Mua bán nhà Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 240 căn nhà Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán nhà riêng 71m² , giá 9.6 tỷ tại đường Vũ Tùng, Phường 02, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

71m² 9.6 tỷ 135.21 tr /m2 1.82 tỷ/mn
79554 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
4 tầng
5 PN
5 PT

Cẩm nang mua bán Nhà bán Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Đầu tư bán nhà quận Bình Thạnh luôn là chủ đề được bàn tán sôi nổi trong các diễn đàn bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Với các tiềm năng to lớn cả mình, nhà ở quận này đang cho các nhà đầu tư thấy rằng nơi này có thể trở thành miếng mồi béo bở và mang lại nguồn lợi to lớn về lâu dài. Nếu bạn muốn tìm hiểu về việc bán nhà quận Bình Thạnh thì đừng bỏ qua bài viết chi tiết dưới đây của Guland nhé!

Đầu tư bán nhà quận Bình Thạnh

1. Thông tin chi tiết về quận Bình Thạnh

1.1 Điều kiện tự nhiên mang đến giá trị cao của bất động sản quận Bình Thạnh

Một trong những yếu tố tạo nên giá trị to lớn của bất động sản Quận Bình Thạnh là vị trí tọa lạc đắt địa của chính nó. Tuy đây không phải quận trung tâm nhưng lại có mặt giáp với quận 1 và một số quận sầm uất khác như quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận. Bên cạnh đó, Bình Thạnh còn nằm sát sông Sài Gòn và có hệ thống kênh rạch ở khu vực phía Đông. Yếu tố này được các nhà đầu tư hướng phong thủy cực kỳ yêu thích. Với diện tích có quy mô lớn lên đến 2076ha kết hợp với vị trí gần trung tâm, quận thu hút được khá nhiều dân cư đến đây sinh sống. Nhu cầu nhà ở tại đây rất cao nên tạo tiềm năng bán nhà quận Bình Thạnh cực lớn, các hoạt động giao dịch mua bán diễn ra rất sôi nổi.

Điều kiện tự nhiên tại Bình Thạnh 

1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng

Dân cư tập trung tại quận Bình Thạnh khá cao với 499.164 người sinh (thống kê năm 2019) cùng mật độ dân số là trên 24.000/km2. Tuy nhiên sự phân bố dân cư ở các phường trong quận thường không đồng đều và có biến động sau các năm. Từ đó cho thấy khu vực này rất có sức thu hút dân cư đến đây sinh sống. 

Điểm mạnh khác khiến việc mua bán nhà quận Bình Thạnh có tiềm năng phát triển chính là hệ thống cơ sở hạ tầng của nơi này. Tốc độ đô thị hóa quả quận được tiến hành nhanh chóng và liên tục đẩy mạnh theo thời gian. 

Tiềm năng bán nhà quận Bình Thạnh

Bình Thành có nhiều tuyến đường huyết mạch dẫn đến trung tâm hoặc liên quận giúp thuận lợi cho di chuyển khi ta sinh sống tại đây. Trong đó có thể kể đến các tuyến đường nổi tiếng như Bạch Đằng, Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long,... Trong khu vực còn đặc biệt chú ý đến các tiện ích như siêu thị, chợ, trường học, khu du lịch, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn,... Quan trọng nhất phải nói đến hệ thống thoát nước được nâng cấp để giải quyết vấn đề ngập lụt cho quận gần sông và có nhiều kênh rạch như Bình Thạnh.

Dân cư quận Bình Thạnh

2. Những dự án lớn làm thay đổi thị trường mua bán nhà quận Bình Thạnh

2.1 Công trình hạ tầng

Quận Bình Thạnh đang đẩy mạnh việc sửa chữa, cải tạo các chung cư cũ, nâng cấp các tuyến đường bị hỏng bề mặt, đặc biệt là mở rộng một số đoạn đường nhằm giải quyết tình trạng kẹt xe. Bên cạnh đó, dọc hệ thống kênh rạch trong quận được gia cố phần kè và hệ thống thoát nước nhằm giảm thiểu tình trạng ngập nước mỗi khi mùa mưa về.

Vừa rồi dự án xây dựng hai hệ thống kênh mới được thông qua để đi vào xây dựng. Đó là rạch Xuyên Tâm dài 6,21km dẫn từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đến sông Vàm Thuật. Và dự án rạch Văn Thánh dài 2km đoạn từ đường D3 đến kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè với mức đầu tư dự kiến là 3.699 tỷ đồng.

Công trình hạ tầng quận Bình Thạnh 

2.2 Các dự án bất động sản hot nhất hiện nay tại Bình Thạnh

Khu dân cư Đại Phúc River View

Dự án này thuộc tập đoàn Đại Phú nằm trong khu vực của dự án Khu dân cư Đô thị mới Bình Hòa, Đại Phúc River View có tổng diện tích 125ha. Dự án hiện đang rao bán 209 căn biệt thự cùng nhà phố liền kề với thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, hiện đại. Vị trí tọa lạc của dự án cực đắt với mặt tiền đường Nơ Trang Long cùng 3 mặt khác hướng sông cực đẹp. Nội khu cùng được đảm bảo các tiện ích cần thiết như trường học các cấp, trung tâm y tế, trung tâm thể thao, công viên trung tâm mua sắm,... 

Khu dân cư Đại Phúc River View

Khu phức hợp Landmark 81

Một trong những dự án vang danh cả nước, làm thay đổi bộ mặt và đem lại cơ hội bán nhà quận Bình Thạnh cao là Landmark 81. Đây là toàn nhà có quy mô lớn nhất Việt Nam và được đánh giá có thể ngang tầm với nhiều dự án trên thế giới. Không gian sống tại Landmark 81 cực kỳ đẳng cấp và thuộc hàng tiện nghi nhất nước ta hiện nay. Hàng loạt các tiện nghi được trang bị để đảm bảo chất lượng cuộc sống cho khách hàng như trung tâm thương mại, sân trượt băng trong nhà, rạp chiếu phim, công viên cây xanh, sân tập thể thao, phòng gym, hệ thống spa, hồ bơi, nhà hàng,....

Khu phức hợp Landmark 81

Khu phức hợp Cape Pearl Bình Thạnh

Dự án được xây dựng tại khu Thanh Đa với hai mặt giáp sông và tổng giá trị đầu tư lên đến 2000 tỷ đồng. Dự án được  chia thành hai khu, trong đó khu cao tầng với tòa tháp 44 tầng với chức năng để xe, thương mại và căn hộ. Khu thấp tầng là những dãy nhà liên kế vườn với mảng xanh bao quanh. Dự án còn tập trung đầu tư vào các tiện ích như công viên cây xanh, hồ bơi, trung tâm thể thao,....

Khu phức hợp Cape Pearl Bình Thạnh

3. Chính sách thuận lợi phát triển thị trường mua bán nhà quận Bình Thạnh

Nhờ các điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội đã giúp giá trị nhà ở quận Bình Thạnh tăng cao. Bên cạnh đó ta phải kể đến các chính sách làm thay đổi tích cực thị trường bán nhà quận Bình Thạnh. Đầu tiên là chính sách đẩy mạnh đô thị hóa quận từ đó làm thay đổi bộ mặt. Bình Thành ngày càng trở nên sầm uất, hiện đại và có đầy đủ tiện nghi không kém gì các quận trung tâm. Chúng có thể đảm bảo cho đời sống đầy đủ cho người dân đồng thời thu hút sự chú ý từ giới đầu tư.

 

Thị trường bán nhà quận Bình Thạnh

Bên cạnh đó, chính sach di dân ra khỏi vùng trung tâm khiên nhiều người tập trung hơn đến khu vực này. Vừa gần trung tâm, có nhiều tuyến được huyết mạc và dễ dàng thông đi các quận khác. Nhờ đó việc bán nhà quận Bình Thạnh trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Chính sách mua bán nhà quận Bình Thạnh

4. Những lời khuyên khi đầu tư bất động sản quận Bình Thạnh

Để đầu tư thành công thì bên cạnh các kinh nghiệm của bản thân thì lời khuyên của chuyên gia là thứ bạn không thể bỏ qua. Và dưới đây là một số lời khuyên hữu ích khi bán nhà quận Bình Thạnh:

  • Theo dõi chu kỳ biến động của giá trị nhà của quận, từ đó dự đoán hướng phát triển và thời kỳ phát triển, sau đó lựa chọn thời điểm đầu tư hợp lý.
  • Tìm hiểu rõ thị trường, nắm bắt nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân, cuối cùng là chọn ra phân khúc sản phẩm thích hợp.

Lời khuyên khi bán nhà Quận Bình Thạnh

  • Chỉ thực hiện bán nhà quận Bình Thạnh chính chủ không thông qua trung gian hoặc đại diện không rõ ràng để tránh những rủi ro về sau.
  • Thủ tục sang nhượng bán nhà quận Bình Thạnh cũng phải được thực hiện đầy đủ để đảm bảo quyền sở hữu và tranh những tranh chấp về sau.
  • Nếu mua nhà thông qua các công ty môi giới thì phải đảm bảo chọn được công ty uy tín.

Bán nhà Quận Bình Thạnh chính chủ

5. Công ty môi giới mua bán nhà số 1 Bình Thạnh 

Một trong những công ty môi giới mua bán nhà số 1 Bình Thạnh hiện nay là Guland. Đơn vị này được khá nhiều nhà đầu tư yêu thích bởi những ưu điểm sau:

  • Công ty có kinh nghiệm hoạt động lâu năm trong lĩnh vực bất động sản và am hiểu nhiều thị trường khác nhau.
  • Guland có đa dạng sản phẩm từ bán nhà quận Bình Thạnh giá rẻ đến đắt tiền, cao cấp và tất cả đều chính chủ, có đầy đủ giấy tờ.
  • Guland còn hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục sang nhượng bán nhà quận Bình Thạnh.
  • Đội ngũ nhân sự của công ty được trang bị đầy đủ kiến thức cũng như thái độ phục vụ khách hàng nhiệt tình.

Địa chỉ bán nhà quận Bình Thạnh

Có thể nói bán nhà quận Bình Thạnh hiện nay đang mang lại nguồn lợi siêu lớn cho các nhà đầu tư. Điều này đến từ các điều kiện có sẵn cùng chính sách phát triển của thành phố. Nếu bạn đang quan tâm đến vấn đề này cùng có nhiều thắc mắc thì hãy liên hệ với Guland để được hỗ trợ sớm nhất nhé!

 

Đăng tin Mua bán nhà Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.