Mua bán đất nông nghiệp Huyện Bình Chánh giá rẻ tháng 06/2022

BĐS GuLand đang bán 37 đất nông nghiệp Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán đất nông nghiệp đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng, quy hoạch đẹp, đúng vị trí, giá rẻ hơn thị trường

Cẩm nang mua bán Đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Là người quan tâm về thị trường bất động sản trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, chắc hẳn cũng sẽ biết rằng huyện Bình Chánh hiện nay đang là nơi có tốc độ phát triển hạ tầng và kinh tế rất mạnh ở thành phố. Cũng vì thế, các nhà đầu tư luôn tới lui khu vực này, thậm chí là người dân có ý định an cư lập nghiệp tại huyện cũng đến để bắt đầu sinh sống, làm việc hoặc có thể sinh lời ngay trên chính mảnh đất mà mình mua.

 

 

Những thay đổi lớn của huyện Bình Chánh đã làm thị trường bất động sản tại đây cũng dần được phát triển và vững mạnh hơn. Do đó mà việc mua bán đất đai, nhà cửa thì chúng ta nên đặc biệt chú ý cẩn thận. Trước khi xác định mua một mảnh đất nào nào đó, bạn cần phải tìm hiểu kỹ về thông tin môi trường xung quanh, giấy tờ pháp lý và những thủ tục cần thiết của mảnh đất. Ngoài ra, cũng cần có một số kỹ năng nhất định để có lợi thế cho bản thân của mình khi giao dịch.

Trong bài viết hôm nay, Bất động sản Guland sẽ đề cập cho các bạn những vấn đề liên quan đến việc mua bán đất nông nghiệp của huyện Bình Chánh mà bạn cho rằng khó giải quyết và rườm rà nhé.

Tổng quan thị trường bất động sản huyện Bình Chánh

 

 

Bình Chánh nằm ở phía Tây và phía Nam của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích tự nhiên hơn 25.000 ha. Trước đây, Bình Chánh chỉ là một huyện hoang vắng, ít được ai để ý đến thì giờ đây với tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, cùng sự phát triển nhanh chóng của huyện đã ngày càng trở nên sầm uất và sôi động.

Đời sống của người dân tại Bình Chánh được thay đổi là nhờ vào sự phát triển mạnh về cơ cấu kinh tế, cơ sở hạ tầng, dịch vụ và việc làm. Đồng thời, tình hình dân số tại huyện Bình Chánh cũng tăng nhanh và đông, nên huyện đã đưa ra những giải pháp quy hoạch cơ sở hạ tầng và giao thông khá đồng bộ, giúp chất lượng đời sống tại khu vực ngày càng được nâng cao hơn.

Với những tiềm năng phát triển vượt bậc, huyện Bình Chánh dễ dàng thu hút được các nhà đầu tư bất động sản đến từ nhiều nơi. Chính vì vậy mà nhu cầu mua đất đai, nhà cửa Bình Chánh cũng gia tăng hơn rất nhiều.

Những dự án nổi bật làm thay đổi thị trường bất động sản huyện Bình Chánh

Dự án khu dân cư Trần Đại Nghĩa

Khu dân cư được tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh. Vì là vị trí đẹp nên người dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các nơi tiện ích như bệnh viện Nhi Đồng, khu công nghiệp Lê Minh Xuân, sân golf Happy, dự án Amazing City, Aeon Mall và bến xe miền Tây.

 

 

Dự án khu dân cư Senturia Nam TP. Hồ Chí Minh

Dự án có vị trí ở mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Chính từ khu dân cư này, người dân có thể tiện di chuyển đến Quận 4, Quận 7, Đại học Tôn Đức Thắng TP. Hồ Chí Minh, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Văn Cừ hoặc tuyến đường Phạm Hùng, Quốc lộ 50 để lưu thông về trung tâm thành phố.

 

 

Dự án khu nhà ở chung cư Victoria Queen

Với mong muốn mang lại những căn hộ hiện đại hợp túi tiền với mỗi người dân, Victoria Garden đã ra mắt dự án căn hộ mang đầy tâm huyết này. Sở hữu tại vị trí có khá nhiều dân cư qua lại và cũng nằm trên kế hoạch quy hoạch khu trung tâm, người dân nơi đây có thể di chuyển đến trung tâm thương mại AEON Mall và khu dân cư Tên Lửa gần đó.

 

 

Dự án khu dân cư Camellia Garden

Được tọa lạc tại khu Đô thị mới phía Nam thành phố thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, cũng là con đường huyết mạch mang tính kế hoạch và phát triển của TP. Hồ Chí Minh. Khá thuận tiện cho việc di chuyển kết nối TP. Hồ Chí Minh – khu Đô thị Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, từ dự án còn có thể đi đến Phú Mỹ Hưng và về trung tâm Quận 1.

 

 

Dự án An Hạ Riverside

Dự án được tọa lạc ở cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh. Với mục đích mang đến một cuộc sống dễ dàng, tốt đẹp hơn cho cư dân, An Hạ Riverside đáp ứng được tiêu chuẩn đô thị tối tân có hệ thống hạ tầng kĩ thuật hoàn chỉnh như trung tâm thương mại, nhà trẻ mẫu giáo, nhà hàng thủy tạ, công viện cây xanh, khép kín, sắp xếp hợp lý cùng với mạng lưới dịch vụ công cộng.

 

 

Những kinh nghiệm khi mua bán đất nông nghiệp huyện Bình Chánh

 

 

Chỉ mua đất có sổ sách đầy đủ

Việc có giấy tờ đầy đủ luôn là yếu tố được ưu tiên hàng đầu khi giao dịch mua bán đất, để tránh những tranh chấp về sau thì bạn nên mua đất nông nghiệp có sổ sẵn. Một số người có kinh nghiệm, họ còn mua đất giấy tay, hoặc mua quy hoạch treo do có thông tin là tương lai quy hoạch sẽ được thay đổi. Để được an toàn hơn, bạn nên mua đất có sổ và quy hoạch đất ở, hoặc đất có thông tin sẽ thành đất ở sớm.

Không nên mua đất nông nghiệp ở những nơi ít người, hẻo lánh

Khi mua đất ở những nơi vắng, ít người qua lại sẽ không đảm bảo về tính an toàn của khu vực mà bạn định mua, đặc biệt là khi có ý định xây nhà ở. Thay vào đó, bạn có thể mua đất ở những khu có quy hoạch. Những khu vực này có tiện ích đầy đủ, rất có tiềm năng phát triển thành khu du lịch sau này.

Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu kỹ về một vài yếu tố như xem xét mật độ giao thông của khu vực, vị trí xung quanh có gần chợ, trường học,... hay không.

Chi phí để duy trì

Nếu bạn mua đất với mục đích làm vườn thì sẽ phải chịu một khoản chi phí duy trì hàng tháng để có thể sở hữu được căn nhà vườn nghỉ dưỡng. Một số chi phí bắt buộc để duy trì được căn nhà của mình trong trạng thái hoàn hảo nhất như cắt tỉa cây cảnh, lau dọn nhà cửa, điện, nước và tiền trong giữ nhà đất. 

Trường hợp mua đất để làm vườn 

Trước khi quyết định mua đất để làm vườn, bạn cần xác định một số yếu tố khách quan như đường xá đi lại, phương tiện di chuyển, nguồn nước tưới tiêu, nhân công, lựa chọn giống cây phù hợp với loại đất trồng… 

Việc mua đất làm vườn sẽ làm bạn phải tốn một khoản chi phí đầu tư cho việc cải tạo, mua giống và phát triển cây trồng để bắt đầu vào những giai đoạn đầu gầy dựng đất vườn của mình.

Tiến độ tăng giá

Mua đất nông nghiệp có vị trí đẹp như view hồ, núi nên để ý tình trạng tăng giá đất. Khi có sóng, những nơi có vị trí đẹp như trên thì giá cả có thể tăng 2 lần thậm chí hơn. Chính vì thế, bạn nên theo dõi kỹ tình hình nhà đất trong khu vực mà bạn đang sở hữu để có thời cơ bán ra phù hợp nhằm sinh lợi nhuận cao.

Kiểm tra mức độ giá cả tăng qua từng năm

Đối với loại đất nông nghiệp, trong trường hợp một năm không tăng quá 50% thì tốt nhất bạn nên bán đi để đầu tư vào một dự án bất động sản khác thì có thể sẽ có lợi hơn. Do khả năng tăng nhanh thì xác suất cao sẽ bị chững giá hoặc tăng chậm vào những năm sau, nên hãy bán kịp thời để tránh được tình trạng thị trường chững lại, dễ chôn vốn.

Có nên mua đất thông qua các Công ty nhà đất hay không?

Đến hiện tại, huyện Bình Chánh vẫn được xem là một thị trường tiềm năng, nên việc tìm cho mình một mảnh đất tại khu vực nhộn nhịp này cũng xem như là một thử thách. Chính vì đã có nhiều nhà đầu tư kéo về gầy dựng dần để phát triển thị trường bất động sản tại huyện nên hiếm khi tìm được mảnh đất mà mình ưng ý. Có lẽ vậy nên các bạn cần tìm đến Công ty nhà đất để được tư vấn cũng như xử lý các khâu giấy tờ, thủ tục rườm rà để tránh những trường hợp tranh chấp sau này.

Ngoài ra, bạn cũng nên tìm đến những công ty có sự uy tín để tránh “tiền mất tật mang”. Những chuyên gia môi giới này sẽ là cầu nối giúp bạn có thể giao dịch một cách thuận lợi nhất.

Sự lựa chọn hàng đầu dành cho bạn - Công ty Bất động sản Guland

Có được nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Guland là một công ty uy tín được pháp luật công nhận. Để có được chỗ đứng vững trên thị trường ngày hôm nay cũng nhờ các đầu tư đã tìm đến rất nhiều và tin tưởng lựa chọn Guland.

Công ty đã nỗ lực để đào tạo ra đội ngũ chuyên viên có kinh nghiệm và chuyên nghiệp để mang đến cho các khách hàng một dịch vụ tuyệt vời. Do đó, mọi thủ tục mua đất đai, nhà ở của bạn sẽ được diễn ra một cách nhanh chóng, tiết kiệm được thời gian, công sức mà còn được hỗ trợ về các thao tác thủ tục pháp lý rườm rà.

Công ty Cổ phần Bất động sản Guland là nơi cung cấp đầy đủ dịch vụ, sản phẩm uy tín với mức giá tốt và đem lại lợi nhuận cao. Hiện tại, Guland đang có tới 100.000 bất động sản đang chào bán và chờ bạn đầu tư cùng với giấy tờ thông tin rõ ràng, minh bạch.

Đăng Bán đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh miễn phí trên BĐS Guland

Sàn giao dịch bất động sản Guland đang có trên 1.000.000 thành viên hoạt động thường xuyên với các hoạt động mua bán nhà đất, xem thông tin quy hoạch, so sánh giá nhà đất, đo vẽ nhà đất thực tế. Việc đăng bán Bán đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh hoàn toàn Miễn Phí.

Khi đăng bán Bán đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh trên Guland bạn sẽ tiếp cận được hàng nghìn khách hàng và nhà đầu tư tiềm năng. Có hàng chục đến hàng trăm giao dịch được chốt thành công mỗi ngày trên sàn bất động sản Guland.

Hãy bán Bán đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh của bạn giá rẻ hơn thị trường từ 5%-10% để giao dịch được chốt trong vòng 1tuần, khách hàng trên guland rất quan tâm đến bất động sản giá rẻ, sẽ tiến hành đặt cọc để mua Bán đất nông nghiệp, đất vườn của bạn ngay khi thông tin được công khai.

Bán đất nông nghiệp, đất vườn Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh bạn đăng bán cần nhập đúng vị trí thực tế, cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Đăng bán Quản lý tin