Mua bán nhà Quận 2 10/2021 chính chủ giá rẻ

Mua bán nhà đất Guland đang bán 103 căn nhà Quận 2, TP. Hồ Chí Minh(HCM) tháng 10/2021. Nhà bán bao gồm nhà riêng, nhà phố, nhà biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư, nhà xưởng, kho. Guland chỉ bán nhà, bán đất Quận 2, TP. Hồ Chí Minh(HCM), do chính chủ gửi bán không thông qua môi giới.

Giải đáp lý do nên mua bán nhà Quận 2? 4 lý do thuyết phục?

Trong thời gian qua thị trường nhà đất tại Quận 2 đang ngày càng phát triển cũng như có nhiều biến động lớn. Với những ưu thế có được, hiện tại nhà đất quận 2 đang là khu vực được rất nhiều người chọn để mua nhà. Nếu bạn đang cân nhắc về Quận 4 thì hãy theo dõi những lý do nên mua nhà Quận 2 ngay dưới đây để có được câu trả lời phù hợp nhất cho chính mình.

1. Thông tin sơ bộ về Quận 2


Thông tin quận 2

Khu vực quận 2 thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, trong những năm vừa qua quận 2 đang ngày càng phát triển đi lên theo hướng đô thị hóa và phát triển hội tụ đầy đủ từ các khu đô thị đến trung tâm tài chính thương mại. Quận 2 bao gồm 11 phường: An Phú, Bình An, Bình Khánh, An Khánh, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm.

Quận 2 có vị trí vô cùng thuận lợi, đó là nằm ở Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, nơi tiếp giáp với những Quận như:

- Phía Đông Quận 2 lại tiếp giáp với quận 9.

- Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh.

- Quận 2 tiếp giáp với sông Sài Gòn về Phía Nam, hai nơi đây ngăn cách với nhau bởi quận 7, sông Nhà Bè, bên cạnh đó nơi đây còn ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

- Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.

2. Cơ sở hạ tầng quận 2 đồng bộ và phát triển nhất TPHCM


Hạ tầng quận 2

Nhà riêng Quận 2 nằm tại vị trí trung tâm và liền kề với quận sầm uất của thành phố là quận 1, giáp ranh với các tỉnh phát triển khác như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu. 

Bán nhà chính chủ Quận 2 cũng được thành phố chú trọng phát triển về mặt hạ tầng để nâng cấp thành khu vực đảm nhận chức năng thương mại dịch vụ và tài chính của toàn thành phố.

- Cầu Thủ Thiêm 1: Với ưu thế về quy hoạch và hệ thống hạ tầng kết nối với trung tâm tài chính và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ chính là lý do đầu tiên mà khách hàng nên chọn mua nhà ở quận 2.

- Cao tốc TPHCM-Long Thành- Dầu Giây: Sau khi hoàn thành những công trình này sẽ mang tầm ảnh hưởng lớn trong việc kết nối Thủ Thiêm nói riêng quận 2 và khu vực đông Sài Gòn nói chung với các quận trung tâm, khu Tây Sài Gòn, và các quận huyện lân cận.

- Hầm Thủ Thiêm nối Quận 1 và Quận 2: Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú (quận 2, TP HCM) và nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn 15 phút.

3. Lý do khiến bạn nên mua nhà quận 2 ngay hôm nay


Lý do nên mua nhà quận 2

3.1. Cơ sở hạ tầng phát triển

Quận 2 nằm ở phía đông bắc của TP Hồ Chí Minh. Nằm liền kề với Quận 1 và giáp ranh của tỉnh như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Chính quyền thành TPHCM đã xác định quận 2 là trung tâm mở rộng của thành phố, đảm nhận các chức năng thương mại và tài chính dịch vụ. Hệ thống giao thông tại đây được đầu tư một cách bài bản, do đó đây là một điểm cộng nếu bạn có ý định mua nhà quận 2

3.2. Quận 2 rất nhộn nhịp về đầu tư cho thuê

Không chỉ có nhu cầu mua nhà lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ cũng đã giúp dịch vụ cho thuê văn phòng tại đây phát triển khá mạnh. Rất nhiều công ty đã có chính sách chuyển văn phòng về quận 2, điều này đã khiến cho nhu cầu thuê nhà, mua nhà của bộ phận văn phòng tăng lên. Do đó, nhiều người đã đầu tư mua nhà để cho thuê, sinh lợi hàng tháng. 

3.3. Quận 2 là nơi lý tưởng để sinh sống

Có thể nói mua nhà chính chủ quận 2 hiện nay là sự lựa chọn vô cùng thông minh và sáng suốt. Bởi lẽ tại đây có không gian vô cùng rộng rãi, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Mật độ cư dân ở quận 2 chưa đông nên sẽ giảm được mức độ ô nhiễm tiếng ồn, bụi khói xe… hơn một số quận trung tâm khác. 

Quận 2 còn được xem là thiên đường của các hoạt động vui chơi và giải trí, mua sắm… Hệ thống trường học được xây dựng mới, khang trang. Bệnh viện được đầu tư cơ sở vật chất hiện đại, quy mô lớn. Do đó, khi quyết định mua nhà quận 2 giá rẻ chắc chắn bạn sẽ được hưởng rất nhiều tiện ích xung quanh. 

3.4. Mua nhà quận 2 mang lại khoản tiền lớn

Theo sự đánh giá của thị trường bất động sản hiện nay, nhà tại Quận 2 đang có sức nóng hấp dẫn. Nghĩa là nếu bạn đầu tư mua nhà tại đây thì trong tương lai bạn sẽ có cơ hội kiếm lời, khi có ý định bán chắc chắn sẽ thu được về khoản tiền kha khá. 

4. Những dự án nhà Quận 2 nổi bật không nên bỏ qua

4.1. Dự án căn hộ Precia Quận 2


Dự án căn hộ Precia Quận 2

Precia đang là một trong những dự án tâm điểm nhất Quận 2 hiện nay, không chỉ ở vị trí vàng khi nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, liền kề đường Song Hành và nút giao thông An Phú, nằm trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc (ngay dự án khu liên hợp thể thao Saigon Sports City), mà còn hấp dẫn bởi số lượng căn hạn chế khi chỉ có 333 căn hộ và 8 shophouse.

4.2. Dự án Thảo Điền Green Towers


Dự án Thảo Điền Green Towers

Vị trí dự án tọa lạc ngay trung tâm khu dân cư cao cấp Thảo Điền với 100% căn hộ view sông đẹp mắt. Từ vị trí dự án Thảo Điền Green Towers có thể nhanh chóng kết nối ra Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ,… và trong tương lai gần là ga metro Bến Thành – Suối Tiên đều thuận tiện.

4.3. Dự án An Phú New City


Dự án An Phú New City

An Phú New City sở hữu vị trí vàng ngay tại An Phú, Quận 2, ngay mặt tiền đường Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, đối diện với trường THPT Thủ Thiêm, gần bên Mega Market An Phú Quận 2. Dự án An Phú New City hứa hẹn sẽ là dự án bất động sản tạo nên sóng thị trường nhà ở tại Quận 2 nói chung và khu vực An Phú nói riêng.

5. Kinh nghiệm mua nhà quận 2 chuẩn nhất


Kinh nghiệm mua nhà quận 2

5.1. Bỏ thời gian để tìm kiếm thông tin

Hiện nay để dễ dàng tìm mua nhà quận 2, bạn có thể lên các trang rao vặt, hoặc truy cập vào website Guland.vn để tìm kiếm thông tin bất động sản. Chỉ cần dành một chút thời gian là bạn đã có thể tìm được thông tin lọt vào tầm ngắm. Đồng thời còn so sánh được mức giá bán, để tìm được nơi có bán có giá tốt nhất. 

5.2. Đánh giá nhu cầu trước khi mua

Trước khi quyết định mua nhà quận 2 bạn cần phải xác định mục tiêu mua nhà của mình là gì. Bởi lẽ với mỗi mục tiêu khác nhau thì vị trí và giá đất sẽ khác nhau. Nếu như bạn mua nhà với mục đích là để ở thì chọn nơi yên tĩnh, gần các tiện ích công cộng như trường học, chợ, bệnh viện, an ninh…vv.

5.3. Biết đánh trúng tâm lý người bán nhà quận 2

Sau khi đã tìm được một căn nhà quận 2 giá rẻ ưng ý, để mua được nhà với mức giá lý tưởng bạn hãy quan tâm tới tâm lý người bán. Nếu như đánh giá tốt tâm lý người bán sẽ mang tới cho bạn cơ hội thương lượng để mua được mức giá hoàn hảo nhất. Ngoài ra, hiểu được tâm lý người bán, biết được lý do bán là gì bạn sẽ tránh được rủi ro. 

6. Chọn Guland trong việc giao dịch mua bán nhà Quận 2


Chọn Guland để dịch mua bán nhà Quận 2 một cách an toàn nhất

Nếu nói đến quận huyện sở hữu một kế hoạch đầu tư, quy hoạch chuẩn chỉnh nhất thì không thể bỏ qua quận 2, đây chính là thế mạnh lớn nhất giúp quận 2 luôn giữ được vị thế trên thị trường BĐS. Tại quận 2 có hai khu đô thị được quy hoạch bài bản đó là Nam Rạch Chiếc và Thủ Thiêm, đây là hai khu đô thị nhận được sự đầu tư và quan tâm của nhà nước, TP và cả các chủ đầu tư trong nước lẫn nước ngoài. Theo tầm nhìn 2018 – 2025 thì khu vực này sẽ được xây dựng, hình thành hoàn chỉnh, mang lại một cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn cho người mua nhà đất Quận 2 tại thời điểm này.

Qua bài viết trên bạn đã chọn được cho mình được mua nhà riêng Quận 2 để đầu tư chưa nào. Nếu có điều gì thắc mắc hãy bình luận ở dưới để Guland giải đáp nhé.

Cách mua bán Nhà bán tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Nhà bán tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Nhà bán đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Nhà bán trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 2, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Nhà bán Quận 2, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Nhà bán và các tiện ích xung quanh tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Nhà bán với bất động sản tương tự tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Nhà bán trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Nhà bán Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Nhà bán trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 2, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán