Mua bán nhà Quận 2, TP. Hồ Chí Minh(HCM) chính chủ T10/2022

Bất động sản Guland đang bán 216 căn nhà Quận 2, TP. Hồ Chí Minh(HCM). Guland mua bán nhà giá rẻ, đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng, thương lượng giá chính chủ

Bán nhà riêng 73.8m² , giá 12.3 tỷ tại, Phường Cát Lái, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

73.8m² 12.3 tỷ 166.67 tr /m2
82334 Cập nhật giá ngày: 01/10/2022
3 tầng
4 PN
5 PT

Bán nhà riêng 85m² , giá 7.65 tỷ tại, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

85m² 7.65 tỷ 90 tr /m2 1.45 tỷ/mn
82106 Cập nhật giá ngày: 01/10/2022
tầng
0 PN
0 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76786 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76785 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76784 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76782 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76781 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76780 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76778 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76777 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76776 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76694 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Bán nhà riêng 43m² , giá 4.3 tỷ tại đường 31B, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Chính chủ)

43m² 4.3 tỷ 100 tr /m2 460.35 tr/mn
76693 Cập nhật giá ngày: 22/09/2022
2 tầng
2 PN
2 PT

Cẩm nang mua bán Nhà bán Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Trong thời gian qua thị trường nhà đất tại Quận 2 đang ngày càng phát triển cũng như có nhiều biến động lớn. Với những ưu thế có được, hiện tại nhà đất quận 2 đang là khu vực được rất nhiều người chọn để mua nhà. Nếu bạn đang cân nhắc về Quận 4 thì hãy theo dõi những lý do nên mua nhà Quận 2 ngay dưới đây để có được câu trả lời phù hợp nhất cho chính mình.

1. Thông tin sơ bộ về Quận 2


Thông tin quận 2

Khu vực quận 2 thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, trong những năm vừa qua quận 2 đang ngày càng phát triển đi lên theo hướng đô thị hóa và phát triển hội tụ đầy đủ từ các khu đô thị đến trung tâm tài chính thương mại. Quận 2 bao gồm 11 phường: An Phú, Bình An, Bình Khánh, An Khánh, An Lợi Đông, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm.

Quận 2 có vị trí vô cùng thuận lợi, đó là nằm ở Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, nơi tiếp giáp với những Quận như:

- Phía Đông Quận 2 lại tiếp giáp với quận 9.

- Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh.

- Quận 2 tiếp giáp với sông Sài Gòn về Phía Nam, hai nơi đây ngăn cách với nhau bởi quận 7, sông Nhà Bè, bên cạnh đó nơi đây còn ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

- Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.

2. Cơ sở hạ tầng quận 2 đồng bộ và phát triển nhất TPHCM


Hạ tầng quận 2

Nhà riêng Quận 2 nằm tại vị trí trung tâm và liền kề với quận sầm uất của thành phố là quận 1, giáp ranh với các tỉnh phát triển khác như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu. 

Bán nhà chính chủ Quận 2 cũng được thành phố chú trọng phát triển về mặt hạ tầng để nâng cấp thành khu vực đảm nhận chức năng thương mại dịch vụ và tài chính của toàn thành phố.

- Cầu Thủ Thiêm 1: Với ưu thế về quy hoạch và hệ thống hạ tầng kết nối với trung tâm tài chính và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ chính là lý do đầu tiên mà khách hàng nên chọn mua nhà ở quận 2.

- Cao tốc TPHCM-Long Thành- Dầu Giây: Sau khi hoàn thành những công trình này sẽ mang tầm ảnh hưởng lớn trong việc kết nối Thủ Thiêm nói riêng quận 2 và khu vực đông Sài Gòn nói chung với các quận trung tâm, khu Tây Sài Gòn, và các quận huyện lân cận.

- Hầm Thủ Thiêm nối Quận 1 và Quận 2: Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú (quận 2, TP HCM) và nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn 15 phút.

3. Lý do khiến bạn nên mua nhà quận 2 ngay hôm nay


Lý do nên mua nhà quận 2

3.1. Cơ sở hạ tầng phát triển

Quận 2 nằm ở phía đông bắc của TP Hồ Chí Minh. Nằm liền kề với Quận 1 và giáp ranh của tỉnh như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Chính quyền thành TPHCM đã xác định quận 2 là trung tâm mở rộng của thành phố, đảm nhận các chức năng thương mại và tài chính dịch vụ. Hệ thống giao thông tại đây được đầu tư một cách bài bản, do đó đây là một điểm cộng nếu bạn có ý định mua nhà quận 2

3.2. Quận 2 rất nhộn nhịp về đầu tư cho thuê

Không chỉ có nhu cầu mua nhà lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ cũng đã giúp dịch vụ cho thuê văn phòng tại đây phát triển khá mạnh. Rất nhiều công ty đã có chính sách chuyển văn phòng về quận 2, điều này đã khiến cho nhu cầu thuê nhà, mua nhà của bộ phận văn phòng tăng lên. Do đó, nhiều người đã đầu tư mua nhà để cho thuê, sinh lợi hàng tháng. 

3.3. Quận 2 là nơi lý tưởng để sinh sống

Có thể nói mua nhà chính chủ quận 2 hiện nay là sự lựa chọn vô cùng thông minh và sáng suốt. Bởi lẽ tại đây có không gian vô cùng rộng rãi, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Mật độ cư dân ở quận 2 chưa đông nên sẽ giảm được mức độ ô nhiễm tiếng ồn, bụi khói xe… hơn một số quận trung tâm khác. 

Quận 2 còn được xem là thiên đường của các hoạt động vui chơi và giải trí, mua sắm… Hệ thống trường học được xây dựng mới, khang trang. Bệnh viện được đầu tư cơ sở vật chất hiện đại, quy mô lớn. Do đó, khi quyết định mua nhà quận 2 giá rẻ chắc chắn bạn sẽ được hưởng rất nhiều tiện ích xung quanh. 

3.4. Mua nhà quận 2 mang lại khoản tiền lớn

Theo sự đánh giá của thị trường bất động sản hiện nay, nhà tại Quận 2 đang có sức nóng hấp dẫn. Nghĩa là nếu bạn đầu tư mua nhà tại đây thì trong tương lai bạn sẽ có cơ hội kiếm lời, khi có ý định bán chắc chắn sẽ thu được về khoản tiền kha khá. 

4. Những dự án nhà Quận 2 nổi bật không nên bỏ qua

4.1. Dự án căn hộ Precia Quận 2


Dự án căn hộ Precia Quận 2

Precia đang là một trong những dự án tâm điểm nhất Quận 2 hiện nay, không chỉ ở vị trí vàng khi nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, liền kề đường Song Hành và nút giao thông An Phú, nằm trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc (ngay dự án khu liên hợp thể thao Saigon Sports City), mà còn hấp dẫn bởi số lượng căn hạn chế khi chỉ có 333 căn hộ và 8 shophouse.

4.2. Dự án Thảo Điền Green Towers


Dự án Thảo Điền Green Towers

Vị trí dự án tọa lạc ngay trung tâm khu dân cư cao cấp Thảo Điền với 100% căn hộ view sông đẹp mắt. Từ vị trí dự án Thảo Điền Green Towers có thể nhanh chóng kết nối ra Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ,… và trong tương lai gần là ga metro Bến Thành – Suối Tiên đều thuận tiện.

4.3. Dự án An Phú New City


Dự án An Phú New City

An Phú New City sở hữu vị trí vàng ngay tại An Phú, Quận 2, ngay mặt tiền đường Nguyễn Hoàng và Vũ Tông Phan, đối diện với trường THPT Thủ Thiêm, gần bên Mega Market An Phú Quận 2. Dự án An Phú New City hứa hẹn sẽ là dự án bất động sản tạo nên sóng thị trường nhà ở tại Quận 2 nói chung và khu vực An Phú nói riêng.

5. Kinh nghiệm mua nhà quận 2 chuẩn nhất


Kinh nghiệm mua nhà quận 2

5.1. Bỏ thời gian để tìm kiếm thông tin

Hiện nay để dễ dàng tìm mua nhà quận 2, bạn có thể lên các trang rao vặt, hoặc truy cập vào website Guland.vn để tìm kiếm thông tin bất động sản. Chỉ cần dành một chút thời gian là bạn đã có thể tìm được thông tin lọt vào tầm ngắm. Đồng thời còn so sánh được mức giá bán, để tìm được nơi có bán có giá tốt nhất. 

5.2. Đánh giá nhu cầu trước khi mua

Trước khi quyết định mua nhà quận 2 bạn cần phải xác định mục tiêu mua nhà của mình là gì. Bởi lẽ với mỗi mục tiêu khác nhau thì vị trí và giá đất sẽ khác nhau. Nếu như bạn mua nhà với mục đích là để ở thì chọn nơi yên tĩnh, gần các tiện ích công cộng như trường học, chợ, bệnh viện, an ninh…vv.

5.3. Biết đánh trúng tâm lý người bán nhà quận 2

Sau khi đã tìm được một căn nhà quận 2 giá rẻ ưng ý, để mua được nhà với mức giá lý tưởng bạn hãy quan tâm tới tâm lý người bán. Nếu như đánh giá tốt tâm lý người bán sẽ mang tới cho bạn cơ hội thương lượng để mua được mức giá hoàn hảo nhất. Ngoài ra, hiểu được tâm lý người bán, biết được lý do bán là gì bạn sẽ tránh được rủi ro. 

6. Chọn Guland trong việc giao dịch mua bán nhà Quận 2


Chọn Guland để dịch mua bán nhà Quận 2 một cách an toàn nhất

Nếu nói đến quận huyện sở hữu một kế hoạch đầu tư, quy hoạch chuẩn chỉnh nhất thì không thể bỏ qua quận 2, đây chính là thế mạnh lớn nhất giúp quận 2 luôn giữ được vị thế trên thị trường BĐS. Tại quận 2 có hai khu đô thị được quy hoạch bài bản đó là Nam Rạch Chiếc và Thủ Thiêm, đây là hai khu đô thị nhận được sự đầu tư và quan tâm của nhà nước, TP và cả các chủ đầu tư trong nước lẫn nước ngoài. Theo tầm nhìn 2018 – 2025 thì khu vực này sẽ được xây dựng, hình thành hoàn chỉnh, mang lại một cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn cho người mua nhà đất Quận 2 tại thời điểm này.

Qua bài viết trên bạn đã chọn được cho mình được mua nhà riêng Quận 2 để đầu tư chưa nào. Nếu có điều gì thắc mắc hãy bình luận ở dưới để Guland giải đáp nhé.

Đăng tin Mua bán nhà Quận 2, TP. Hồ Chí Minh miễn phí

Guland.vn là sàn giao dịch mua bán nhà đất, bất động sản trực tuyến trên nền tảng công nghệ 4.0. Guland cho phép thành viên đăng tin Mua bán nhà Quận 2, TP. Hồ Chí Minh Miễn phí. Hiện đang có hơn 1 triệu thành viên hoạt động thường xuyên trên Guland. Bạn có quyền đăng công khai để chào bán bất động sản hoặc lưu cá nhân để quản lý danh sách bất động sản bạn đang có.

Làm sao để đăng tin Mua bán nhà Quận 2, TP. Hồ Chí Minh hiệu quả

Để tin đăng Mua bán nhà Quận 2, TP. Hồ Chí Minh của bạn có thể xuất hiện trên cả bản đồ quy hoạch và danh sách tin đăng bạn cần điền toạ độ vị trí bất động sản chính xác, vẽ bổ sung ranh đất trước hoặc sau khi đăng tin Ngoài ra bạn cần cập nhật đầy đủ giấy tờ pháp lý, hình ảnh thực tế, thông tin về các số đo, thông tin tiện ích xung quanh, bổ sung đầy đủ thông tin của bất động sản để khách dễ dàng xem xét và đưa ra quyết định mua nhanh.

Cần xem thông tin quy hoạch Quận 2, TP. Hồ Chí Minh khi Mua bán nhà

Cả người mua và người bán trước khi giao dịch cần kiểm tra thật kỹ thông tin quy hoạch Quận 2, TP. Hồ Chí Minh để tránh Mua bán nhà đang bị dính quy hoạch, bảo vệ an toàn tài sản người mua và uy tín của người bán trong quá trình Mua bán nhà trên Guland Phần mềm tra cứu quy hoạch Quận 2, TP. Hồ Chí Minh trên Guland là Miễn Phí với nhiều tính năng vượt trội như : tra cứu quy hoạch, tìm vị trí thửa đất, đo vẽ diện tích, đăng tin Mua bán nhà Quận 2, TP. Hồ Chí Minh ngay trên bản đồ quy hoạch, lưu thông tin bất động sản trên bản đồ, so sánh giá nhà đất của bạn với nhà đất đang bán xung quanh một cách trực quan giúp người mua người bán định giá được bất động sản đang giao dịch.