Bán đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất GuLand đang bán 29 đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh cập nhật mới nhất tháng 12/2021. Guland chỉ bán Đất nông nghiệp chính chủ được xét duyệt rất kỹ. Đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh đăng bán phải đầy đủ giấy tờ, thông tin chuẩn, chính chủ đăng bán.

Cẩm nang mua bán Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

Với sự phát triển vượt bậc từng ngày của TPHCM, cơ hội để đầu tư vào những khu vực trung tâm ngày càng không còn dễ dàng và dần trở thành cuộc chơi của những nhà đầu tư “cá mập”. Chính vì thế, những mảnh đất thuộc các khu vực lân cận ven thành phố dần trở thành những tiềm năng sáng giá không chỉ để đầu tư mà còn để ở.

 

 

TPHCM đang ngày càng quá tải dân cư nhất là ở những khu vực trung tâm, bên cạnh sự sầm uất nhộn nhịp thì cũng tồn tại nhiều vấn đề ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Các khu vực lân cận xung quanh dần trở thành giải pháp cho bất động sản tương lai, trong đó phân khúc đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè lại đang rất được chú ý đến bởi giá cả tương đối mềm và dần có những chính sách đổi mới, nâng cấp. Đây sẽ là một cơ hội để đầu tư hiệu quả và an toàn nếu bạn nắm được nhiều kiến thức liên quan đến mua bán đất nông nghiệp tại huyện Nhà Bè.

Tổng quan về huyện Nhà Bè

Nhà Bè là một huyện ngoại thành nằm về phía Đông Nam TPHCM với tổng diện tích là 100km2. Phía Nam huyện Nhà Bè giáp tỉnh Long An, phía Đông giáp huyện Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp huyện Bình Chánh và phía Bắc giáp Quận 7, TP.HCM. 

Tuy là một huyện nằm ven thành phố nhưng lại gần với các khu vực trung tâm khác như Thủ Đức, Quận 9, Bình Chánh, Hóc Môn,.. hơn nữa còn có hệ thống sông ngòi chằng chịt, thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đường thủy khắp nơi, trở thành một trong những khu vực có sự phát triển kinh tế hàng hải hàng đầu của thành phố nên sức hút đầu tư cũng vô cùng lớn.

Sự phát triển của hạ tầng giao thông tại huyện Nhà Bè

Từ là một vùng nông nghiệp ngoài rìa thành phố thì giờ đây huyện Nhà Bè đã bắt đầu thay da đổi thịt. Không chỉ được thành phố tập trung các chính sách để phát triển, đưa thành phố tiến mạnh và xa hơn về phía Nam mà giờ đây, hàng loạt cơ sở hạ tầng trọng điểm đang được triển khai ở Nhà Bè, đẩy giá trị nhà đất ở đây tăng lên rất nhiều lần.

Công trình nút thắt hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã được TPHCM phê duyệt với mục tiêu chấm dứt hoàn toàn việc kẹt xe vào giờ cao điểm.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành đã được đưa vào khai thác năm 2019 và đang đi vào hoàn thiện giúp giao thông khu vực xã Long Thới di chuyển đến huyện Bình Chánh, Cần Giờ cũng như các tỉnh Long An, Đồng Nai rất thuận tiện.

 

 

Tuyến đường kết nối trực tiếp đến dự án Celesta Rise Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh đang được TP. HCM mở rộng lên 6 làn xe rộng thoáng, giúp giao thông về quận 7 và trung tâm TP. HCM trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Trục đường Bắc - Nam kết nối trung tâm TPHCM với các khu vực như Quận 4 và Quận 7 chuẩn bị được khởi công xây dựng.

Dự án cầu Bình Khánh giúp kết nối quận 7, Nhà Bè và Cần Giờ đến trung tâm cũng đã được phê duyệt thông qua.

Tuyến Metro khi bắt đầu đi vào hoạt động sẽ đẩy mạnh sự phát triển của khu vực này, đồng thời còn nâng tầm giá trị dự án, giá bất động sản xung quanh khu vực tuyến Metro sẽ tăng ít nhất 10 đến 15% khi dự án được hoàn thành.

 

 

Tiềm năng phát triển của huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè của những năm gần đây hội tụ đủ các yếu tố tạo nên tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản: vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển, các chủ trương về chính sách phát triển của cơ quan quản lý,.. Sự đồng bộ về các yếu tố tác động đến hoạt động mua bán đất nông nghiệp huyện Nhà Bè diễn ra sôi động với giá trị không ngừng tăng cao.

Nhờ nằm ở vị trí thuộc phía Đông Nam của TPHCM nên nơi này cũng thừa hưởng sự sầm uất của các khu vực lân cận, ngoài ra còn có hệ thống giao thông đường thủy trù phú và các cảng biển lớn thuận lợi cho việc phát triển kinh tế. 

Huyện Nhà Bè còn có sự đầu tư, phát triển về hệ thống giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, cầu Phước Long, tuyến Metro số 4 sắp hoạt động,.. bên cạnh đó còn có các công trình đang thi công như cao tốc Bến Lức - Long Thành, hệ thống hầm chui và các cầu vượt ngã tư trọng điểm..

 

 

Chính quyền huyện Nhà bè cũng đang triển khai nhiều chính sách nhằm khai thác tiềm năng phát triển của địa phương này. Các công trình, dự án bất động sản Nhà Bè ngày càng được khởi công và mọc lên như nấm, chính điều này cũng thúc đẩy hoạt động mua bán đất nông nghiệp Nhà Bè thêm sôi động nhộn nhịp.

Các công trình dự án nổi bật tại huyện Nhà Bè

Sky Symphony

Sky Symphony là dự án căn hộ cao cấp nhưng giá bình dân tại khu Nam Sài Gòn. Không chỉ tọa lạc ngay trên mặt tiền Lê Văn Lương và được xem là điểm giao thoa quan trọng giữa 2 khu đô thị đang trên đà phát triển là Nhà Bè và Quận 7, dự án này còn là dự án kiểu mẫu đầu tiên ở Việt Nam với nhiều tiện ích hiện đại và môi trường sống trong lành.

 

 

Dự án căn hộ Orchid Park

Orchid Park sở hữu vị trí đắc địa khi kết nối đến trung tâm thành phố và dễ dàng di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, Quận 4, và chỉ cách Quận 1 12km nên chỉ cần mất một khoảng thời gian là có thể tiếp cận được các tiện ích lân cận. Dân cư tại đây còn có thể được hít bầu không khí tươi mát hài hòa với thiên nhiên và tận hưởng các tiện ích ngay bên trong dự án mà không cần phải di chuyển xa xôi.

 

 

Celesta Rise 

Dự án căn hộ cao cấp với quy mô hơn 1,8ha rất được đầu tư,chú trọng vào thiết kế với các đường nét thiết kế khéo léo kết hợp với phong cách bán cổ điển. Celesta Rise còn có lợi thế hơn hẳn các dự án khác là các phòng ngủ, phòng khách đều được hưởng ánh sáng tự nhiên và view toàn cảnh nhìn ra sông Sài Gòn, các tiện ích nổi bật của không gian xanh sẽ mang đến sự sang trọng đẳng cấp cho cư dân sinh sống.

 

 

Silver Star

Silver Star có thiết kế độc đáo với 3 tháp căn hộ cao từ 16-21 tầng, hơn 90% căn hộ sở hữu ban công thoáng mát với cửa sổ lớn đón nắng và gió tự nhiên, còn có thể ngắm cảnh TPHCM náo nhiệt, sầm uất về đêm. Hơn nữa trong tương lai, khi tuyến Metro số 4 khởi hành sẽ đi ngang qua dự án này, mang lại giá trị to lớn cho dân cư nơi này.

 

 

Những kinh nghiệm cần có để tránh gặp rủi ro khi mua bán đất nông nghiệp huyện Nhà Bè

Kiểm tra mảnh đất có nằm trong quy hoạch không 

Khi bạn quyết định mua đất nông nghiệp dù với mục đích gì, bạn cũng nên kiểm tra kĩ lượng liệu khu đất bạn đang để mắt đến có nằm trong diện quy hoạch hay không, nếu không sau này sẽ dễ gặp tình trạng mất trắng khi dự án nằm trong diện quy hoạch. Để xác minh một cách chính xác, bạn nên đến UBND của quận/huyện để hỏi rõ kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Chọn mảnh đất có vị trí đẹp

Một mảnh đất có vị trí đẹp là mảnh đất không bị che chắn bởi nhiều vật cản và đảm bảo hài hòa về mặt phong thủy. Một mảnh đất lý tưởng là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam vì đây là hai hướng có khí hậu ôn hòa và lý tưởng nhất trong việc xây nhà. Tuy nhiên, cũng tùy vào vào số mệnh và phong thủy của mỗi người khác nhau nên sẽ chọn được mảnh đất phù hợp nhất.

Hợp đồng mua bán phải được công chúng rõ ràng

Việc mua bán, chuyển nhượng đất phải được lập hợp đồng bằng văn bản và có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền. Vì vậy, nếu việc giao dịch mua bán của bạn không tuân theo các quy định trên về mặt hình thức sẽ không được pháp luật công nhận. Việc giao dịch mua bán đất sẽ bị vô hiệu do không tuân thủ quy định của pháp luật.

 

 

Không mua nhanh bán vội

Những thông tin rao bán, những lời mời mọc về những mảnh đất phát triển giá rẻ nghe rất hấp dẫn, nhưng bạn cần phải hết sức cẩn trọng và cân nhắc khi quyết định đầu tư vào bất động sản. Đây là một quyết định quan trọng bởi giá trị bỏ ra rất lớn.

Sàn giao dịch bất động sản Guland, lựa chọn tối ưu dành cho bạn

Có thể thấy, việc mua bán đất nông nghiệp, đặc biệt ở huyện Nhà Bè đòi hỏi rất nhiều kiến thức và cân nhắc rất nhiều về thị trường, kinh tế, nên việc tìm một đơn vị đồng hành cùng bạn trong việc đầu tư bất động sản là vô cùng cần thiết và đúng đắn. Công ty Cổ phần Bất động sản Guland tự hào là một đội ngũ chuyên nghiệp, uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản và được hàng nghìn nhà đầu tư lựa chọn.

 

 

Hiểu rõ được tâm lý khách hàng, mọi quy trình và thủ tục luôn được thực hiện nhanh chóng và rõ ràng, giúp khách hàng có thể tìm được mảnh đất ưng ý và đem lại lợi nhuận cao nhất. Có tới 100.000 bất động sản đang chào bán được cập nhật thông tin minh bạch trên sàn giao dịch của bất động sản Guland đang chờ bạn đầu tư.

 

Mua bán Đất nông nghiệp, đất vườn tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

  1. Thông tin mua bán Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất do nhà nước ban hành.
  3. Bất động sản trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh

  1. Thông tin tổng quan Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Thông tin mô tả và diện tích Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh với bất động sản tương tự
  4. Danh sách các Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
  6. Khi mua bán Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực, giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán