Mua bán đất thổ cư giá 500 - 800 triệu Bình Dương

GuLand đang bán 54 đất thổ cư giá 500 - 800 triệu tại Bình Dương cập nhật mới nhất tháng 10/2022. Guland chỉ bán nhà đất chính chủ với những yêu cầu khắt khe ngay từ lúc xét duyệt. Bất động sản đăng bán phải có đầy đủ giấy tờ do chính chủ cung cấp, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, quy hoạch bđs rõ ràng, không tranh chấp.

Bán đất thổ cư 75m² , giá 800 triệu, dự án The Eden City

75m² 800 triệu 10.67 tr /m2 160 tr/mn
65069 Cập nhật giá ngày: 24/08/2022

Bán đất thổ cư 80m² , giá 739 triệu tại, Thị xã Bến Cát, Bình Dương

80m² 739 triệu 9.24 tr /m2 147.8 tr/mn
84522 Cập nhật giá ngày: 05/10/2022

Cẩm nang mua bán Đất ở, đất thổ cư Bình Dương

Thị trường mua bán đất ở đất thổ cư Bình Dương tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ. Đi cùng với xu hướng của những năm gần đây là chuyển dịch về đầu tư tại những thị trường bất động sản đang phát triển. Hiện nay, cơ sở hạ tầng cư dân, xã hội tại Bình Dương đang được đầu tư mạnh mẽ. Để tìm hiểu về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản này, mời bạn đọc ngay bài viết sau của Guland.

1. Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Bình Dương

1.1. Thị trường bất động sản tại Bình Dương


Thị trường bất động sản tại Bình Dương

Bình Dương có khí hậu thuận lợi cho việc sinh sống, phát triển kinh doanh. Bình Dương là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp, công ty để kinh doanh sản xuất, từ đó, giúp kinh tế của tỉnh phát triển mạnh mẽ.

Với đặc điểm của tỉnh Bình Dương và định hướng riêng của tỉnh, Bình Dương sẽ có ưu thế phát triển mạnh nhất là bất động sản nhà ở và bất động sản công nghiệp.

Nơi đây còn là nơi có giao thông đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Với nhiều trục đường giao thông quan trọng nối với các tỉnh thành quan trọng. Từ những yếu tố trên, Bình Dương có thể thấy tiềm năng phát triển việc mua bán đất ở Bình Dương là rất tốt. 

1.2. Vị trí địa lý thuận lợi 

Bình Dương là tỉnh thành rất năng động, có kinh tế phát triển mạnh, tạo điều kiện phát triển thuận lợi giúp phát triển tiềm năng bán đất thổ cư Bình Dương. Nhờ điều kiện thuận lợi này, thị trường bất động sản Bình Dương gần đây đang thu hút dòng tiền đầu tư lớn. Trong đó, có nhiều chủ đầu tư có tiếng trong công nghiệp như: Becamex IDC, VSIP,… và nhiều chủ đầu tư lớn về bất động sản như: Novaland, Đất Xanh, Trần Anh Group,…vv.

1.3. Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh


Cơ sở hạ tầng tỉnh Bình Dương

Bình Dương là cửa ngõ phía Tây của Thành phố Hồ Chí Minh. Cùng với đó nằm gần các khu vực có công nghiệp phát triển như Đồng Nai, Bình Phước.

Nhờ đó, đây là một trong những khu vực thuận tiện để phát triển quy hoạch các dự án công nghiệp cũng như bất động sản khu công nghiệp. Tới nay, trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã có 28 khu công nghiệp. Bao gồm các khu công nghiệp như: KCN Bình Dương; KCN Mỹ Phước I, II, II; KCN Bàu Bàng, KCN Việt Nam Singapore,…vv. Bên cạnh nền công nghiệp, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển cũng giúp tăng khả năng phát triển mua đất chính chủ Bình Dương tại đây. 

2. 7 Yếu tố giúp bất động sản Bình Dương tiếp tục bùng nổ


Bất động sản Bình Dương tiếp tục bùng nổ

2.1. Bình Dương trở thành thành viên của WTC

Bình Dương trở thành thành viên của Hiệp Hội Thương Mại quốc Tế WTC (World Trade Center). Việc trở thành thành viên chính thức của tổ chức Horasis sẽ là một bàn đạp vững chắc cho kinh tế Bình Dương phát triển. Khi đó sẽ thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư hơn từ các nước trong khu vực cũng như trên thế giới.

2.2. Bình Dương trở thành thành phố thông minh

Bình Dương đã được vinh danh lọt vào danh sách “Smart s21” do Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới (ICF) bình chọn. Nhằm mục tích phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân ở đây. Từ đó, thu hút được người dân đến Bình Dương để sinh sống và lập nghiệp.

2.3. Thuận An – Dĩ An trở thành đô thị vệ tinh

Theo nhiều chuyên gia, thành phố Thủ Đức được hình thành sẽ biến Thuận An và Dĩ An của Bình Dương trở thành những thành phố vệ tinh, tạo đòn bẩy thu hút nguồn vốn đổ vào hạ tầng đầu tư, tạo nền tảng cho thị trường bất động sản.

2.4. Bình Dương thuộc top địa phương thu hút vốn FDI trong nhiều năm


Bình Dương thuộc top địa phương thu hút vốn FDI

Bình Dương đang trở thành điểm đến an toàn thu hút dòng vốn FDI. Sự dịch chuyển dòng vốn khiến thị trường bất động sản tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam bùng nổ chưa từng có. Đây chính là lý do chính góp phần làm thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư.

2.5. Hạ tầng giao thông được phát triển đồng bộ

Để nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI, Bình Dương sẽ chi gần 10.000 tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng. Trong đó, thành phố Thuận An là địa bàn được đầu tư trọng điểm với nguồn vốn 6.000 tỷ đồng.

2.6. Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của khu vực Phía Nam

Hiện tại Bình Dương có 48 cụm và khu công nghiệp đang hoạt động. Những khu công nghiệp này đến từ 43 quốc gia trên toàn thế giới. Tất cả tạo sức hút mạnh mẽ, lôi cuốn các nhà đầu tư bất động sản về Bình Dương thực hiện dự án.

2.7. Thị trường TP.HCM khắc nghiệt, thủ tục hồ sơ chậm – Bình Dương lại nhanh chóng

Nhưng thủ tục làm hồ sơ xử lý chậm, khá phức tạp quá nhiều công đoạn tại HCM. Trong khi đó mặt bằng giá căn hộ tại Bình Dương mới thiết lập trong năm nay khá thấp cũng như thủ tục lại nhanh chóng.

3. Mua đất thổ cư Bình Dương cần lưu ý những gì?


Mua đất thổ cư Bình Dương cần lưu ý

3.1. Lưu ý về hợp đồng mua bán

Một yếu tố quan trọng không kém trong việc mua bán đất giá rẻ Bình Dương là hợp đồng mua bán. Tất cả điều khoản trong văn bản này cần được xem xét, cân nhắc kỹ lưỡng để hạn chế tối đa phát sinh ngoài ý muốn.

3.2. Kiểm tra tính pháp lý của đất thổ cư

Có thuộc trường hợp giải toả, quy hoạch hay không - là yếu tố hàng đầu quyết định giá trị của mua bán đất Bình Dương. Bạn cần tra cứu hồ sơ địa chính của Sở Tài nguyên - Môi trường, xã, huyện để biết được các dự án trong khu vực. 

Nếu đã chắc chắn không vướng quy hoạch, người đầu tư đất Bình Dương cần yêu cầu xem sổ đỏ của mảnh đất.

3.3. Diện tích và vị trí đất thổ cư

Diện tích và vị trí của đất thổ cư phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của bạn. Nhà ở không cần nằm ở mặt tiền đường, chiều rộng mảnh đất không cần quá lớn để tiết kiệm tiền mua đất. Tốt nhất, bạn nên chọn hướng Nam hoặc Đông Nam để đón gió mát, tránh nắng nóng chiếu thẳng vào nhà và rất hợp phong thuỷ.

Ngoài những yếu tố này, bạn cần thăm dò tình hình cống thoát nước, ngập nước, kẹt xe, lối vào nhà... Những điều này tưởng chừng nhỏ nhặt nhưng phải đối mặt hàng ngày và ảnh hưởng trực tiếp đến tâm lý của gia đình bạn.

4. Nên chọn công ty Guland trong việc giao dịch mua bán đất Bình Dương?


Lựa chọn công ty Guland trong việc giao dịch mua bán đất Bình Dương

-  GuLand.vn cung cấp đầy đủ mọi thông tin pháp lý về đất Bình Dương chính chủ; mà khách hàng đang có nhu cầu như sổ đỏ, sổ hồng, thông tin quy hoạch.

- Thông tin ranh đất, toạ độ vị trí của bất động sản trên Google map. So sánh giá bán của các bất động sản xung quanh được thể hiện rõ nhất.

- Guland giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được những khu đất nền Bình Dương phù hợp nhất trong thời gian nhanh nhất.

- Tất cả những thông tin bất động sản được cập nhật một cách minh bạch trên hệ thống của đơn vị.

Trên đây là những thông tin đánh giá tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Bình Dương. Đây là thị trường với tiềm năng phát triển to lớn, hứa hẹn là mảnh đất đầu tư màu mỡ cho nhiều người. Nếu bạn có nhu cầu mua bán đất ở đất thổ cư Bình Dương, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

Đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Bình Dương miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Bình Dương Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Bình Dương hiệu quả

Để tin đăng Mua bán đất ở, đất thổ cư Bình Dương của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Bình Dương khi Mua bán đất ở, đất thổ cư

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Bình Dương để tránh Mua bán đất ở, đất thổ cư đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán đất ở, đất thổ cư trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Bình Dương trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán đất ở, đất thổ cư Bình Dương ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.