Mua bán căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 42 căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM) giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán căn hộ B-11.06, 2 phòng ngủ , 71m², dự án Chung cư Phú Lợi giá 1.7 tỷ (Chính chủ)

71m² 1.7 tỷ 23.94 tr /m2 177.08 tr/mn
28507 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 12
2 PN
1 PT

Bán căn hộ 07, 2 phòng ngủ , 61.75m², dự án Chung cư Dream Home Palace giá 1.72 tỷ (Chính chủ)

61.75m² 1.72 tỷ 27.85 tr /m2 223.38 tr/mn
32908 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 17
2 PN
2 PT

Bán căn hộ C8.26, 2 phòng ngủ , 77.8m², dự án Chung cư Phú Lợi giá 1.97 tỷ (Chính chủ)

77.8m² 1.97 tỷ 25.32 tr /m2 252.56 tr/mn
28057 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 8
2 PN
1 PT

Bán căn hộ A1-23-03, 2 phòng ngủ , 66.82m², dự án Chung cư Topaz City giá 2.1 tỷ (Chính chủ)

66.82m² 2.1 tỷ 31.43 tr /m2 254.55 tr/mn
28044 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 23
2 PN
1 PT

Bán căn hộ 03.03, 2 phòng ngủ , 73.8m², dự án Chung cư Thanh Nhựt giá 1.63 tỷ (Chính chủ)

73.8m² 1.63 tỷ 22.09 tr /m2 254.69 tr/mn
34404 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 3
2 PN
2 PT

Bán căn hộ WI-05.14, 2 phòng ngủ , 64.3m², dự án chung cư WEST INTELA giá 1.8 tỷ (Chính chủ)

64.3m² 1.8 tỷ 27.99 tr /m2 258.99 tr/mn
32799 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 5
2 PN
2 PT

Bán căn hộ C403, 1 phòng ngủ , 41.1m², dự án Chung cư Phú Lợi giá 1.15 tỷ (Chính chủ)

41.1m² 1.15 tỷ 27.98 tr /m2 267.44 tr/mn
26280 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 5
1 PN
1 PT

Bán căn hộ 19.13, 2 phòng ngủ , 50.19m², dự án Chung Cư Conic Riverside giá 1.92 tỷ

50.19m² 1.92 tỷ 38.25 tr /m2 274.29 tr/mn
28716 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 20
2 PN
1 PT

Bán căn hộ B07-22, 1 phòng ngủ , 49.05m², dự án Chung cư Mỹ Phúc giá 1.67 tỷ (Chính chủ)

49.05m² 1.67 tỷ 34.05 tr /m2 278.33 tr/mn
30486 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 7
1 PN
1 PT

Bán căn hộ 14.01, 2 phòng ngủ , 51.6m², dự án Chung cư Felisa Riverside giá 2.2 tỷ (Chính chủ)

51.6m² 2.2 tỷ 42.64 tr /m2 285.71 tr/mn
30572 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 14
2 PN
2 PT

Bán căn hộ P2A23-02, 2 phòng ngủ , 51.99m², dự án The PegaSuite 1 giá 1.885 tỷ (Chính chủ)

51.99m² 1.885 tỷ 36.26 tr /m2 291.34 tr/mn
28050 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 23
2 PN
1 PT

Bán căn hộ 2.04, 1 phòng ngủ , 40m² giá 1.35 tỷ

40m² 1.35 tỷ 33.75 tr /m2 337.5 tr/mn
25717 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 2
1 PN
1 PT

Bán căn hộ D01, 2 phòng ngủ , 51.16m², dự án Chung cư Dream Home Palace giá 1.7 tỷ (Chính chủ)

51.16m² 1.7 tỷ 33.23 tr /m2 340 tr/mn
27529 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 7
2 PN
1 PT

Bán căn hộ C402, 2 phòng ngủ , 80.2m², dự án Chung cư Phú Lợi giá 1.59 tỷ (Chính chủ)

80.2m² 1.59 tỷ 19.83 tr /m2 345.65 tr/mn
28043 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 5
2 PN
1 PT

Bán căn hộ 34.28, 2 phòng ngủ , 54.7m² giá 2.68 tỷ (Chính chủ)

54.7m² 2.68 tỷ 48.99 tr /m2 347.15 tr/mn
32651 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 34
2 PN
2 PT

Bán căn hộ 9, 3 phòng ngủ , 85m², dự án Chung cư Topaz Elite giá 3.2 tỷ (Chính chủ)

85m² 3.2 tỷ 37.65 tr /m2 347.45 tr/mn
25563 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 8
3 PN
2 PT

Bán căn hộ 4.01, 2 phòng ngủ , 107.1m², dự án Chung cư Mỹ Thuận giá 2.9 tỷ

107.1m² 2.9 tỷ 27.08 tr /m2 355.83 tr/mn
34418 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 5
2 PN
2 PT

Bán căn hộ 06, 2 phòng ngủ , 71.45m², dự án Green River quận 8 giá 2.506 tỷ (Chính chủ)

71.45m² 2.506 tỷ 35.07 tr /m2 358 tr/mn
31979 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 7
2 PN
2 PT

Bán căn hộ 8, 2 phòng ngủ , 57m², dự án Chung cư Dream Home Palace giá 2.062 tỷ (Chính chủ)

57m² 2.062 tỷ 36.18 tr /m2 368.21 tr/mn
29457 Cập nhật giá ngày: 27/06/2022
Tầng 11
2 PN
2 PT

Cẩm nang mua bán Căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết nóng. Trong đó có khu vực Quận 8 là khu vực được đánh giá phù hợp mua để ở, đặc biệt là những căn hộ giá rẻ. Vậy thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 8 có điểm mạnh nào? Tiềm năng của khu vực này là gì? Hãy cùng bài viết này tìm hiểu về những dự án hot ngay dưới đây!

1. Nội dung chi tiết về Quận 8


Tổng quan về quận 8

1.1. Tiềm năng vị trí

Quận 8 tọa lạc tại phía Tây Nam nội thành thành TP. Hồ Chí Minh. Bên trái quận 8 là dải cù lao và đất ven huyện Bình Chánh. Ngoài ra còn có những kênh sông chằng chịt bao quanh.

Vị trí quận 8 nằm dọc tuyến đường huyết mạch Võ Văn Kiệt về phía Tây Nam, với diện tích hơn 32km2, lớn hơn rất nhiều so với các quận lân cận như Quận 3, 4, 5 và được chia thành 16 phường.

- Phía Đông: Giáp quận 4, 7.

- Phía Tây: Giáp quận Bình Tân.

- Phía Bắc: Giáp với quận 5, 6.

- Phía Nam: Giáp với Bình Chánh.

Nơi đây có hệ thống kênh rạch lớn như kênh Tàu Hủ, kênh Tẻ, kênh Đôi… cơ sở hạ tầng giao thông nơi đây đa dạng và phát triển. Tạo mọi điều kiện để mua bán căn hộ Quận 8 phát triển ngày càng vững mạnh hơn nữa.

1.2. Tiềm năng cơ sở hạ tầng

- Tuyến xe bus đường sông: Khai trương tuyến số 1 vào ngày 25/11. Đi từ bến Bạch Đằng và bến cuối là Bến Linh Đông, Quận Thủ Đức.

- Đại lộ Võ Văn Kiệt: Đại lộ ra đời với mục đích nhằm thông thoáng, giải tỏa ùn tắc giao thông. Kết nối thành phố với các tỉnh miền Tây, miền Đông tạo thành vùng kinh tế trọng điểm phía nam, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế.

- Tuyến Metro 3A: Với tổng chiều dài khoảng 19,58km, đi qua các điểm: Bến Thành, Phạm Ngũ Lão, Ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – An Dương Vương – Depot Tân Kiên – ga Tân Kiên. 

- Cầu Bình Tiên: Giao thông tạo khu vực này ùn tắc nghiêm trọng và cầu Bình Tiên được xây dựng để giải tỏa vấn đề này. Cầu bắc qua kênh Tàu Hủ và kênh Đôi với kinh phí lên tới 3.507 tỷ đồng.

2. Tiềm năng của các căn hộ chung cư Quận 8


Tiềm năng bất động sản quận 8

2.1. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng

Giao thông ở quận 8 ngày càng phát triển với nhiều công trình trọng điểm được đầu tư để nâng cấp. Những công trình này hứa hẹn sẽ giảm tải áp lực giao thông, khắc phục những tình trạng kẹt xe vào những giờ cao điểm. Một số công trình tiêu biểu bao gồm:

+  Cải tạo lại kênh Đôi: Kênh này sẽ được mở rộng ra và làm bờ kè 20m giống như đường Trường Sa và Hoàng Sa. Ngoài ra ở đây còn được quy hoạch thêm tuyến buýt được thuỷ dọc bờ kênh phục vụ cho nhu cầu đi lại của người dân.

+ Đường Cao Lỗ: Đường này sẽ được nâng cấp và mở rộng. Công trình sẽ dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2020. Đây chính là đoạn đường cầu nối giữa Tạ Quang Bửu và giáp ranh Bình Chánh.

+ Cầu Phú Định: Đây là công trình đóng vai trò khép kín đường Vành đai 2 khu vực phía Tây Sài Gòn. Nó nối quận 8 với quận 6 thông qua sông chợ Đệm. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động, con đường sẽ phục vụ thương mại, vận tải hàng hóa trong khu vực phía Tây đến cảng Hiệp Phước, cảng Cát Lái..

Những dự án này sẽ góp phần thay đổi diện mạo của quận 8. Từ đó thị trường bất động sản của khu vực này cũng sẽ tăng giá trị thêm. Đặc biệt là những căn hộ giá rẻ quận 8 - Những căn hộ có khả năng tiếp cận một lượng lớn khách hàng, nhà đầu tư.

2.2. Tiện ích ngoại khu ngày càng hoàn thiện

Cùng với sự phát hiện của cơ sở hạ tầng, những tiện ích dịch vụ ở đây cũng ngày càng được xây dựng hoàn thiện. Những tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, giải trí, trung tâm thương mại ngày càng phát triển. Số lượng của những dự án bất động sản, căn hộ chung cư, căn hộ giá rẻ quận 8 cũng từ đó tăng lên nhanh chóng.

Có thể nhìn thấy, với xu hướng chuyển dịch dân cư nhu cầu về căn hộ chung cư quận 8 ngày càng nhiều. Nhưng thực tế quỹ đất ở khu vực này không còn nhiều. Các dự án mới tầm cỡ và quy mô cũng ngày càng ít. Những chủ đầu tư tập trung chủ yếu vào những dự án quy mô nhỏ vừa phải chỉ đủ cung cấp một số lượng nhỏ nhất định nhu cầu các căn hộ. Do vậy với những nhà đầu tư, căn hộ quận 8 chính là một “mảnh đất” sinh lời lớn rất tiềm năng để đầu tư.

3. Những dự án căn hộ chung cư giá rẻ quận 8 sáng giá nhất

3.1. Căn hộ Royal Park Riverside


Dự án căn hộ Royal Park Riverside quận 8

Đây là căn hộ có vị trí đắc địa ngay tại đường Tạ Quang Bửu, quận 8. Căn hộ này được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tận dụng ánh sáng mặt trời. Đây cũng là căn hộ có một tầm view rất đẹp cho những cư dân của căn độ. Do vậy căn hộ quận 8 này là một cái tên sáng giá đáng để đầu tư.

3.2. Căn hộ D-Aqua


Dự án ăn hộ D-Aqua

Đây tiếp tục là một căn hộ giá rẻ quận 8 với view sông vô cùng đắc địa. Dự án này được tọa lạc ở ngay chung cư Quận 8 với những tiện ích nội ngoại khu đầy đủ nhất. Đảm bảo phục vụ tốt nhất cho cư dân tòa nhà. D-Aqua được xây dựng với mô hình khu dân cư chuẩn mực, hiện đại văn minh nhất. Những cư dân ở đây còn được tận hưởng hệ sinh thái xanh với nhiều tiểu cảnh, không gian mở như hồ nước, công viên.

3.3. Căn hộ chung cư Asahi Tower quận 8


Dự án căn hộ Asahi Tower quận 8

Đây là căn hộ quận 8 với một mức giá tốt nhưng lại được đầu tư đầy đủ các tiện ích đi kèm. Những tiện ích này sẽ phục vụ những nhu cầu cơ bản nhất của các cư dân. Căn hộ ở đây được xây dựng theo đúng tiêu chuẩn của Nhật Bản. Hơn nữa cư dân ở đây còn dễ dàng kết nối với các vùng khác chỉ trong khoảng 15 phút. 

3.4. Căn hộ Dream Home Palace


Dự án căn hộ Dream Home Palace quận 8

Dream Home Palace là dự án căn hộ giá rẻ quận 8 được xây dựng theo kiến trúc căn hộ khép kín biệt lập, thiết kế theo chuẩn phong cách của Singapore. Điểm nổi bật nhất của căn hộ này chính là thiết kế mở với ban công rộng. Nhờ đó nó có thể bắt trọn view trung tâm thành phố với dòng sông uốn lượn xung quanh.

3.5. Căn hộ Aurora Residences


Dự án căn hộ Aurora Residences

Căn hộ chung cư quận 8 này có vị trí thuận lợi để dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1, quận 5 và quận 6. Với tất cả những gì mang lại chung cư quận 8 này chắc chắn sẽ không làm khách hàng thất vọng.

4. Những lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Quận 8


kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư Quận 8

4.1. Chủ đầu tư phải uy tín

Bạn cần được nghiên cứu kĩ về vấn đề chủ đầu tư dự án được ngân hàng bảo lãnh hay không trước khi mua bất kỳ dự án nào. Hoặc bạn có thể nghiên cứu xem tiềm lực tài chính của công ty có lớn không để tránh bị những chủ đầu tư dự án không đủ tiềm lực tài chính chẳng thể xây đã đi vào hoạt động cho căn hộ bạn mua được.

4.2. Vị trí dự án

Xem vị trí dự án đó có bị ngập nước mỗi khi thủy triều lên không, có bị không ngừng nghỉ kẹt xe không, các tiện ích ngoài khu như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện… có qua xa không. Vị trí dự án căn hộ chung cư quận 8 có cách nơi làm việc có quá xa không.

4.3. Pháp lý/Hợp đồng

Phải đọc kỹ hợp đồng mua bán căn hộ trước khi ký vào hợp đồng. Cần nắm rõ tiến độ thanh toán theo thời gian cụ thể, giá cả. Còn nếu là căn hộ chung cư trả góp cần hỏi kỹ về những giấy tờ cần thiết về điều kiện vay, lãi suất tính như thế nào.

4.4. Tiến độ xây dựng

Nên chọn lọc những dự án căn hộ quận 8 giá rẻ có công đoạn thi công rõ ràng, cam đoan chính xác thời gian thi công song song với công đoạn thanh toán.

4.5. Tiến độ thanh toán

Nhiều dự án chung cư Quận 8 Tp.HCM giai đoạn này đưa ra nhiều tiến độ thanh toán linh hoạt giúp quý khách có được sự chọn lọc phù hợp nhất. Hãy chú ý nghiên cứu kĩ về tiến độ thanh toán để chọn ra phương thức phù hợp với khả năng của mình nhất.

5. Chọn Guland trong việc giao dịch mua bán căn hộ chung cư Quận 8?


Giao dịch mua bán căn hộ chung cư
Quận 8 hãy đến với Guland

Guland luôn cập nhật không ngừng nghỉ các dự án căn hộ chung cư hot nhất giai đoạn này tại khu vực Quận 8. Với cái nhìn đa chiều thông tin chi tiết về các dự án căn hộ chung cư ở Quận 8 mà Guland cung cấp sẽ góp phần chọn được căn hộ để ở hoặc đầu tư ưng ý nhất. Giúp quý khách tiết kiệm thời gian tìm kiếm thông tin.

Đăng tin Mua bán căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán căn hộ chung cư

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán căn hộ chung cư đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán căn hộ chung cư trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán căn hộ chung cư Quận 8, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.