Mua bán nhà Quận Tân Bình 10/2021 chính chủ giá rẻ

Mua bán nhà đất Guland đang bán 259 căn nhà Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh(HCM) tháng 10/2021. Nhà bán bao gồm nhà riêng, nhà phố, nhà biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư, nhà xưởng, kho. Guland chỉ bán nhà, bán đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh(HCM), do chính chủ gửi bán không thông qua môi giới.

Những lưu ý khi tiến hành mua bán nhà quận Tân Bình

Quận Tân Bình là quận có nền kinh tế phát triển mạnh và tích cực theo thời kỳ lâu nay. Tiềm năng phát triển ở đây cũng vô hạn khi 2 cửa ngõ giao thông đường bộ và đường hàng không đều nằm ở đây. Để tìm hiểu về quận này, phục vụ cho kế hoạch đầu tư mua bán nhà Quận Tân Bình lâu dài hãy tìm hiểu cùng Guland thông tin chi tiết dưới đây. 

1. Tổng quan về quận Tân Bình

Quận Tân Bình là khu vực thuộc nội thành, thành phố Hồ Chí Minh. Quận có địa hình khá bằng phẳng và cao, trong đó khu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là khu vực cao nhất, xung quanh có kênh rạch và có đất nông nghiệp. 

Là một trong những quận phát triển nhất hiện nay của Sài Gòn. Nhiều khu chung cư cao cấp được xây dựng và ngày càng mở rộng. Một số khu vực ngoài rìa có phần thấp trũng, có thể ngập nước khi lưu lượng nước mưa dâng cao. 

Lợi thế gần sân bay, cho nên ở quận Tân Bình phát triển dịch vụ khá mạnh. Các khu văn phòng, trụ sở công ty khá đông đúc. 

1.1. Vị trí địa lý thuận lợi


Vị trí địa lý quận Tân Bình

Quận Tân Bình là một quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nó có vị trí địa lý tiếp giáp với: 

- Phía nam giáp quận 10 ranh giới là đường Bắc Hải, giáp quận 11 với ranh giới đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ.

- Phía đông giáp quận Phú Nhuận và quận 3 

- Phía tây giáp quận Tân Phú ranh giới là tuyến đường Trường Chinh, Âu Cơ.

- Phía bắc tiếp giáp quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương và giáp quận Gò Vấp. Là quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với những khu vực phát triển, di chuyển thuận lợi dễ dàng. 

1.2. Dân cư đông đúc

Theo kết quả điều tra dân số tính đến ngày 1/4/2019 quận Tân Bình có 474.792 dân số và có xu hướng tăng qua các thời kỳ các năm. Mật độ dân số đạt 21.168 người/km m2. Với số lượng người tăng theo từng thời kỳ, nơi đây sẽ là nơi có tiềm năng phát triển hơn nữa về dân cư, bất động sản, kinh tế, thương mại.

1.3. Tiềm năng phát triển bất động sản ở quận Tân Bình


Tiềm năng BĐS quận Tân Bình

Với những thông tin chi tiết về quận Tân Bình ở trên, cộng với những gì mua bán nhà chính chủ quận Tân Bình này đang thể hiện qua số liệu từng năm, nhận thấy ở quận này đang có những tiềm năng phát triển tiềm tàng về mọi mặt cả về dịch vụ, mua sắm, ăn uống…Đặc biệt về bất động sản. 

Nhà riêng quận Tân Bình đang rất phát triển và có tiềm năng phát triển hơn nữa. Hiện nay, nhu cầu mua nhà, thuê nhà hay thuê văn phòng ở đây đang vô cùng sôi nổi, được nhận xét là đang chạm đỉnh với nguồn cầu. Sự chênh lệch cung cầu khiến cho bất động sản ở đây trở nên giá trị cũng như đầy tiềm năng.

1.4. Tiện ích của quận Tân Bình

Quận Tân Bình có 2 cửa ngõ giao thông quan trọng của cả nước trong đó là Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Nhờ những ưu điểm về giao thông cả đường bộ và đường hàng không, mua nhà quận Tân Bình rất thuận lợi trong việc phát triển kinh tế, thương mại, du lịch đồng thời kéo theo thương mại dịch vụ phát triển mạnh mẽ. 

Là quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cho nên Tân Bình là khu vực có lợi thế về vị trí, có thể di chuyển đến các quận trung tâm khác rất thuận tiện, nhanh chóng. Đồng thời, giá thành nhà ở, cho thuê so với khu vực khác chênh lệch thấp hơn, thu hút rất nhiều người dân đến đây.   

- Trung tâm thương mại: Khu vực phát triển, chất lượng cuộc sống tăng cao, cho nên trung tâm thương mại, dịch vụ, thương mại và kinh tế cũng phát triển theo. 

- Văn hóa xã hội: Ngoài sự phát triển kinh tế, thương mại tại quận này, người ta còn biết đến địa điểm này với những địa danh di tích lịch sử tôn giáo, chùa chiền lớn.

- Giao thông thuận tiện: Có lợi thế về vị trí, ngoài ra nhà riêng Tân Bình giá rẻ còn có hệ thống giao thông, cầu đường khá hoàn chỉnh, khi có những con đường với chiều rộng và chiều dại khá lý tưởng. 

- Trường học, bệnh viện: Tập trung nhiều trường học, bệnh viện lớn, tân tiến, hiện đại tại đây thuận tiện phục vụ trong đời sống dân cư tốt nhất. 

2. Các dự án lớn hiện tại ở quận Tân Bình

2.1. Dự án Palacio Garden


Dự án Palacio Garden quận Tân Bình

Điểm nhấn: Tọa lạc ngay trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay, siêu thị, trường học. Không chỉ để ở nơi đây còn có thể cho thuê với giá cao. 

2.2. Khu căn hộ Sky Center


Khu căn hộ Sky Center quận Tân Bình

Điểm nhấn: Xây dựng theo dự án cao cấp, gồm shophouse, văn phòng, căn hộ đẳng cấp, sang trọng…Ở khu vực trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc đi làm, di chuyển đến những khu vực khác trong thành phố. 

2.3. Dự án Newberry Residence


Dự án Newberry Residence Tân Bình

Điểm nhấn: Nằm tại vị trí mặt tiền Phạm Phú Thứ, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm khác, ngoài ra tại đây là những khu dân cư lâu đời, đặc biệt kề với khu Bàu Cát nổi tiếng với sự giàu mạnh.

3. Mua bán nhà quận Tân Bình cần lưu ý điều gì?


Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà quận Tân Bình

Hiện nay, rất nhiều người tìm mua nhà đất quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư. Dưới đây là những lưu ý khi tiến hành mua nhà quận Tân Bình không nên bỏ qua:

- Đọc và ký kết hợp đồng cẩn thận: Hợp đồng mua nhà Tân Bình giá rẻ là giấy tờ pháp lý cao nhất do đó bạn phải đọc và kiểm tra tất cả những quy định, điều khoản có trong bản thỏa thuận đôi bên, nếu có thắc mắc cần thống nhất ngay rồi mới đi đến ký kết.

- Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư: Bạn hãy tìm hiểu xem chủ đầu tư có phải là người uy tín, kinh nghiệm, có tiềm lực vững chắc trong lĩnh vực bất động sản hay không; chất lượng công trình thi công có tốt không. 

- Lưu ý về vị trí dự án: Hãy khoanh vùng những khu vực bạn có ý định mua nhà đất, sau đó hãy đến tận nơi tìm hiểu xem hệ thống giao thông như thế nào, cơ sở hạ tầng có được chú trọng không, có đầy đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu để phục vụ nhu cầu sinh sống sau này không. 

- Chú ý về môi trường sống xung quanh: Bên cạnh đó bạn cũng cần quan tâm xem môi trường xung quanh có sạch sẽ không, có bị kẹt xe vào giờ cao điểm, ngập lụt nước vào mùa mưa không. Tốt nhất nên hỏi những thông tin này từ hàng xóm, cư dân sống xung quanh.

4. Chọn Guland trong giao dịch mua bán nhà quận Tân Bình


Chọn công ty Guland để hợp tác trong giao dịch mua bán nhà quận Tân Bình

Để có thể mua nhà quận Tân Bình giá rẻ, đầy đủ thông tin, dễ dàng so sánh nhiều dự án khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm các dự án khác nhau tại quận Tân Bình trên Guland.vn, luôn cập nhật những tin tức mới phong phú cho khách hàng lựa chọn.

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Guland được đánh giá là địa chỉ uy tín, an toàn và chuyên nghiệp. Chúng tôi quy tụ được đội ngũ các chuyên gia tài chính, luật sư và chuyên viên tư vấn giỏi chuyên môn nên sẽ giúp bạn các vấn đề như:

– Mua bán đất nền, đất dự án, căn hộ, chung cư, nhà riêng trên khắp các tỉnh thành cả nước.

– Thẩm định giá mua hoặc bán nhà đất ở thời điểm hiện tại.

– Cung cấp thông tin quy hoạch và đánh giá tiềm năng, cơ hội tăng giá trong tương lai.

– Mua – bán nhà trọn gói nhanh gọn, thực hiện toàn bộ thủ tục pháp lý, cam kết an toàn.

– Tư vấn tài chính vay mua nhà.

– Giải quyết vướng mắc và hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Đặc biệt, chúng tôi áp dụng công nghệ hiện đại nhuần nhuyễn nên giúp mọi giao dịch được thực hiện hiệu quả hơn. Đội ngũ chuyên viên tư vấn am hiểu về vị trí địa lý, đặc điểm từng khu vực, môi trường sống nên sẽ tư vấn giúp bạn có được những dự án mua nhà Tân Bình phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng và nguồn vốn đang có.

Trên đây là những thông tin về mua bán nhà Tân Bình mà Guland đã tổng hợp. Qua những thông tin này, hy vọng nó sẽ mang đến những giá trị để giúp mọi người tìm hiểu và đang có ý định đầu tư vào bất động sản ở đây. Ngoài ra, mọi người có thể trực tiếp nhận tư vấn qua Guland để dễ dàng nhanh chóng đầu tư vào những hạng mục có tiềm năng và phù hợp với ngân sách cá nhân.

Cách mua bán Nhà bán tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Nhà bán tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Nhà bán đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Nhà bán trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Nhà bán Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Nhà bán và các tiện ích xung quanh tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Nhà bán với bất động sản tương tự tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Nhà bán trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Nhà bán Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Nhà bán trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán