Mua bán nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 491 nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh(HCM) giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán biệt thự, nhà liền kề 204m² , giá 45 tỷ tại, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

204m² 45 tỷ 220.59 tr /m2 4.02 tỷ/mn
81885 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
2 tầng
0 PN
0 PT

Bán nhà riêng 48m² , giá 1.65 tỷ tại, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

48m² 1.65 tỷ 34.38 tr /m2
81787 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
tầng
0 PN
0 PT

Bán nhà riêng 117m² , giá 29 tỷ tại đường Đường 36, Phường Tân Quy, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

117m² 29 tỷ 247.86 tr /m2 3.18 tỷ/mn
81770 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
0 tầng
10 PN
0 PT

Bán nhà riêng 1243.7m² , giá 128 tỷ tại đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

1243.7m² 128 tỷ 102.92 tr /m2 10.53 tỷ/mn
81734 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
4 tầng
5 PN
5 PT

Bán nhà riêng 44m² , giá 3.85 tỷ tại đường 1041, Phường Tân Quy, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

44m² 3.85 tỷ 87.5 tr /m2 830.5 tr/mn
81625 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
3 tầng
3 PN
3 PT

Cẩm nang mua bán Nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Trong khoảng thời gian trở lại đây, thị trường mua bán nhà đất tại khu vực quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh có những sự biến động và ngày càng phát triển. Theo khảo sát cho thấy số lượng truy cập tìm kiếm thông tin về giá nhà đất quận 7 hay các cuộc gọi đến các đơn vị tư vấn bất động sản quận 7 tăng lên đáng kể. Nếu như bạn đang quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất quận 7 thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để có được những thông tin cụ thể.

Thị trường mua bán nhà đất quận 7

Thông tin tổng quan về quận 7

Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên

Quận 7 chính là một trong những quận nằm về phía Đông Nam của thành phố Hồ Chí Minh. Có vị trí tiếp giáp với các quận khác như: phía Bắc giáp quận 4 và quận 2 có phần ranh giới là kênh Tẻ và sông Sài Gòn. Về phía Nam giáp với huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Đĩa và sông Phú Xuân. Phía Đông giáp với quận 2, Đồng Nai có ranh giới là sông Sài Gòn và sông Nhà Bè. Phía Tây quận 7 giáp quận 8 và huyện Bình Chánh có ranh giới là rạch Ông Lớn. 

Quận 7 có vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng, đóng vai trò là cửa ngõ phía Nam của thành phố. Tạo cơ hội phát triển và khai thác loại hình giao thông vận tải đường bộ và đường thủy. Và với vị trí này cũng sẽ tạo điều kiện cho việc thông thương hàng hóa, phát triển thương mại và vận tải hàng hóa, hành khách. Về mặt khí hậu thì quận 7 được xem có là vùng có khí hậu tương đối thuận lợi với nhiệt độ trung bình hàng năm là 27 độ C, lượng mưa bình quân 330mm mỗi năm.

Vị trí thuận lợi của quận 7

Dân cư và cơ sở hạ tầng

Về cơ cấu dân cư thì đa phần là người Kinh sinh sống cùng với đó là một số lượng ít người Hoa. Có sự xáo trộn và phân bố dân cư không đều qua các năm. Cư dân ở đây theo hai loại tôn giáo chính là đạo Phật và đạo Thiên Chúa. 

Về cơ sở hạ tầng tại quận 7 đang có sự lột xác với tầm nhìn quy hoạch, đang dần trở thành một trong những khu vực trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, các dự án bất động sản cũng như thị trường mua bán nhà đất quận 7 ngày càng thu hút nhiều giới kinh doanh đầu tư, phát triển xây dựng các địa ốc, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại hiện đại, sang trọng bậc nhất,...

 Cơ sở hạ tầng của quận 7

Các dự án bất động sản nổi bật tại quận 7

Cùng với việc hạ tầng phát triển thì các dự án bất động sản tại quận 7 bắt đầu phát triển rõ rệt làm cho thị trường mua bán nhà đất tăng đột biến. Một số dự án nổi bật dưới đây:

  • Dự án chung cư Sunshine Diamond River: Mang đến một phong cách sống hoàn toàn mới, dự án căn hộ Sunshine Diamond River tiêu biểu cho phong cách sống xanh. Cùng với đó là các tiện nghi được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, thông minh. Nổi bật nhất với tiện ích smart home 4.0 kết hợp giữa yếu tố không gian sống và nghỉ dưỡng đáp ứng mọi nhu cầu về giải trí, tận hưởng cuộc sống.

Dự án căn hộ Sunshine Diamond River quận 7 

  • Dự án Eco-Green Sài Gòn: Đây là dự án tổ hợp các loại hình thương mại, dịch vụ, khách sạn và nhà ở cao cấp. Kết hợp với tiện ích nội khu được trang bị hiện đại, môi trường sống xanh mát mẻ, trong lành. Rất nhiều các chuyên gia trong giới đầu tư bất động sản đánh giá đây là dự án sở hữu vị trí thuận lợi, mang đến nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Dự án Eco-Green Sài Gòn quận 7 

Cách thức phát triển thị trường mua bán nhà đất quận 7

Thị trường mua bán nhà đất quận 7 ngày càng nóng lên với sự đa dạng về phân khúc, loại hình lẫn giá bán. Các nhà đầu tư không chỉ quan tâm đến việc đầu tư vào đất nền, đất thổ cư mà cả những dự án căn hộ, chung cư có vị trí đẹp cũng thu hút sự chú ý của khách hàng. Tất cả chính là nhờ những chính sách phát triển thuận lợi và hợp lý, xu hướng quy hoạch thông minh. Vì thế mà quận 7 thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản, mua bán nhà đất.

Chính sách thị trường mua bán nhà đất quận 7

Bên cạnh đó là chính sách mở rộng hệ thống giao thông với các dự án tiêu biểu như: hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, dự án mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe, cầu Thủ Thiêm 4,... nhằm giải quyết vấn đề giao thông cũng như liên kết, mở rộng tạo điều kiện phát triển các loại hình thương mại, giải trí,...

Chính sách an ninh đảm bảo cũng đã tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường nhà đất quận 7 trở nên thu hút so với nhiều khu vực khác. Các khu vực công cộng, chung cư đều có hệ thống camera an ninh và tại các phường đều có lực lượng an ninh nhân dân túc trực. 

Chính sách thị trường bất động sản quận 7

Những lưu ý khi mua bán nhà đất quận quận 7

Khi đầu tư vào nhà đất tại quận 7 rất nhiều người gặp những vấn đề băn khoăn, lo lắng và chưa biết nên chọn phân khúc nào để thực hiện đầu tư. Vậy, làm thế nào để đầu tư nhà đất quận 7 hiệu quả?

  • Thứ nhất, nắm rõ được những thông tin cũng như đặc điểm thị trường nhà đất tại quận 7. Bạn cần biết được sự biến động về giá cả qua từng thời điểm, thường xuyên cập nhật tin tức về tình hình nhà đất quận 7 để có cái nhìn tổng quát nhất.   
  • Thứ hai, định giá mức giá nhà đất quận 7 phù hợp: Một trong những yếu tố quyết định việc bạn có mua bán nhà đất quận 7 thành công được hay không. Cần tham khảo để đưa ra được mức giá tương quan so với thị trường. Và tránh để bị hớ khi bán đi một miếng đất với giá rẻ so với giá trị thực của nó hay đưa ra giá quá cao lại không thu hút được người mua.

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 7

  • Thứ ba, tìm kiếm được đối tác phù hợp: Đây là điều kiện quan trọng giúp bạn đầu tư nhà đất quận 7 hiệu quả. Để tìm kiếm đối tác phù hợp thì các nhà đầu tư sẽ phải phân khúc được khách hàng và mục đích hướng đến đối tượng khách hàng nào là chính.
  • Thứ tư, chuẩn bị giấy tờ đầy đủ và công chứng: Quá trình giao dịch sẽ diễn ra nhanh chóng hơn nếu như bạn có sự chuẩn bị kỹ càng về các loại giấy tờ, văn bản pháp lý. Kèm theo đó là những loại giấy tờ xác nhận chính chủ sẽ tạo được niềm tin đối với khách hàng. Chú ý photo thêm sổ hồng hay sổ đỏ của miếng đất đó trước khi ký hợp đồng để thể hiện được sự tin cậy.

Bí quyết đầu tư bất động sản quận 7

Công ty mua bán nhà đất uy tín tại quận 7

Tuy nhiên, để tiếp cận được nguồn thông tin chính xác, nhanh nhất về thị trường mua bán nhà đất quận 7 cũng như mua bán nhà đất Hồ Chí Minh. Các nhà đầu tư có thể tìm đến các công ty mua bán nhà đất tại quận 7 uy tín, chất lượng. Trong đó, Công ty Guland được biết đến là một trong những địa chỉ hàng đầu về mua bán nhà đất cũng như bất động sản. Khách hàng sẽ được tiếp cận với các nguồn thông tin đảm bảo chính xác, đã được qua kiểm định nên hoàn toàn yên tâm. Hơn nữa, các sản phẩm nhà đất tại quận 7 mà Công ty Guland cung cấp đều đầy đủ thông tin, đa dạng và có giấy tờ pháp lý rõ ràng.

Lựa chọn công ty bất động sản uy tín 

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ về thị trường mua bán nhà đất quận 7. Hy vọng đây sẽ là những nguồn thông tin bổ ích dành cho những ai đang có ý định đầu tư vào lĩnh vực nhà đất tại quận 7. Để biết thêm được nhiều nguồn thông tin khác hơn nữa, bạn hãy liên hệ ngay với Công ty Guland để được hỗ trợ, tư vấn nhanh nhất.

 

Đăng tin Mua bán nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 7, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà đất

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 7, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đất đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà đất trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 7, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.