Mua bán nhà Quận 7 10/2021 chính chủ giá rẻ

Mua bán nhà đất Guland đang bán 216 căn nhà Quận 7, TP. Hồ Chí Minh(HCM) tháng 10/2021. Nhà bán bao gồm nhà riêng, nhà phố, nhà biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư, nhà xưởng, kho. Guland chỉ bán nhà, bán đất Quận 7, TP. Hồ Chí Minh(HCM), do chính chủ gửi bán không thông qua môi giới.

Lời khuyên từ chuyên gia khi cần mua bán nhà Quận 7

Có lẽ nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cho mình cụm từ “Mua bán nhà Quận 7” với mong muốn tìm được ngôi nhà tại Hồ Chí Minh. Quận 7 được xem là một trong những nơi có tốc độ phát triển nhanh nhất thành phố, nơi đây có cơ sở hạ tầng tốt, bên cạnh đó có không khí trong lành, dịch vụ xã hội tốt. Chính những điều trên đây đã giúp Quận 7 được nhiều người hướng đến ngày càng nhiều. Hãy cùng dõi theo bài viết dưới đây để hiểu hơn về Quận 7 nhé!

1. Vị trí địa lý Quận 7 khá thuận lợi


Giới thiệu khái quát về quận 7

Quận 7 được tạo thành bởi 5 xã phía Bắc và một thị trấn cũ của huyện Nhà Bè. Quận 7 có tổng diện tích lên đến 3576 ha và Quận này nằm tại khu vực phía Nam của TP.HCM.

Quận 7 tiếp giáp với quận 4 và quận 2 theo hướng Bắc, bằng ranh giới là kênh Tẻ và sông Sài Gòn.

Tiếp theo đó, Quận 7 tiếp giáp với H.Nhà Bè về Phía Nam, ranh giới là rạch Đĩa, sông Phú Xuân.

Phía Đông giáp Đồng Nam; và là ranh giới là sông Sài Gòn và sông Nhà Bè.

Phía Tây giáp quận 8 và H.Bình Chánh; được phân chia bởi ranh giới là rạch Ông Lớn.

Địa hình của quận 7 khá bằng phẳng, độ cao địa hình thay đổi không lớn. Thổ nhưỡng của địa phương này thuộc loại đất phèn. Hệ thống kênh rạch chằng chịt, và chủ yếu là hệ thống sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, sông Phú Xuân, rạch Đĩa, rạch Ông Lớn, kênh Tẻ và nhiều gạch nhỏ.

2. Nguyên nhân khiến nhiều người đầu tư mua nhà Quận 7


Lý do nên đầu tư mua nhà quận 7

2.1. Đồng bộ quy mô lớn

Quận 7 là nơi duy nhất có thể thực hiện quy hoạch đồng bộ với quy mô cực lớn đến kinh ngạc. Cùng 1 lúc, nơi đây đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng từ đường phố đến nhà ở, trường trạm,...vv.

Những tiện ích và dịch vụ đi kèm cũng đầy đủ và được đầu tư mạnh, bài bảng kèm với đó không quên đầu tư cải thiện môi trường xanh sạch đẹp. Và quan trọng nhất để bạn chọn đây là nơi ở lâu dài chính là hệ thống giáo dục, y tế và tiện ích hiện đại nhất thành phố.

2.2. Đầu tư cho cuộc sống người dân

Mua nhà quận 7 không phải chỉ để trải nghiệm những tiện ích và cơ sở hạ tầng nơi đây, mà còn là để trải nghiệm một cuộc sống đúng nghĩa. Hãy thử tưởng tượng, ngày ngày đi trên đường quận 7 không kẹt xe, thoải mái đi làm, đi chơi với gia đình, đi học không vướng bận vấn đề tắc đường.

Những ngày mưa không còn phải đối diện với đường xá ngập lụt, nước tràn cả vào nhà. Đó là những điều mà mua bán nhà quận 7 đã đạt được và đang nâng cấp hàng ngày để người dân của mình được sống trong một bầu không khí trong lành đúng nghĩa.

2.3. Chủ đầu tư uy tín chất lượng

Và điều cuối cùng cực kỳ quan trọng khi mua nhà đó chính là chủ nhà hoặc chủ đầu tư. Chủ đầu tư tại quận 7 luôn luôn phải tuân thủ một danh sách dài những yêu cầu phải thực hiện để có thể được xét duyệt cho phép thi công. Cũng vì vậy mà chủ đầu tư tại đây vô cùng chất lượng, sẽ không có các dự án giả, những căn hộ được thiết kế qua loa và không đáp ứng được nhu cầu người dân.

2.4. Tính ổn định cao giúp mua nhà quận 7 an toàn

Không như nhiều nơi trên thành phố, mua nhà quận 7 giá rẻ sẽ giảm được rất nhiều nỗi lo về quy hoạch, giải tỏa, tranh chấp đất cũng như những bất cập liên quan. Quận 7 có tính ổn định rất cao và các quy hoạch đã được xác định rõ từ trước, điều này giúp giá đất không quá cao so với thực tế. Đó cũng là một trong những lý do nhiều người chọn mua nhà giá rẻ quận 7 nổi tiếng với tốc độ giao dịch bất động sản.

2.5. Đô thị kiểu mẫu

Mua nhà ở quận 7 bạn sẽ được trải nghiệm một trong những đô thị kiểu mới hiện đại nhất hiện nay. Đô thị được quy hoạch chặt chẽ, với đường phố được sắp xếp hợp lý để người dân dễ di chuyển ra các trục đường lớn và những quận lân cận. Hệ thống giao thông thuộc loại có chất lượng tốt nhất hiện nay. Mua bán nhà chính chủ Quận 7 luôn xem xét đầy đủ những điều kiện và yêu cầu mà đơn vị thi công bắt buộc phải thực hiện, từ đó mang lại mỹ quan cho đô thị.

3. Các dự án mua bán nhà Quận 7 tiềm năng

3.1. Căn hộ Golden Star Nguyễn Thị Thập


Căn hộ Golden Star Nguyễn Thị Thập - Dự án quận 7

Dự án Golden Star tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Thập, được coi là trung tâm của quận 7, dễ dàng để di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm trong thành phố và kết nối liên tỉnh. Với nội thất được thiết kế ở trong, cùng không gian sống xanh hoàn hảo ở ngoài, hồ bơi rộng rãi. Golden Star được đánh giá là một dự án đáng để đầu tư trong thời điểm hiện tại.

3.2. Dự án Eco Green Sài Gòn


Dự án Eco Green Sài Gòn - Quận 7

Dự án Eco Green Sài Gòn được đầu tư bởi Xuân Mai Corp, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. Là khu phức hợp nhiều loại hình như căn hộ, shophouse, officetel, đây là không gian lý tưởng cho nhiều người nghỉ dưỡng và làm việc hiệu quả. Đặc biệt, ưu điểm của dự án là sở hữu công viên nội khu 3,6ha giữa thành phố chật hẹp, đưa lại một môi trường sống mát mẻ và trong lành cho cư dân.

3.3. Dự án An Gia Skyline


Dự án An Gia Skyline - Quận 7

Dự án An Gia Skyline nằm trên đường Đào Trí ven sông Sài Gòn. Với quy mô 6,35 ha, gồm 6 block với nhiều căn hộ có diện tích đa dạng. Với ưu thế là dự ven sông, An Gia Skyline có không gian sống mát mẻ, cách biệt với thành phố ồn ào ngoài kia. Đồng thời dự án được trang bị nội thất hiện đại, cùng chủ đầu tư An Gia Investment, được đánh giá là đơn vị khá mạnh và uy tín trên thị trường bất động sản. 

4. Một số vấn đề cần quan tâm khi mua bán nhà Quận 7


Dự án An Gia Skyline - Quận 7

4.1. Nêu ưu tiên chọn vị trí địa lý

Vị trí địa lý là yếu tố đầu tiên cần xem xét. Thứ nhất, vì vị trí của ngôi nhà theo phong thủy sẽ có tác động tích cực hoặc tiêu cực đến tinh thần và thể chất của chủ nhân sở hữu ngôi nhà.

4.2. Tính thanh khoản dự án

Tính thanh khoản là khả năng mua qua bán lại của dự án nhanh chóng, dễ dàng. Một người mua nhà quận 7 giá rẻ có kinh nghiệm thì cần xét đến yếu tố này bởi bạn sẽ không bao giờ biết những yếu tố bất ngờ xảy ra khiến gia đình phải chuyển nhà đi.

4.3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Cơ sở hạ tầng bao gồm những công trình phục vụ các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của con người. Một căn nhà cách quá xa các cơ sở hạ tầng phục vụ dân sinh sẽ gây nhiều phiền toái cho bạn nhất là với gia đình có người già và trẻ nhỏ. Đây là những đối tượng cần có không gian thư giãn, vui chơi, chăm sóc sức khỏe…nhiều nhất.

4.4. Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Những kiến thức về quy trình cấp sổ đỏ cũng cần phải được thỏa thuận chi tiết trong hợp đồng và có những quy định về trách nhiệm và xử lý vi phạm. Bởi có rất nhiều dự án được bán khi giấy tờ pháp lý vẫn còn đang được chờ xử lý bởi cơ quan chức năng nên chủ đầu tư không thể thực hiện việc làm giấy tờ sổ đỏ cho khách hàng. 

4.5. An ninh trật tự tại dự án

Yếu tố an ninh, an toàn liên quan tới khả năng bảo vệ và quản lý của ban quản lý dự án và cấp độ nhận thức của người dân sống xung quanh. Một nơi ở không an toàn nếu người dân xung quanh có dân trí thấp, thường xuyên xảy ra tệ nạn xã hội như trộm cắp, cãi nhau, đánh nhau. Thiếu hệ thống ngăn cách, phân vùng bảo vệ giữa cư dân của dự án với các khu dân cư nằm gần đó.

5. Mua bán nhà Quận 7 cần chọn Guland để đảm bảo an toàn


Mua bán nhà quận 7 an toàn hãy đến với Guland

Giờ bạn đã thấy được tầm vóc của nơi đây và tại sao nên mua nhà quận 7 chưa nào. Ngoài là một đô thị phát triển, cơ sở hạ tầng tốt, nơi đây sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu mà bạn mong muốn có được. Chúc bạn nhanh chóng tìm được ngôi nhà ưng ý.

Qua bài viết trên bạn đã chọn được cho mình được mua nhà riêng Quận 7 để đầu tư chưa nào. Nếu có điều gì thắc mắc hãy bình luận ở dưới để chúng mình giải đáp nhé.

Cách mua bán Nhà bán tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Nhà bán tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Nhà bán đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Nhà bán trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Nhà bán Quận 7, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Nhà bán và các tiện ích xung quanh tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Nhà bán với bất động sản tương tự tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Nhà bán trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Nhà bán Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Nhà bán trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 7, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán