Mua bán nhà Quận 7, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T09/2022

Bất động sản Guland đang bán 332 căn nhà Quận 7, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán nhà riêng 150m² , giá 24.5 tỷ tại đường 1041, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

150m² 24.5 tỷ 163.33 tr /m2 3.63 tỷ/mn
79701 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
5 tầng
7 PN
7 PT

Bán nhà riêng 52m² , giá 6.9 tỷ tại đường Vườn Điều, Phường Tân Quy, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

52m² 6.9 tỷ 132.69 tr /m2 1.65 tỷ/mn
79631 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
1 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 40m² , giá 3.65 tỷ tại đường 1041, Phường Tân Quy, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

40m² 3.65 tỷ 91.25 tr /m2 775 tr/mn
79408 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
1 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 92m² , giá 11.9 tỷ tại đường Đường số 9, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

92m² 11.9 tỷ 129.35 tr /m2 2.84 tỷ/mn
78805 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
1 tầng
1 PN
1 PT

Bán nhà riêng 75m² , giá 14 tỷ tại, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

75m² 14 tỷ 186.67 tr /m2
78479 Cập nhật giá ngày: 25/09/2022
4 tầng
6 PN
7 PT

Cẩm nang mua bán Nhà bán Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Có lẽ nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cho mình cụm từ “Mua bán nhà Quận 7” với mong muốn tìm được ngôi nhà tại Hồ Chí Minh. Quận 7 được xem là một trong những nơi có tốc độ phát triển nhanh nhất thành phố, nơi đây có cơ sở hạ tầng tốt, bên cạnh đó có không khí trong lành, dịch vụ xã hội tốt. Chính những điều trên đây đã giúp Quận 7 được nhiều người hướng đến ngày càng nhiều. Hãy cùng dõi theo bài viết dưới đây để hiểu hơn về Quận 7 nhé!

1. Vị trí địa lý Quận 7 khá thuận lợi


Giới thiệu khái quát về quận 7

Quận 7 được tạo thành bởi 5 xã phía Bắc và một thị trấn cũ của huyện Nhà Bè. Quận 7 có tổng diện tích lên đến 3576 ha và Quận này nằm tại khu vực phía Nam của TP.HCM.

Quận 7 tiếp giáp với quận 4 và quận 2 theo hướng Bắc, bằng ranh giới là kênh Tẻ và sông Sài Gòn.

Tiếp theo đó, Quận 7 tiếp giáp với H.Nhà Bè về Phía Nam, ranh giới là rạch Đĩa, sông Phú Xuân.

Phía Đông giáp Đồng Nam; và là ranh giới là sông Sài Gòn và sông Nhà Bè.

Phía Tây giáp quận 8 và H.Bình Chánh; được phân chia bởi ranh giới là rạch Ông Lớn.

Địa hình của quận 7 khá bằng phẳng, độ cao địa hình thay đổi không lớn. Thổ nhưỡng của địa phương này thuộc loại đất phèn. Hệ thống kênh rạch chằng chịt, và chủ yếu là hệ thống sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, sông Phú Xuân, rạch Đĩa, rạch Ông Lớn, kênh Tẻ và nhiều gạch nhỏ.

2. Nguyên nhân khiến nhiều người đầu tư mua nhà Quận 7


Lý do nên đầu tư mua nhà quận 7

2.1. Đồng bộ quy mô lớn

Quận 7 là nơi duy nhất có thể thực hiện quy hoạch đồng bộ với quy mô cực lớn đến kinh ngạc. Cùng 1 lúc, nơi đây đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng từ đường phố đến nhà ở, trường trạm,...vv.

Những tiện ích và dịch vụ đi kèm cũng đầy đủ và được đầu tư mạnh, bài bảng kèm với đó không quên đầu tư cải thiện môi trường xanh sạch đẹp. Và quan trọng nhất để bạn chọn đây là nơi ở lâu dài chính là hệ thống giáo dục, y tế và tiện ích hiện đại nhất thành phố.

2.2. Đầu tư cho cuộc sống người dân

Mua nhà quận 7 không phải chỉ để trải nghiệm những tiện ích và cơ sở hạ tầng nơi đây, mà còn là để trải nghiệm một cuộc sống đúng nghĩa. Hãy thử tưởng tượng, ngày ngày đi trên đường quận 7 không kẹt xe, thoải mái đi làm, đi chơi với gia đình, đi học không vướng bận vấn đề tắc đường.

Những ngày mưa không còn phải đối diện với đường xá ngập lụt, nước tràn cả vào nhà. Đó là những điều mà mua bán nhà quận 7 đã đạt được và đang nâng cấp hàng ngày để người dân của mình được sống trong một bầu không khí trong lành đúng nghĩa.

2.3. Chủ đầu tư uy tín chất lượng

Và điều cuối cùng cực kỳ quan trọng khi mua nhà đó chính là chủ nhà hoặc chủ đầu tư. Chủ đầu tư tại quận 7 luôn luôn phải tuân thủ một danh sách dài những yêu cầu phải thực hiện để có thể được xét duyệt cho phép thi công. Cũng vì vậy mà chủ đầu tư tại đây vô cùng chất lượng, sẽ không có các dự án giả, những căn hộ được thiết kế qua loa và không đáp ứng được nhu cầu người dân.

2.4. Tính ổn định cao giúp mua nhà quận 7 an toàn

Không như nhiều nơi trên thành phố, mua nhà quận 7 giá rẻ sẽ giảm được rất nhiều nỗi lo về quy hoạch, giải tỏa, tranh chấp đất cũng như những bất cập liên quan. Quận 7 có tính ổn định rất cao và các quy hoạch đã được xác định rõ từ trước, điều này giúp giá đất không quá cao so với thực tế. Đó cũng là một trong những lý do nhiều người chọn mua nhà giá rẻ quận 7 nổi tiếng với tốc độ giao dịch bất động sản.

2.5. Đô thị kiểu mẫu

Mua nhà ở quận 7 bạn sẽ được trải nghiệm một trong những đô thị kiểu mới hiện đại nhất hiện nay. Đô thị được quy hoạch chặt chẽ, với đường phố được sắp xếp hợp lý để người dân dễ di chuyển ra các trục đường lớn và những quận lân cận. Hệ thống giao thông thuộc loại có chất lượng tốt nhất hiện nay. Mua bán nhà chính chủ Quận 7 luôn xem xét đầy đủ những điều kiện và yêu cầu mà đơn vị thi công bắt buộc phải thực hiện, từ đó mang lại mỹ quan cho đô thị.

3. Các dự án mua bán nhà Quận 7 tiềm năng

3.1. Căn hộ Golden Star Nguyễn Thị Thập


Căn hộ Golden Star Nguyễn Thị Thập - Dự án quận 7

Dự án Golden Star tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Thập, được coi là trung tâm của quận 7, dễ dàng để di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm trong thành phố và kết nối liên tỉnh. Với nội thất được thiết kế ở trong, cùng không gian sống xanh hoàn hảo ở ngoài, hồ bơi rộng rãi. Golden Star được đánh giá là một dự án đáng để đầu tư trong thời điểm hiện tại.

3.2. Dự án Eco Green Sài Gòn


Dự án Eco Green Sài Gòn - Quận 7

Dự án Eco Green Sài Gòn được đầu tư bởi Xuân Mai Corp, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. Là khu phức hợp nhiều loại hình như căn hộ, shophouse, officetel, đây là không gian lý tưởng cho nhiều người nghỉ dưỡng và làm việc hiệu quả. Đặc biệt, ưu điểm của dự án là sở hữu công viên nội khu 3,6ha giữa thành phố chật hẹp, đưa lại một môi trường sống mát mẻ và trong lành cho cư dân.

3.3. Dự án An Gia Skyline


Dự án An Gia Skyline - Quận 7

Dự án An Gia Skyline nằm trên đường Đào Trí ven sông Sài Gòn. Với quy mô 6,35 ha, gồm 6 block với nhiều căn hộ có diện tích đa dạng. Với ưu thế là dự ven sông, An Gia Skyline có không gian sống mát mẻ, cách biệt với thành phố ồn ào ngoài kia. Đồng thời dự án được trang bị nội thất hiện đại, cùng chủ đầu tư An Gia Investment, được đánh giá là đơn vị khá mạnh và uy tín trên thị trường bất động sản. 

4. Một số vấn đề cần quan tâm khi mua bán nhà Quận 7


Dự án An Gia Skyline - Quận 7

4.1. Nêu ưu tiên chọn vị trí địa lý

Vị trí địa lý là yếu tố đầu tiên cần xem xét. Thứ nhất, vì vị trí của ngôi nhà theo phong thủy sẽ có tác động tích cực hoặc tiêu cực đến tinh thần và thể chất của chủ nhân sở hữu ngôi nhà.

4.2. Tính thanh khoản dự án

Tính thanh khoản là khả năng mua qua bán lại của dự án nhanh chóng, dễ dàng. Một người mua nhà quận 7 giá rẻ có kinh nghiệm thì cần xét đến yếu tố này bởi bạn sẽ không bao giờ biết những yếu tố bất ngờ xảy ra khiến gia đình phải chuyển nhà đi.

4.3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Cơ sở hạ tầng bao gồm những công trình phục vụ các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của con người. Một căn nhà cách quá xa các cơ sở hạ tầng phục vụ dân sinh sẽ gây nhiều phiền toái cho bạn nhất là với gia đình có người già và trẻ nhỏ. Đây là những đối tượng cần có không gian thư giãn, vui chơi, chăm sóc sức khỏe…nhiều nhất.

4.4. Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Những kiến thức về quy trình cấp sổ đỏ cũng cần phải được thỏa thuận chi tiết trong hợp đồng và có những quy định về trách nhiệm và xử lý vi phạm. Bởi có rất nhiều dự án được bán khi giấy tờ pháp lý vẫn còn đang được chờ xử lý bởi cơ quan chức năng nên chủ đầu tư không thể thực hiện việc làm giấy tờ sổ đỏ cho khách hàng. 

4.5. An ninh trật tự tại dự án

Yếu tố an ninh, an toàn liên quan tới khả năng bảo vệ và quản lý của ban quản lý dự án và cấp độ nhận thức của người dân sống xung quanh. Một nơi ở không an toàn nếu người dân xung quanh có dân trí thấp, thường xuyên xảy ra tệ nạn xã hội như trộm cắp, cãi nhau, đánh nhau. Thiếu hệ thống ngăn cách, phân vùng bảo vệ giữa cư dân của dự án với các khu dân cư nằm gần đó.

5. Mua bán nhà Quận 7 cần chọn Guland để đảm bảo an toàn


Mua bán nhà quận 7 an toàn hãy đến với Guland

Giờ bạn đã thấy được tầm vóc của nơi đây và tại sao nên mua nhà quận 7 chưa nào. Ngoài là một đô thị phát triển, cơ sở hạ tầng tốt, nơi đây sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu mà bạn mong muốn có được. Chúc bạn nhanh chóng tìm được ngôi nhà ưng ý.

Qua bài viết trên bạn đã chọn được cho mình được mua nhà riêng Quận 7 để đầu tư chưa nào. Nếu có điều gì thắc mắc hãy bình luận ở dưới để chúng mình giải đáp nhé.

Đăng tin Mua bán nhà Quận 7, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà Quận 7, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà Quận 7, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 7, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 7, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 7, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà Quận 7, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.