Mua bán nhà Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 230 căn nhà Quận 8, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán nhà riêng 18m² , giá 2.1 tỷ tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

18m² 2.1 tỷ 116.67 tr /m2 717.78 tr/mn
79755 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 40m² , giá 3.57 tỷ tại đường Phạm thế hiển, Phường 07, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

40m² 3.57 tỷ 89.25 tr /m2 1.07 tỷ/mn
79674 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 18m² , giá 2.1 tỷ tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

18m² 2.1 tỷ 116.67 tr /m2 717.78 tr/mn
79604 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 54m² , giá 2.1 tỷ tại, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

54m² 2.1 tỷ 38.89 tr /m2
78740 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
tầng
0 PN
0 PT

Bán nhà riêng 84m² , giá 20 tỷ tại đường Cao Lỗ, Phường 04, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

84m² 20 tỷ 238.1 tr /m2 4.69 tỷ/mn
78645 Cập nhật giá ngày: 25/09/2022
4 tầng
12 PN
13 PT

Bán nhà riêng 67m² , giá 3.9 tỷ tại đường Dương Bá Trạc, Phường 01, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

67m² 3.9 tỷ 58.21 tr /m2 555.24 tr/mn
78203 Cập nhật giá ngày: 24/09/2022
1 tầng
0 PN
0 PT

Bán nhà riêng 63m² , giá 7.8 tỷ tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

63m² 7.8 tỷ 123.81 tr /m2 1.96 tỷ/mn
76244 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
4 tầng
4 PN
5 PT

Bán nhà riêng 226m² , giá 12.9 tỷ tại đường Lê Quyên, Phường 05, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

226m² 12.9 tỷ 57.08 tr /m2 2.38 tỷ/mn
76239 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
4 tầng
6 PN
5 PT

Bán nhà riêng 45m² , giá 10 tỷ tại đường Nguyễn Thị Tần, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

45m² 10 tỷ 222.22 tr /m2 2.66 tỷ/mn
76168 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
4 tầng
5 PN
4 PT

Bán nhà riêng 81m² , giá 10.2 tỷ tại đường Âu Dương Lân, Phường 03, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

81m² 10.2 tỷ 125.93 tr /m2 1.68 tỷ/mn
76148 Cập nhật giá ngày: 21/09/2022
3 tầng
5 PN
4 PT

Bán nhà riêng 33m² , giá 3.868 tỷ tại đường E, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

33m² 3.868 tỷ 117.21 tr /m2
75676 Cập nhật giá ngày: 20/09/2022
1 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 73m² , giá 11.3 tỷ tại đường Dạ Nam, Phường 02, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

73m² 11.3 tỷ 154.79 tr /m2 2.42 tỷ/mn
74306 Cập nhật giá ngày: 17/09/2022
3 tầng
4 PN
3 PT

Bán nhà riêng 22m² , giá 3.2 tỷ tại đường Nguyễn Duy, Phường 09, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

22m² 3.2 tỷ 145.45 tr /m2 486.98 tr/mn
74297 Cập nhật giá ngày: 17/09/2022
1 tầng
1 PN
2 PT

Bán nhà riêng 44m² , giá 4.2 tỷ tại đường Hoàng Ngân, Phường 16, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

44m² 4.2 tỷ 95.45 tr /m2 1.02 tỷ/mn
72668 Cập nhật giá ngày: 14/09/2022
0 tầng
0 PN
0 PT

Cẩm nang mua bán Nhà bán Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Hiện nay, rất nhiều nhân viên công sở với thu nhập khá ổn định có ý định mua bán nhà Quận 8 thường là lựa chọn tối ưu. Bài viết sẽ cung cấp những kinh nghiệm cần biết trước khi bạn tiến hành mua nhà quận 8, bởi vì đây là nơi có vị trí địa lý khá thuận lợi, giá cả lại phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều người. Hãy cùng chúng tôi dõi theo bài viết dưới đây để hiểu hơn vấn đề này nhé.

1. Vị trí hành chính, ranh giới Quận 8


Giới thiệu về quận 8

Quận 8 tọa lạc tại phía Tây Nam nội thành thành TP. Hồ Chí Minh. Tổng quan khu vực được định hình theo hình dáng thon dài tương đối đặc biệt dọc theo hướng Đông Bắc và hướng Tây Nam. Bên trái quận 8 là dải cù lao và đất ven huyện Bình Chánh. Ngoài ra còn có những kênh sông chằng chịt bao quanh. Các điểm tiếp giáp quận 8 được mô tả như sau:

- Phía Đông quận 8 giáp với quận 7 cùng ranh giới tự nhiên rạch Ông Lớn.

- Phía Nam quận 8 giáp huyện Bình Chánh cùng ranh giới Sông Ba Đồ.

- Phía Đông Bắc tiếp giáp cùng quận 4.

- Phía Bắc quận 8 giáp ranh cùng các quận 5 và quận 6, đây cũng là khu vực liên kết cùng ranh giới tự nhiên kênh Tàu Hủ và kênh Rạch Ngựa.

- Phía Tây quận 8 tiếp giáp cùng quận Bình Tân.

2. Bất động sản Quận 8 còn nhiều tiềm năng tăng giá


Tiềm năng BĐS quận 8

Nằm liền kề trung tâm TP HCM với mặt bằng giá tương đối thấp, bất động sản khu vực có nhiều cơ hội tăng giá so với các quận khác.

Thành phố HCM đang đẩy mạnh chương trình chỉnh trang đô thị, di dời, tái định cư cho các hộ ở trên và ven kênh rạch trên địa bàn quận. Những điều này đang mở ra cơ hội rất lớn cho mua nhà quận 8. Thực tế, giá nhà đất nơi đây đã tăng rất nhiều trong những năm gần đây.

Khi đi vào hoạt động, các dự án này sẽ góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc và tăng khả năng lưu thông giữa Quận 8 và phần còn lại của TP.HCM.

Bên cạnh vị trí liền kề trung tâm, hệ thống giao thông kết nối giữa quận 8 và các quận còn lại như quận 4, quận 5, quận 6 cũng ngày càng được cải thiện, thông qua các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Biểu...vv.

3. Những dự án nổi bật tại Quận 8

3.1. Căn hộ Hado Green Lane Quận 8


Căn hộ Hado Green Lane Quận 8

Căn hộ Hado Green Lane nằm ở số 2735 đường Phạm Thế Hiển, phường 7, quận 8, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực trung tâm quận 1 hoặc di chuyển đến các tuyến đường quan trọng như Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Trung Lương – quốc lộ 1A.

3.2. Căn hộ aurora residences quận 8


Căn hộ aurora residences quận 8

Aurora Residences được triển khai xây dựng tại mặt tiền đường Bến Bình Đông -quận 8. Dự án do công ty CP BĐS Bến Bình Đông với CĐT là DRH Holding. Lợi thế của dự án đó chính là sở hữu 2 mặt tiền sống, có hai mặt tiền đường lớn là bến Bình Đông và Ngô Sỹ Liên, cùng với đó là đại lộ Võ Văn Kiệt. Nơi đây chỉ cách thành phố chỉ khoảng 10 phút.

3.3. Chánh Hưng – Giai Việt


Căn hộ Chánh Hưng – Giai Việt

Căn hộ Chánh Hưng Giai Việt đường Tạ Quang Bửu Q8 là một dự án đẹp, xanh, có một thiết kế và kiến trúc hợp lý, hài hòa và tiện ích. Với diện tích căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ rất phù hợp với đại đa số nhu cầu của cư dân. Chủ nhân căn hộ sẽ tận hưởng một không gian thật ấm cúng và bình yên khi cư ngụ tại căn hộ này.

4. Những lưu ý quan trọng khi mua nhà tại Quận 8


Mua nhà tại Quận 8 cần biết những thông tin gì?

Khi nhắm đến các căn nhà quận 8 chính chủ, bạn còn cần phải lưu ý đến những tiện ích phục vụ cho đời sống sinh hoạt như hệ thống điện nước đầy đủ, môi trường sống thoải mái, an ninh tốt,… Nếu có điều kiện, bạn nên chọn ngôi nhà nằm trong con hẻm có chiều rộng ổn định từ 5m trở lên.

Tránh mua nhà ở những nơi có tụ tập buôn bán ở đầu hẻm, bạn sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn do nó gây ra. 

Nên mua nhà trong hẻm ở những khu vực cao để tránh nhập nước

Bạn nên chọn nhà đất quận 8 giá rẻ mà phía trước và hai bên lân cận không quá tối và bị lấn át. Quan trọng nhất là đừng phạm phải sai lầm như thích mua nhà giá rẻ mà không để ý đến chất lượng của nó.

Bạn cần thận trọng kiểm tra từng khu vực trong nhà cũng như xung quanh. Khi quan sát, bạn nên chú ý đến đặc điểm như vị trí địa lý, trình độ dân trí, môi trường sống, hàng xóm, tiện ích xung quanh,…vv.

Nếu như nơi đó dân trí tốt, đường hẻm rộng rãi, láng giềng tốt bụng… sẽ đảm bảo rằng bạn được sống một nơi văn minh, có năng lượng tích cực.

Nếu có thời gian, bạn nên làm quen và tiếp xúc với những người hàng xóm xung quanh, nhằm mục đích một là làm quen với hàng xóm mới, hai là tìm hiểu động cơ bán nhà và hoàn cảnh gia đình của người bán. Họ có thể là những kho thông tin vô giá mà không người môi giới nhà đất nào biết. Trong trường hợp, bạn biết được rằng người bán không phải là chính chủ, hãy yêu cầu cho gặp chính chủ đứng tên sổ đỏ của căn nhà bán nhà quận 8, để thuận tiện cho việc sang tên đổi chủ sau này.

Người Việt Nam có câu “an cư lạc nghiệp”, do vậy việc lựa chọn một căn nhà quận 8 với đầy đủ tiện ích, phù hợp với điều kiện sống và sinh hoạt, đặc biệt là tương ứng với tình hình tài chính của bạn là rất quan trọng. 

5. Vì sao chọn Guland trong việc mua bán nhà đất Quận 8 là an toàn?


Cùng hợp tác với Guland để mua bán nhà quận 8 an toàn nhất 

Nếu bạn không nắm rõ được tình hình thị trường nhà đất, xác định sai khu vực, thời điểm mua – bán bất động sản, dẫn tới việc bán lỗ, không đạt được lợi nhuận như mong muốn…vv. Để tránh rơi vào các trường hợp rủi ro này, mọi người cần chú ý lựa chọn kênh mua bán nhà đất quận 8 cũng như phương thức mua bán đảm bảo an toàn, uy tín.

Với tầm nhìn “Trở thành sàn giao dịch bất động sản số một về bất động sản đất nền và thổ cư của Việt Nam”, GuLand cam kết mọi thông tin mua bán nhà đất trên trang đều là bất động sản chính chủ rao bán. Các tin đăng này đều được kiểm soát rất chặt chẽ qua nhiều vòng để đảm bảo nguyên tắc.

GuLand là một trong những kênh giao dịch bất động sản nhà đất uy tín, chất lượng hàng đầu hiện nay. Với số lượng khách hàng truy cập mỗi ngày cực lớn, cùng với nhiều bất động sản chính chủ đang được chào bán, GuLand tạo ra cầu nối thuận tiện giữa người mua và người bán. Người bán có thể đăng tin rao bán nhà đất miễn phí, người mua có thể lựa chọn được bất động sản đúng nhu cầu. Từ đó, giúp gia tăng cơ hội giao dịch nhà đất, bất động sản thành công với lợi nhuận cao.

Truy cập vào website GuLand.vn bạn có thể tìm kiếm và tiếp cận được những giao dịch mua bán bất động sản, nhà đất chất lượng, an toàn:

Khách hàng có thể dễ dàng soi quy hoạch, so sánh giá đất, đối chiếu giữa các bất động sản. Từ đó tìm ra được sản phẩm phù hợp với nhu cầu trong thời gian ngắn nhất.

Mọi thông tin mua bán nhà đất đều được GuLand kiểm tra nghiêm ngặt, đảm bảo là thông tin nhà đất chính chủ, đầy đủ tính pháp lý, hạn chế tối đa tin đăng spam, thông tin rác, không chất lượng.

Giao diện website thân thiện, dễ dàng sử dụng chỉ với một vài thao tác cơ bản, tích hợp đa nền tảng nên bạn có thể tìm kiếm bất động sản mọi lúc mọi nơi, 24/7, bất cứ nơi nào bạn muốn.

Đội ngũ chuyên viên GuLand đều được đào tạo bài bản với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, luôn sẵn sàng hỗ trợ, support cho khách hàng bằng tất cả sự nhiệt tình và kỹ năng, kiến thức.

Ngoài ra, GuLand còn cung cấp thông tin nhà đất, chính sách quy hoạch, các sự kiện, thông tin bất động sản, dự án trên toàn quốc. Qua đó, giúp khách hàng đánh giá được tiềm năng, thị trường mua bán nhà đất, lựa chọn chính xác thời điểm mua – bán, giao dịch để có lợi nhuận cao nhất. 

Mua nhà quận 8 giá rẻ đang là xu hướng của khá nhiều người, đặc biệt là nhà trong ngõ hẻm. Hi vọng bạn có thể tìm được ngôi nhà ưng ý với những kinh nghiệm hữu ích mà chúng tôi đem lại.

Đăng tin Mua bán nhà Quận 8, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà Quận 8, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà Quận 8, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 8, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà Quận 8, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.