vấn đề chung của toàn thành phố Hồ Chí Minh. Nên để giải quyết vấn đề này các dự án nâng cấp, mở rộng đã ra đời. Và các tuyến đường chuẩn bị được thực hiện là Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Tân Kỳ - Tân Quý, Phạm Văn Bạch,...

Tiềm năng bất động sản quận Tân Bình

Tuyến tàu điện ngầm số 2

Đây là dự án có quy mô đang trong các bước đầu chuẩn bị, được ban đường sắt thành phố đầu tư. Hứa hẹn sẽ mang lại bộ mặt mới vừa đẹp mắt lại hiện đại cho quận. Đồng thời, dự án mua bán nhà đất quận Tân Bình sẽ giải quyết được vấn đề quá tải trong giao thông đang gặp hiện nay.

Các dự án bất động sản nổi bật hiện nay tại Thủ Đức

Dự án Newberry Residence

Dự án được xây dựng trên đường Phạm Phú Thứ gần với khu dân cư lâu đời của quận. Từ đây ta có thể nhanh chóng tỏa đi các quận khác như Tân Phú, Phú Nhuận. Và đặc biệt là rất gần với sân bay Tân Sơn Nhất. Quy mô dự án khoảng 14.200m2 với 968 căn hộ chia làm 24 tầng lầu, với mật độ dân số cao của khu vực nên dự án cực kỳ có tiềm năng.

Dự án Newberry Residence quận Tân Bình

Dự án Palacio Garden

Tọa lạc trên tuyến đường chính của quận là Âu Cơ nên Palacio Garden có vị trí mặt tiền cực đẹp. Được khai thái trên mặt bằng rộng 2,2ha với 1229 căn hộ có thể giải quyết nhu cầu nhà ở rất cao trong khu vực. Với vị trí này thì giá trị của dự án ngày càng tăng và ta có thể cho thuê với giá cao.

Dự án Palacio Garden quận Tân Bình

Dự án Botanica Premier

Nhà đầu tư Novaland muốn hướng đến một không gian sống xanh và đẳng cấp nên dự án Botanica Premier đã ra đời. Với diện tích 55,878m2 dự án sẽ cho ra mắt các hạng mục như shophouse, căn hộ và văn phòng. Đặc biệt với vị trí đối diện sân bay và mặt tiền đường Phổ Quang nên ta có thể dễ dàng di chuyển đi mọi nơi một cách nhanh chóng.

 

Dự án Botanica Premier quận Tân Bình 

Dự án khu căn hộ Sky Center

Đây là dự án bất động sản quận Tân Bình nằm ngay vị trí trung tâm quận với 2 mặt tiền siêu đẹp. Sky Center tạo nên một không gian sống tiện nghi, sang trọng, đẳng cấp có thể đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Các hạng mục được xây dựng của dự án là shophouse, văn phòng, căn hộ cao cấp,...

Dự án khu căn hộ Sky Center quận Tân Bình 

Chính sách phát triển mua bán bất động sản quận Tân Bình

Có thể nói tình hình dịch bệnh hoành hành đã tác động rất nhiều đến sự phát triển của ngành bất động sản nói chung và ngành bất động sản quận Tân Bình nói riêng. Tuy nhiên, với chính sách vừa chống dịch vừa giữ vùng phát triển kinh tế nên nhà nước vẫn dành ra một số chính sách để ưu ái cho ngành. Các vấn đề về thuế, tín dụng của các công ty bất động sản được giải quyết ổn thỏa, tạo động lực cho ngành phát triển, thu hút vốn đầu tư. 

Ngoài ra, với chính sách thay đổi diện mạo của thành phố nên tạo điều kiện có các dự án cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh, phát triển. Tiếp đến, các chính sách di tản dân cư ra vùng ven và giải quyết nhu nhà ở cực cao cho người dân. Nhờ đó, tiềm năng mua bán nhà đất quận Tân Bình đang rất cao và hứa hẹn giá trị sẽ gia tăng trong tương lai.

 

Thị trường bất động sản quận Tân Bình

Kinh nghiệm cần biết khi mua bán bất động sản quận Tân Bình

Khi khách hàng tìm hiểu và chọn mua bán nhà đất quận Tân Bình thì trước đó cần trang bị những kinh nghiệm riêng cho mình. Ta có thể tham khảo ý kiến từ người thân, chuyên gia hoặc tìm đến các công ty môi giới bất động sản uy tín để được tư vấn và có những lựa chọn chất lượng. 

Khách hàng cần phải nắm chắc mọi thông tin về bất động sản mà mình lựa chọn như tính chất, giấy tờ, nhà đầu tư, chủ sở hữu,... Không những thế ta nên tìm hiểu nhiều sản phẩm khác tương tự để có cái hình tổng quan và so sánh hợp lý nhất. Hãy luôn lưu ý các vấn đề về giấy tờ pháp lý để tự bảo vệ quyền lợi của bản thân, tránh những thiệt hại không đáng có.

 

Kinh nghiệm bất động sản quận Tân Bình

Vì sao nên lựa chọn Công ty Guland?

Một trong những điều quan trọng khi đầu tư mua bán đất quận Tân Bình nói riêng và mua bán nhà đất Hồ Chí Minh chính là tìm được một đơn vị môi giới uy tín, chất lượng. Một trong những cái tên được ưu ái, quan tâm nhất hiện nay chính là Công ty Guland. Và dưới đây là một số lý do bạn nên chọn đơn vị này.

Đầu tiên, đây là một nhà môi giới uy tín, an toàn có tiếng trong giới bất động sản quận Tân Bình nên cam kết 100% sản phẩm tại đây đều là thật. Đặc biệt hơn, bất động sản đều có giấy tờ chứng nhận đầy đủ từ chính chủ. Nhờ đó khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng khi sử dụng dịch vụ bất động sản tại đây. Bên cạnh đó với sản phẩm chân thực, rõ ràng nên khách hàng dễ dàng so sánh đối chiếu sao cho chọn được cái phù hợp nhất. 

Đầu tư bất động sản quận Tân Bình

Ngoài ra, Công ty Guland còn cung cấp rất nhiều loại hình bất động sản lớn nhỏ khác nhau. Chúng đều đủ thông tin chi tiết, giấy tờ hợp pháp, quy hoạch rõ ràng. Nên khi lựa chọn, khách hàng hãy cân nhắc vào nhu cầu và tài chính của mình để chọn sản phẩm.

Cuối cùng là đội ngũ nhân sự của Guland được đào tạo chuyên môn kỹ lưỡng. Tất cả đều am hiểu về sản phẩm cũng như thấu hiểu nhu cầu của khách hàng từ đó đưa ra những phương án tốt nhất. Đặc biệt là thái độ làm việc chuyên nghiệp, hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng nên đây là đơn vị bạn không thể bỏ qua khi muốn mua bất động sản Tân Bình giá rẻ.

Dự án bất động sản quận Tân Bình

Đầu tư bất sản quận Tân Bình đang là chủ để được quan tâm trên các diễn đàn. Khu đất đang rất tiềm năng và có khả năng mang lại cơ hội đầu tư lâu dài cho bạn. Nếu bạn đang muốn tìm một đơn vị uy tín để mua bán nhà đất quận Tân Bình thì có thể tham khảo Công ty Guland nhé!

 

Đăng Mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh miễn phí trên BĐS Guland

Sàn giao dịch bất động sản Guland đang có trên 1.000.000 thành viên hoạt động thường xuyên với các hoạt động mua bán nhà đất, xem thông tin quy hoạch, so sánh giá nhà đất, đo vẽ nhà đất thực tế. Việc đăng bán Mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hoàn toàn Miễn Phí.

Khi đăng bán Mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh trên Guland bạn sẽ tiếp cận được hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư tiềm năng. Có hàng chục đến hàng trăm giao dịch được chốt thành công mỗi ngày trên sàn bất động sản Guland.

Hãy bán Mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh của bạn giá rẻ hơn thị trường từ 5%-10% để giao dịch được chốt trong vòng 1tuần, khách hàng trên guland rất quan tâm đến bất động sản giá rẻ, sẽ tiến hành đặt cọc để mua Mua bán nhà đất của bạn ngay khi thông tin được công khai.

Mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh bạn đăng bán cần nhập đúng vị trí thực tế, cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Đăng bán Quản lý tin