BƯỚC 1: Phân tích tình hình kinh tế vĩ mô để chọn thời điểm đầu tư & thị trường đầu tư.
BƯỚC 2: Chọn phân khúc đầu tư
Khu kinh tế mới nổi hoặc ven đô, sản phẩm thấp tầng, mức giá dưới 5 triệu/m2
BƯỚC 3: Thu thập dữ liệu nguồn hàng đang bán, lập bản đồ giá dựa trên nguồn hàng đang bán tại khu vực chọn đầu tư.
BƯỚC 4: Điều tra địa bàn khu vực chọn lựa đầu tư: địa hình, tình hình dân cư, thời tiết, khí hậu, văn hoá, đời sống người dân.
BƯỚC 5: Chọn sản phẩm tạo ra lợi nhuận: Quy hoạch đẹp, lời ngay khi mua, tăng giá trong tương lai, có thể thay đổi giá trị trong và ngoài, khai thác dòng tiền.
BƯỚC 6: Điều tra sản phẩm, thu thập thông tin pháp lý, kiểm tra quy hoạch, kiểm tra tranh chấp, phân tích ưu nhược điểm của sản phẩm.
BƯỚC 7: Điều tra nhu cầu chủ bđs, đàm phán giá, thời gian cọc, các điều khoản cọc và thanh toán.