Mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh 10/2021 chính chủ

Mua bán nhà đất GuLand đang bán 406 nhà đất Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 10/2021. Guland chỉ bán nhà đất chính chủ, giấy tờ đầy đủ, quy hoạch rõ ràng, thông tin chính xác. Guland ưu tiên giới thiệu nhà đất bán Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh giá rẻ cho khách hàng và nhà đầu tư.

Mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn – Cơ hội sinh lời trong tầm tay cho nhà đầu tư nhanh nhạy

Dù không phải là quận, huyện nội thành nhưng Hóc Môn vẫn là thị trường bất động sản đầy tiềm năng mà nhiều nhà đầu tư hướng đến. Đặc biệt, cơ hội sinh lời từ bất động sản Huyện Hóc Môn là vô cùng lớn bởi khu vực này có hạ tầng giao thông hoàn thiện, là cửa ngõ quan trọng của thành phố. Đặc biệt, Hóc Môn sở hữu rất nhiều địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng, là tiền để kinh tế xã hội cũng như thị trường bất động sản phát triển.

Nếu có nhu cầu mua bán đất Hóc Môn, nhà đầu tư cần tranh thủ chớp lấy cơ hội tốt nhất cho mình. Chắc chắn khả năng sinh lời mà bất động sản Hóc Môn đem lại sẽ khiến cho nhà đầu tư hài lòng. 

1. Đặc điểm tự nhiên và dân cư Huyện Hóc Môn

1.1 Vị trí địa lý

Hóc Môn cách trung tâm TP Hồ Chí Minh 20km, là huyện ngoại thành nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố. Hóc Môn giáp với các quận, huyện sau:

  • Phía Bắc Hóc Môn giáp với huyện Củ Chi
  • Phía Tây huyện Hóc Môn giáp với tỉnh Long An
  • Phía Nam giáp huyện Bình Chánh và các quận 12, Bình Tân
  • Phía Đông giáp TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Vị trí cửa ngõ đã giúp Hóc Môn trở thành khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh bậc nhất hiện nay của TP Hồ Chí Minh với hệ thống đường quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ và đường vành đai bao quanh. 

1.2 Đặc điểm tự nhiên

Hóc Môn là huyện có hệ thống sông ngòi, kênh rạch khá dày đặc với 17km sông Sài Gòn chạy qua và các kênh rạch nằm trong địa phận như Rạch Bà Hồng, Rạch Bến Cát, Rạch Tra và kinh Cầu Xáng. Đây chính là điều kiện thuận lợi để huyện Hóc Môn phát triển giao thông đường thủy. Từ đó góp phần thúc đẩy các hoạt động giao thương của huyện nói riêng và thành phố nói chung. 

Địa hình của huyện Hóc Môn khá bằng phẳng, độ cao trung bình khoảng 1m nên rất thuận lợi cho việc di chuyển, đi lại của cư dân. Khí hậu của khu vực này cũng mang những đặc điểm chung của thành phố với khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, số giờ nắng trong ngày khá cao và ít chịu ảnh hưởng của thiên tai.

1.3 Dân cư

Dân số của Huyện Hóc Môn năm 2019 là 542.243 người, trong đó 90% dân số là người Kinh, còn lại là một số dân tộc khác như Khơ-me và Hoa. So với thống kê năm 2000 là 209.090 người, có thể thấy dân số của khu vực đang trên đà tăng nhanh. Điều này đã minh chứng được rằng Hóc Môn đủ sức thu hút và “giữ chân” người dân đến sinh sống, học tập và làm việc tại đây. Kết hợp với những điều kiện về vị trí, khí hậu, Huyện Hóc Môn hiện tại chính là một trong những thị trường bất động mới tiềm năng bậc nhất mà nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.

2. Các dự án bđs thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn 2021

Với những thông tin trên, có thể thấy việc đầu tư bđs Huyện Hóc Môn chính là quyết định sáng suốt của nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, chỉ khi hiểu rõ về thị trường này thì quá trình đầu tư mới diễn ra một cách thuận lợi và đạt được hiệu quả sinh lời tốt nhất. Vì vậy, nhà đầu tư không thể bỏ qua thông tin những dự án nóng sốt đã làm thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn ngay sau đây:

2.1 KĐT Đại học Quốc tế Việt Nam – Vinhomes Hóc Môn

Dự án KĐT Đại học Quốc tế Việt Nam được đầu tư bởi Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam. Dự án tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn với tổng vốn đầu tư lên đến 3,5 tỷ USD. 

KĐT Đại học Quốc tế Việt Nam bao gồm nhiều khu phục vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và đặc biệt là xây dựng các khu vực dành cho hệ thống giáo dục các cấp từ Tiểu học đến Đại học. 

Được đánh giá là siêu dự án của Hóc Môn nói riêng và TP Hồ Chí Minh nói chung, KĐT Đại học Quốc tế Việt Nam - Vinhomes Hóc Môn bao gồm các khu vực với từng chức năng riêng, có thể đem đến một cuộc sống trọn vẹn nhất cho cư dân ngay tại khu vực như: Khu giáo dục, Trung tâm đào tạo Trung học chuyên nghiệp, Đại học của thành phố, khu dân cư và tái định cư, khu vực thương mại, dịch vụ, giải trí, khu thể thao, y tế, công viên và công viên công nghệ thông tin.

2.2 Cao tốc TP. HCM – Mộc Bài

Cao tốc TP Hồ Chí Minh - Mộc Bài là dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố với chiều dài 53,5km, kết nối giao thông từ trung tâm đến cửa khẩu Mộc Bài thuộc tỉnh Tây Ninh. Dự án có vốn đầu tư khoảng 15.900 tỷ đồng. 

Đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài có điểm đầu giao với đường vành đai 3 của 2 huyện Củ Chi và Hóc Môn, tạo thành một mạng lưới giao thông liên tỉnh quan trọng của khu vực. Đặc biệt, sau khi xuất hiện cao tốc TP HCM - Mộc Bài thì Quốc lộ 22 hiện nay cũng được giảm tải áp lực hơn. 

2.3 KĐT mới An Phú Hưng

Khu đô thị mới An Phú Hưng cũng là một dự án trọng điểm của thị trường bđs Huyện Hóc Môn với quy mô 664,60 ha và được đầu tư bởi Công ty Cổ phần An Phú. Dự án này có vai trò phục vụ nhu cầu phát triển của Huyện Hóc Môn và đặc biệt là thực hiện chương trình giãn dân nội thành với quy mô lên đến 65.000 dân.

Mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn

Đối với những ai có nhu cầu mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn thì KĐT mới An Phú Hưng là lựa chọn không thể bỏ qua bởi đây là dự án có tiềm năng phát triển và đem đến cơ hội sinh lời lớn nhờ vào việc đáp ứng được các tiêu chuẩn quốc tế như phát triển bền vững, thân thiện với môi trường… nên có thể đáp ứng tốt những nhu cầu sống của các thế hệ trẻ trong tương lai. 

2.4 Eco Town

Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch của Huyện Hóc Môn là Nguyễn Văn Bứa, Eco Town chính là một trong những dự án góp phần thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn. Nhờ vào những ưu điểm vô cùng đặc biệt về không gian sống xanh, kiến trúc thân thiện và hòa quyện với thiên nhiên mà Eco Town trở thành “điểm đến” của những người yêu thiên nhiên, muốn an cư tại một nơi trong lành, bình yên nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống.

Cư dân của Eco Town có thể dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố bởi xung quanh dự án đều là những tuyến đường trọng điểm. Đặc biệt, các công trình giao thông hoàn chỉnh gần như án như ga Metro Bến Thành - Tham Lương, ngã tư An Sương, sân bay Tân Sơn Nhất… hay các cụm công nghiệp lớn đã góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực nói riêng và TP Hồ Chí Minh nói chung.

2.5 Căn hộ STCity Hóc Môn

Ngoài Eco Town, một dự án khác được đánh giá có vị trí đắc địa không kém  chính là Chung cư STCity Hóc Môn. Dự án này tọa lạc tại trung tâm giao thông của cửa ngõ phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh. Cư dân sống tại căn hộ có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, huyện Củ Chi và Tây Ninh bằng Quốc lộ 22. Liên kết vùng thuận lợi cũng chính ưu điểm vượt trội của dự án, trở thành lựa chọn được ưu tiên của các nhà đầu tư.

Ngoài vị trí thuận lợi, Chung cư STCity cũng được đánh giá cao trong thị trường bđs Huyện Hóc Môn nhờ vào chuỗi tiện ích đẳng cấp như Trung tâm thương mại, hồ bơi skyview, spa, phòng xông hơi… Đây là tất cả những lý do khiến dự án bất động sản này tạo được dấu ấn trên thị trường nhà đất Hóc Môn hiện nay.

3. Những chính sách tác động lên thị trường bất động sản Huyện Hóc Môn

Thị trường mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn tăng nhiệt chính là cơ hội tốt để nhà đầu tư bắt đầu “kế hoạch” giao dịch của mình. Tuy nhiên để có cái nhìn tổng quan nhất về thị trường tiềm năng này, nhà đầu tư cần tìm hiểu thêm về những chính sách có tác động mạnh mẽ đến thị trường nhà đất Hóc Môn. Bởi đây không chỉ là yếu tố có sức ảnh hưởng đến hoạt động mua bán bất động sản tại khu vực mà còn tác động đến quyền lợi, cơ hội mua nhà, đất của những ai có nhu cầu. 

Vậy nhưng chính sách, quy định nào của cơ quan chính quyền có tác động đến thị trường bđs Huyện Hóc Môn? Cùng Guland tìm hiểu ngay sau đây:

  • Điều chỉnh quy hoạch theo hướng phát triển đô thị: Sự điều chỉnh kịp thời từ quy hoạch khu vực nông thôn sang quy hoạch đô thị với việc phân bổ dân số hợp lý. Theo đó, quỹ đất nông nghiệp sẽ được kêu gọi đầu tư theo định hướng nông nghiệp công nghệ cao. Các quỹ đất còn lại sẽ được dùng để phục vụ cho nhu cầu đô thị để đạt hiệu quả kinh tế cao hơn
  • Hóc Môn đang tiến hành xây dựng lộ trình hành lập quận Hóc Môn. Điều này tạo cơ sở để kinh tế, xã hội khu vực phát triển, từ đó thu hút các nhà đầu tư lớn đến triển khai dự án. Trong tiến trình này, UBND huyện đã tổ chức hội nghị để mời gọi các nhà đầu tư triển khai dự án tại 23 khu đất trên địa bàn, tập trung ở Hóc Môn và các xã như Tân Sơn, Đông Thạnh, Xuân Thới Sơn, Nhị Bình...
  • Một trong những chính sách tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư yên tâm khi lựa chọn thị trường bất động sản Hóc Môn chính là việc ban hành quy trình 5 bước xử lý vi phạm đất đai và trật tự xây dựng để không xảy ra tình trạng phân lô bán nền, xây dựng trái phép. Như vậy, những “dự án ma” sẽ không xuất hiện tại khu vực hay tình trạng rao bán bất động sản chưa có pháp lý. Qua đó, thị trường bđs khu vực được ổn định, chủ đầu tư cũng như khách hàng giao dịch có thêm nhiều lựa chọn chất lượng và giá trị đầu tư cao nhất. 

4. Lời khuyên cho nhà đầu tư khi tham gia mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn

Có thể thấy, tất cả những tiềm năng mà thị trường nhà đất Hóc Môn có được sẽ là tiền đề quan trọng để nhà đầu tư nắm được cơ hội sinh lời lớn khi lựa chọn thị trường này. Hơn nữa, sự phát triển nhanh chóng, định hướng tốt của chính quyền địa phương sẽ tạo điều kiện để những ai lựa chọn an cư tại đây có được cuộc sống tốt với hạ tầng và tiện ích hoàn thiện.

Để việc đầu tư thuận lợi nhất, hãy tham khảo thêm một số kinh nghiệm giao dịch bất động sản mà Guland gửi đến ngay sau đây. Chỉ cần áp dụng theo những gợi ý này, nhà đầu tư có thể hoàn toàn tự tin với lựa chọn của mình.

  • Chọn loại hình bất động sản đầu tư phù hợp: Trong quá trình đầu tư bất động sản, bước đầu tiên cũng là quan trọng nhất chính là xác định loại hình bất động sản phù hợp. Cần lựa chọn loại hình tiềm năng, đang trong giai đoạn nóng sốt, phù hợp với tài chính của bản thân. Khi chọn đầu tư nhà đất hoặc mua để an cư, cần cân nhắc thêm nhiều yếu tố liên quan, tuy nhiên quan trọng nhất vẫn là xác định nên mua nhà thổ cư, chung cư hay biệt thự… để có sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính, tìm hiểu về pháp lý...
  • Xem xét các yếu tố về vị trí, tiện ích, môi trường xung quanh: Tất cả những yếu tố này là cơ sở để sản phẩm bất động sản tăng giá trị. Một sản phẩm có vị trí tốt, hạ tầng và tiện ích hoàn thiện còn là điểm giúp cuộc sống của gia chủ đạt được chất lượng cao nhất. Vì vậy, dù mua nhà đất với mục đích gì cũng đều cần chú ý đến yếu tố này. 
  • Cân nhắc khả năng tài chính: Muốn đầu tư bất động sản thành công, hãy chắc chắn rằng bản thân có nền tảng tài chính vững chắc. Trong nhiều trường hợp rủi ro, không có tiềm lực tài chính khiến nhà đầu tư “lao đao”. Ngược lại, người có nền tảng tài chính sẽ dễ dàng duy trì hoạt động đầu tư và tìm kiếm cơ hội mới. 
  • Lựa chọn Công ty bđs uy tín: Có thể thấy rằng, cơ hội của việc mua bán nhà đất Hồ Chí Minh đem lại cho nhà đầu tư là vô cùng lớn. Tuy nhiên, những rủi ro trong quá trình đầu tư cũng vẫn tồn tại. Do đó nếu không có nhiều kinh nghiệm, nhà đầu tư chắc chắn cần đến sự tư vấn của một Công ty Bất động sản uy tín như Guland. Các sản phẩm bđs mà công ty cung cấp luôn rõ ràng thông tin, là sản phẩm thật và có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Nếu nhà đầu tư còn phân vân, các chuyên viên tư vấn của Guland với kinh nghiệm, kiến thức và các kỹ năng liên quan sẽ giúp nhà đầu có được quyết định chính xác nhất trong việc giao dịch nhà đất của mình.

Tiềm năng từ việc mua bán nhà đất Huyện Hóc Môn là điều mà nhiều nhà đầu tư có thể nhìn thấy. Tuy nhiên việc nắm bắt được cơ hội hay không còn phụ thuộc vào sự nhanh nhạy của nhà đầu tư. Vì vậy hãy tranh thủ lúc thị trường đang nóng sốt và nhiều chính sách hấp dẫn của chính quyền được ban hành, nhà đầu tư có thể thực hiện giao dịch ngay từ bây giờ để sở hữu một sản phẩm bất động sản giá trị nhất tại khu vực. 

Cách mua bán Nhà đất tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Nhà đất tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Nhà đất đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Nhà đất trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Nhà đất Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Nhà đất và các tiện ích xung quanh tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Nhà đất với bất động sản tương tự tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Nhà đất trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Nhà đất Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Nhà đất trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán