Mua bán nhà Quận 1 10/2021 chính chủ giá rẻ

Mua bán nhà đất Guland đang bán 84 căn nhà Quận 1, TP. Hồ Chí Minh(HCM) tháng 10/2021. Nhà bán bao gồm nhà riêng, nhà phố, nhà biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư, nhà xưởng, kho. Guland chỉ bán nhà, bán đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh(HCM), do chính chủ gửi bán không thông qua môi giới.

Bán nhà quận 1 - định hướng trong đầu tư bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

Đối với khu vực trung tâm đông đúc như quận 1 thì quỹ đất cực kỳ eo hẹp và khả năng đầu tư vào đất nền gần như là không thể. Các nhà đầu tư bắt đầu với hướng khai thác mới là bán nhà  Quận 1 bởi giá trị nhà đất ở đây luôn tăng theo thời gian. Mua bán nhà quận 1 dần trở nên sôi động, nhộn nhịp và may lại nguồn lợi lớn. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu về vấn đề này thông qua nhiều mặt khác nhau.

Mua bán nhà quận 1

1. Sơ lược về quận 1

1.1 Giá trị lớn của bất động sản quận 1 đến từ điều kiện tự nhiên

Quận 1 là đơn vị hành chính nằm ngay vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với diện tích khá hạn chế, chỉ 7,7211 km2. Xung quanh quận 1 đều là các quận trung tâm có nền kinh tế khá nhộn nhịp sôi động như quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận 2, quận 5, quận 4. Quận tọa lạc ngay cạnh sông Sài Gòn nên hưởng được tiềm năng mang lại từ con sống nhất là đối với ngành bất động sản. Tuy nhiên, địa thế nơi này khá bằng phẳng và hơi thấp nên vẫn ảnh hưởng bởi triều cường khi dâng lên. Đặc biệt vào mùa mưa của khu vực miền Nam thì tình trạng ngập lụt vẫn diễn ra nên cần các ban ngành chỉ đạo giải quyết vấn đề này.

Điều kiện tự nhiên quận 1

1.2 Dân cư và cơ sở hạ tầng

Là một quận trung tâm nên dân cư tập trung tại đây khá đông đúc với hơn 17 nghìn người và mật độ dân số đứng thứ 3 trong các quận. Con số này theo ghi nhận là luôn có sự gia tăng hằng năm nhưng trong những năm gần đây mức độ gia tăng có sự suy giảm khi dân cư bắt đầu tập trung ra các vùng ven hơn. Quận 1 là nơi có mật độ công trình được xây dựng khá cao, cơ sở hạ tầng cũng được chú trọng xây dựng. Trong đó, ta có thể kể đến một số công trình nổi bật như cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, Bitexco Financial Tower, Nhà hát lớn, Bưu điện thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Tòa nhà UBND thành phố,...

Cơ sở hạ tầng quận 1 

2. Những dự án làm thay đổi diện mạo quận 1

2.1 Công trình hạ tầng

Quận 1 là nơi có mật độ xây dựng công trình hạ tầng khá cao, đi đầu trong việc xây dựng tuyến metro. Hiện tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đang dần thành hình và sắp đến sẽ đưa vào hoạt động, nhờ đó hàng loạt các tuyến metro khác cũng được đẩy mạnh quá tiến trình. Một trong những vấn đề nhức nhối thường gặp ở Quận 1 chính là tình trạng ngập nước nên hiện nay hệ thống thoát nước và cầu đường đã được nâng cấp phòng những mùa mưa lớn. Chi tiết là đường Nguyễn Hữu Cảnh được sửa chữa lại, đường Tôn Đức Thắng đến ranh giới dự án Thủ Thiêm được nâng cấp,...

Các công trình tại quận 1 

2.2 Các dự án siêu hot nhất hiện nay tại quận 1

Khu phức hợp One Central Saigon quận 1

Đây là dự án phước hợp giữa căn hộ cao cấp và dịch vụ thương mại tạo tạc lại khu đất sầm uất bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được bao quanh bởi 4 mặt tiền đắt giá Calmette, Phạm Ngũ Lão, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính. Dự án gồm 2 tòa tháp cao trên 200m và 6 tầng hầm cùng trung tâm thương mại được xây dựng. Hiện dự án đang rao bán các sản phẩm là căn hộ officetel, căn hộ ở cao cấp, phòng khách sạn,...

Khu phức hợp One Central Saigon Quận 1

Căn hộ Grand Marina Saigon quận 1

Khu căn hộ này nằm trong dự án cùng tên sang trọng được điều hành bởi tập đồng bất động sản danh tiếng Masterise Homes. Khu căn hộ được thiết kế sang trọng, tiện nghi, cực kỳ bắt mắt và đạt chuẩn châu Âu. Dự án sở hữu hai mặt tiền đắt giá bật nhất quận 1 là Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng nên từ đây, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đi khắp nơi. Căn hộ Grand Marina Saigon quận 1 hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống thông minh, hoàn hảo, lý tưởng mà ai ai cũng ao ước.

Căn hộ Grand Marina Saigon quận 1

Khu phức hợp Alpha City quận 1

Alpha City là dự án tọa lạc ngay trung tâm đường Cống Quỳnh - một trong những con đường sầm uất nhất quận 1. Đây là dự án về một khu phức hợp bao gồm các văn phòng công ty cùng căn hộ sinh sống. Dự án được đầu tư bởi 100% vốn từ nước ngoài và được thiết kế đạt tiêu chuẩn cuộc sống tiện nghi hiện đại. Một số tiện ích ấn tượng phải kể đến của dự án này là hồ bơi vô cực, nhà hàng, rạp chiếu phim, khu mua sắm, khuôn viên đi bộ,...

Khu phức hợp Alpha City quận 1

3. Định hướng phát triển thị trường mua bán nhà quận 1

Khi quỹ đất gần như cạn kiệt và người ta bắt đầu nhắm đến việc mua bán nhà quận 1. Tuy nhiên, nguồn cung lại khá ít trong khi nhu cầu cần mua quá cao nên giá nhà tại đây được đẩy lên khá cao. Theo các chuyên gia bất động sản dự báo rằng trong những năm sắp tới đây tiềm năng bán nhà quận 1 sẽ tăng cao đáng kể. Nên xu hướng đầu tư này được khá nhiều người nhắm đến. 

 

Tiềm năng bán nhà quận 1

Hiện nay, cơn khát mua nhà tại đây được đẩy cao hơn bao giờ hết nên thay vì tận dụng mặt bằng chiều ngang, người ta tận dụng cả mặt bằng về chiều cao. Các khu chung cư cũ cũng được sửa sang lại để giải quyết nhu cầu nhà ở, điểm kinh doanh hay làm cra văn phòng. Thời gian tới những khu vực trong hẻm nhỏ, từng tất đất của quận 1 cũng được tận dụng triệt để. Các dự án thi công quá lâu cũng được đẩy nhanh tiến độ để trả lại mặt bằng đẹp cho trung tâm, đồng thời giải quyết nhu cầu của thị trường bất động sản đang quá khan hiếm hiện nay.

Thị trường bất động sản quận 1 

4. Những điều cần biết khi đầu tư mua bán nhà quận 1

Đầu tư bất động sản là chặng đường lâu dài, ta cần hết sức cẩn trọng trong từng bước đi và mua bán nhà quận 1 cùng không phải ngoại lệ. Việc mua bán nhà cần được thực hiện kỹ lưỡng và bạn cần lưu ý một số điều dưới đây để đầu tư thành công mỹ mãn:

  • Chỉ thực hiện việc mua bán nhà quận 1 chính chủ, ta có thể đảm bảo điều này bằng cách rà soát đầy đủ các giấy tờ pháp lý. Việc này tránh những rủi ro to lớn về sau như bị vướng vào tranh chấp hay mua đất từ trung gian không chính chủ. Thiệt hại sẽ rất lớn nên khi mua nhà Quận 1 bạn cần lưu ý kỹ điều này.

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 1 

  • Tiếp theo ta cần tìm hiểu kỹ về khu đất mà ngôi nhà tọa lạc, xem thử nó có thuộc diện quy hoạch của nhà nước hay nằm trong bất kỳ dự án nào khác không. Nhà thuộc diện này thường giá rất rẻ nhưng khi mua lại bạn sẽ không thể xây dựng, sửa đổi hay có bất kỳ tác động nào vào nó cả. Để nắm bắt các thông tin này bạn có thể hỏi phòng Tài Nguyên Môi Trường của quận 1.
  • Hãy ưu tiên những ngôi nhà có tường riêng và các phần luôn độc lập không có dính dáng đến những ngôi nhà xung quanh. Việc này sẽ thuận tiện cho bạn sử nhà tùy theo ý thích mà không cần làm phiền đến những người xung quanh.
  • Hãy chọn một địa chỉ môi giới bán nhà quận 1 uy tín, chất lượng để được giới thiệu các sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

 

Mua bán nhà quận 1 chính chủ

5. Công ty mua bán nhà quận 1 uy tín 

Bạn không có quá nhiều thời gian để tham khảo thị trường? Bạn không nắm chắc được những vị trí tiềm năng, đáng giá? Bạn không biết sản phẩm nào phù hợp với nhu cầu của mình? Các thủ tục giấy tờ quá rườm rà và bạn cần người hỗ trợ? Nếu gặp các vấn đề trên thì tất cả những gì bạn cần để giải quyết là tìm đến một công ty uy tín để được tư vấn về thị trường bán nhà quận 1.

Một trong những đơn vị môi giới đang nổi tiếng nhất trong thời gian gần đây chính Guland. Công ty không chỉ am hiểu về thị trường Quận 1, toàn thành phố Hồ Chí Minh mà còn ở cả những địa phương khác như Đồng Nai, Bình Dương, Bình Thuận,.... 

Địa chỉ mua bán nhà quận 1 chính chủ

Công ty luôn hỗ trợ khách hàng tốt nhất bằng cách cập nhật liên tục các thông tin chính xác về thị trường bất động sản, những xu thế đầu tư có lợi mới để khách hàng lựa chọn. Guland cam kết với khách hàng của mình là luôn mang lại những sản phẩm chính chủ, có đầy đủ giấy tờ và người sở hữu, đảm bảo không vương tranh chấp hay thế chấp. 

Đồng thời, mức giá tại công ty rất đa dạng từ bán nhà quận 1 giá rẻ đến những căn có giá trị cao cấp, đắt tiền. Điểm cộng cuối cùng của đơn vị này nằm ở đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, quan tâm chăm sóc khách hàng tận tình và luôn am hiểu kiến thức chuyên môn. Nếu bạn đang tìm đơn vị tư vấn đầu tư bán nhà quận 1 thì đừng bỏ qua công ty Guland nhé!

Công ty mua bán nhà quận 1 

Bàn viết trên đã có cho thấy tiềm năng to lớn từ việc đầu tư bán nhà Quận 1. Trong những năm sắp đến hứa hẹn rằng lĩnh vực này sẽ lại nguồn lợi to lớn bất ngờ cho các nhà đầu tư. Nếu bạn đọc còn bất cứ thắc mắc nào về việc bán nhà quận 1 thì hãy liên hệ với Guland để được hỗ trợ tốt nhất nhé!

 

Cách mua bán Nhà bán tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh trên Guland

  1. Thông tin mua bán Nhà bán tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh đều do chính chủ cập nhật, thông tin thật, giá thật, vị trí thật, giấy tờ pháp lý đầy đủ, thông tin được cập nhật hàng tuần.
  2. Thông tin quy hoạch Nhà bán đang chào bán được thể hiện rất trực quan trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh do nhà nước ban hành.
  3. Nhà bán trên Guland được trình bày dạng danh sách và bản đồ giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và so sánh các bất động sản tương tự xung quanh để chọn ra bds ưng tốt nhất. Bất động sản Quận 1, TP. Hồ Chí Minh được nhiều khách hàng quan tâm mua bán trong thời gian qua.

Thông tin Nhà bán Quận 1, TP. Hồ Chí Minh gồm

  1. Thông tin tổng quan như giá bán, diện tích, giá/m2, hình ảnh thực tế, giấy tờ pháp lý, hướng, loại đường, độ rộng đường
  2. Mô tả chi tiết về Nhà bán và các tiện ích xung quanh tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
  3. So sánh giá Nhà bán với bất động sản tương tự tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
  4. Danh sách các Nhà bán trong bán kính 1 km
  5. Mục comment hỏi đáp tư vấn về Nhà bán Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Khi mua bán Nhà bán trên Guland.vn khách hàng sẽ được các nhân viên sale chuyên nghiệp của Guland hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, hỗ trợ định giá bất động sản, cung cấp đầy đủ về thông tin nhà đất, tình hình dân cư khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh giúp khách hàng tìm được nhà đất ưng ý nhất để đầu tư mua bán