Mua bán nhà Quận 6, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 187 căn nhà Quận 6, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán nhà riêng 72m² , giá 6 tỷ tại đường Mai Xuân Thưởng, Phường 06, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

72m² 6 tỷ 83.33 tr /m2 1.19 tỷ/mn
82745 Cập nhật giá ngày: 02/10/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 67m² , giá 5.6 tỷ tại đường Phạm Văn Chí, Phường 04, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

67m² 5.6 tỷ 83.58 tr /m2 1.12 tỷ/mn
82735 Cập nhật giá ngày: 02/10/2022
3 tầng
5 PN
4 PT

Bán nhà riêng 31m² , giá 3.6 tỷ tại đường Phạm Văn Chí, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

31m² 3.6 tỷ 116.13 tr /m2 976.76 tr/mn
82733 Cập nhật giá ngày: 02/10/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 60m² , giá 5 tỷ tại đường Phạm Đình Hổ, Phường 01, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

60m² 5 tỷ 83.33 tr /m2 1.03 tỷ/mn
82720 Cập nhật giá ngày: 02/10/2022
4 tầng
4 PN
4 PT

Bán nhà riêng 60m² , giá 1.89 tỷ tại đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

60m² 1.89 tỷ 31.5 tr /m2 292.5 tr/mn
82132 Cập nhật giá ngày: 01/10/2022
1 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 49m² , giá 6.6 tỷ tại đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

49m² 6.6 tỷ 134.69 tr /m2 1.47 tỷ/mn
82080 Cập nhật giá ngày: 01/10/2022
4 tầng
5 PN
3 PT

Bán nhà riêng 72m² , giá 4.5 tỷ tại đường Lò Gốm, Phường 08, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

72m² 4.5 tỷ 62.5 tr /m2 856 tr/mn
82065 Cập nhật giá ngày: 01/10/2022
2 tầng
4 PN
2 PT

Bán nhà riêng 71m² , giá 7.8 tỷ tại đường Lê Quang Sung, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

71m² 7.8 tỷ 109.86 tr /m2 1.77 tỷ/mn
82053 Cập nhật giá ngày: 01/10/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 42m² , giá 7.6 tỷ tại đường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

42m² 7.6 tỷ 180.95 tr /m2 1.71 tỷ/mn
82050 Cập nhật giá ngày: 01/10/2022
5 tầng
6 PN
0 PT

Bán nhà riêng 72m² , giá 4.5 tỷ tại đường Lò Gốm, Phường 08, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

72m² 4.5 tỷ 62.5 tr /m2 963 tr/mn
82022 Cập nhật giá ngày: 01/10/2022
2 tầng
4 PN
2 PT

Bán nhà riêng 60m² , giá 1.87 tỷ tại đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

60m² 1.87 tỷ 31.17 tr /m2 287.5 tr/mn
81748 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
1 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 31m² , giá 3.6 tỷ tại đường Phạm Văn Chí, Phường 08, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

31m² 3.6 tỷ 116.13 tr /m2 830.25 tr/mn
81739 Cập nhật giá ngày: 30/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 30m² , giá 3.1 tỷ tại, Phường 12, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

30m² 3.1 tỷ 103.33 tr /m2
81103 Cập nhật giá ngày: 29/09/2022
3 tầng
3 PN
2 PT

Bán nhà riêng 37m² , giá 3.7 tỷ tại đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

37m² 3.7 tỷ 100 tr /m2 856.84 tr/mn
79619 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
3 tầng
3 PN
2 PT

Bán nhà riêng 30m² , giá 5.2 tỷ tại đường Đường số 49, Phường 10, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

30m² 5.2 tỷ 173.33 tr /m2 1.23 tỷ/mn
63202 Cập nhật giá ngày: 27/09/2022
4 tầng
4 PN
3 PT

Bán nhà riêng 99m² , giá 7.9 tỷ tại đường Phạm Văn Chí, Phường 07, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

99m² 7.9 tỷ 79.8 tr /m2 1.67 tỷ/mn
79238 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 99m² , giá 7.9 tỷ tại đường Phạm Văn Chí, Phường 07, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

99m² 7.9 tỷ 79.8 tr /m2 1.67 tỷ/mn
79237 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 99m² , giá 7.9 tỷ tại đường Phạm Văn Chí, Phường 07, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

99m² 7.9 tỷ 79.8 tr /m2 1.67 tỷ/mn
79236 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 38.88m² , giá 7.9 tỷ tại đường Minh Phụng, Phường 06, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

38.88m² 7.9 tỷ 203.19 tr /m2 2.1 tỷ/mn
78946 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 30m² , giá 4.7 tỷ tại đường Số 43B, Phường 10, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

30m² 4.7 tỷ 156.67 tr /m2 1.39 tỷ/mn
78930 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 48.9m² , giá 5.2 tỷ tại đường Hồng Bàng, Phường 12, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

48.9m² 5.2 tỷ 106.34 tr /m2 962.5 tr/mn
78940 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
4 tầng
3 PN
3 PT

Bán nhà riêng 89m² , giá 7.1 tỷ tại đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

89m² 7.1 tỷ 79.78 tr /m2 1.37 tỷ/mn
78891 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
4 tầng
5 PN
4 PT

Bán nhà riêng 86m² , giá 6.9 tỷ tại đường Hồng Bàng, Phường 12, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

86m² 6.9 tỷ 80.23 tr /m2 1.46 tỷ/mn
78834 Cập nhật giá ngày: 26/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Cẩm nang mua bán Nhà bán Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Nhờ có những đặc điểm thuận lợi về vị trí, khí hậu, cơ sở hạ tầng phát triển mà thị trường mua bán nhà quận 6 trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Để việc đầu tư có hiệu quả thì ngoài việc nắm bắt được những thông tin cơ bản. Chủ đầu tư cũng cần đặc biệt quan tâm đến những bí quyết, kinh nghiệm hay lời khuyên đến từ các chuyên gia. Và bài viết dưới đây sẽ là những lời khuyên từ chuyên gia khi đầu tư mua bán nhà quận 6 mà bạn nên tham khảo.

Đầu tư mua bán nhà quận 6

1.Tổng quát về quận 6

1.1 Thông tin cần biết về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên

Quận 6 là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, nằm về phía Tây Nam. Là nơi có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực lân cận như:

  • Phía Đông của quận 6 tiếp giáp với quận 5 với ranh giới chính là tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.
  • Phía Tây quận 6 giáp với quận Bình Tân có ranh giới là đường An Dương Vương.
  • Phía Nam giáp với quận và ranh giới chính là kênh Tàu Hủ và kênh ruột ngựa.
  • Phía Bắc giáp với quận 11 và quận Tân Phú.

Khí hậu quận 6 mang đặc trưng của kiểu khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo. Có nhiệt độ cao đều trong năm và được chia làm hai mùa rõ rệt là mùa mưa và mùa khô. Khí hậu không quá khắc nghiệt nên rất phù hợp là nơi để an cư, lập nghiệp.

Bản đồ quận 6

1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng

Quận 6 là nơi có nhiều người Hoa sinh sống nhất trong số các quận và huyện của thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, nơi đây mang rất nhiều nét văn hóa Trung Hoa với nhiều các công trình nghệ thuật. Một số địa điểm nổi tiếng mà nhất định bạn nên ghé qua khi đến đây chính là: Chợ Lớn, công viên Phú Lâm,...Về cơ sở hạ tầng nơi đây đang được đầu tư cải tạo, nâng cấp hạng mục hạ tầng giao thông. Với những tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các vùng lân cận. Quận 6 phát triển mạnh về các loại hình thương mại, dịch vụ, là trung tâm buôn bán lớn nhất của cả nước. Vì thế, thị trường bán nhà quận 6 trở nên rất sôi động.

Cơ sở hạ tầng quận 6

2. Những dự án ấn tượng tại quận 6

2.1 Công trình hạ tầng

  • Hệ thống giao thông: Trong thời gian trở lại đây, hạ tầng giao thông quận 6 nhận được sự quan tâm đầu tư lớn từ phía nhà nước. Điển hình là các tuyến đường chính: Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hậu Giang, đường Kinh Dương Vương,... đang được nâng cấp và xây dựng mới. Không những thế, hệ thống đường sắt, đường cao tốc, đường thủy và đường hàng không cũng liên tục được nâng cấp và mở rộng.
  • Hệ thống điện - nước - mạng viễn thông: Chính quyền quận 6 đã đưa ra các chính sách quy hoạch bài bản nhằm xây dựng một hệ thống lưới điện quốc gia. Cung cấp lượng nước sạch dồi dào và đầy đủ các dịch vụ điện tử, viễn thông để đảm bảo sinh hoạt và sản xuất của người dân.

Công trình hạ tầng quận 6

2.2 Các dự án lớn hiện nay tại quận 6

  • Căn hộ Saigon Asiana quận 6: Dự án này được đánh giá là dự án căn hộ hiện đại nhất nằm ở phía Tây thành phố. Bạn sẽ được sống trong một không gian tràn ngập sắc xanh với các vườn sân thượng được thiết kế độc đáo, lạ mắt. Dự án nằm cách mặt đường Nguyễn Văn Luông 50m. Theo các chuyên gia phong thủy, thì đây là vị trí tốt, an lành nên được rất nhiều doanh nhân người Hoa sinh sống. Tiện ích nội khu tại đây rất hoàn hảo từ chợ cho đến trường học, công viên hay bệnh viện,...

Căn hộ Saigon Asiana quận 6

  • Căn hộ D – Homme quận 6: Nằm tại mặt tiền đường Hồng Bàng, ngay gần trung tâm Chợ Lớn, dự án này do tập đoàn DHA làm chủ đầu tư. D- Homme mang đến một không gian sống và tiện ích hàng đầu hiện nay. Khi chọn đây là nơi sinh sống, bạn sẽ được trải nghiệm một cuộc sống nhộn nhịp, tráng lệ nhưng lại vô cùng thoải mái. Với tổ hợp 3 hồ bơi theo tiêu chuẩn resort cao cấp, nhà hàng, bar,...

Căn hộ D – Homme quận 6

  • Khu căn hộ Remax Plaza: Tọa lạc tại mặt tiền số 117 - 118 -119 Bãi Sậy, Remax Plaza có ưu điểm nổi bật giáp với công viên xanh mát. Bên trong được bao phủ toàn bộ những tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân sinh sống. Với hồ bơi ngoài trời, phòng gym hiện đại và trường mầm non đạt chất lượng cao. Có cả khu vực sinh hoạt cộng đồng và sân chơi cho trẻ em rất rộng rãi. Mức giá của Remax Plaza thuộc dự án có giá cho thuê và bán nhà quận 6 giá rẻ với 35 triệu/m2 đổ lên.

Khu căn hộ Remax Plaza

3. Những chính sách tác động đến sự phát triển thị trường mua bán nhà tại quận 6

Nhờ những chính sách quy hoạch phù hợp mà thị trường mua bán nhà quận 6 trở nên phát triển sánh ngang với cả những quận lớn trong thành phố. Thông qua việc điều chỉnh quy hoạch giao thông, đầu tư vào những dự án cầu đường để phục vụ người dân đi lại dễ dàng hơn. Phát huy thế mạnh về vị trí là cửa ngõ phía Tây Nam đi qua các tỉnh của đồng bằng sông Cửu Long. 

Uỷ ban nhân dân thành phố cũng chỉ đạo xây dựng các công trình công cộng, công viên cây xanh. Đối với các khu ở đã cũ thì thực hiện việc chỉnh trang, cải tạo nhưng vẫn giữa được những nét văn hóa truyền thống. Thực hiện hiện đại hóa các cơ sở hạ tầng một cách đồng bộ đối với các khu ở mới, giữ gìn cảnh quan, đảm bảo môi trường sống tạo tiềm năng bán nhà quận 6, thu hút đầu tư.

Thị trường mua bán nhà quận 6 

4. Những lời khuyên từ chuyên gia khi đầu tư mua bán nhà quận 6

Khi đầu tư mua bán nhà bất kỳ nào đó, dù lớn hay nhỏ thì việc tìm hiểu cũng như tham khảo những bí quyết, lời khuyên là việc nên làm. Vì có như vậy thì các nhà đầu tư mới hạn chế được những rủi ro và đạt hiệu quả tốt nhất. Vậy, khi muốn đầu tư bán nhà quận 6 sinh lời cao thì những chuyên gia đã đưa ra những lời khuyên gì?

  • Thứ nhất, tài chính là vấn đề được đặt lên hàng đầu khi quyết định mua bán nhà quận 6. Nếu chủ đầu tư không có nhiều vốn, thu nhập không cao thì nên cân nhắc trước khi đầu tư để tránh việc vay mượn ngân hàng với lãi suất cao.

Lời khuyên khi đầu tư bán nhà quận 6

  • Thứ hai, tính pháp lý của ngôi nhà bạn định mua. Dù là căn hộ đã mới hay cũ thì bạn cũng cần phải chú ý đến những văn bản pháp lý trước khi tiến hành mua nhà. Kiểm tra những thông tin chính chủ như sổ hồng, sổ đỏ minh bạch về vị trí , diện tích,...Việc mua bán nhà quận 6 chính chủ sẽ tránh được những tình trạng tranh chấp có thể sẽ xảy ra.
  • Thứ ba, so sánh về mức giá cùng vị trí. Nhu cầu mua bán nhà quận 6 đang có chiều hướng gia tăng. Vì vậy có rất nhiều những sản phẩm để bạn lựa chọn và vì thế, bạn cần phải có sự so sánh về giá cũng như vị trí của ngôi nhà đó. Đối với mức giá này thì vị trí có tương xứng hay không và ngược lại. Hoặc vị trí ngôi nhà này có đáp ứng được tiêu chí như: gần chỗ làm, gần chợ, gần trường học như bạn mong muốn hay không?

Mua bán nhà quận 6 chính chủ

5. Sàn giao dịch mua bán nhà quận 6 uy tín

Việc đầu tư mua bán nhà quận 6 có thể sẽ đơn giản đối với những người đã có chuyên môn, kinh nghiệm. Nhưng đối với những người mới bắt đầu thì phải làm như thế nào? Một trong những giải pháp tốt nhất là bạn nên tìm đến các sàn giao dịch mua bán nhà quận 6 uy tín. Và một trong số đó, chính là Công ty Guland. Việc hợp tác với chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn được ngôi nhà vừa ý trong thời gian ngắn. Sản phẩm mà Guland mang lại đều đã được kiểm nghiệm thông tin chính chủ trước khi giới thiệu với khách hàng. Và khách hàng cũng có những thông tin cần thiết để tiện cho việc so sánh với nhiều sản phẩm khác nữa.

Sàn giao dịch mua bán nhà quận 6 uy tín

Những lời khuyên từ chuyên gia sẽ đảm bảo cho bạn việc đầu tư trở nên có hiệu quả hơn, nhất là đối với thị trường mua bán nhà quận 6. Đây là nơi có những tiềm năng về giá trị trong tương lai, hứa hẹn mang lại nhiều lợi nhuận cao.

 

Đăng tin Mua bán nhà Quận 6, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà Quận 6, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà Quận 6, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 6, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 6, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 6, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà Quận 6, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.