Mua bán căn hộ chung cư Quận 7, TP. Hồ Chí Minh 10/2021

Batdongsan GuLand đang bán 88 căn hộ chung cư Quận 7, TP. Hồ Chí Minh cập nhật mới nhất tháng 10/2021. Guland chỉ bán Căn hộ chung cư chính chủ được xét duyệt rất kỹ. Căn hộ chung cư Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đăng bán phải đầy đủ giấy tờ, thông tin chuẩn, chính chủ đăng bán.

Kinh nghiệm thực tế khi muốn mua bán căn hộ chung cư Quận 7 sinh lợi

Hiện nay mua bán căn hộ chung cư Quận 7 đang trở nên phổ biến và thịnh hành vì sự tiện nghi và những lợi ích sẵn có mà căn hộ mang đến. Đặc biệt ở những khu vực phát triển như quận 7 TP. Hồ Chí Minh khi quỹ đất ngày càng hẹp, dân cư đông thì việc chọn mua những căn hộ chung cư là một trong những giải pháp về nhà ở thông minh. Khi mua căn hộ quận 7 cần lưu ý những gì, dự án nào phù hợp với bạn. Hãy cùng Guland theo dõi qua bài viết dưới đây.

1. Thông tin tổng quan về Quận 7


Tổng quan về Quận 7

1.1. Vị trí địa lý 

Quận 7 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, từng là 1 phần của huyện Nhà Bè trước kia. 

- Phía Bắc giáp quận 4 qua Kênh Tẻ; Đông Bắc giáp quận 2 qua sông Sài Gòn.

- Phía Nam giáp huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa – sông Phú Xuân.

- Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè.

- Phía Tây giáp huyện Bình Chánh; Tây Bắc giáp quận 8 qua rạch Ông Lớn.

Quận có 10 phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây.

1.2. Cơ sở hạ tầng giao thông Quận 7

Hiện tại cơ sở hạ tầng của Quận 7 đã tương đối ổn định. Các tuyến đường được mở rộng và nâng cấp như Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, cụm Phú Mỹ Hưng, Trần Xuân Soạn. Mức độ kẹt xe di chuyển trong nội quận không đáng kể.

- Dự án cầu Cần Giờ: Với chiều dài 2.85 km nối huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ.

- Dự án đường Vành Đai 2: Với chi phí dự toán tầm 6,059 tỷ. Từ nút  An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua Quận 8, Quận Bình Tân và huyện Bình Chánh.

- Dự án trục đường Bắc Nam: Quy mô độ tầm 10 làn xe với mức chi phí dự kiến lên đến 5,430 tỷ. Kéo dài từ trục đường Hoàng Diệu quận 4 đến đường Nguyễn Văn Linh.

- Dự án cầu Thủ Thiêm 4: Với quy mô tổng chiều dài dự án gần 1.6km bao gồm 6 làn xe. Nối liền Quận 2 và Quận 7.

- Dự án trục đường Bắc Nam tại khu Nam Sài Gòn: Bắt đầu từ Nguyễn Văn Linh đến khu công nghiệp Hiệp Phước. Dự án đi qua Q7 và huyện Nhà Bè.

Việc cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư, nâng cấp thì hệ quả tất yếu kéo theo là thị trường chung cư quận 7 sẽ trở nên sôi động hơn rất nhiều.

2. Dự án bất động sản căn hộ Quận 7 nổi bật

2.1. Cao ốc văn phòng V Plaza Towers quận 7


Cao ốc văn phòng V Plaza Towers Quận 7

Tòa tháp đôi V Plaza Towers nằm trong khu phức hợp Nam Sài Gòn, mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM. V Plaza Towers góp mặt trong quần thể khu đô thị Nam Sài Gòn tạo hình mô hình tích hợp đa năng khép kín, phục vụ nhu cầu an cư, làm việc, sinh sống và giải trí của những cư dân an cư tại đây.

2.2. Khu căn hộ D’Vela


Khu căn hộ D’Vela Quận 7

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, trung tâm quận 7 và nằm trong tam giác đặc khu kinh tế, thương mại, hành chính mới của Thành phố, D’Vela thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội và những tiện ích của Khu Nam Sài Gòn và Phú Mỹ Hưng, Quận 7.

2.3. Căn hộ The Elysium Tower Quận 7


Căn hộ The Elysium Tower Quận 7

Tòa tháp căn hộ The Elysium Tower quận 7 tọa lạc tại mặt tiền đường Gò Ô Môi, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM. Phía Nam khu căn hộ có điểm nhìn hướng về khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phía Bắc nhìn về sông Đồng Nai, cầu Phú Mỹ, phía Tây có hướng nhìn về trung tâm Sài Gòn và phía Đông là khung cảnh công viên Mũi Đèn Đỏ.

2.4. Dự án Sunshine City Sài Gòn quận 7


Dự án Sunshine City Sài Gòn quận 7

Sunshine City Sài Gòn có vị trí ngã tư đường Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, thuộc phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM. Phía Bắc dự án hướng thẳng ra cầu Phú Mỹ, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, khu dân cư hiện hữu. Phía Đông giáp đường Huỳnh Tấn Phát. Phía Nam nằm kế bên khu Phú Mỹ Hưng, đường Nguyễn Lương Bằng. Phía Tây có hướng nhìn hướng đến khu siêu thị Paragon và khu dân cư hiện hữu.

2.5. Căn hộ A1 Riverside Quận 7


Căn hộ A1 Riverside Quận 7

Căn hộ A1 Riverside quận 7 nằm trong quần thể khu tái an cư Phú Mỹ, thuộc khối công trình Era Town, có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng nối dài – Đường 15B, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM.

3. Kinh nghiệm khi mua bán căn hộ chung cư quận 7?


Những điều cần biết khi mua bán căn hộ cao cấp quận 7

3.1. Xác định vị trí căn hộ chung cư

Một dự án được cho là có vị trí tốt khi đáp ứng đầy đủ nhu cầu của chủ sở hữu về các vấn đề như sinh hoạt, di chuyển, làm việc…Tuy có thể tốn thời gian đi lại nhưng sẽ tiết kiệm được về mặt chi phí. Bởi vậy khó để tìm được căn hộ chung cư quận 7 đầy đủ tiện ích ở phân khúc thấp.

3.2. Cân đối tài chính

Lựa chọn được một căn hộ quận 7 giá rẻ phù hợp không phải dễ dàng, vì vậy hãy cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định. Hãy xem xét tình hình tài chính của bản thân có đảm bảo để lựa chọn căn hộ đó không. Mặc dù hầu hết mọi người khi có ý định mua căn hộ quận 7 chắc chắn đã có những suy xét và khoản tài chính riêng. 

3.3. Tìm hiểu tính pháp lý dự án

Tính pháp lý của dự án rất quan trọng vì đây là điểm quyết định dự án có hợp pháp không, có đang gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý không. Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu tình trạng của dự án và năng lực của chủ đầu tư trước khi quyết định chọn mua căn hộ quận 7.

Bạn nên quan sát khu cần mua căn hộ quận 7 giá rẻ có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ không, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không, quản lý giám sát như thế nào…vv.

3.4. Phương thức thanh toán, giá và hợp đồng

Việc cân nhắc tình hình tài chính sẽ giúp bạn đưa ra khoảng giá để lựa chọn được căn hộ quận 7 phù hợp với khả năng chi trả của bản thân. Khi quyết định lựa chọn căn hộ, hãy nghiên cứu, đọc thật kỹ hợp đồng, phương thức thanh toán để đảm bảo về quyền và lợi ích hợp pháp cho chính mình.

Có thể bạn quan tâm: căn hộ chung cư TPHCM

4. Chọn Guland trong việc giao dịch mua bán căn hộ chung cư Quận 7?


Guland giao dịch mua bán căn hộ chung cư Quận 7 uy tín hàng đầu

 

Guland.vn là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, tại đây bạn sẽ được cung cấp mọi thông tin liên quan đến từng dự án, căn hộ, mua nhà trong hẻm,... một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất để có thể so sánh, lựa chọn được bất động sản ưng ý và phù hợp với mình.

Trên đây, là những lưu ý khi mua bán căn hộ Quận 7 dựa trên những đặc trưng vốn có tại loại hình nhà ở khu vực này. Song, vẫn có những lưu ý bạn có thể áp dụng linh hoạt cho việc mua nhà tại các quận khác. Để được tư vấn về mua nhà, tài chính, pháp lý,… dịch vụ miễn phí 0 đồng, liên hệ Guland.vn để được tư vấn miễn phí.

Cách mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Căn hộ chung cư đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Căn hộ chung cư trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Căn hộ chung cư Quận 7, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Căn hộ chung cư và các tiện ích xung quanh tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Căn hộ chung cư với bất động sản tương tự tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Căn hộ chung cư trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Căn hộ chung cư Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Căn hộ chung cư trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 7, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán